現地周辺の写真(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

ジオ北千里藤白台

所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)
価格
第1期3,900万円台予定~8,400万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

森が養う空気の中で。

大きな森に抱かれた、「北千里」駅徒歩7分。ジオが創造する広大な緑彩新街区。一日一日が、子どもたちの忘れ得ない思い出として刻まれる森が養う空気の中で。揺れる木洩れ日が頬をくすぐりながら、健やかな元気が養われていく「ジオ北千里藤白台」誕生です。

<現地周辺の写真(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

9,000m2超の敷地に、健やかな家族の未来を描く。185邸の新街区、始動。

【「梅田」駅へダイレクトアクセス、座って通勤できる始発駅】
梅田へ乗り換えなしでアクセスできる阪急千里線。しかも始発駅「北千里」ならゆったり座って通勤が可能。「大阪空港」駅へのアクセスもよく、出張にも便利。

【暮らしやすさが揃う「北千里」駅】
約70店舗の専門店が揃う大型商業施設「dios北千里」など、駅前一ヶ所にスーパー・医療・公共・銀行などの生活施設※が豊富に揃っています。※塚原クリニック(約730m・徒歩10分)、吹田市役所北千里市民サービスコーナー(約720m・徒歩9分)、りそな銀行北千里支店(約720m・徒歩9分)、池田泉州銀行北千里支店(約720m・徒歩9分)

【敷地の緑に連なる広大な森「ふじのき公園」「藤白公園」】
住まいの目の前に、2つの大きな公園と小学校がある良好な子育て環境。駅前のにぎやかさからほんの少し歩けば、まるで森の中にいるような豊かな緑が広がっています。<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

藤白台の緑景を継承する、一体的な緑化空間。

藤白台の美しい緑景を継承し、新たな緑の顔をつくる。そんな想いを込めて、豊かに緑広がる住環境を創造しました。住まう方だけでなく、道行く人々も花や樹々とのふれあいを通して四季を感じ、安らぎを享受できる、わかちあう緑景です。

エントランス<完成予想CG>

LANDPLAN

【地域コミュニティを育む「つどいの広場」。】
地域コミュニティの輪を広げ、太くすることは地域に住まうみんなの安心・安全につながります。「ジオ北千里藤白台」では、地域コミュニティの発展のために、住民だけでなく周辺の方にも開かれた「つどいの広場」を設けています。心和む木漏れ日のもとで世代を超えた交流をお愉しみいただけます。

【車寄せ】
荷物の積み下ろしや同乗者の乗り降りに便利な車寄せを設けています。A棟・B棟それぞれのエントランスまで庇でつながっているので雨の日も便利です。

【便利な自走式立体駐車場 設置率100%】
敷地のゆとりを活かし、駐車場はスムーズに車を出し入れできる自走式にこだわりました。電気自動車・プラグインハイブリッド車用充電設備を2ヶ所(4台分)設置しています(有料)。<敷地配置図>

つどいの広場<完成予想CG>

<イメージ写真>

室内空間

ゆったりと寛ぐ、幸せの風景。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Qタイプメニュープラン)>

立地、周辺環境

複合商業施設「dios北千里」はじめ暮らしやすさが揃う「北千里」駅前。

駅前一ヶ所にスーパー・医療・公共・銀行などの生活施設が豊富に揃う便利な北千里。6棟からなる大型商業施設「dios北千里」には、早朝7時から23時まで営業※の「イオン北千里店」や約70店舗の専門店が揃います。駅からの帰り道には「阪急オアシス」もあり、夕飯や翌日のお弁当用に新鮮な食材を買って帰ることができます。※B1F食料品売場。

<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

イオンを普段使いする贅沢、複合商業施設「dios北千里」。

イオン北千里店

6棟からなる大型商業施設「dios北千里」が普段使いできるのは、「北千里」駅エリアこその特権。約70店舗の専門店・銀行・郵便局・学習塾・カフェなどが一堂に揃う総合ショッピングセンターが多忙に活躍する毎日をもっと便利に楽しくしてくれます。<dios北千里(約560m・徒歩7分)>

B1F食料品売場は早朝7時から23時まで営業。衣料やダイソーなどの日用品店をはじめ書店やスポーツクラブも入って便利です。<イオン北千里店(約680m・徒歩9分)>

10を超える医療機関が揃う安心感「北千里医療ビル」。

小児科・婦人科・内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、10を超える医療機関が一つのビルに集結。幅広い診療科目をカバーしています。複数のかかりつけ医がそこにいる安心。家族の健康を大切に守ってくれます。<北千里医療ビル(約730m・徒歩10分)>

藤白公園

ふじのき公園

散歩にぴったりな遊歩道が整い、子供用の遊具も備えている藤白公園。あずまやから見晴らせるピアノ池では、市民による清掃や生態系を観察する「いきものウォッチング」などが行われ、地域の交流の場としても親しまれています。<藤白公園(約30m・徒歩1分)>

ジャンボすべり台が子供たちに人気のふじのき公園。足元に落ちる松ぼっくりや木の実を観察したり、樹々を縫って勾配に挑んだり、自然の中で逞しく遊べます。<ふじのき公園(約120m・徒歩2分)>

