完成予想CG

パークアソシア ザ・ライフ

所在地 福岡県大野城市瓦田4丁目606番1(地番)
交通西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩9分
「瓦田」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)
価格
第2期3,030万円~3,790万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<エリア概念図>

今までとちょっと違う、贅沢な休日はどうだろう。

恵まれた自然環境に定評のある大野城エリア。すぐ側に山や公園があるだけでなく、福岡サウスエリアの交通の要所となっているため、レジャーにスポーツにリラクゼーションなど、少し足を伸ばせばアクティブシーンを彩る楽しみや癒しのスポットへも気軽に出掛けられる。こんな環境なら今まで躊躇していたアウトドアにも挑戦できるのでは。

春日公園

大野城いこいの森

返還された在日米軍基地跡地に昭和天皇在位50年を記念して作られた県営公園。芝生とたくさんの種類の樹木に囲まれた広大な園内には、野球場・球技場・テニスコートをはじめ、1.6kmのジョギングコース、大噴水・自然風庭園・野外音楽堂・児童コーナーなど、充実した施設が整っている。

牛頸ダム隣接のキャンプ場。キッチンやバスルームなどを備えたロッジと、自分たちでテントを張ってキャンプができるテントサイトがある。他にもピクニックや夜景観賞、釣り、川遊び、バーベキュー、草スキー、アスレチック、ジェットスライダーなど、様々なレジャーが満喫できる施設が整っている。

<春日公園(約1,460m)>

<大野城いこいの森(約6,400m)>

白水大池公園

八木山渓流公園キャンプ場

16ヘクタールもの広大な敷地内には、 噴水や池の周りを囲むジョギングに最適な2.2kmの遊歩道、多目的広場、園内を一望できる展望台など見所満載。中でも県内有数規模のアスレチック遊具は子どもたちの注目の的だ。

八木山麓にある、4kmに至る美しい渓流に大小さまざまな岩からなる滝群と豊かな緑に囲まれた公園。園内には幾多の滝に沿って遊歩道が設けられておりマイナスイオンを胸一杯に吸い込みながら歩くことができる。初夏の夜にはテントの周囲をたくさんのホタルが飛び交う。

<白水大池公園(約4,500m)>

<八木山渓流公園キャンプ場(約34,200m)>

TIME SCAPE

自分時間を過ごす『タイムスケープ』の思想が息づく場所

LANDICが提案する『タイムスケープ』は、暮らす人それぞれが日々の喧噪や慌ただしさを忘れ、自分時間を過ごすために満ち足りた良質な時間(time)と、そこに広がる豊かな風景(scape)を求めた思想。マンション建物内に、ここに暮らす人々のための『3rd PLACE』を創り出すことで、充実した時間、そして風景を描き出してきた。この思想に根ざしてプランニングされたPARK ASSOCIA THE LIFEには「憩う」「愉しむ」「つながる」といった多彩なシーンを彩る空間がプランニングされている。住まう人の感性を刺激し、今までになかったスタイルをもたらす建築物や空間、そしてデザインの力。そんな+αのポテンシャルが、幸せなシーンを育み、毎日をもっと満ち足りたものに変えていく。<完成予想CG>

空気感を変える建築

新しい建物が建つことで、街の魅力を再発見できるような建築がある。都会の名の知れた高級住宅地ではなくても、どこか洒落た雰囲気が漂う街。何故か高揚感を抱いてしまうような街。そんな街にはひっそりと、でもその空気感を作り出す源流のような、シンボリックな建物が佇んでいるものだ。この場所が刺激になり、より豊かな街並みが生まれていく、この先のそんな風景に期待は膨らんでいく。

<完成予想CG>

空間を鑑賞する

あまり知られていないが、マンションやホテルの入口部分を意味する英語「エントランス」には、同時に「魅了する」「惹き付ける」という意味もある。建物に入った時の第一印象を左右し、その建物が持つポテンシャルが判断できる場所と捉えれば、そこはまさに訪れる人を魅了し、惹き付けるための役割もあるのかもしれない。その観点からすると確かにここは、人々が行き交う玄関や広間という機能的な意味合い以外に、空間と意匠の醸し出す雰囲気をじっくりと堪能したくなるスペース。ただ通り過ぎるだけでなく、全体構成から細部までを鑑賞したくさせる創造性が感じられる。

<完成予想CG>

外観、デザイン

<完成予想CG>

<完成予想CG>

INNER SPACE

SCENEのある居住空間

住まいは家族にとっての日常というSCENEを描き出す舞台。窓を開けて深呼吸する朝の空気感。「おはよう」の声や目玉焼きが焼ける音。家事の合間のティータイム。友達と遊ぶ子どもの笑顔。家族みんなで囲む夕食。何気ないシーンのひとつひとつが家族のSTORYとなって綴られていく。これからここで、どんなSCENEが描かれていくのだろう。

