完成予想CG

クリオ元町駅前

所在地 北海道札幌市東区北23条東15丁目8番1、8番15(地番)
交通札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩1分
価格
3,925.1万円~4,927.9万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

クリオ ライフスタイルサロン札幌

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電話とインターネットを使って、クリオマンションに関する資料やパンフレットをご覧いただきながらご説明させていただきます。来場予約受付中〈完全予約制〉

物件のコンセプト

元町エリアで8年ぶり※1新築分譲マンションが誕生。

※1:地下鉄東豊線「元町」駅最寄りの新築分譲マンションは、2011年1月以来、8年ぶりとなります。不動産流通研究所調べ(2019年4月)<現地周辺の写真(2018年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「元町」駅 徒歩1分。地下鉄駅のとなりに暮らす。

住まい選びの決め手にもなり得る最寄り駅までの距離。ただ近いだけではなく隣接しているという毎日を想像してみてください。通勤や通学が便利になるだけではなく、気軽に地下鉄で札幌都心へ。身も心も軽やかに暮らせる日常が、きっと叶うことでしょう。

※地下鉄東豊線「元町」駅5番出入口は、2019年4月現在の形状を描いたもので今後変更になる可能性があります。<現地周辺の写真(2018年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<概念図>

立地、周辺環境

永く暮らしが息づいてきた元町で便利に、心地よく、安心できる日常へ。

毎日、お店を選んで賢くお買い物。それが、元町駅前スタイル。

「元町」駅を中心に周辺には数多くのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが並んでいます。その日のメニューや気分によってお店が選べるので毎日のお買い物がいっそう愉しく、充実したものになります。<イオン札幌元町ショッピングセンター(約840m・徒歩11分)>

総合病院からクリニックまで周辺には医療機関が充実。

急な病気や怪我を考えると、自宅の近くに医療機関がそろっているのは重要なポイント。元町エリアには、かかりつけ医になるクリニックから急病救急対応の総合病院まで備わっているので万が一の時も安心です。<札幌東徳洲会病院(約1,280m・徒歩16分)>

家族との休日、夫婦でのお散歩、潤いあふれる公園が至るところに。

四季を身近で感じられる公園が多いのも元町エリアの魅力のひとつ。遊具がたくさん揃った公園はもちろん、ゆったりと樹々や花々が愉しめる公園など大小様々な公園があり、子どもから大人まで緑と親しむことができます。<北園公園(約180m・徒歩3分)>

外観、デザイン

開拓の記憶を継ぎ、未来へと導く元町の新たな先駆者として。

外観<完成予想CG>

ファサードデザインは、存在感を放ちながら街並みと調和するモノトーンを基調に。先人たちが培ってきた暮らしの本質を映し出すようにガラスを印象的に用いて、新たに育まれる上質な日々を感情豊かに描きだします。エントランスポーチ<完成予想CG>

心ほどく安らぎをまとった迎賓空間。

邸宅としての品格を漂わせながら住まう人々を出迎えるプライベート空間を目指したエントランスホール。都市生活のスタイリッシュさを表現するマテリアル、エントランスから各住戸に向かって洗練された日常を演出します。

エントランスホール<完成予想CG>

駅徒歩1分にして、この眺望。札幌駅から藻岩山まで一望できる開放感。

南から南西方向は住居専用地域。明るさと開放感が広がる暮らし。

本物件の南側は戸建てや公園が広がる「第2種中高層住居専用地域」が広がります。眺望パノラマ写真でもご覧いただける通り、晴れた日には札幌駅まで見晴らすことが可能。南から南西方向の眺望に優れ、開放感と日当たりの良い暮らしを実現できます。
※用途地域図は、札幌市ホームページ内「都市計画情報提供サービス」を基に作成したものです。
※掲載の情報は2019年8月現在のものであり今後変更になる可能性があります。<概念図>

建物の南側に駐車場を配置することで日当たりと開放感を実現しました。

本物件は建物の南側に駐車場を配置することで、道路を挟んで南側の建物との距離を約24m確保しています。地下鉄駅徒歩1分でありながら、近隣との離隔が確保できており、開放感が得られる敷地計画となっています。<概念図>

