完成予想CG

プレミスト平野背戸口レジデンス

所在地 大阪府大阪市平野区背戸口二丁目10番3(地番)
交通OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩5分
関西本線(JR西日本) 「平野」駅 徒歩15分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

平野郷に端を発する、美しく区画整理※1された住宅地「背戸口」。

歴史に育まれ、区画整理により市街地としての発展を遂げた平野区「背戸口」。

平野の歴史は大阪の中でも特に古く、平安時代には交通の要衝であった平野郷を中心に栄えました。その後も時代を越えて成長を続け、明治に入ると大阪鉄道の開通により近代化が進み、都市としての開発が進展。大正期には阿倍野-平野間を結ぶ南海平野線が開通し、沿線の住宅地化が進行。昭和初期には、南海「平野」駅西側に広がる区域の土地区画整理が実施され、道路が整然と設けられた街区が誕生しました。今日、落ち着いた住宅地として成熟しているこのエリアに本計画地は位置しています。

※1:昭和53年(1978年)6月完了 出典:大阪市平野区役所ホームページ
※イオンエクスプレス平野駅前店(徒歩5分/約350m)、ライフ平野西脇店(徒歩6分/約440m)、コノミヤ平野西店(徒歩5分/約350m)、市立新平野西小学校(徒歩6分/約470m)、市立平野中学校(徒歩5分/約370m)、大阪教育大学附属平野小学校(徒歩12分/約950m)、平野本通商店街(徒歩8分/約600m)、大念佛寺(徒歩10分/約800m)、杭全公園(徒歩15分/約1,150m)、杭全神社(徒歩16分/約1,230m)、平野白鷺公園(徒歩8分/約580m)、平野白鷲運動場(徒歩9分/約710m)、サンディ平野背戸口店(徒歩8分/約610m)、平野区役所(徒歩4分/約300m)<現地周辺の写真(2019年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

駅近でありながら、静穏な住宅エリアに位置する背戸口二丁目に誕生。

<平野白鷺公園(約580m・徒歩8分)>

<平野西公園(約490m・徒歩7分)>

駅に寄り添いながら、第1種住居地域に指定された背戸口二丁目エリア。

街の環境を知る目安となるのが「用途地域」です。区分された地域ごとに、建築できる建物の種類や用途、建ぺい率・容積率などに制限が設けられています。本計画地が位置する背戸口二丁目エリアは駅近でありながら第1種住居地域に指定されており、交通の利便性だけでなく、住み心地の良い街での心穏やかな暮らしを望めます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

平野の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 中学校が近くて、もし朝ギリギリに起きても近いために間に合うし、安いスーパーが近くにあるからなんか買いたい時も便利。
  • 平野駅、きれ瓜破駅、加美駅と各線の駅が近いので、色々と選択できて出掛ける際はまぁまぁ便利だった。最近はスーパーも増えてきた。
  • 祭が盛んな地域でもあり、天王寺や大阪等の都心部にも30分以内でいける場所であり便利である。駅の数も多くどの場所に住んでも最寄…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2019年6月時点のもので今後変更となる場合があります。<現地案内図>

※掲載の情報は2019年6月時点のもので今後変更となる場合があります。<現地案内図>

交通案内図

【天王寺・東梅田へ直通・快適アクセス】<BR />通勤・通学をはじめ、百貨店※1でのショッピングの時もOsaka Metro 谷町線1本で快適にアクセス。<BR />※1 あべのハルカス近鉄本店(「天王寺」駅より約80m)、阪急うめだ本店(「東梅田」駅より約90m)<BR />※所要時間は日中平常時のもので時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません。<BR />※Osaka Metoro御堂筋線「なんば」駅・「心斎橋」駅・「本町」駅・「淀屋橋」駅・「梅田」駅へは、「天王寺」駅でOsaka Metoro御堂筋線へ乗り換え。<交通案内図>

【天王寺・東梅田へ直通・快適アクセス】
通勤・通学をはじめ、百貨店※1でのショッピングの時もOsaka Metro 谷町線1本で快適にアクセス。
※1 あべのハルカス近鉄本店(「天王寺」駅より約80m)、阪急うめだ本店(「東梅田」駅より約90m)
※所要時間は日中平常時のもので時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間は含まれません。
※Osaka Metoro御堂筋線「なんば」駅・「心斎橋」駅・「本町」駅・「淀屋橋」駅・「梅田」駅へは、「天王寺」駅でOsaka Metoro御堂筋線へ乗り換え。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立平野中学校(約370m・徒歩5分)
  • 保育所ピーチランド平野園(約380m・徒歩5分)
  • つくし保育園(約480m・徒歩6分)

金融機関

  • りそな銀行 平野支店(約410m・徒歩6分)
  • 大阪市農業協同組合(JA大阪市) 平野支店(約500m・徒歩7分)

病院施設

  • 太田歯科(約80m・徒歩1分)
  • 山内内科小児科医院(約90m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • PASTICCERIA Egoistica(約60m・徒歩1分)
  • ぷりんのお山(約120m・徒歩2分)
  • 洋食 オ・ガッサーラ(約170m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 背戸口公園(約130m・徒歩2分)
  • 平野白鷺公園(約580m・徒歩8分)

周辺環境の写真

セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店
(約60m・徒歩1分)

イオンエクスプレス平野駅前店
(約350m・徒歩5分)

ライフ 平野西脇店
(約440m・徒歩6分)

平野区役所
(約300m・徒歩4分)

市立新平野西小学校
(約470m・徒歩6分)

なかのクリニック
(約280m・徒歩4分)

平野郵便局
(約510m・徒歩7分)

平野西公園
(約490m・徒歩7分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.29m2~80.15m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、専用庭使用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 大阪府大阪市平野区背戸口二丁目10番3(地番)
交通 OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩5分
関西本線(JR西日本) 「平野」駅 徒歩15分
総戸数 76戸(別途管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 2,639.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月上旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ18大建確054(平成31年1月11日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 空台数38台 (月額使用料 : 未定)(うち平面5台、機械式33台)
●駐輪場 : 空台数152台 (月額使用料 : 未定)(うち、平面6台、スライドラック式146台)
●バイク置場 : 空台数6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 7.11m2~11.16m2
会社情報 [売主] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年6月22日 次回更新予定日 2019年7月17日

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