完成予想CG

ルピアコート稲毛

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3(地番)
交通総武線 「稲毛」駅 徒歩15分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
価格
第1期2,798万円~4,298万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

全戸南西向き、75m2超中心。11タイプ21バリエーションの多彩な住戸プラン。ポラスのこだわりがつまった「ルピアコート稲毛」誕生。

<完成予想CG>

稲毛の地に映える洗練されたデザイン。

黒の左官壁が味わい深い独特の表情を生み出し、各階層の境界を走るラインが印象的なファサード。格調高い稲毛の地にふさわしい、伝統と先進性が調和した、和モダンスタイルの外観デザインです。<完成予想CG>

<完成予想CG>

ポラスが大切にしてきた、木への想いが込められた空間。

木造建築にこだわりを持つポラスだからこそエントランスホールは、木の質感と風合いを活かした空間に。杉を磨き上げた丸太がシンボリックに佇み、邸宅を静かに見守っています。木目調のデザインパネルや床の間をイメージした飾り棚もあたたかみのある空間を演出。上質感あふれるしつらえが、住人をやさしく迎え入れます。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

立地、周辺環境

文京の街「稲毛」。稲毛幼稚園へ徒歩5分、稲毛小学校へ徒歩3分。

<稲毛幼稚園(約360m・徒歩5分)>

<千葉市立稲毛小学校 ※学区指定校(約230m・徒歩3分)>

<千葉市立稲毛中学校 ※学区指定校(約640m・徒歩8分)>

他にも、暮らしに便利な施設が充実。

<ヤオコー 稲毛海岸店(約940m・自転車6分)>

<マルエツ稲毛店(約1,240m・徒歩16分)>

<イオン稲毛店(約1,520m・徒歩19分)>

<ペリエ稲毛(約1,300m・徒歩17分)>

<稲毛東公園(約730m・徒歩10分)>

<稲毛図書館(約1,660m・徒歩21分)>

交通アクセス

JR稲毛、京成稲毛、2駅3路線利用可能

※上記主要駅への所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。※Yahoo!路線情報を参考<交通案内図>

※自転車での分数は実測です。

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 75.02m2
      バルコニー
      面積
      10.00m2
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.75m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
    • C1’
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C1’
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 75.02m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.23m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • Eg
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Eg
      間取り 3LDK+WIC+S
      価格 -
      専有面積 77.61m2
      バルコニー
      面積
      -
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 66.40m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
    • I
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 83.13m2
      バルコニー
      面積
      10.18m2
    1/7
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+S
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINNING(Aタイプ)

LIVING DINNING(Aタイプ)

現在公開中

JR総武線「稲毛」駅徒歩2分にてモデルルーム公開中《来場予約受付中》

千葉市稲毛区小仲台6丁目1-5

  • LIVING DINNING(Aタイプ)

    LIVING DINNING(Aタイプ)

  • LIVING DINNING(Aタイプ)

    LIVING DINNING(Aタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Aタイプ)

    MASTER BEDROOM(Aタイプ)

  • BEDROOM(Aタイプ)

    BEDROOM(Aタイプ)

案内図

設備・構造

  • 備え付けの食器棚
    備え付けの食器棚
    ビルトインタイプの食器棚を標準装備しました。炊飯器やレンジなどを置く棚は、通常より高い950mmに設定し、下部収納を増量。コンセントも4口設置しています。※タイプにより形状は異なります。<モデルルーム写真>
  • かくれんBOX
    かくれんBOX
    「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられる工夫で分別もお任せ。<モデルルーム写真>
  • 前後2段式の収納
    前後2段式の収納
    手前と奥に棚板を設けているので、デッドスペースとなりがちな深部も有効活用できます。掃除道具用のフックと掃除機充電用のコンセント付き。<モデルルーム写真>
  • 角丸仕上げ
    角丸仕上げ
    さりげない思いやり お子さまのつまずき事故防止のため、廊下のコーナーなどは角を丸く整えています。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 通風換気機能付玄関ドア
    通風換気機能付玄関ドア
    プライバシーを守りながらお部屋に風を取り入れる ドアを閉めていても外気を取り入れられる可動ルーバー付きなので、プライバシーを確保しながら通風換気ができます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房は、温水を利用して住まい全体を快適にするセントラルシステムです。ホコリを巻き上げずきれいなままお部屋を暖めます。<モデルルーム写真>
  • クレセント高を1,400mmに
    クレセント高を1,400mmに
    窓サッシのクレセントは、小さなお子さまの手の届かない1,400mmの高さに設置。転落や放置事故を未然に防ぎます。<モデルルーム写真>
  • バルコニー水栓
    バルコニー水栓
    バルコニーや窓の掃除はもちろん、スニーカーや外遊びのおもちゃなどを洗うのに便利。水やりも気軽にできるので、ガーデニングも楽しめそうです。照明や高圧洗浄機などに重宝する防水コンセントも装備。<施工例>
  • 収納率の高いキッチン下収納
    収納率の高いキッチン下収納
    キッチン下のデッドスペースを無くし、収納率の高い収納空間をご用意。静かに開け閉めできるブルモーション機能付き。<モデルルーム写真>
  • 浄水器ー体型タッチレス水栓
    浄水器ー体型タッチレス水栓
    センサー付きの蛇口だから毎日の料理も衛生的で安心。<モデルルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機があるから、食後の家事もラクラク。家族団欒の時間をゆっくりととることができます。<モデルルーム写真>
  • ちょいおきレール
    ちょいおきレール
    洗濯機置場の天井に「ちょいおきレール」を設置。洗濯物をハンガーに吊して、一気にバルコニーへ運べます。実用新案取得済<モデルルーム写真>
  • 鏡裏収納付三面鏡
    鏡裏収納付三面鏡
    鏡は指紋のつきにくい木枠式。鏡裏は大容量の収納スペースになっています。<モデルルーム写真>
  • ハンガーパイプ付 吊戸棚
    ハンガーパイプ付 吊戸棚
    洗濯機の上部には、吊戸棚をご用意。ハンガーパイプも付いています。<モデルルーム写真>
  • チャイルドミラー
    チャイルドミラー
    小さなお子さまの視線の高さにも鏡を設置しています。<モデルルーム写真>
  • ちょいおきスペース(小物置場付タオル掛け
    ちょいおきスペース(小物置場付タオル掛け
    洗面時のメガネやスマホなどの置き場として小物置場付のタオル掛けをご用意。<モデルルーム写真>
  • 壁付リモコン
    壁付リモコン
    使用頻度の高いスイッチが大きく、使いやすくてお掃除もしゃすい壁付リモコンを設置しています。<モデルルーム写真>
  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    トイレ内に吊戸棚をご用意。12ロール分を丸ごとストックでき、万一の災害時もストック切れの心配のない収納カです。<施工例>
  • 24時間対応ゴミ置場
    24時間対応ゴミ置場
    時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置しているので、忙しい時、時間が無い時も安心です。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内および建物共用部分の複数箇所に長時間録画できる防犯カメラを設置。<施工例>
  • ダブル配筋造
    ダブル配筋造
    外壁・戸境壁は、コンクリート内部に鉄筋を二重にくみ上げたダブル配筋。万一の地震にも強い建物を目指しました。<概念図>
  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    床は振動など上下階の生活音を防ぎ、天井は一部周波数を低減することで、プライバシーに配慮した二重床・二重天井構造としました。このことで、優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。また設備配管等をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

