現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

モアグレース名古屋駅

所在地 愛知県名古屋市西区菊井二丁目1901番1(地番)
交通名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分
価格
第2期3,898万円~5,838万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

NAGOYA STATION AREA

【目覚ましい再開発ラッシュが続く、名古屋駅エリアに暮らす。】
継続的な再開発でメガターミナルへと変貌を遂げた名古屋駅。ビジネスはもちろん、ショッピング、グルメ、カルチャーと多彩な暮らしが望めます。※名鉄名古屋駅地区再開発計画2027年完成目標

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

3大都市がひとつに結ばれ、

<概念図>

LANDPLAN

上質な都市生活をもたらす、洗練と私邸のゆとりを追求した敷地計画。

三面接道の開放的な立地を活かし、南東向きに住棟をレイアウト。住まう方の安全面に配慮し歩行者と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用しました。敷地内には沿道緑化をはじめ、ラウンジから眺められる中庭など、季節感豊かな植栽が暮らしに潤いとゆとりをもたらします。

[1]ハンズフリーキーシステムRaccessキー採用のオートロック

[2]随所に配置した防犯カメラ

[3]散歩帰りのペットの足もとの汚れを落とせるコミュニティウォッシャー

[4]雨天時には雨に濡れずに利用でき、盗難防止等セキュリティにも配慮した扉付の屋内駐輪場・ミニバイク置場

[5]住人がシェアして利用できるシェアサイクル(電動自転車3台)

[6]平面駐車場に加えサイズUPした機械式駐車場(A区画1950サイズ)を採用

[7]ガーデンのある落ち着いた雰囲気のラウンジ

[8]いつでも自由な時間にゴミ出しが可能な24時間ダストステーション<敷地配置図>

1フロア3邸のプライバシー設計

全邸南東向きの開放感

大規模マンションの場合、同一フロアをたくさんの世帯が利用するため多くの人の往来があります。「モアグレース名古屋駅」では、ワンフロア3邸の設計。同フロア内での出入りが制限されるため、プライバシー性の高い平面計画を実現しました。また、門扉付ポーチを設け、ワンクラス上のプライバシー性を確保しました。お気に入りのプランターや、ベビーカーなどを置くスペースとして重宝します。

全邸南東向きの配棟計画により、朝日をたっぷりと採り入れる明るい居住空間を実現。都市生活にありながら朝日を浴びる生活ができ、日当たりが良く日々の生活を快適に過ごせます。

<以上2点、概念図>

三面接道による開放感

三面接道の角地の場合・・・
・将来的に三面接道は道路部分の開放感が保たれる。
・隣接した建物がないため、プライバシーが確保される。
・風通りが良く、気持ちがいい。
・採光が良く、室内が明るい。<概念図>

三面接道により、開放感のある快適な暮らしを安心しておくることができる。<概念図>

SECURITY

【都心だからこそ備えた堅牢なセキュリティ。】
ICチップ導入・Raccessキーシステムによるオートロックシステムとエレベーターシステムを連動させセキュリティ性能を高めています。

エレベーター連動セキュリティシステム<概念図>

ハンズフリーキーシステムRaccessキー採用<参考写真>

録画機能付き防犯カメラ(6台)<参考写真>

防犯センサー<参考写真>

24時間セキュリティシステム 総合警備保障株式会社

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 84.14m2
      バルコニー
      面積
      23.04m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 58.56m2
      バルコニー
      面積
      11.28m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 74.18m2
      バルコニー
      面積
      22.24m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

