竣工写真(2018年10月撮影)

コージーコート茅ヶ崎

所在地 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5715-4、5715-19(地番)
交通東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩3分
相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩3分
価格
4,380万円~5,280万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のポイント

(1)「茅ヶ崎」駅徒歩3分。フラットアプローチ。
(2)全戸角住戸×内廊下設計×3LDK中心。
(3)実物を体感、完成販売。

物件のコンセプト

サザン通り沿いに立地する「コージーコート茅ヶ崎」は、「サザンビーチちがさき」から約1,270m、自転車を使えば6分という、「駅近」と「浜近」を実現しつつ、茅ヶ崎の景勝地として名高い高砂緑地(約420m・徒歩6分)や、駅北側の商業エリアも徒歩圏に捉える。オンもオフも充実させるポジションを手中にする。JR東海道線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅南口徒歩3分 サザンビーチちがさきへ※現地より約1,270m自転車で6分
※掲載の分数表示について自転車は250mとして算出し、端数を切り上げたものです。

<現地周辺の写真(2017年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

ファサードデザイン

ビーチがあり、独自の文化がある「茅ヶ崎」という街。そして、都心へのアクセスも良いJR「茅ヶ崎」駅から徒歩3分、加えて「サザンビーチちがさき」へと続くサザン通り沿いの立地は、リゾート感と都市性が共存するポジション。建物には、歴史ある別荘地茅ヶ崎のプライベートイメージと、都心に直結するビジネスイメージの二面性を表現するデザインを計画しました。ビーチの砂浜をイメージしたベージュを基調として、現代建築の主流である立体感あふれる造形で都会の洗練さを象徴させています。全戸に採用したバルコニーのガラスフェンスは、柔らかく光を透かす磨りガラス仕様。スタイリッシュな印象を与えながら、「コージーコート茅ヶ崎」の魅力の一つである眺望景観を遮らない工夫でもあります。

<完成予想CG>

<竣工写真(2018年10月撮影)>

<竣工写真(2018年10月撮影)>

<竣工写真(2018年10月撮影)>

<竣工写真(2018年10月撮影)>

<竣工写真(2018年10月撮影)>

ENTRANCE HALL<竣工写真(2018年10月撮影)>

INNER CORRIDOR<竣工写真(2018年10月撮影)>

快適さへの工夫をこらしたプラン

・デッドスペースを限りなく省き実現した、全戸「LDK+3室」のゆとり
・清掃性と機能性、省エネ性を重視した先進設備の採用
・リビング・ダイニングと繋がる、スライドウォールドアを採用
・極カワイドに設計した、開放的な開口部
・全戸にシューズインクロゼットとウォークインクロゼットを設計した、豊富な収納スペース

全てのプランに共通したこだわりは、効率美と機能美。実際の寸法よりも、広さや滑らかな動きを実生活の中で感覚的に感じる仕様や、使い勝手の良い機能。人が快適に、美しく、そしてそれを何気なく使いこなして暮らす様を想像してデザインしました。<概念図>

KITCHEN

キッチンスライド収納

日々の調理を快適にサポートする機能や美しさと清潔さを保つ、お手入れのしやすさにこだわった装備<モデルルーム写真(Cタイプ)>

奥の収納物も取り出しやすいオールスライド収納は、大容量収納スペースを確保。<モデルルーム写真(Cタイプ)>

食器洗い乾燥機

約5人分、40点の容量を誇るビルトイン型の食器洗い乾燥機を採用。除菌機能も搭載しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 63.35m2
      バルコニー
      面積
      11.27m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+S+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 62.01m2
      バルコニー
      面積
      18.33m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 67.00m2
      バルコニー
      面積
      14.43m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+S+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINING(Cタイプ・販売済)

LIVING DINING(Cタイプ・販売済)

現在公開中

建物内モデルルーム公開中

  • LIVING DINING(Cタイプ・販売済)

    LIVING DINING(Cタイプ・販売済)

  • LIVING DINING(Cタイプ・販売済)

    LIVING DINING(Cタイプ・販売済)

  • LIBRARY(Cタイプ・販売済)

    LIBRARY(Cタイプ・販売済)

  • BED ROOM(Cタイプ・販売済)

    BED ROOM(Cタイプ・販売済)

