完成予想CG

ファーストレジデンス須磨海浜公園

所在地 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目130番1(地番)
交通山陽本線(JR西日本) 「須磨海浜公園」駅 徒歩11分 (約850m)
山陽本線(JR西日本) 「鷹取」駅 徒歩14分 (約1,100m)
価格
2,380万円~3,370万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都心とリゾートが出逢う街。

陽光を反射してきらめく海の眺め。どこまでも広がる青い空。吹き抜けていくそよ風にさえ、リゾートの開放的な空気が満ちている。ここは須磨海岸。モダンな遊び心に彩られた景勝地。プライベートビーチ感覚で浜辺を散策し、夏だけではなく、四季を通して雄大な自然を堪能する街。豊かな色彩で美しい毎日が描かれていくこの地は、都心ともスムーズに結ばれて、アクティブな暮らしを叶えてくれる。「ファーストレジデンス須磨海浜公園」は、ずっと憧れていたスタイルを謳歌する全74邸のレジデンス。ひとつひとつのライフシーンが絵になるような、特別なシーサイドロケーションで、スタイリッシュなリゾートテイストの暮らしがはじまります。

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

全邸オーシャンフロントのモダンレジデンス。

きらきらと輝く海をいつも感じながら暮らせる、ロケーションの価値を活かした、全邸オーシャンフロントの開放感を実現したレジデンス。太陽の光を浴びて広々とした青空に映える、堂々たるスケール感を与えました。我が家に帰り着けば癒される、リラクゼーションへと誘う空間として、モダンな美しさを帯びた気品に満ちた構えを描いています。

外観<完成予想CG>

洗練されたリゾートスタイルを堪能する演出。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

端正に造形された空間が迎えるエントランスアプローチ。

お帰りになったご家族をプライベートシーンへとエスコートするのは、凛とした現代的な感性でデザインされたエントランスアプローチ。敷き詰められた大判タイル、壁面を構成する上質なマテリアル、メタリックなキャノピーなどで端正な表情を演出しました。

外観<完成予想CG>

格別の風景を楽しむためのステージ。

大きな感動で日常が包まれる、この場所にしかない暮らしを演出したランドプラン。独立性に優れた2面接道の角地に、平面駐車場をはじめとする多彩なパブリックスペースをレイアウトしたレジデンスを創造しました。須磨海浜公園と海に向けて全74邸をレイアウトし、リゾートテイストあふれる贅沢な心地よさを叶えた格別の住まいです。

<敷地配置図>

豊潤なガーデンテラスを併設した、交流のエントランスホール。

ワイドな開口部から自然の光が届く明るいエントランスホール。ご歓談の場としても利用できるようソファもご用意しました。併設したガーデンテラスは潤い豊かな植栽で彩られ、海辺の風景を眺めながらお寛ぎいただけるスペースです。

エントランスホール<完成予想CG>

立地、周辺環境

須磨海浜公園に寄り添う、爽快なオーシャンフロント。

開放的な須磨ビーチがすぐ近くにある。多彩なライフシーンが楽しめる、洗練されたリゾートテイストあふれる地。ドラマチックな風景が暮らしを彩るポジションです。

【生活施設が周辺に充実、成熟したロケーション。】
兵庫の農産・海産・畜産物の産地直送市場「ナナ・ファーム須磨」をはじめ、ショッピング施設が徒歩圏に。健康な暮らしを支える総合病院などの医療施設や教育施設など生活機能が充実しています。

<ナナ・ファーム須磨(約190m・徒歩3分)>

<新須磨病院(約530m・徒歩7分)>

<市立若宮小学校(約430m・徒歩6分)>

【水族園やヨットハーバー、スポーツ施設など多彩に楽しめる須磨海浜公園。】
約13.9haもの須磨海浜公園には多彩な施設が充実。須磨海水浴場は、都心に近いビーチとして広く親しまれています。春・秋には魚釣りが楽しめ、遊歩道やジョギングコース、テニスコートに球技場、多目的広場、ヨットハーバーなどが整えられています。イルカショーや生きものスクールなど催しも開かれる須磨海浜水族園はファミリーに人気のスポットです。

<市立須磨ヨットハーバー(約160m・徒歩2分)>

<須磨海浜公園(約440m・徒歩6分)>

<市立須磨海浜水族園(約440m・徒歩6分)>

間取り

    • C1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 69.18m2
      バルコニー
      面積
      11.69m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 61.61m2
      バルコニー
      面積
      10.77m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
    • E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 75.30m2
      バルコニー
      面積
      24.11m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