お気に入りのチェアを置いて お気に入りの場所をつくる<モデルルーム写真>

休日の午後は2人でコーヒータイム<モデルルーム写真>

LIVING DINING & KITCHEN

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

コネクティングなスペースをつくる

独立したスペースが続き部屋として寝室の隣にあることで、廊下に出なくても行き来できる便利な動線が確保できる。大容量の収納が隣にあれば、乱雑になりがちな寝室をスッキリさせることができるし、天井までスペースを無駄にしないオープンシェルフのクローゼットなら容量もたっぷり。休日や就寝前の雑務のために、書斎や家事室があるのも便利。

<モデルルーム写真>

質感を楽しむ

壁の一部を他の素材と違う質感にすることで立体感と陰影が加わり、部屋全体の表情は大きく変わる。例えばレンガ。むき出しのレンガの壁を背景に、すっきりしたラインのモダンなインテリアや照明を組み合わせることで、質感を最大限に活かすことが可能。壁一面がヘッドボードのようになり、奥行き感を強調することができる。

<モデルルーム写真>

「見せ場」をつくる

高さの違いを楽しむ

玄関は家の顔とも言うべき重要な場所。住まいの印象を左右し、毎日の外出・帰宅・来客の気持ちに影響する。ということで、玄関に「見せ場」をつくってみるのはどうだろう。背の高い植物を置いてみたり、来客の際にちょっと腰掛けて会話ができるようなベンチを設えたり。玄関を、靴を脱ぎ履きするためだけのスペースに限定しない、というのもありだと思う。

子ども部屋にはインテリアを活用し、段差違いのスペースをつくるのも面白い。高さが違うスペースがあることで、有効な面積が増えていく。かつ、目線が変わることで子どもの好奇心が刺激され、秘密基地のような楽しさも生まれる。アクセントウォールで色を変えてみたり、壁面でボルダリングが出来たり、梯子やネットなど遊びの要素を取り入れるのも楽しい。

<以上2点、モデルルーム写真>

GARALO

デザインと暮らし心地の関係性

デザインは見た目の美しさやかっこよさであり、気持ちに作用するものであって、機能性や利便性とは関連しないように思われがちだが、実はそうは言いきれない。居住空間における優れたデザインは、同時にライフスタイルの幅を広げ、住み心地を大いに向上させてくれる。LANDICが追い続けているのは、この2つが融合することで生まれる、「今までになかった」スタイルなのだ。

<モデルルーム写真>

高さという可能性

上部のアッパーロフトと下部のアンダーガレージによって同じ空間を共有しながら、フロアレベル違いの二層空間を創出。ライフスタイルやアイデア次第で使い方は、限りなく広がっていきます。

ガレーロ
※PARK ASSOCIA THE RESIDENCEの天井高は、2,450~3,020mmが標準。※高さや使用用途については、行政上の制限があります。<モデルルーム写真>

収納スペースをデザインに組み込む。

タテ+ヨコ発想のコンビネーション。

アッパースペースはキッズスペースやレストスペースとして、アンダースペースは衣類などの収納スペースとして活用した『ガレーロ・ネオ』。機能的な収納スペースを、デザインとしてリビングの一部に組み込んだカタチ。

タテ発想とヨコ発想を組み合わせ、ガレーロとキッズルームをつないだ『ガレーロ・ツイン』。家族それぞれの時間や使い方で生活しながらも「住まい」というひとつの空間でお互いの存在を感じながら暮らす自在空間。

ガレーロ・ネオ<モデルルーム写真>

ガレーロ・ツイン<モデルルーム写真>

目線の高さを変える。

廊下上部に「層」をつくる。

LDKフロアレベルの一部を150mm上げた『コア・ガレーロ』。LDKという空間を壁で間仕切ることなく、高さによってゾーニングしたスペース。

居住空間を最大限に活用するために生まれた廊下上部の空間を利用した『ガレーロ・ソウ』。上部に重なる「層」となる空間を創り、洋室から上部層に上ることができる動線を確保。

コア・ガレーロ<モデルルーム写真>

ガレーロ・ソウ<モデルルーム写真>

アイディア1つで「私らしさ」がカタチになる。ワガママで欲張りな家づくりをはじめよう。

間取りに一般的な正解はありません。あなたやご家族の暮らし方にあったカタチこそが正解。退屈な家、退屈な間取りにしないために、部屋数から始める考え方を変えれば、住まいづくりは根本から変わってくるはずです。

