現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

リビオシティ西葛西 親水公園

所在地 東京都江戸川区西葛西8丁目4-1(地番)
交通東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

時のゆとり×公園の潤い×邸宅の品質

都心直通の街に、森に抱かれる暮らしを求めて。江戸川区西葛西。駅前の賑わいを抜けたその先に、緑の世界が広がっている。風と樹々のざわめきに心地よさを覚えながら親水公園へと連なる潤いのシーケンス。木立の中から、そのVILLAは風格ある姿を現す。ここに描かれるのは、都市にありながら自然に浸る日常。美しい風景の中に溶け合うリゾートフルな日々がはじまる。

間取り

Lifestyleに合わせて変化する自由空間 モアトリエ

住まいに、もっと自由を。そんな暮らしを叶えるために「モアトリエ」という発想が生まれました。『モア(もっと、それ以上の)』+『アトリエ(創造空間)』の意味を込めた「モアトリエ」は、〈従来の住まいにプラスαの空間を加える〉アイディアを、より深く、より心地よく具現化。住まう方のライフスタイルや、個性、家族構成によってしなやかに、やさしく変化する自由空間です。

[B4 type]3LDK+2WIC+N+モアトリエ 73.18m2

【例えば洋室とあわせて...】
洋室に隣接した空間。「ウォークインクローゼット」など収納に便利。また、ご主人の書斎や奥様の趣味のお部屋としても最適です。
【例えばリビング・ダイニングとあわせて...】
リビング・ダイニングと隣接するユトリエは、「ファミリーライブラリー」「家族の書斎」など家族のスペースとして最適です。

WIC:ウォークインクローゼット N:納戸<間取り図(B4タイプ)>

立地、周辺環境

目の前の公園と都市の利便を使いこなす快適な日々へ

都市にいながら自然を満喫し、心身ともにリフレッシュできる生活を。思い思いの公園時間が楽しめます。また、暮らしの街としても発展を続けてきた周辺エリアには生活利便施設が多彩に整います。

<清新町緑地(約540m・徒歩7分)>

<新長島川親水公園(約140m・徒歩2分)>

<葛西臨海公園(約1,600m・徒歩20分)>

<アリオ葛西(約2,250m)>

周辺地図

住みやすさ

西葛西の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 人口が多いので、店や銀行などほとんどにおいて充実している、バスの運行も多く交通のアクセスも問題ないです
  • 水の街を推奨してるので親水公園が沢山あり雰囲気ぐいいです。それと区の児童施設や公園があるので遊ぶ所には困りません。
  • ・近くに大きな公園や、川があり、都心から少し離れた長閑な雰囲気がある。 ・東西線の利便性が高い。大手町までも20分以内で行…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。所要時間は、2019年4月現在のものです。<BR />※東京メトロ東西線「西葛西」駅より・「門前仲町」駅へ直通8分(通勤時9分)・「茅場町」駅へ直通11分(通勤時12分)・「日本橋」駅へ直通13分(通勤時14分)・「大手町」駅へ直通14分(通勤時16分)・「九段下」駅へ直通19分(通勤時21分)・「飯田橋」駅へ直通20分(通勤時23分)・「高田馬場」駅へ直通28分(通勤時31分)・「中野」駅へ直通35分(通勤時37分)・「東京」駅へ15分(通勤時17分)、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え・「銀座」駅へ16分(通勤時17分)、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え・「新宿」駅へ30分(通勤時32分)、「飯田橋」駅で東京メトロ南北線に乗り換え、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え・「渋谷」駅へ31分(通勤時32分)、「大手町」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え、「明治神宮前」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え<交通案内図>

※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。所要時間は、2019年4月現在のものです。
※東京メトロ東西線「西葛西」駅より・「門前仲町」駅へ直通8分(通勤時9分)・「茅場町」駅へ直通11分(通勤時12分)・「日本橋」駅へ直通13分(通勤時14分)・「大手町」駅へ直通14分(通勤時16分)・「九段下」駅へ直通19分(通勤時21分)・「飯田橋」駅へ直通20分(通勤時23分)・「高田馬場」駅へ直通28分(通勤時31分)・「中野」駅へ直通35分(通勤時37分)・「東京」駅へ15分(通勤時17分)、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え・「銀座」駅へ16分(通勤時17分)、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え・「新宿」駅へ30分(通勤時32分)、「飯田橋」駅で東京メトロ南北線に乗り換え、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え・「渋谷」駅へ31分(通勤時32分)、「大手町」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え、「明治神宮前」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え<交通案内図>

周辺環境の写真

パトリア葛西
(約670m・徒歩9分)

ワイズマート 西葛西店
(約960m・徒歩12分)

イオン葛西店
(約1,450m・徒歩19分)

アリオ葛西
(約2,250m)

新長島川親水公園
(約140m・徒歩2分)

清新町緑地
(約540m・徒歩7分)

葛西臨海公園
(約1,600m・徒歩20分)

葛西臨海水族園
(約1,600m・徒歩20分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年11月初旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.36m2~81.59m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 インターネット利用料 : 未定、コミュニティクラブ会費 : 未定

全体概要

所在地 東京都江戸川区西葛西8丁目4-1(地番)
交通 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分
総戸数 282戸、他に保育所1区画(予定) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 7,001.06m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300887号
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 94台(内、身障者用1台、シェアカー用2台含む) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 572台(内、保育施設用8台含む) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 15台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.15m2~19.63m2
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(3)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年5月8日 次回更新予定日 2019年5月25日

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