現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

オープンレジデンシア文京本郷台

所在地 東京都文京区湯島4丁目126番1、6(地番)
交通東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

本郷台の丘の上に佇む邸。都心と伝統の享受。

湯島天満宮をかたわらに春日通り・切通坂を「湯島」駅から徒歩4分。そこで出会うのは、真に価値ある都心生活を望み、選びたい人の4つの先見の明に応えるレジデンス。卓越の交通アクセスにゆとりを見出し、文京区の高台から都心を見晴らす。そして、文教の気風にこれからも続くこの地の価値を予見し、充実した利便に自らの充実した日々を予期する。東京の魅力と可能性を語る4つのエッセンスが凝縮された湯島4丁目の地。この地には、見つめるほどに輝きだす、4つの先見があります

<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

由緒ある高台の地から、東京の暮らしを見晴らす。

文京区、湯島。一説には、海岸線が現在よりも内陸に近かった江戸期以前、海上から望む一帯が島のように見えたことから、この名があるともいわれています。本プロジェクトは、武蔵野台地の東端の一部となる本郷台地に位置し、現地付近の標高は約19.5m。東側に広がる御徒町界隈の低地はもちろん、江戸・東京の高台の代名詞ともいえる都立上野恩賜公園一帯よりも高い位置になります。地上15階建ての本プロジェクトの上層階からの眺望にも期待が高まります。

<現地15階相当からの眺望(2019年3月撮影)>

<立地概念図>

独立性と開放感を高めた角住戸率100%の配棟計画。

本プロジェクトは、メインのゲートを春日通り沿いとする一方、エントランスまでのアプローチを確保し、通りから一歩奥に入った静かな住宅地側に配棟。全戸角住戸の開放感と、外部からの視線が届かない内廊下設計でプライバシーに配慮。賑わいの都心に暮らすステータスを大切にしながら、落ち着きある住み心地を楽しむプランニングです。

内廊下<参考写真>

2階~15階
※タイプにより形状や構造が異なります。<概念図>

モデルルーム

<以上2点、参考写真>

交通・アクセス

都心を実感する機動力を、湯島の地で見出す。

自宅へのアプローチとなる春日通りの切通坂を下れば「湯島」駅、上れば「本郷三丁目」駅。そこは、都心の地下鉄ネットワークを縦横に駆使できる高台の邸。現地から徒歩4分。「大手町」「表参道」などへ直通の東京メトロ千代田線「湯島」駅をはじめ、徒歩10分エリア内で7駅7路線の利用が可能です。多彩なアクセスが充実した都心の日々を運んできます。

※7駅とは、東京メトロ千代田線「湯島」駅、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅、東京メトロ丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」駅、都営大江戸線「上野御徒町」駅、京成本線「京成上野」駅。8路線とは、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・大江戸線・日比谷線・銀座線、京成本線を指します。<概念図>

立地・周辺環境

緩急自在のシーンに予期する、充実のシティライフ。

静穏な高台から切通坂を下って、賑わいの上野御徒町・広小路界隈へ。「PARCO_ya上野」へ徒歩8分、「アメヤ横丁」も徒歩10分など、多くの商業施設やグルメ店が連なり、美術館などのカルチャースポットが集積する上野エリアも、湯島の身近な生活圏。多彩な楽しみや利便はもちろん、文京区は医療機関の充実ぶりでも知られ大学付属病院から各科のクリニックまで、多くの病院が点在します※。台東区上野の賑わいと活気、文京区湯島の落ち着きと安心。豊かな都心のシーンを自在に往復する暮らしがここにはあります。
※東京大学医学部付属病院【龍岡門】(約400m・徒歩5分)、湯島歯科(約150m・徒歩2分)

<松坂屋上野店(約630m・徒歩8分)>

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2年連続第1位になりました。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

周辺地図

住みやすさ

御徒町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅の間隔が狭かったので移動に便利でした。とにかく飲食店が多く深夜まで営業しているお店ばかりだったので初めての一人暮らしだった…
  • 商業施設がたくさんあるので買い物に困ることがない。ディスカウントショップの多慶屋に行けば、ほとんど全ての生活用品が安価で手に…
  • 灯台下暗し、とでも言いますか、東京駅や銀座まで15分程度で出ることが可能で ありながら、意外にも下町の雰囲気が色濃く残って…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境の写真

東京大学
(約400m・徒歩5分)

PARCO_ya上野
(約640m・徒歩8分)

国立西洋美術館
(約1,550m・徒歩20分)

都立上野恩賜公園
(約430m・徒歩6分)

湯島天満宮
(約100m・徒歩2分)

不忍池
(約450m・徒歩6分)

ファイヤーハウス
(約780m・徒歩10分)

ドン・キホーテ上野店
(約420m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 50.45m2~70.11m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都文京区湯島4丁目126番1、6(地番)
交通 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩9分
総戸数 44戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 617.73m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年08月下旬予定 入居可能時期 2020年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 株式会社 ナカノフドー建設 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ18本建確236号(平成31年1月31日)
 
●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域
●駐車場 : 平置き5台(うち1台は来客用兼福祉対応)
●駐輪場 : 44台(2段スライドラック式、屋根付)
●ミニバイク置場 : 平置き5台(屋根なし)
●バルコニー面積 : 2.97m2~6.84m2
●テラス面積 : 5.04m2、10.67m2
●室外機置場面積 : 1.54m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月25日 次回更新予定日 2019年5月28日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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