完成予想CG

レーベン高槻エアリープレイス

所在地 大阪府高槻市津之江町2丁目378番1、378番4(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩18分
価格
2,900万円台予定~5,200万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

高槻“きれい”マンションプロジェクト

暮らしのひとつひとつのシーンに、家族の時間が磨かれていくような洗練とゆとりを。暮らすだけで、気持ちまできれいになっていく住まい。それが、私たちがお届けしたい高槻“きれい”マンションプロジェクトです。エントランスアプローチ<完成予想CG>

外観、デザイン

水と自然を感じる、暮らしを華やかに彩るきれいな毎日

住むだけで“きれい”になる暮らし─その舞台は「レーベン高槻エアリープレイス」。水と豊かな自然が寄り添うここから、さまざまなきれいな日常シーンが始まります。<現地7階相当からの眺望(2019年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

光の旋律が奏でる凛とした美しさを纏う秀邸

こだわったのは外観フォルムです。外壁には光に反射する石を施したタイルを配し、芥川の水面をイメージ。遠くから眺めてもキラキラと輝き、その美しさをさらに印象づけます。外観<完成予想CG>

迎賓への想いを散りばめた私的領域へ、優雅に誘うプロローグのデザイン。

まるで庭園に招かれたように心躍るエントランスアプローチ。緩やかに弧を描く動線にそって、豊かな緑が続く“四季の小道”、夜はライトアップされ幻想的な雰囲気に。小さな季節の移ろいをも慈しむ、心のゆとりと喜びが生まれます。エントランスアプローチ<完成予想CG>

クールかつ包容力に満ちたエントランスホールの表情。

ダイナミックな石目模様のせっ器質タイルと、水泡と川をイメージしたパネルを配し、水の清々しさで出迎えるエントランスホール。さらに独特な質感を放つフロアタイル、森の風合いを描く壁面など、異なる素材感を巧みにコラボレート。斬新でありながら包み込むような優しさに満ちた迎賓空間です。エントランスホール<完成予想CG>

快適と安全、そして誇りと豊かさを追求したランドプラン。

暮らしを彩る豊かな植栽、充実の共用施設、歩車分離設計など安全性に配慮した動線計画など、きれいなバランスで描くランドプラン。住むほどに誇りと愛着を育みます。

<敷地配置図>

[A]宅配ボックス・メールコーナー
24時間利用でき、不在時でも宅配物を受け取ることができる宅配ロッカーを設置しました。<参考写真>

[B]防災倉庫
地震など万一の災害時に備え、緊急対応用の品々を保管できる防災倉庫を配置しています。

[歩車分離動線]
人と車・自転車の進入ルートを分け、安全な歩車分離動線を採用。小さなお子様も安心です。

[ペット飼育可]
大切な家族の一員のペットと一緒に暮らせます。
※ペットの飼育に関しては、管理規約がございます。

<以上2点、イメージ写真>

立地、周辺環境

徒歩10分圏内に医・食・教・自然など全てが揃う暮らしやすい街。

・スーパー・コンビニが5店舗・教育施設が6施設・医療施設が11ヶ所・公園が3ヶ所

<現地案内図>

SHOPPING

多彩な買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。フルーツならここで、お惣菜はあの店でと、用途別に選べてショッピングが楽しめます。「スーパーライフ」や「ホームセンターコーナン」が入っている複合商業施設「かむかむ」も普段使いができ、ちょっとした買い物は、近くにコンビニがあるのでとっても便利。

<複合商業施設「ショッピングプラザかむかむ」(約610m・徒歩8分)>

<セブン-イレブン高槻庄所町店(約270m・徒歩4分)>

<サンディ高槻高西店(約750m・徒歩10分)>

CAFE・RESTAURANT

地元に愛されるレストランやカフェ、スイーツ店などが充実。大阪のルクアにも出店した、旅する紅茶カフェの「ロッカ&フレンズ」や、ついつい足を運んでしまうオシャレなパン屋さん「パラダイス&ランチ」、特別な日には「ドエル」でケーキを。

<ドエル 高槻店(約1,750m・徒歩22分)>

<ROCCA & FRIENDS CREPERIE(約2,000m・徒歩25分)>

<パラダイスアンドランチ(約1,780m・徒歩23分)>

EDUCATION

保育園・幼稚園・小学校の教育施設が近くに揃い、広い校庭で元気に遊べる如是小学校等、豊かな教育環境が整います。小学校・中学校で連携型小中一貫教育を行っており、地元での子育てに心強い環境となっています。