設備・構造

  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    大きな中華鍋やフライパンも余裕で洗えるワイドサイズ。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。<参考写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。<参考写真>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。<参考写真>
  • くるりんポイ
    くるりんポイ
    浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを低減して排水口をきれいに保ちます。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    <参考写真>
  • フィオレストーン
    フィオレストーン
    天板には人造大理石のブランド「フィオレストーン」を採用。汚れにくく、高い強度を誇ります。<参考写真>
  • パールクリスタル(ホーロー)コンロ
    パールクリスタル(ホーロー)コンロ
    キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。<参考写真>
  • スライド収納(ソフトクローズ仕様)
    スライド収納(ソフトクローズ仕様)
    奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。<参考写真>
  • 床暖兼用キッチンリモコン
    床暖兼用キッチンリモコン
    キッチンから浴室の温度設定等が可能。給湯状況などを音声で通知し、浴室通話機能付。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。<参考写真>
  • ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機
    ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機
    マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載。<参考写真>
  • エコフル多機能シャワー《ミスト・マッサージ機能付》
    エコフル多機能シャワー《ミスト・マッサージ機能付》
    少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチが付いています。<参考写真>
  • サーモフロア&イージードライフロア
    サーモフロア&イージードライフロア
    冷たさを感じにくいサーモフロアタイプ。床表面のパターンが排水を促し、すばやく乾燥します。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。<参考写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや下着等をすっきりと収納できます。<参考写真>
  • 収納付大型三面鏡
    収納付大型三面鏡
    大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。<参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます。<参考写真>
  • 手洗い付きキャビネットカウンター
    手洗い付きキャビネットカウンター
    お子様にも使いやすい手洗い付きのキャビネットカウンターは下部にトイレットペーパーや掃除道具などをしっかり収納できるので、とても便利。<参考写真>
  • 小物BOX
    小物BOX
    トイレ用品を収納できる小物BOXを設置。すっきりとした空間を実現します。<参考写真>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<モアグレースマンションサロン案内図>

<モアグレースマンションサロン案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 菊井中学校(約1,000m・徒歩13分)
  • こと実のり保育園(約350m・徒歩5分)
  • 名古屋西幼稚園(約400m・徒歩5分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 新名古屋駅前支店(約850m・徒歩11分)

病院施設

  • 木村歯科(約300m・徒歩4分)
  • 井戸田整形外科(約320m・徒歩4分)
  • 芦刈デンタルクリニック(約330m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 割烹きらく(約170m・徒歩3分)
  • レストラン ペルージュ(約1,150m・徒歩15分)
  • ミオオルト(約1,190m・徒歩15分)

公共施設・公園

  • 江西公園(約320m・徒歩4分)
  • 新道中央公園(約550m・徒歩7分)

周辺環境の写真

THE CORNER Hamburger & Saloon
(約790m・徒歩10分)

ノリタケの森
(約110m・徒歩2分)

第三幼稚園
(約570m・徒歩8分)

市立 なごや小学校
(約1,090m・徒歩14分)

早苗公園
(約250m・徒歩4分)

割烹きらく
(約170m・徒歩3分)

レストランペルージュ
(約1,150m・徒歩15分)

みつ林
(約1,100m・徒歩14分)

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モアグレースマンションサロンにてモデルルームオープン(予約制)

名古屋市西区上名古屋3丁目25-23

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 3,898万円~5,838万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.56m2~84.14m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 5,300円~7,700円
修繕積立金(月額) 6,900円~9,900円 修繕積立基金(一括) 417,000円~599,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 愛知県名古屋市西区菊井二丁目1901番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分
総戸数 43戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 860.60m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月予定 入居可能時期 2021年02月予定
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託 管理会社 エムジー総合サービス株式会社
施工会社 株式会社 中村工業
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0277号(平成31年4月11日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 29台(屋外平面式7台※縦列2台スペース含む、屋外機械式【地上5段】22台) 7,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 58台+シェアサイクル3台(屋内スライドラック式31台、屋内2段式12台、Aタイプポーチ内専用スペース15台) 100円~500円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.28m2~23.04m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社エムジーホーム
愛知県名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル5階 愛知県知事(3)第21121号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (社)中部不動産協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年5月21日 次回更新予定日 2020年1月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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