完成予想CG

ヴェレーナ相模大野

所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町一丁目3216番1地(地番)
交通小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩8分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩8分
価格
第1期1次登録受付3,968万円・4,888万円
第2期1次未定
第1期1次先着順4,478万円~4,618万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

<立地概念図>

外観デザインでは、モンマルトルのアートギャラリーのような気品を演出。

高く見上げるライムストーンカラーのタイルを基本とし、低層部のホワイトカラーのタイルをアクセントとして外観を引き締めています。エントランスに贅沢に貼り込まれた天然の石灰岩リムラと、大きなガラス面から覗く木目調の内部スペースが、空間の上質さを感じさせてくれます。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

まるでアートギャラリーのような高貴な建築空間。

自主管理広場を横目にアイラインで区切られたアプローチを進むと、そこは、中庭へと至る吹抜のエントランスファサード。レジデンスらしい気高さをあえて与えることで、内部への期待感をいっそう高めています。

エントランスホール<完成予想CG>

【開放感とプライバシー性が高い三方角地。通風・採光の良さが魅力の角住戸率約67%※。】
敷地の3面が道路に面した三方角地を得て敷地内に建物をゆったりと配置。南西側は建物をセットバックさせてプライバシーに配慮しています。また、1フロア最大3戸のため開放感あふれる角住戸も豊富にご用意しています。※全40戸中27戸

【エントランスホールの窓から眺められる潤いの中庭。】
二層吹抜のホワイエがあるエントランスファサードから建物の内部へと歩みを進めると、しばし足を留めてみたくなる和やかな雰囲気のエントランスホールが広がります。窓の外には、緑の潤いに心癒される中庭を配しました。

【ベンチに腰掛けて寛げ、会話を愉しめる自主管理広場。】
敷地北側は、人と車の出入口を分けた人車分離設計※とし、その2つのアプローチの中間に自主管理広場を設置。ベンチに腰掛けて井戸端会議も愉しめる心地よいスペースです。※自転車除く

【穏やかな気品を湛える優雅なエントランスホール。】
建物の顔となるエントランスは、大理石ビアンコブロイエや木目調シートで贅沢に覆われた質の高い空間に仕立てています。<敷地配置図>

室内空間

自分らしく、美しく、心地よく。

ここは、華やかな駅前をアクティブに愉しみながら、ひとたびわが家へと帰れば静けさに包まれる住宅街。この絶妙なバランスの地に誕生するレジデンスだからこそ、欲しいものを選びながら、自分らしい暮らしをかなえられる住まいをプロデュースしました。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

自分に還るための空間へ。

リビング・ダイニングでは家族や友人と過ごす心地よい時間を愉しみ、洋室ではお気に入りのカフェで過ごすように人目を気にせずゆったりと寛ぎたい…。落ち着きや開放感が高次元で調和する住処は、あなたらしさを大切に支え、育みます。

LIVING DINING<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

キッチン<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)> 

洗面室<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

どこよりも開放的で心地よい時間を。

ゆとりある広さや機能的な空間配置、そしてワイドに広がる開口部など暮らす方のライフスタイルと調和する豊富なプランをご用意しました。

【屋外の爽やかさを心ゆくまで味わえる1階住戸のオープンエアリビング。】
室内空間との段差を抑える、日差しをやわらげる、夜空の下でも快適に使えるなど、数々の工夫が施されています。ライフスタイルにまったく新しい過ごし方をプラスする独創の空間です。※BOL・COLタイプのみ オープンエアリビング(COLタイプ)<完成予想CG>