市立藤白台小学校

懐かしいチャイムの音色が聞こえてきそうな徒歩2分の近さ。子供に嬉しく、送り出す親に安心の理想的な環境です。<市立藤白台小学校(約130m・徒歩2分)>

間取り

    • F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.31m2
      バルコニー
      面積
      11.79m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Q
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Q
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 80.53m2
      バルコニー
      面積
      13.33m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 3LDK
  • 4LDK

設備・構造

  • フィオレストーンカウンター
    フィオレストーンカウンター
    カウンターには原材料の約90%を水晶とした高級人造石を採用しています。高い硬度と豊富なデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※カウンターには、ジョイントが入る場合があります。<モデルルーム写真>
  • ディスポーザー排水処理システム
    ディスポーザー排水処理システム
    システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8L/分以上の水を流してください。<参考写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーローの整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗い可能です。<モデルルーム写真>
  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    特徴の違う3層の作業スペースを立体的に活用することで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」が効率的に行なえます。<モデルルーム写真>
  • 「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
    「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、美容・健康に効果的といわれる2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。また、2つのノズルで浴室全体にミストが広がったり、両端のノズルのみでやわらかなミストが降り注いだりと、お好みのサウナをご堪能いただける2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。<モデルルーム写真>
  • キャビネット一体型便器
    キャビネット一体型便器
    タンクと収納が一体となったすっきりデザイン。予備のペーパーや掃除ブラシなどの備品が収納でき、機能的にも便利です。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。<モデルルーム写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。<モデルルーム写真>
  • 偏芯ボウル(天板一体型)
    偏芯ボウル(天板一体型)
    洗面ボウルをサイドに寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部タイプをのぞく。<モデルルーム写真>
  • 洗濯機上吊戸棚
    洗濯機上吊戸棚
    “洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。※プランによって形状が異なります。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。<モデルルーム写真>
  • 全戸Wi-Fi標準装備
    全戸Wi-Fi標準装備
    無線LANルーターを標準装備し、全住戸Wi-Fi環境を標準化。パソコンをケーブルでつながず、インターネットを使用しています。面倒な配線作業は不要で、お部屋がスッキリ。<イメージ写真>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    住戸内の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

北千里の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 複数路線を使用できたため、日常的に梅田や難波といった都心へのアクセスがよかった。また、神戸方面京都方面へも行きやすく電車賃も…
  • 街並みが綺麗で、洗煉されてる。若い人が多く子育てするにも、安心できる。スーパーも近くに有り、便利だった。
  • ・梅田などへ出かけるときに、始発だったので座りやすかったです。 ・スーパーがたくさんあって、買い物の選択肢が多かったです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・現地マンションサロン案内図>

<現地・現地マンションサロン案内図>

交通案内図

【選んだのは、朝の通勤時にゆったり座れる始発駅。「梅田」駅へダイレクト。新幹線の利用も便利。】<BR />都心梅田へ乗り換えなしでアクセスできる阪急電鉄千里線。しかも始発駅「北千里」駅なら、朝のラッシュ時にもゆったり座って通勤が可能。読書やメールのチェックなど、乗車時間を有意義に使えます。「大阪空港」駅へのアクセスもよく、飛行機での出張も安心。家族旅行の行き先の幅も広げてくれます。<BR />※1.「山田」駅で大阪モノレールに乗り換え。<BR />※電車による所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2019年4月時点)<交通案内図>

【選んだのは、朝の通勤時にゆったり座れる始発駅。「梅田」駅へダイレクト。新幹線の利用も便利。】
都心梅田へ乗り換えなしでアクセスできる阪急電鉄千里線。しかも始発駅「北千里」駅なら、朝のラッシュ時にもゆったり座って通勤が可能。読書やメールのチェックなど、乗車時間を有意義に使えます。「大阪空港」駅へのアクセスもよく、飛行機での出張も安心。家族旅行の行き先の幅も広げてくれます。
※1.「山田」駅で大阪モノレールに乗り換え。
※電車による所要時間は日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2019年4月時点)<交通案内図>

周辺環境の写真

イオン北千里
(約760m・徒歩10分)

阪急オアシス
(約530m・徒歩7分)

Dios北千里
(約560m・徒歩7分)

藤白公園
(約30m・徒歩1分)

ふじのき公園
(約120m・徒歩2分)

古江公園
(約640m・徒歩8分)

市立藤白台小学校
(約130m・徒歩2分)

北千里医療ビル
(約730m・徒歩10分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2019年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,900万円台予定~8,400万円台予定 最多価格帯 4,700万円台・4,900万円台(各8戸) 予定
間取り 2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 63.09m2~105.14m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 インターネット利用料 : 未定

全体概要

所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)
総戸数 185戸(62戸(A棟)、123戸(B棟)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建(A棟)、鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上8階 地下1階建(B棟)
敷地面積 9,014.40m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月上旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託(通勤予定) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社鍜治田工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-EOS19-10-0263号(2019年6月25日付)(A棟)、第BVJ-EOS19-10-0283号(2019年6月25日付)(B棟)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 186台(自走式185台、来客用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 278台(平面式37台、2段式89台、スライド式152台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 10台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 28台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.12m2~35.3m2

※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
※専有面積には一部トランクルーム面積を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月2日 次回更新予定日 2019年10月22日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