完成予想CG

モアグレース上小田井パークテラス

所在地 愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番1、38番2(地番)
交通名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内緑地公園」駅 徒歩3分 (約190m)
価格
第ニ期3,648万円~4,323万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

立地、周辺環境

広大473,900m2。名古屋市最大規模公園

総合公園は名古屋市内に7箇所のみ

<庄内緑地(約330m・徒歩5分)>

<由池公園(約170m・徒歩3分)>

<中浦公園(約220m・徒歩3分)>

<五町公園(約570m・徒歩8分)>

<五才美公園(約400m・徒歩5分)>

大型商業施設店舗数ランキング 愛知県第1位※

※2017年度愛知県の大型商業施設ランキングより

<mozoワンダーシティ(約1,010m・徒歩13分)>

<ヤマナカ小田井店(約180m・徒歩3分)>

<B&Dドラッグストア 上小田井店(約580m・徒歩8分)>

<セリア 上小田井店(約580m・徒歩8分)>

交通アクセス

都心、名古屋・伏見にダイレクトアクセス。

[「上小田井」駅]地下鉄・名鉄総合駅まで1駅2分※地下鉄鶴舞線利用<交通案内図>

レジャーにビジネスに。充実のカーアクセス

※車は時速40kmで換算したものです。<交通案内図>

間取り

    • A
      販売期名 第ニ期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.33m2
      バルコニー
      面積
      11.52m2・15.92m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 11.52m2(2~4階)・15.92米(5~11階)
    • B
      販売期名 第ニ期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.40m2
      バルコニー
      面積
      14.86m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

LIVING & DINING

LIVING & DINING

現在公開中

現地建物内モデルルームグランドオープン

【新型コロナウイルス感染拡大防止の取り組みについて】
接客をさせていただく従業員等は、マスクの着用・手指のアルコール消毒をしております。またマンションサロン、販売センターでは、こまめに換気・消毒・清掃を行っております。ご来場のお客様や弊社従業員等への安全配慮のため、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご来場をお控えくださいますようお願い申し上げます。

愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2

  • LIVING & DINING

    LIVING & DINING

  • BEDROOM

    BEDROOM

  • PRIVATE ROOM

    PRIVATE ROOM

  • KITCHEN

    KITCHEN

案内図

設備・構造

  • パールクリスタル(ホーロー)コンロ
    パールクリスタル(ホーロー)コンロ
    キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。<参考写真>
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。<参考写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    大きな中華鍋やフライパンも余裕で洗えるワイドサイズ。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。<参考写真>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。<参考写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。<参考写真>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。<参考写真>
  • フィオレストーン
    フィオレストーン
    天板には人造大理石の最高級ブランド「フィオレストーン」を採用。汚れにくく、高い強度を誇ります。<参考写真>
  • スライド収納(ソフトクローズ仕様)
    スライド収納(ソフトクローズ仕様)
    奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。<参考写真>
  • 縦長ミラー
    縦長ミラー
    全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。<参考写真>
  • 浴室手すり
    浴室手すり
    浴室に手すりを設け、立ち座りの動作を楽にします。<参考写真>
  • オートバス
    オートバス
    給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能です。<参考写真>
  • サーモ水栓
    サーモ水栓
    温度調整がしやすいサーモ機能の付いた家族みんなが使いやすいユニバーサルな水栓。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。フロントエントランス1台、エレベーター内1台、駐車場2台、自転車置場1台、エントランスポーチ1台、ダストステーション1台の計7ヶ所に設置するとともに、各カメラの映像を24時間録画し、万一の時は確認できるようにしています。デジタルレコーダーによる録画のため、データは10日間保存できます。<参考写真>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    LDのインターホンには非常ボタンを設けています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    壁の中でも、耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。<概念図>
  • 溶接閉鎖型フープ工法
    溶接閉鎖型フープ工法
    頑強な鉄筋コンクリートをより強化するために使用されているのが溶接閉鎖型フープ工法です。柱では、縦に伸びた鉄筋(主筋)を囲むように、水平方向に巻きつけられる帯筋(フープ)と呼ばれる鉄筋がコンクリートの拘束を高め、地震時に受けるせん断力に対して強い柱を造る上で重要な役割を果たします。溶接型フープは、鉄筋の端部を溶接して形成するものであり、柱をより粘り強いものにしています。<概念図>
  • 外壁の断熱
    外壁の断熱
    外壁は現場にて、直接ウレタンフォームを25mm発泡吹付しています。現場で吹付けることにより、躯体と断熱材の隙間をなくし、内部結露の発生を防ぎます。<概念図>
  • サッシュの対策
    サッシュの対策
    外界と直接接し、外部騒音を遮るサッシュはT-2等級の防音サッシュを採用しています。T-2等級とは、JISにより定められた測定環境において500Hzより上の周波数の音を30dB程度低下させるものです。尚、一般的には人の耳には音が10dB位低下すると半分程度に聞こえると言われています。※日本サッシ協会「建築設計資料集成」より抜枠<概念図>
  • 軽量床衝撃音への対策
    軽量床衝撃音への対策
    LL-45等級フローリング:「コツン」「パタパタ」などと表現される軽量床衝撃音は、高周波数帯域の音が主です。この軽量床衝撃音を増幅させないよう、フローリング材下部にクッション材を約4.5mm入れています。当マンションはメーカー表示でLL-45相当のフローリング材を採用しています。※高耐久幅広シートフローリング<概念図>