立地、周辺環境

<相模大野ステーションスクエア(約800m・徒歩10分)>

<相模大野モアーズ(約730m・徒歩10分)>

<ボーノ相模大野(約940m・徒歩12分)>

<ルミネ町田(約910m・徒歩12分)>

<相模大野図書館(約810m・徒歩11分)>

<相模大野病院(約870m・徒歩11分)>

<相模大野中央公園(約750m・徒歩10分)>

<小田急百貨店 町田店(約1,040m・徒歩13分)>

<町田マルイ(約910m・徒歩12分)>

間取り

    • BoL
      販売期名 第1期1次先着順
      間取り
      タイプ名
      BoL
      間取り 3LDK+OL+BW+W
      価格 -
      専有面積 65.70m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 5.42m2、オープンエアリビング面積 : 7.76m2、プライベートガーデン面積 : 5.68m2
    • C
      販売期名 第1期1次登録受付
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+W
      価格 -
      専有面積 70.05m2
      バルコニー
      面積
      9.59m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/2
  • 3LDK+OL+BW+W
  • 3LDK+W

設備・構造

  • 天然御影石キッチン天板
    天然御影石キッチン天板
    清潔感と質感のある天然石(御影石)のワークトップを採用しました。お手入れも簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。※天板は3種類からお選びいただけます。(申込期限有)※キッチン・洗面天板を別々に選ぶことはできません。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 無水両面焼きグリル
    無水両面焼きグリル
    コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 節湯型浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    節湯型浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    ワンプッシュで浄水・原水が選択できます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 天然御影石カウンター&スクエア陶器ボウル
    天然御影石カウンター&スクエア陶器ボウル
    見た目にも美しい御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが一体になったスマート仕様で、お手入れしやすいカウンターです。※天板は3種類からお選びいただけます。(申込期限有)※キッチン・洗面天板を別々に選ぶことはできません。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • フレーム付ミラー(防湿鏡)
    フレーム付ミラー(防湿鏡)
    三面鏡扉上下にフレームを装着しデザイン性を高めるとともに、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • ワンストップシャワー・スライドバー
    ワンストップシャワー・スライドバー
    手元のボタンで出・止水の操作ができ、節水効果のあるシャワーヘッドを採用。また、お好みの高さにシャワーヘッドを調整できる、スライドバーを標準装備しています。<モデルルーム写真(Cタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 高断熱保温浴槽
    高断熱保温浴槽
    浴槽は、時間が経ってもお湯が冷めにくい、保温効果の高い断熱構造を採用しています。<概念図>
  • 新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入
    新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入
    遠赤外線を効率よく放射する、複合セラミックスにより、水を「活性化」。健康的で優しい水を提供します。<概念図>
  • TES温水床暖房
    TES温水床暖房
    全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温める「TES温水床暖房」を採用しています。<参考写真>
  • 24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場
    24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場
    敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。手の空いた時に分別してゴミ出しができます。※粗大ゴミを除く<概念図>
  • 各住戸に無線LANルータを提供※入居時のみ
    各住戸に無線LANルータを提供※入居時のみ
    [高速インターネット※]アルテリア・ネットワークス(株)による、マンションまで最大1Gbpsの光ファイバーネットワーク環境を導入しました。快適にインターネットをご利用いただけます。また、無線LANルータを各住戸に提供していますのでWi-Fiがご利用いただけます。※入居時のみ※本サービスは、ベストエフォートサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度、回線品質を保証するものではありません。
  • セコムセキュリティ
    セコムセキュリティ
    <概念図>
  • 安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」
    安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」
    お子様などご家族が帰宅時に登録されたノンタッチキーにて共用エントランスを解錠すると、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
  • 宅配ボックス(食デリ対応)
    宅配ボックス(食デリ対応)
    ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる「宅配ロッカー」を設置。宅配ロッカーは、非接触キーをかざすだけで解錠が可能。24時間いつでも荷物を取り出せます。また食デリに対応し、不在時には保管されるので安心です。※対応店:東急ストア東林間店(予定)<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    サッシは遮音性、気密性を高める「複層ガラス」を採用しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

町田の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 駅周辺に買い物できる場所が集中しているので、近場で用が済むことです。また、居酒屋も多く、人と会うのにも便利です。
  • 駅前の利便性がとても高くスーパー、ディスカウントショップ、デパートなど 多くのお店があり必要な物が一度で揃うことと、 カ…
  • とにかく買い物は便利です。ファッションや小物は駅前で何でも揃うし、町田街道沿いに大型店が沢山あるので徒歩でも自動車でも満足で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