モデルルーム

LIVING DINING(B3タイプ・2019年1月撮影)※一部CG加工あり

LIVING DINING(B3タイプ・2019年1月撮影)※一部CG加工あり

現在公開中

[予約優先]建物内モデルルーム 5type OPEN

神戸市須磨区外浜町2-5-8

  • LIVING DINING(C1タイプ・2019年1月撮影)※一部CG加工あり

    LIVING DINING(C1タイプ・2019年1月撮影)※一部CG加工あり

  • MASTER BEDROOM(Eタイプ)

    MASTER BEDROOM(Eタイプ)

  • PRIVATE ROOM(Eタイプ)

    PRIVATE ROOM(Eタイプ)

  • KITCHEN(Eタイプ)

    KITCHEN(Eタイプ)

案内図

設備・構造

  • オールスライド収納
    オールスライド収納
    奥の物も手前まで引き出せるスライド収納。強く押してもやさしく閉まるソフトクロージング機能付(一部除く)です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    目地が無いので油汚れなども楽に落とせるホーローキッチンパネル。熱や湿気に強く耐久性にも優れています。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    楽な姿勢で上から食器を出し入れできるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    浄水機能付ハンドシャワー水栓
    ヘッドを引き出せるハンドシャワー水栓は、スイッチを押すだけで美味しい水に切り替えられる浄水器内蔵型です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    素材感が上質でお手入れが簡単な人造大理石カウンター。クッキングスペースのインテリア性を高める演出です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    熱に強く、お料理の吹きこぼれもさっと一拭きの美しいガラストップ。焼き物の時に水が必要のない無水片面焼グリル付です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • レンジフード
    レンジフード
    排気性能に優れたレンジフードで快適なクッキングタイムを演出。整流板はお手入れしやすいホーロー製です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    水跳ね音を抑える静音仕様のシンクを採用しました。小物置きでさらに機能性を高めています。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 人造大理石スクエアボウル
    人造大理石スクエアボウル
    継ぎ目が無いためお手入れが簡単な一体成形のカウンター&スクエアボウル。上質な素材感の人造大理石仕様です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 三面鏡(鏡裏収納付)
    三面鏡(鏡裏収納付)
    化粧品や洗面用具など、さまざまな小物をすっきりと整理できる収納スペースを鏡扉の裏面に設けています。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • シングルレバーシャワー水栓
    シングルレバーシャワー水栓
    レバーの簡単操作でお湯と水の切り換えが可能。ノズルを引き出して使えるのでボウルのお掃除の際にも便利です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    タオル類や洗濯用品の整理、洗濯物の一時ストックなどに便利な収納スペースを確保。洗面室を美しく演出します。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • スマート水栓
    スマート水栓
    シンプルなデザインと優れた耐久性を両立させたスマート水栓は、湯温調節が簡単で機能的です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • カラリ床
    カラリ床
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。カラリと乾くので、清潔で快適な床面を保ちます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    排水口のらくポイヘアキャッチャーは、凹凸の少ない形状。これにより髪の毛やゴミが捨てやすく、清潔感が高まりました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    緩やかな曲線が美しい洗練のデザイン。半身浴を楽しめるステップ付きでお子様や小柄な方の姿勢を保つ際にも最適です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    スッキリとしたデザインと使いやすさを兼ね備えたシャワーヘッド。シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
    本格的なミストサウナが楽しめるスプラッシュ&マイクロミストサウナ機能搭載。さらに24時間換気機能付です。ミストサウナ 暖房 乾燥 換気 涼風※ 24時間換気 ※冷房運転ではありません。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
    大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
    ガス漏れ警報器や火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合にも、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターに自動通報。訓練されたスタッフが状況に応じて迅速に駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。<概念図>
  • エレベーター前モニター
    エレベーター前モニター
    防犯カメラをエレベーター内にも設置しました。1階のエレベーターホールに設置されたモニターで、エレベーター内の状況を確認できます。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    風除室や、エントランスホール、エレベーター、駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを10台設置。暮らしの安心感を高めます。※エレベーター内(1台)以外のカメラはリースとなります。<参考写真>
  • メールコーナー
    メールコーナー
    郵便物を建物内から快適に取り出せるメールコーナーに、24時間対応の宅配ボックスを設置しました。不在時に届いた荷物を保管し、届いたその日に受け取ることが可能です。<参考写真>
  • ペット飼育可マンション
    ペット飼育可マンション
    「ファーストレジデンス須磨海浜公園」は、ペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    基礎構造の形式は杭基礎、杭種は既製コンクリート杭(プレボーリング拡大根固め工法)を採用。固い地盤の支持層まで杭先端を施工することにより、信頼性の高い強固な基礎構造としました。<概念図>
  • 床構造
    床構造
    遮音性の高いフローリングを住戸内の各居室・廊下などに採用。階下への、そして上階からの足音など生活音を軽減し落ち着いた生活空間を演出します。<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    外部からの熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高めるために、外壁に約25mm、最下階の住戸の外気に面する床下に約30mm(一部約25mm)、屋上には約35mmの断熱材を施しています。<概念図>
  • フラットフロア
    フラットフロア
    住戸内でのつまずきを防止するため廊下と各居室、フリールーム、水まわり、リビングとの段差を解消したフラットフロアを採用。掃除機の使用もスムーズです。<概念図>
  • 耐震性に優れた溶接閉鎖型筋
    耐震性に優れた溶接閉鎖型筋
    地震の揺れに対して粘り強い構造体を実現するため、柱の帯筋には継ぎ目部分を溶接する溶接閉鎖型筋を採用(仕口部は除く)。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。※一部の小柱を除く。<概念図>
  • 遮音対策
    遮音対策
    主排水管にはグラスウール及び遮音シートを施工。さらに、周辺の壁をプラスターボード二重貼として優れた遮音性を実現しました。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地・現地販売センター案内図(広域)>

