現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

THE LEBEN 仙台大手町project

所在地 宮城県仙台市青葉区大手町206,207(地番)
交通仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩2分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

未だ踏みも見ぬ、丘極の邸へ。

かつては青葉城の要の地として、伊達家臣団においても最も家格が高い一門とされた水沢伊達家「伊達宗景」の屋敷があったとされるこの地は潤い豊かな緑の景と広瀬川のせせらぎを眼下にする高台。眼前に見晴らす青葉城址や広瀬川はもちろん、西公園、仙台市博物館、宮城県美術館、東北大学川内キャンパスなど仙台の文化・歴史のまさに中心地である。※西公園(約50m・徒歩1分)、仙台市博物館(約450m・徒歩6分)、宮城県美術館(約1,070m・徒歩14分)、東北大学川内キャンパス(約880m・徒歩11分)

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※このCGパースは図面を基に描き起こしたものです。施工上等の理由により実際とは異なる場合がございます。<現地周辺の写真(現地9階相当から2019年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

感嘆を禁じえぬ絶景を手中に。

<モデルルーム写真(Rタイプ・2019年5月撮影) ※現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

その上の、頂へ。

※このCGパースは図面を基に描き起こしたものです。施工上等の理由により実際とは異なる場合がございます。<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

この地もまた、新たな景勝地の一つとなる。

広瀬川は曲流しているため、変化に富む形状の河岸段丘が形成され、場所によって海に突き出た岬のような高台を生み出しています。それらは江戸時代より「仙台七崎」と呼ばれる景勝地とされてきました。本計画地もその一つに数えられる「藤ヶ崎」という高台に位置しており、青葉城址を正面に眺め、広瀬川や西公園を眼下に望む、贅沢な眺望を満喫できます。

<現地13階相当からの眺望(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

仙台七夕花火祭

8月に行われる仙台七夕花火祭の花火の打ち上げ場所が本計画地のすぐ西側。低層階からも花火を愉しめ、ご友人やご家族を招いて集まったりしながら、夏の風物詩を満喫することもできます。

<立地概念図>

立地、周辺環境

<西公園(約150m・徒歩2分)>

<藤崎本店(約880m・徒歩11分)>

<藤崎ファーストタワー館(約1,100m・徒歩14分)>

<仙台三越(約1,320m・徒歩17分)>

<仙台トラストタワー(約1,240m・徒歩16分)>

<サンモール一番町商店街(約860m・徒歩11分)>

<青葉城址(約1,670m・徒歩21分)>

歴史上、民間所有の叶わなかった未踏の丘上。時はまさに、仙台元年。

明治に入り、廃藩置県が実施されてからは、国の養蚕試験場、現在の高等裁判所にあたる控訴院の官舎、検事長官舎、近年では法務省が管理する裁判官官舎などの敷地として使用されてきた本計画地。一度も民間での所有・使用がなされず、まさに“未踏の丘上”。そんな地におけるレジデンスの誕生は、新たな歴史の幕開けを告げる「仙台元年」と呼ぶべき時代の転換点をもたらすことでしょう。

<源吾茶屋(約150m・徒歩2分)>

<櫻岡大神宮(約150m・徒歩2分)>

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.28m2
      バルコニー
      面積
      13.60m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 66.28m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 80.38m2
      バルコニー
      面積
      14.20m2
    • R
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      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK+GC+2WIC
      価格 -
      専有面積 107.58m2
      バルコニー
      面積
      38.99m2
    • W
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      W
      間取り 3LDK+GC+2WIC
      価格 -
      専有面積 100.17m2
      バルコニー
      面積
      20.10m2
    • Zr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Zr
      間取り 3LDK+2GC+4WIC+SIC+パントリー
      価格 -
      専有面積 131.10m2
      バルコニー
      面積
      30.28m2
    1/6
  • 3LDK+2WIC
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+GC+2WIC
  • 3LDK+GC+2WIC
  • 3LDK+2GC+4WIC+SIC+パントリー

設備・構造

  • 浴室暖房換気乾燥機(ガス温水式)
    浴室暖房換気乾燥機(ガス温水式)
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる電気式浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。<参考写真>
  • 浴室TV
    浴室TV
    浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。※地上波デジタルのみ視聴<参考写真>
  • ディスポーザシステム
    ディスポーザシステム
    毎日発生する生ゴミを瞬時に破砕、浄化槽に流し込みいつもキッチンを清潔に。<参考写真>
  • 床暖房(温水式)
    床暖房(温水式)
    足元から暖め、ホコリを舞い上げません。※リビング・ダイニングのみ<参考写真>
  • マイクロバブル浴
    マイクロバブル浴
    マイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流します。※効果・感じ方には個人差があり、状況・環境によって異なります。<概念図>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意いたしました。※ペットの種類・大きさには制限がございます。<イメージ写真>
  • セコムセキュリティシステム
    セコムセキュリティシステム
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。<概念図>
  • たからの水
    たからの水
    家庭内すべての生活水を浄活水に変えるシステム「たからの水」※カートリッジ交換が必要となります。(有償)※効果効能には個人差があります。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。<概念図>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスを設置しました。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。<参考写真>
  • 高度な耐震安全技術「免震構造マンション」
    高度な耐震安全技術「免震構造マンション」
    「免震構造」は、免震ゴムの働きによって建物全体に加わる地震の力が減少するため建物の変形も小さくなります。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境の写真

青葉城址
(約1,670m・徒歩21分)

西公園
(約150m・徒歩2分)

藤崎本店
(約880m・徒歩11分)

仙台三越
(約1,320m・徒歩17分)

藤崎ファーストタワー館
(約1,100m・徒歩14分)

大手門
(約590m・徒歩8分)

源吾茶屋
(約150m・徒歩2分)

櫻岡大神宮
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

ご好評につき、資料請求者限定 プロジェクト発表会追加開催[来場予約受付中]【2019年7月13日(土)・14日(日)・15日(月・祝)】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 62.22m2~131.10m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理組合設立準備金 : 未定

全体概要

所在地 宮城県仙台市青葉区大手町206,207(地番)
交通 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩2分
総戸数 134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 5,541.34m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 ライト・小野良・三和建設共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19005393号(2019年2月13日付)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 92台(機械式、来客用駐車場1台含む) (使用料 : 未定)
●駐輪場 : 145台(スライドラック式136台、特殊自転車置場9台) (使用料 : 未定)
●バイク置場 : 7台 (使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.60m2~44.52m2
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(4)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 株式会社タカラレーベン東北
宮城県仙台市青葉区中央2-2-10仙都会舘ビル5階 宮城県知事(1)第6172号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年5月8日 次回更新予定日 2019年7月27日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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