「うなぎの寝床」になれること

光と間取りの親密な関係。

空間には「高さ」があることを忘れない。

快適な住まいの間取りは四角形から生まれます。強度のあるマンションでは壁や柱に邪魔されない筒状の空間をつくることができます。端から端までが一直線に見渡せる、うなぎの寝床のようにシンプルな四角形。実はそれこそが理想のプランをつくるための、自由度の高いスタート地点なのです。

レイアウト次第で光と風を家の中に呼び込むこともできます。必要なプライバシーを守るための、最低限の間仕切りは残しても壁やドアの上部を開放すれば、光や風はスルリと抜けていきます。隣り合う壁面や天井面にも光がまわる、そんな間取りをつくりませんか。

一般的にマンションの間取りは部屋と部屋、廊下、水まわりなどを壁やドアで仕切ってつくられています。しかし「空間」は二次元ではなく、三次元の「立体」であるはず。「ヨコ」の視点に「タテ」の視点を加えることで、今まで気付かなかった、新しい暮らしのスタイルが見えてくるはずです。

【新築リノベ。PLAN1】土間のある家

屋内にありながら、外と内との中間領域のように使える空間、それが土間。日常の暮らしの中にアウトドアの雰囲気を採り入れたり、植物をたくさん置いてボタニカルコーナーにしてみたり。もちろんその中で食事したり、読書や昼寝を楽しむのもいい。こんなスペースで過ごせば、家族同士の笑顔や会話がもっと増えそうです。

【PARK ASSOCIA HARA TERRACE G type】合計面積/83.20m2 専有面積/70.40m2 バルコニー面積/12.80m2

<概念図>

【新築リノベ。PLAN2】家事を楽しくする回遊性のある家

例えば洗濯カゴを抱えてバルコニーまでの動線、掃除機を片手に行ったり来たり、家事の際、ドアの開け閉めを面倒に感じたことはありませんか。それならいっそ、水廻り動線上のドアをなくしてしまいましょう。スムーズな動線が毎日の家事を楽しくしてくれるかもしれません。

<概念図>

【新築リノベ。PLAN3】4人家族が暮らせるワンルーム

プライベートなスペースを確保するためにつくる壁や仕切り。でもその数が増えるほど、居住面積は狭くなってしまいます。居住空間を大きなワンルームととらえ、必要に応じて仕切る。仕切る際にも床から天井までキッチリではなく、上部に光や風の通り道を残しておく。そうすれば、ほら、4人が伸び伸び暮らせる、開放的な住まいが見えてきませんか。

【PARK ASSOCIA THE LIFE C type】合計面積/78.00m2 専有面積/66.00m2 バルコニー面積/12.00m2

<概念図>

【新築リノベ。PLAN4】ガラス間仕切りの家

居住空間の開放感を邪魔しないゾーニング、そのひとつの手段が「視界を遮らない」ことです。壁やドアがあっても、その素材がガラスなら、隣り合った部屋の中まで見渡せるので、空間の広がりはそのまま。光も届くので、明るく快適な室内環境が確保できます。

<概念図>

【新築リノベ。PLAN5】家族4人が伸び伸び暮らす1LDK

パパ・ママの部屋、子どもの部屋という固定観念を変えてみたらどうだろう。例えば家族4人の寝室。居住空間をタテにも活用してドミトリーを造れば、毎日がキャンプや旅行のような、楽しい住まいに変身。デスクコーナーは勉強や書斎、家事など、曜日や時間によってみんなでシェア。壁面の長さを利用して収納スペースも充分に確保すれば、ワクワクするような仲良し家族のマイホームが出来上がり。

【PARK ASSOCIA THE RESIDENCE B type】合計面積/80.19m2 専有面積/66.99m2 バルコニー面積/13.20m2

<概念図>

【新築リノベ。PLAN6】長~いベンチと小上がりのある家

食事をしたりテレビを見たり、宿題や昼寝まで、家族で共に過ごす時間をもっと増やしたい。それぞれが違うことをしていても、姿が見えたり声が聞こえたり、同じ空間で過ごすことができる家。フロアレベルの高さを変えれば、壁や仕切りのない空間内でのゾーニングが可能になります。

<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 84.37m2
      バルコニー
      面積
      22.00m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • A1
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 84.44m2
      バルコニー
      面積
      22.00m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • Ag
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      Ag
      間取り 3LDK+G
      価格 -
      専有面積 84.44m2
      バルコニー
      面積
      22.00m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 81.40m2
      バルコニー
      面積
      14.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • Bg
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      Bg
      間取り 3LDK+G
      価格 -
      専有面積 81.40m2
      バルコニー
      面積
      14.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • Cg
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      Cg
      間取り 2LDK+G
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.15m2
      バルコニー
      面積
      18.81m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • Dg
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      Dg
      間取り 2LDK+G
      価格 -
      専有面積 73.15m2
      バルコニー
      面積
      18.81m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    1/9
  • 4LDK
  • 4LDK
  • 3LDK+G
  • 4LDK
  • 3LDK+G
  • 3LDK
  • 2LDK+G
  • 3LDK
  • 2LDK+G