周辺地図

住みやすさ

庄内緑地公園の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 都心に近く、イオン等のモールもある。吉野家やリンガーハット、コンビニ等も近くにある為、生活する分には困りません。
  • 名古屋市西区といっても広いですけど、郊外の方は緑地公園などがあり、家族連れで来れる公園なども多くあります。
  •  春には、桜が綺麗な庄内緑地公園があります。初夏にはバラも咲きます。また、テニスコートや池も有るので過ごしやし場所でした。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

[建設地住所]<BR />愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2<現地案内図(広域)>

[建設地住所]
愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2<現地案内図(広域)>

[建設地住所]<BR />愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2<現地案内図(狭域)>

[建設地住所]
愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2<現地案内図(狭域)>

交通案内図

【都心、名古屋・伏見にダイレクトアクセス。】<BR />[「上小田井」駅]地下鉄・名鉄総合駅まで1駅2分※地下鉄鶴舞線利用<交通案内図>

【都心、名古屋・伏見にダイレクトアクセス。】
[「上小田井」駅]地下鉄・名鉄総合駅まで1駅2分※地下鉄鶴舞線利用<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 木もれ陽保育園(約140m・徒歩2分)
  • 市立 山田小学校(正門)(約830m・徒歩11分)
  • 市立 山田中学校(正門)(約900m・徒歩12分)

金融機関

  • 岡田信用金庫 小田井支店(約300m・徒歩4分)
  • 大垣共立銀行 小田井支店(約420m・徒歩6分)

病院施設

  • リウゲ内科小田井クリニック(約60m・徒歩1分)
  • 山田歯科医院(約130m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • mozoワンダーシティ(約1,010m・徒歩13分)
  • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店(約700m・徒歩9分)
  • ファミリーマート 大野木店(約920m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • 小田井交番(約340m・徒歩5分)
  • 中浦公園(約220m・徒歩3分)

周辺環境の写真

ヤマナカ小田井店
(約180m・徒歩3分)

B&Dドラッグストア 上小田井店
(約580m・徒歩8分)

セリア 上小田井店
(約580m・徒歩8分)

セブンイレブン 名古屋五才美町店
(約680m・徒歩9分)

由池公園
(約170m・徒歩3分)

平和堂 中小田井店
(約1,000m・徒歩13分)

五町公園
(約570m・徒歩8分)

五才美公園
(約400m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第ニ期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

現地建物内モデルルームグランドオープン

【新型コロナウイルス感染拡大防止の取り組みについて】
接客をさせていただく従業員等は、マスクの着用・手指のアルコール消毒をしております。またマンションサロン、販売センターでは、こまめに換気・消毒・清掃を行っております。ご来場のお客様や弊社従業員等への安全配慮のため、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご来場をお控えくださいますようお願い申し上げます。

愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番2

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第ニ期

価格 3,648万円~4,323万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 67.33m2・71.40m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,100円・12,800円
修繕積立金(月額) 9,200円・9,800円 修繕積立基金(一括) 658,000円・698,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 愛知県名古屋市西区上小田井一丁目38番1、38番2(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内緑地公園」駅 徒歩3分 (約190m)
総戸数 20戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 493.83m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月下旬予定 入居可能時期 2020年10月上旬予定
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただきエムジー総合サービス株式会社に委託 管理会社 エムジー総合サービス株式会社
施工会社 中野建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0291号(平成31年4月18日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 17台(屋内平面式駐車場2台、屋外平面式駐車場4台、機械式駐車場11台) 6,000円~14,000円(月額)
●駐輪場 : 40台(屋内自転車置場・ラック式(29台)、屋内自転車置場・平面式(11台)) 100円~300円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台(屋内平面式) 500円(月額)
●バルコニー面積 : 11.52m2~15.92m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社エムジーホーム
愛知県名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル5階 愛知県知事(3)第21121号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (社)中部不動産協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年6月29日 次回更新予定日 2020年8月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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