<如是小学校(約690m・徒歩9分)>

<如是保育所(約1,150m・徒歩15分)>

<しろばら幼稚園(約880m・徒歩11分)>

NATURE

桜の季節はすぐ近くの芥川でお花見、野鳥が訪れる津之江公園でバードウォッチングなど。

<津之江公園(約630m・徒歩8分)>

<城跡公園(約1,280m・徒歩16分)>

<高槻新川の桜(約420m・徒歩6分>

交通アクセス

新快速停車駅のJR「高槻」駅から、京都・大阪・三ノ宮へダイレクトアクセス

最寄りのJR「高槻」駅から、新快速利用で「大阪」駅へ15分、「京都」駅へ12分、「三ノ宮」駅へも直通。さらに、阪急「高槻市」駅も利用できる2WAYアクセスが魅力です。

通勤時には大阪方面に61本の電車が運行※6時台:13本、7時台:26本、8時台:22本 ※6:00~8:59の運行時間です。
高槻駅行の最終電車はJR「大阪」駅24:31発、JR「京都」駅24:28発まであって安心。
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。※ダイヤは2019年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。(JRおでかけネット調べ)<交通案内図>

駅へはほぼフラットルートでのアクセスが可能。

新快速停車駅 JR「高槻」駅 自転車6分・徒歩18分(約1,410m) 阪急「高槻市」駅 徒歩21分(約1,650m)
※掲載の自転車分数は実測となります。<概念図>

サイクルポートを全87邸分設置。自転車の出し入れもスムーズ

自転車を利用すれば、JR「高槻」駅まで約6分、阪急「高槻市」駅へ約7分。毎日の運動不足を解消できるヘルシータイムにチェンジ。<イメージイラスト>

間取り

A TYPE 4LDK

H TYPE 3LDK

・住居専有面積 89.33m2(約27.02坪)
・バルコニー面積 12.54m2
・サービスバルコニー面積 7.96m2

・住居専有面積 79.10m2(約23.92坪)
・バルコニー面積 31.51m2

プライバシー性を確保したクランクイン動線。リビングに光と風をもたらす小窓 各居室に光をもたらす3面採光。さらにリビングには小窓を設けました。<間取り図(Aタイプ)>

明るく風通しの良い3面バルコニー。換気のできる浴室窓を設置。2ヶ所ウォークインクロゼットと押入・納戸と収納充実。<間取り図(Hタイプ)>

室内空間

わが家はどこもきれいスタイル。家族シーンが増える至福の場所

玄関から一歩足を踏み入れば、そこは家族の時間を刻む大切なわが家。思い思いのスタイルで過ごしても、家族が集っても、心が満たされ、絆はいっそう深まります。

[LIVING]ここに居るだけで幸せになる、包容力のある寛ぎ空間を届けます。約18.5畳のゆとりのリビングには、ファミリーデスクを設けました。ママは美容ケア、子どもは宿題と、時と場所を共有できる幸せ。そんな、何気ない“きれい”に家族の至福が重なります。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Hタイプ)>

[ROOMS]個に還る大切なひと時のために、創造したのは極上の快適です。深いやすらぎに誘うベッドルームは約7畳。収納力に優れたウォークインクローゼットは、子ども部屋やホビールームになる洋室にも設置。細部へこだわった繊細できれいな空間に、家族それぞれのライフスタイルがデザインに宿ります。

主寝室<モデルルーム写真(Hタイプ)>

洋室<モデルルーム写真(Hタイプ)>

[KITCHEN&DINING]アクティブなシティライフをエレガントな私邸生活にシフトする、最初が食のステージです。機能性と美しさを高めたキッチンからダイニングが見渡せる対面スタイルだから、家族の笑顔を見ながら会話もいっそう弾みます。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Hタイプ)>

[BATHROOM]モダンと使いやすさ、洗練と上質を美しくコラージュしたバスルームは極上の心地よさ。テレビを見ながらの贅沢リラクゼーションは手放せません。そして、アトリエを彷彿とさせるドレッシングルームは優雅さと清潔感で魅了。どこまでも優しく寄り添う癒しスペースです。

バスルーム<モデルルーム写真(Hタイプ)>

[BALCONY]バルコニーサイドには芥川が流れ、自然豊かな風景が暮らしにゆとりと開放感を演出します。心地よい風が流れるバルコニーは、リバービューを楽しむアウトドアリビング、グリーンを育てるガーデニングスペース、お気に入りのチェアでティータイム……、1人でも家族一緒でも愉しめる贅沢空間です。周辺には高い建物もなく、そよ風が通る場所という意味をこめてマンション名に「エアリープレイス」と名付けられました。