「ヴェレーナ相模大野」マンションギャラリー<BR />小田急小田原線「相模大野」駅東口(北出入口)すぐ前<BR />〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-26-5<BR />※お車でお越しの際は、敷地内の駐車場をご利用下さい。また満車の際は近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>

「ヴェレーナ相模大野」マンションギャラリー
小田急小田原線「相模大野」駅東口(北出入口)すぐ前
〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-26-5
※お車でお越しの際は、敷地内の駐車場をご利用下さい。また満車の際は近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※出典:JR東海「超電導リニアによる中央新幹線」HP<交通案内図>

※出典:JR東海「超電導リニアによる中央新幹線」HP<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ナーサリースクール ちゅうりっぷ(認可外)(約390m・徒歩5分)
  • わくわく保育室(認可外)(約480m・徒歩6分)

金融機関

  • 相模原谷口郵便局(約740m・徒歩10分)
  • 三菱UFJ銀行 相模大野支店(約760m・徒歩10分)
  • りそな銀行 相模大野支店(約940m・徒歩12分)

病院施設

  • やぐち内科クリニック(約230m・徒歩3分)
  • ゆうデンタルクリニック(約470m・徒歩6分)
  • 慈誠会病院(約1,210m・徒歩16分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 相模大野三丁目店(約560m・徒歩7分)
  • クリエイトエス・ディー 相模原上鶴間谷口店(約510m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 山野東公園(約220m・徒歩3分)
  • 鹿島台公園(約340m・徒歩5分)

周辺環境の写真

にじいろ保育園上鶴間本町(認可・私立)
(約560m・徒歩7分)

谷口幼稚園(私立)
(約230m・徒歩3分)

松田歯科クリニック
(約360m・徒歩5分)

セブンイレブン 谷口店
(約190m・徒歩3分)

三和 上鶴間店
(約610m・徒歩8分)

山野中央公園
(約190m・徒歩3分)

鹿島台小学校[通学校]
(約240m・徒歩3分)

谷口中学校[通学校]
(約570m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期1次登録受付

登録受付期間 : 2019年9月28日(土)~2019年10月27日(日)
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ヴェレーナ相模大野」マンションギャラリー
抽選日時 : 2019年10月28日(月) 15:00~
抽選場所 : 大和地所レジデンス株式会社 本社
持ち物 : ご登録の際は、2017年・2018年分の収入証明書と印鑑が必要です。

第2期1次 予告広告

販売開始予定 : 2019年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

第1期1次先着順

先着順申込受付開始 : 2019年9月28日(土)~
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ヴェレーナ相模大野」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、2017年・2018年分の収入証明書と印鑑が必要です。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-26-5

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次登録受付

価格 3,968万円・4,888万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 65.07m2・70.05m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 13,930円・14,850円
修繕積立金(月額) 6,900円・7,360円 修繕積立基金(一括) 655,500円・699,200円
その他の費用 管理準備金 : 11,170円・11,910円(一括)

第2期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 65.07m2~73.04m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

第1期1次先着順

価格 4,478万円~4,618万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 65.07m2~65.70m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 13,790円~13,930円
修繕積立金(月額) 6,830円~6,900円 修繕積立基金(一括) 648,850円~655,500円
その他の費用 管理準備金 : 11,060円~11,170円(一括)、オープンエアリビング使用料 : 230円(月額)、プライベートガーデン使用料 : 170円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町一丁目3216番1地(地番)
交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩8分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩8分
横浜線 「町田」駅 徒歩11分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩13分
総戸数 40戸(その他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,400.55m2(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月下旬予定 入居可能時期 2020年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通動管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 風越建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ19本建確040(2019年6月11日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 22台(機械式駐車場:18台・平置き駐車場:3台・身障者用駐車場1台) 8,000円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 82台 3,000円(月額)
●バイク置場 : 5台 100円~350円(月額)
●バルコニー面積 : 9.59m2・12.00m2(第1期1次登録受付)、11.80m2~12.00m2(第1期1次先着順)、9.59m2~12.00m2(第2期1次)
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年6月24日 次回更新予定日 2019年10月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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