<現地・現地販売センター案内図(広域)>

カーナビをご利用の際は、[神戸市須磨区外浜町2-5-8]とご入力ください。<BR />[P]ご見学のお客様は、現地指定駐車場をご利用ください。<BR />※詳しくは係員へお尋ねください。<現地・現地販売センター案内図(狭域)>

カーナビをご利用の際は、[神戸市須磨区外浜町2-5-8]とご入力ください。
[P]ご見学のお客様は、現地指定駐車場をご利用ください。
※詳しくは係員へお尋ねください。<現地・現地販売センター案内図(狭域)>

交通案内図

JR神戸線2駅から、三ノ宮・大阪へスムーズアクセス。<BR />※交通所要時間は通勤時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

JR神戸線2駅から、三ノ宮・大阪へスムーズアクセス。
※交通所要時間は通勤時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 若宮保育園(約550m・徒歩7分)
  • 市立たかとり保育所(約720m・徒歩9分)
  • 神戸エンゼル認定こども園(約800m・徒歩10分)

金融機関

  • みなと銀行 鷹取出張所(約820m・徒歩11分)
  • 神戸信用金庫 月見山支店(約1,310m・徒歩17分)

病院施設

  • 神戸歯周病歯科クリニック(約510m・徒歩7分)
  • 折山医院(約580m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 衣掛町店(約570m・徒歩8分)
  • BOOKOFF SUPER BAZAAR 2号神戸長田店(約670m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 衣掛公園(約410m・徒歩6分)
  • 須磨海浜公園(約440m・徒歩6分)
  • 須磨年金事務所(約720m・徒歩9分)

周辺環境の写真

ナナ・ファーム須磨
(約190m・徒歩3分)

新須磨病院
(約530m・徒歩7分)

マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店
(約1,090m・徒歩14分)

市立鷹取中学校
(約470m・徒歩6分)

マルアイ 須磨若宮店
(約370m・徒歩5分)

トーホーストア 鷹取店
(約830m・徒歩11分)

須磨郵便局
(約550m・徒歩7分)

若宮公園
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

[予約優先]建物内モデルルーム 5type OPEN

神戸市須磨区外浜町2-5-8

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,380万円~3,370万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.61m2~75.30m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 9,540円~11,200円(※インターネット使用料を含む)
修繕積立金(月額) 6,160円~7,530円 修繕積立基金(一括) 332,640円~406,620円
その他の費用 管理準備金 : 10,000円(一括)

全体概要

所在地 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目130番1(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「須磨海浜公園」駅 徒歩11分 (約850m)
山陽本線(JR西日本) 「鷹取」駅 徒歩14分 (約1,100m)
総戸数 74戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,594.93m2(登記簿・実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月04日 入居可能時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社イチケン
その他の物件概要 建築確認番号:第トラスト17-0051号(平成29年6月9日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 45台(平面式) 11,000円~14,000円(月額)
●駐輪場 : 74区画 300円(月額)
●バイク置場 : 5台(平置) 1,200円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台(平置) 800円(月額)
●バルコニー面積 : 10.77m2~30.89m2
会社情報 [売主・事業主] ファースト住建株式会社
兵庫県尼崎市東難波町5-6-9 国土交通大臣(4)第6116号 (一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 丸紅都市開発株式会社
大阪府大阪市北区野崎町7-8梅田パークビル2階 国土交通大臣(9)第3409号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 株式会社クリアジャパン
大阪府大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル9F 大阪府知事(4)第49516号 (一社)関西住宅産業協会関西不動産情報センター会員・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(公社)不動産保証協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年5月15日 次回更新予定日 2019年7月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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