稲毛の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅前のお店が充実。ほどよく郊外で治安もよく、生活しやすい。都心までも1時間あれば着くし、終電が1時頃まであって便利。美容室が…
  • 都会にすぐに出ることはできるが、学校や公園、スーパーなど住環境は整っているうえ、のんびりした雰囲気がある
  • 程よい住宅地域。 何かあれば、千葉や幕張、津田沼、船橋へのアクセスも近いから、遊びにいかには困らない
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都心直結。通勤、通学に好フットワーク。】<BR />JR総武線の快速利用、乗り換えなしで東京駅へ35分。2駅3路線が利用可能です。<BR />※上記主要駅への所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。 ※Yahoo!路線情報を参考<交通案内図>

【都心直結。通勤、通学に好フットワーク。】
JR総武線の快速利用、乗り換えなしで東京駅へ35分。2駅3路線が利用可能です。
※上記主要駅への所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。 ※Yahoo!路線情報を参考<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 千葉市立稲毛小学校 ※学区指定校(約230m・徒歩3分)
  • 千葉市立稲毛中学校 ※学区指定校(約640m・徒歩8分)

その他

  • 浅間神社(約490m・徒歩7分)
  • 千葉市民ギャラリー(約910m・徒歩12分)

周辺環境の写真

マルエツ 稲毛店
(約1,240m・徒歩16分)

イオン 稲毛店
(約1,520m・徒歩19分)

稲毛東公園
(約730m・徒歩10分)

稲毛幼稚園
(約360m・徒歩5分)

千葉市立稲毛小学校 ※学区指定校
(約230m・徒歩3分)

千葉市立稲毛中学校 ※学区指定校
(約640m・徒歩8分)

ヤオコー 稲毛海岸店
(約940m・徒歩12分)

川岸公園
(約290m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付開始 : 2019年11月9日(土)
持ち物 : お申し込みの際は、印鑑(お認印)、直近2年分の収入証明書、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)、お申込み証拠金、10万円が必要となります。

モデルルーム

現在公開中

JR総武線「稲毛」駅徒歩2分にてモデルルーム公開中《来場予約受付中》

千葉市稲毛区小仲台6丁目1-5

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,798万円~4,298万円 最多価格帯 3,300万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.40m2~83.13m2
販売戸数 20戸 管理費(月額) 11,300円~14,200円
修繕積立金(月額) 5,980円~7,490円 修繕積立基金(一括) 465,000円~582,000円
その他の費用 管理準備金 : 20,000円~25,000円(一括)、インターネット使用料 : 858円

全体概要

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3(地番)
交通 総武線 「稲毛」駅 徒歩15分
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
総戸数 74戸(他管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,828.89m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月中旬予定 入居可能時期 2020年11月中旬予定
管理形態 入居後に管理組合を結成していただき、組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19010053号(2019年4月23日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 44台(機械式32台・平置き12台)
●駐輪場 : 148台
●バイク置場 : 7台
●バルコニー面積 : 10.00m2~11.16m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣(12)第2401号 (社)日本住宅建設産業協会、(社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社東京中央建物
東京都中央区銀座2-13-19銀座アルカビル4F 東京都知事(5)第75921号 (社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月1日 次回更新予定日 2019年11月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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