完成予想CG

ブリシア西日暮里

所在地 東京都荒川区西日暮里一丁目342-9(地番)
交通山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
価格
【先着順】2,998万円~5,848万円
第1期3次4,798万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

スタイリッシュで落ち着きのあるファサード

シンプルなデザインでありながらも、ゆとりを感じさせるスタイリッシュで洗練された意匠。軽やかな印象を生むガラス手摺が、都市建築の先進性を感じさせるファサードを構成しています。

<完成予想CG>

穏やかな貴賓が美しさを纏うエントランス

間接照明に浮かび上がる石調のテクスチャーが深奥へとエスコートし、張り出したキャノピーが精悍な表情を刻むエントランス。技巧と美の優艶な調和が上質さを物語ります。

<完成予想CG>

愉しみ方自在のオーナーズリビングテラス

一戸建て感覚でご利用いただけるアウトドアリビングを配したプランもご用意。ダイニングセットを置いて、ティータイムを愉しんだり、プールや遊具を置いて子どもが遊べるスペースにしたり、暮らしのシーンを豊かに演出します。

<完成予想CG>

間取り

    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+S・3LDK
      価格 4,998万円
      専有面積 54.38m2
      バルコニー
      面積
      7.13m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S・3LDK
      価格 5,398万円
      専有面積 62.47m2
      バルコニー
      面積
      7.10m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 4,798万円
      専有面積 55.34m2
      バルコニー
      面積
      11.64m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 1LDK
      価格 2,998万円
      専有面積 33.23m2
      バルコニー
      面積
      2.88m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア
    1/4
  • 2LDK+S・3LDK
  • 2LDK+S・3LDK
  • 3LDK
  • 1LDK

設備・構造

  • 静音ワイドシンク(Ag、Eタイプは静音シンク)
    静音ワイドシンク(Ag、Eタイプは静音シンク)
    シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。大型のシンクに洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。<参考写真>
  • スライドレールブルモーション
    スライドレールブルモーション
    スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。※ガス台横のスライドラックを除く。<参考写真>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。<参考写真>
  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。<参考写真>
  • 大容量のスライド収納
    大容量のスライド収納
    大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。<参考写真>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    人造大理石を採用したワイドなキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。<参考写真>
  • マルチハンガー
    マルチハンガー
    キッチン背面にマルチハンガーを設置。キッチンペーパーやラップなど使いやすく収納できます。(Ag、Eタイプは除く)<参考写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーローの採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。※各タイプにより形状が異なる場合があります。<参考写真>
  • 耐震ラッチ付戸棚
    耐震ラッチ付戸棚
    地震の際は、扉が自動的にロックされ、扉が開いて中の物が落下する事故を未然に防ぎます。<参考写真>
  • キレイドア
    キレイドア
    カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減。<参考写真>
  • ボウル一体カウンター洗面化粧台
    ボウル一体カウンター洗面化粧台
    カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。<参考写真>
  • ウラ面収納付き三面鏡
    ウラ面収納付き三面鏡
    くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。<参考写真>
  • 鍵はカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーシステム「Tebraテブラ」
    鍵はカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーシステム「Tebraテブラ」
    セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTebra Lキーをかざすことでも解錠可能です。<参考写真>
  • 留守時に嬉しい宅配ボックス
    留守時に嬉しい宅配ボックス
    エントランスホールには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。(リース対応)<参考写真>
  • 共用部分に
    共用部分に
    人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。(リース対応)<参考写真>
  • 独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。<概念図>
  • 大切なペットと一緒に暮らせます
    大切なペットと一緒に暮らせます
    大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。<イメージ写真>
  • 耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
    耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
    床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋(一部除く)として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は約180mm(一部約160mm)、外壁厚は約150mm(一部約180mm、約200mm)、戸境壁厚は約180mm(一部約200mm)を確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。鉄筋を覆うコンクリートかぶり厚約30~50mm(基礎部分70mm) 外壁コンクリート厚さ約150mm(一部約180mm、約200mm) 二重床・二重天井 戸境壁コンクリート厚さ約180mm(一部約200mm) 乾式耐火遮音壁<概念図>
  • 建物をしっかり支えるコンクリート杭
    建物をしっかり支えるコンクリート杭
    基礎構造は地盤の固い支持層まで杭を打ち込み建物をしっかりと支える杭構造を採用。鉄筋コンクリート杭は8本を打設。強固な建物構造を実現します。<概念図>
  • ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    外部に接する壁はコンクリート厚約150mm(一部約180mm、約200mm)を確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げにタイル等を使用し、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。<概念図>
  • 静かで快適な暮らしを守る二重床二重天井構造
    静かで快適な暮らしを守る二重床二重天井構造
    上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。<概念図>
  • 乾式耐火遮音壁
    乾式耐火遮音壁
    住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えた乾式耐火遮音間仕切り構造を採用しました。※実際に使用する認定工法により仕様が変わる場合があります。<概念図>
  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)を確保することにより、鉄筋が錆びにくくなり、柱や梁の耐久性が向上します。<概念図>
  • 国土交通大臣による「住宅性能評価書」を取得予定
    国土交通大臣による「住宅性能評価書」を取得予定
    国土交通大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<プレゼンテーションルーム案内図>