バルコニー<モデルルーム写真(Hタイプ)>

<以上2点、モデルルーム写真(Hタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 89.33m2
      バルコニー
      面積
      12.54m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+FC+N
      価格 -
      専有面積 72.88m2
      バルコニー
      面積
      12.22m2・12.25m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 69.49m2
      バルコニー
      面積
      11.65m2・11.68m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 79.10m2
      バルコニー
      面積
      31.51m2
    1/4
  • 4LDK
  • 3LDK+FC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK

モデルルーム

ダイニング・ダイニング(Hタイプ)

ダイニング・ダイニング(Hタイプ)

現在公開中

2019年9月21日(土)モデルルームグランドオープン

高槻市庄所町9-15

物件オフィシャルサイトより土・日10:00/13:00/16:00にご来場予約頂いた方には日比谷花壇オリジナルフローラルブレンドハーブティーをもれなくプレゼント

AUTUMN CAMPAIGN【2019年10月12日(土)~2019年11月10日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとクオカード3,000円分プレゼント。
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
※ご参加前に必ず物件オフィシャルサイトの注意事項をご確認下さい。
※なお、クオカードは後日郵送となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • 主寝室(Hタイプ)

    主寝室(Hタイプ)

  • 洋室(Hタイプ)

    洋室(Hタイプ)

  • キッチン(Hタイプ)

    キッチン(Hタイプ)

  • パウダールーム(Hタイプ)

    パウダールーム(Hタイプ)

案内図

周辺地図

住みやすさ

高槻の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • JRと阪急の駅が近く、京都・大阪へのアクセスが非常に良い。また、駅周辺に商店街が2つ、百貨店が2軒、そのたショッピングモール…
  • JR高槻駅を挟んで南北に松坂屋、西武と百貨店2店舗あり、それに隣接して平和堂、関西スーパーのスーパーと古くからの商店街があり…
  • JRなら新快速、阪急なら特急が停まり、京都にも大阪にも近くて便利! もうすぐ名神高速道路のインターチェンジが開通するので、…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【新快速利用で1駅の「新大阪」駅から、各地へアクセス良好です。】<BR />通勤時には大阪方面に61本の電車が運行<BR />※6時台:13本、7時台:26本、8時台:22本 ※6:00~8:59の運行時間です。<BR />※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。※ダイヤは2019年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。(JRおでかけネット調べ)<交通案内図>

【新快速利用で1駅の「新大阪」駅から、各地へアクセス良好です。】
通勤時には大阪方面に61本の電車が運行
※6時台:13本、7時台:26本、8時台:22本 ※6:00~8:59の運行時間です。
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。※ダイヤは2019年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。(JRおでかけネット調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 津之江さくら保育園(約400m・徒歩5分)
  • 庄所保育園(約360m・徒歩5分)
  • 市立如是小学校(約690m・徒歩9分)

金融機関

  • 高槻津之江郵便局(約40m・徒歩1分)

病院施設

  • 岩瀬クリニック(約80m・徒歩1分)
  • 坂谷クリニック(約370m・徒歩5分)
  • 川口医院(約510m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ライフ高槻城西店(約610m・徒歩8分)
  • シティマート サボイ 津之江店(約480m・徒歩6分)
  • 生鮮スーパー たこ一 高槻店(約530m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 城西町たんぽぽ公園(約690m・徒歩9分)
  • 津之江公園(約630m・徒歩8分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2019年9月21日(土)モデルルームグランドオープン

高槻市庄所町9-15

イベント

AUTUMN CAMPAIGN【2019年10月12日(土)~2019年11月10日(日)】
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとクオカード3,000円分プレゼント。
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
※ご参加前に必ず物件オフィシャルサイトの注意事項をご確認下さい。
※なお、クオカードは後日郵送となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,900万円台予定~5,200万円台予定 最多価格帯 3,600万円台 予定
間取り 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 65.54m2~89.33m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理組合設立準備金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府高槻市津之江町2丁目378番1、378番4(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩18分
総戸数 87戸(他、管理事務室1戸、集会室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 3,314.02m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティ、株式会社長谷工コミュニティへ業務委託(予定) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ、株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-EOS18-10-1211号(平成31年3月25日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 66台(機械式48台、平置18台) (月額使用料 : 未定)
●サイクルポート : 87区画 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 5台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 15台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.99m2~31.60m2
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(5)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年6月25日 次回更新予定日 2019年10月31日

レーベン高槻エアリープレイスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