いつまでも心地よく、自然体で暮らせる住空間を。

広さだけでは満たすことのできない住み心地や使い勝手のよさにこだわってプランニング。水まわりの機能的な家事動線をはじめ片付けやすい収納計画、採光性、通風性など細部にまで心を配り、暮らしやすさを追求しています。

リビング・ダイニング<完成予想CG ※現地11階相当からの眺望(2019年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC・SIC
      価格 -
      専有面積 68.73m2
      バルコニー
      面積
      21.62m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 85.81m2
      バルコニー
      面積
      15.65m2
    1/2
  • 3LDK+WIC・SIC
  • 4LDK+WIC

設備・構造

  • 強固な基礎構造
    強固な基礎構造
    地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。既成杭を採用し、堅固な支持層で建物全体をしっかりと支えます。<概念図>
  • 断熱・遮音効果のある3層構造サッシュ
    断熱・遮音効果のある3層構造サッシュ
    窓は、断熱性・遮音性にすぐれ、結露防止にも役立つ空気層12mmペアガラスの樹脂サッシュとアルミのシングルサッシュを組み合わせた3層構造となっています。※ガラス、空気層の厚さは箇所により異なります。<概念図>
  • 直床・二重天井構造を採用
    直床・二重天井構造を採用
    住戸間の床スラブ厚約200mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた二重天井構造としました。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

元町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅が近く、歩いて徒歩3分ほどのところにある。スーパーやコンビニも多く、買い物にも不便しない。郵便局や銀行も近くにある。子ども…
  • 色んな店が揃っていて、何かを買うのに便利である。 また地下鉄も近いので、札幌にもすぐ行くことがてきるので、大変利便性の良い…
  • 近くに大きめなイオンやドラッグストアもあり買い物に便利ですし、住宅街なので夜は割と静かで過ごしやすいです。隣駅にはTSUTA…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<クリオ ライフスタイルサロン札幌案内図>

<クリオ ライフスタイルサロン札幌案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 元町にこにこ保育園(約150m・徒歩2分)
  • 札幌市立元町小学校(約390m・徒歩5分)

金融機関

  • 北洋銀行 元町支店(約10m・徒歩1分)
  • 室蘭信用金庫 札幌北支店(約50m・徒歩1分)

病院施設

  • 元町内科クリニック(約150m・徒歩2分)
  • 元町メディカルビル(約150m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 札幌元町駅前店(約110m・徒歩2分)
  • セイコーマート 元町駅正栄ビル店(約170m・徒歩3分)
  • コープさっぽろ元町店(約540m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 青空公園(約320m・徒歩4分)
  • 明園公園(約770m・徒歩10分)
  • 元町図書館(約900m・徒歩12分)

周辺環境の写真

ツルハドラッグ元町駅前店
(約150m・徒歩2分)

まいばすけっと北25条東16丁目店
(約250m・徒歩4分)

マックスバリュ北26条店
(約400m・徒歩5分)

イオン札幌元町ショッピングセンター
(約840m・徒歩11分)

こばと公園
(約90m・徒歩2分)

北園公園
(約180m・徒歩3分)

明園保育園
(約190m・徒歩3分)

ホンマ歯科
(約100m・徒歩2分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
最終分譲

モデルルーム

クリオ ライフスタイルサロン札幌
来場予約受付中〈完全予約制〉
[従業員のマスク着用のお知らせ]
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,925.1万円~4,927.9万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.73m2・85.81m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 10,310円・12,870円
修繕積立金(月額) 3,920円・4,890円 修繕積立基金(一括) 235,200円・293,400円
その他の費用 -

全体概要

所在地 北海道札幌市東区北23条東15丁目8番1、8番15(地番)
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩1分
総戸数 41戸(住戸40戸・管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 957.86m2(実測・建築確認対象敷地面積)、956m2(登記簿面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年11月下旬予定 入居可能時期 2020年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式) 管理会社 明和管理株式会社 札幌営業所
施工会社 川田工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19006320号(平成31年4月12日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内に23台(車椅子使用者優先駐車場1台、屋内平置10台、屋外平置12台) 11,000円~24,000円(月額)
●駐輪場 : 建物内に60台設置
●バイク置場 : 敷地内に2台設置 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 15.65m2・21.62m2
会社情報 [売主・事業主・販売代理] 明和地所株式会社
東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣(8)第4118号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月24日 次回更新予定日 2020年6月17日

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