設備・構造

  • ダンパー付きレンジフード
    ダンパー付きレンジフード
    モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。<参考写真>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    デザイン性に優れ、お手入れカンタンのキッチンパネル。ササッとひと拭きで、いつもキレイに保てます。<参考写真>
  • レンジフード横吊戸棚
    レンジフード横吊戸棚
    食器やキッチン小物が収納できる吊戸棚を設置。キッチンペーパー等の収納に便利なフック付き。<参考写真>
  • 大型シンク
    大型シンク
    幅760mmで大きな鍋もラクに洗えます。底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。<参考写真>
  • 浄水機能付きノズルホース混合水栓
    浄水機能付きノズルホース混合水栓
    塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。<参考写真>
  • ガラススクリーン
    ガラススクリーン
    視界を妨げず、キッチンの開放感を保つクリアなガラススクリーン。調理時の油ハネや汚れの広がりを防ぎます。<参考写真>
  • ダストボックス
    ダストボックス
    カップボード内部に設置しているので、スッキリと片付いたキッチンスペースが実現します。<参考写真>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。<参考写真>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    カウンターは、簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。また、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。<参考写真>
  • 壁付サーモ水栓(クロマーレ)
    壁付サーモ水栓(クロマーレ)
    お湯と水の混合比を自動調温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。<参考写真>
  • スイッチ付エコフルシャワー
    スイッチ付エコフルシャワー
    内部部品が高速回転し、圧力を増幅させることにより、少ない量でも肌触りのよいシャワー感が得られます。<参考写真>
  • アイデア収納のスマートポケット
    アイデア収納のスマートポケット
    散らかりがちなメイク小物もすっきり。小物の大きさに合わせて仕切りの位置を調節でき、使い方や収納物に応じてアレンジできます。<参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。<参考写真>
  • 無線LAN対応のエントランス
    無線LAN対応のエントランス
    エントランスホールやラウンジでは、インターネットの無線LANに対応。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。
  • ゴミ収集サービス
    ゴミ収集サービス
    わざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。
  • セキュリティネットワーク
    セキュリティネットワーク
    <概念図>
  • 安全な基礎構造
    安全な基礎構造
    (財)日本建築総合試験所より建築技術性能証明を取得している「スリーエスG工法」を採用しています。強度にバラツキの少ない高品質な改良体造成を可能にした、安定した基礎構造です。<概念図>
  • 二重床構造
    二重床構造
    二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。※一部部屋の形状により異なります。<概念図>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

[カーナビアドレス]<BR />大野城市白木原2丁目8-26<マンションギャラリー案内図>

[カーナビアドレス]
大野城市白木原2丁目8-26<マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大野小学校(約490m・徒歩7分)
  • 大野中学校(約510m・徒歩7分)

金融機関

  • 筑邦銀行大野支店・春日支店(約240m・徒歩3分)
  • 筑前大野郵便局(約460m・徒歩6分)

病院施設

  • 原病院(約300m・徒歩4分)
  • 原歯科(約300m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ドラッグイレブン白木原店(約340m・徒歩5分)
  • 積文館書店大野城店(約350m・徒歩5分)
  • グッデイ大野城店(約400m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 大文字公園(約500m・徒歩7分)
  • 春日公園(約1,460m・徒歩19分)
  • 大野城市役所(約790m・徒歩10分)

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~21:00
受付場所 : マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際は印鑑(認印可)と前年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 3,030万円~3,790万円 最多価格帯 3,500万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.00m2~84.44m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 5,800円~7,400円
修繕積立金(月額) 4,700円~6,000円 修繕積立基金(一括) 282,000円~360,000円
その他の費用 インターネット使用料 : 550円(月額)、ガレーロタイプ使用料 : 500円(月額)

全体概要

所在地 福岡県大野城市瓦田4丁目606番1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩9分
「瓦田」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)
総戸数 32戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 1,255.75m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月予定 入居可能時期 2020年03月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
施工会社 株式会社旭工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18018542号(平成30年5月25日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 32台 7,000円~11,000円(月額)
●駐輪場 : 自転車52台 100円(月額)、バイク10台(大型3台 小型7台) 800円~1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 12.9m2~22.00m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中州5-3-8アクア博多6F 国土交通大臣(1)第9046号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月27日 次回更新予定日 2019年7月19日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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