<プレゼンテーションルーム案内図>

交通案内図

【東京を縦横無尽に駆け抜ける4駅8路線が利用可能なマルチアクセス】<BR />「西日暮里」駅からJR山手線利用でビジネスやショッピング、休日のレジャーへ。JR山手線を間近にすることで、東京の主要エリアの豊かさが楽しめます。また、東京メトロ千代田線を利用すれば「大手町」へもダイレクトアクセスが可能。日本を代表する都市を網羅できるポジションで、感性を刺激する都心ライフが始まります。※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【東京を縦横無尽に駆け抜ける4駅8路線が利用可能なマルチアクセス】
「西日暮里」駅からJR山手線利用でビジネスやショッピング、休日のレジャーへ。JR山手線を間近にすることで、東京の主要エリアの豊かさが楽しめます。また、東京メトロ千代田線を利用すれば「大手町」へもダイレクトアクセスが可能。日本を代表する都市を網羅できるポジションで、感性を刺激する都心ライフが始まります。※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 諏訪台中学校(通学区)(約420m・徒歩6分)
  • 第六日暮里小学校(通学区)(約430m・徒歩6分)
  • 西日暮里保育園(約340m・徒歩5分)

金融機関

  • 西日暮里郵便局(約140m・徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行 西日暮里駅前出張所(約560m・徒歩7分)

病院施設

  • 瀧川歯科医院(約120m・徒歩2分)
  • ひろせ内科外科クリニック(約340m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • エヌ・マート 新三河島店(約190m・徒歩3分)
  • ファミリーマート 西日暮里一丁目店(約220m・徒歩3分)
  • キャンドゥ 新三河島店(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 西日暮里六丁目公園(約220m・徒歩3分)
  • 小鳩児童遊園(約260m・徒歩4分)

周辺環境の写真

朝倉彫塑館
(約1,380m・徒歩18分)

本行寺
(約1,380m・徒歩18分)

金吉園
(約1,410m・徒歩18分)

上野の森さくらテラス
(約3,110m・徒歩39分)

上野恩賜公園
(約2,080m・徒歩26分)

国立西洋博物館
(約2,590m・徒歩33分)

東京国立博物館
(約2,300m・徒歩29分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第1期3次

登録受付期間 : 2019年8月31日(土)~2019年10月27日(日)19:00まで
抽選日時 : 2019年10月28日(月) 10:00
抽選場所 : 株式会社ブリス本社

イベント

事前にご予約の上ご来場の方に。OPENING CAMPAIGNクオカード1,000円分+ハズレなし抽選でもれなく。選べるカタログギフトプレゼント。[1等]3,800円分 [2等]3,300円分 [3等]2,800円分
※本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくご記入いただいた方に限ります。※ご見学は2時間制となりますので予めご了承ください。※物件オフィシャルサイトからご予約の上ご来場ください。※住所不明、登録内容に不備・誤りがあった等の場合には、無効とさせていただく場合がございます。成人1名以上のご家族でご来場いただき1世帯1回限りとさせていただきます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 2,998万円~5,848万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 33.23m2~62.47m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 7,540円~14,180円
修繕積立金(月額) 2,160円~4,060円 修繕積立基金(一括) 129,600円~243,600円
その他の費用 管理準備金 : 3,770円~6,170円(一括)、専用庭使用料 : 1,250円

第1期3次

価格 4,798万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 55.34m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 12,560円
修繕積立金(月額) 3,600円 修繕積立基金(一括) 216,000円
その他の費用 管理準備金 : 6,280円(一括)

全体概要

所在地 東京都荒川区西日暮里一丁目342-9(地番)
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩7分
山手線 「日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩11分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
常磐線 「三河島」駅 徒歩9分
総戸数 30戸(他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 487.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年05月末日予定 入居可能時期 2020年07月末日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 株式会社志多組 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第GEA1811-12023号(2019年3月28日付)
 
●用途地域 : 準工業地域、商業地域
●駐車場 : 敷地内に平置2台、運送業者停留空地1台設置 30,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に2段ラック式25台、スライドラック式24台、ラック式11台設置 100円、150円、300円(月額)
●バルコニー面積 : 2.88m2~11.64m2(先着順)、11.64m2(第1期3次)
会社情報 [売主] 株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1常泉ビル7F 東京都知事(3)第88931号 社団法人全国宅地建物取引業保証協会、社団法人東京都宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月9日 次回更新予定日 2019年10月25日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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