案内図

設備・構造

  • アクシーマカウンタートップ
    アクシーマカウンタートップ
    落ち着いた雰囲気と滑らかな質感を持つ人造大理石を採用。汚れにくくキズつきにくい仕様です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    約5人分、40点の容量を誇るビルトイン型の食器洗い乾燥機を採用。除菌機能も搭載しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンクの深さを利用し、上段・中段・下段に調理プレートやまな板、水切りプレートを設置。シンクと調理スペースの両立を実現します。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 3口ハイパーガラスコートコンロ
    3口ハイパーガラスコートコンロ
    ハイパーガラスコートの美しさと、清掃性、鋼板の強靱性を兼ね備えたコンロを採用。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    原水、浄水、ストレート、シャワーの切り替えが可能。ノズルを引き出せるのでシンクの洗浄にも便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ブルモーション機能
    ブルモーション機能
    スライド収納には、ゆっくり静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    シンク前スペースを有効活用。高い位置に設定されており、お子様の手に届きにくく、誤使用を防ぎます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • マントル型ステンレスレンジフード
    マントル型ステンレスレンジフード
    吸引力に優れお手入れのしやすいホーロー整流板付。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    鏡面裏に整髪料などの様々な収納スペースを装備した三面鏡付洗面化粧台を設置しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 人造大理石一体型スクエアボウル
    人造大理石一体型スクエアボウル
    洗面カウンターはお手入れしやすいボウル一体型カウンターを採用。また排水口には汚れにくいフランジレス仕様です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ドライヤーフック&コンセント
    ドライヤーフック&コンセント
    三面鏡裏には、ドライヤーを掛けるフックやコンセントも設置いたしました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • カウンター下キャビネット
    カウンター下キャビネット
    化粧品や洗剤のストックに便利な収納スペースをカウンターの下に設置。ブルモーションも搭載しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    心を癒してくれる、お気に入りのペットたちと楽しく暮らせます。※大きさなどの制限や飼育規制がございます。詳しくはお問い合わせください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。<イメージ写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    毎日の「安心」のために、共用部分に防犯カメラを設置しています。防犯カメラの映像は管理室にあるレコーダーに録画されており、さかのぼって再生可能です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • オートロック
    オートロック
    エントランスにはオートロックシステムを採用。訪問者を宅内から確認してから解錠できるので安心です。<概念図>
  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    建物を支える鉄筋コンクリート柱の崩壊を防止するために、帯筋は大きな役割を果たします。特に大きな力を負担する柱の帯筋には「溶接閉鎖型帯筋」を採用しています。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    外壁の厚さは150mm以上。断熱材を外壁裏に施すことで断熱性の向上を実現しています。<概念図>
  • アースドリル拡頭拡底工法
    アースドリル拡頭拡底工法
    事前に綿密な地盤調査をし、15本のコンクリート杭を地下約21.0m以深の強固な地盤に打ち込む杭基礎工法を採用。強固な支持層までしっかり打ち込むことで堅固な基礎構造を実現しました。※一部アースドリル拡底工法アースドリル工法<概念図>
  • 水セメント比
    水セメント比
    コンクリートを造る際に含まれる水の比率が高すぎると、乾燥し固まっていく際の収縮が大きく、ひび割れが起きやすくなります。ひび割れが起きると、その部分から水分などが入り込み、中の鉄筋を酸化させ建物の耐久性を損なう原因となります。水セメント比を50%以下に設定し、コンクリートの劣化防止を目指しました。※杭・捨てコンクリート・押えコンクリート・土間コンクリート・外構・機械式駐車場ピットを除く
  • コンクリートかぶり厚約50mm
    コンクリートかぶり厚約50mm
    コンクリートの中の鉄筋の錆は破損の原因となります。柱梁の鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保し、鉄筋の錆などによる劣化を防ぎ、耐久性を高めています。<概念図>
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    「住宅性能評価制度」は、品確法に基づいた制度です。国士交通省に登録された第三者評価機関が住まいの性能を確認、客観的な評価が行われます。構造の安定などを評価し、工事の進捗による確認・検査が行われ、「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書が交付されます。

周辺地図

住みやすさ

茅ヶ崎の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 海が近く、サイクリングロードもあるので、サーフィン、ランニング、自転車が趣味の人にはうってつけの町です。 また、交通…
  • 海が近くのんびりした雰囲気。南側にはオシャレなカフェやお店が多く、北側は素朴な昔ながらの風景が残り、面白い街です。
  • 落ちついた静かな環境が非常に良い 近所の人も変な人いないし、安心して住めます また、交通の便も悪くない
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

茅ヶ崎駅南口徒歩3分<現地案内図>

茅ヶ崎駅南口徒歩3分<現地案内図>

交通案内図

横浜・東京・渋谷・新宿へダイレクト。JRならではのアクセス性。<BR />※掲載の所要時間は、日中平常時は目的駅に11:00~16:00時着で表示しております。待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。(2018年6月現在、「YAHOO!路線情報」調べ)※ダイヤ改正により変更となる場合がございます。予めご了承ください。<交通案内図>

横浜・東京・渋谷・新宿へダイレクト。JRならではのアクセス性。
※掲載の所要時間は、日中平常時は目的駅に11:00~16:00時着で表示しております。待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。(2018年6月現在、「YAHOO!路線情報」調べ)※ダイヤ改正により変更となる場合がございます。予めご了承ください。<交通案内図>

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、認印と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、ご本人と確認ができるもの(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,380万円~5,280万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 62.01m2~67.00m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 11,410円~12,330円
修繕積立金(月額) 5,890円~6,370円 修繕積立基金(一括) 353,400円~382,200円
その他の費用 管理準備金 : 11,410円~12,330円(一括)、インターネットサービス料金 : 1,080円(月額)、町内会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5715-4、5715-19(地番)
交通 東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩3分
相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩3分
総戸数 30戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上11階建
敷地面積 493.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年10月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 リストコンストラクション株式会社
施工会社 山田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00095号(平成29年7月13日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 10台:平置き3台(身障者対応1台)、機械式7台 10,000円~14,000円(月額)
●駐輪場 : 41台(平置き2台、ラック39台) 200円~450円(月額)
●バイク置場 : 4台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 11.27m2~18.33m2
会社情報 [売主] 翔和建物株式会社
東京都千代田区内神田2-15-11 東京都知事(8)第49453号 (社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、東京都不動産のれん会会員 [販売代理] リストインターナショナルリアルティ株式会社
神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル 国土交通大臣(1)第8544号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年5月22日 次回更新予定日 2019年7月8日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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