完成予想CG

バウス武蔵境

所在地 東京都武蔵野市境2丁目1277番1他(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 徒歩9分 (北口)
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩9分 (北口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都市の利便性と文教の多様性で、進化をつづける「武蔵境」。

JR中央線「武蔵境」駅徒歩9分という静穏な住宅街に誕生する「バウス武蔵境」。駅周辺には、「武蔵野プレイス」や高架下に誕生した「nonowa」など、多彩な魅力を享受し、目的に合わせて自由自在に使いこなせる。

<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

PRIDE DESIGN

研ぎ澄まされた美と質を宿し、この街の誇りに連なる美しき130邸。

目指したのは、武蔵野市の広大な敷地に、歴史に残る建築を、未来へつながる街を描くこと。その顔となる中層棟は、メインエントランスに石造りのマリオンを配することで、堂々とした邸宅像を印象付け、さらに建物の両端を雁行させたことにより、より象徴的な佇まいを追求した。庭園を眼下に見る低層棟は、ガラス手摺を用いることにより、目の前の緑を抜ける風や光を住まいに取り込む設計となっている。

<完成予想CG>

邸宅の風格を物語るマテリアルと緑が映り込むガラスの美しいハーモニー。

<完成予想CG>

SCAPE DESIGN

武蔵境×徒歩10分圏内×8,000m2以上で15年ぶり

武蔵野市の物件において駅徒歩9分以内、さらに敷地面積が8,000m2以上の物件は2005年以来。第一種低層住居専用地域を中心とするこの街に、4棟で構成された全130邸の新たな街が誕生する。

15,000本を超える植栽が庭園を彩る。

どこまでも続くかのような並木道。季節に色づく桜や紅葉に武蔵野らしい株立ちの樹々。そして人々が集える3つのガーデン。この広大な土地に、季節の移り変わりによって表情を変える武蔵野の新しい風景を描く。

<敷地配置図>

<完成予想CG>

[A]グリーンプロムナード

おおらかな曲線が訪れる者を奥へと誘う並木道。

<完成予想CG>

[B]コミュニティガーデン

畑のある菜園は椅子やテーブルを備えた交流の場。

<完成予想CG>

立地、周辺環境

MUSASHINO

住みたい街として多くの世代から支持を集める「武蔵野市」。

新宿へ17分※1の高いアクセス力を持ながら、豊かな自然が残る武蔵野市。そして文教エリア※2と住宅街が豊かに調和する武蔵境。住むことを考えた時、安定した財政基盤や地価の上昇率などが一つの指標になるだろう。

※1:JR中央線「武蔵境」駅より「新宿」駅直通17分「通勤時:23分」JR中央快速利用、「三鷹」駅より中央特快乗換え(通勤時快速)。
※2:2017武蔵野市市勢要覧「空から見た武蔵野市」

財政力指数 東京都内1位
・財政力指数 東京都内1位(出典:総務省 統計情報「2017年度地方公共団体の主要財政指標一覧」より「全市町村の主要財政指標」)

地価上昇率 東京市都1位
・地価上昇率 東京市部1位(出典:「首都圏85市区成長する街ランキング」Suumo新築マンション首都圏版(2018.5.15)2013年~2018年の公示地価を基に過去1年以内にマンション販売実績があった85市区を対象に集計)

日経BP住みよいランキング2017 全国同率1位
・日経BP住みよい街ランキング2017同率1位(出典:「シティブランド・ランキング-住みよい街2017-」株式会社日経BP調べ)

<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 58.32m2
      バルコニー
      面積
      10.48m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.10m2
      バルコニー
      面積
      11.25m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 71.29m2
      バルコニー
      面積
      13.79m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Ht
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ht
      間取り 3LDK+2WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 71.66m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 11.25m2、専用テラス面積 : 23.64m2
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+WTC
      価格 -
      専有面積 71.66m2
      バルコニー
      面積
      11.25m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • R
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK+WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 77.95m2
      バルコニー
      面積
      10.99m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/6
  • 2LDK+WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+2WIC+SIC+N
  • 3LDK+2WIC+WTC
  • 3LDK+WTC
  • 3LDK+WIC+WTC

周辺地図

住みやすさ

武蔵境の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安の良さや、住環境の便利さ。 病院も近く、スーパーも選べる。 緑もたくさんあり町並みがきれいです。
  • 北口に商店街、南口にイトーヨーカ堂があるので普段の買い物はとても便利です。また、洋服や雑貨などの買い物は吉祥寺などアクセスが…
  • ファミリー層が多く、大学が近くにあるが学生も多すぎず、静かでとても住みやすい。何と言っても、吉祥寺や国分寺に電車で数分で行け…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

新宿・東京へダイレクト。JR中央線「武蔵境」駅徒歩9分。<BR />※所要時間は、日中平常時(10:00~16:00)および通勤時間(7:00~9:00)のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。<BR />※2018年11月現在のダイヤによるものです(「駅すぱあと」調べ)。<交通案内図>

新宿・東京へダイレクト。JR中央線「武蔵境」駅徒歩9分。
※所要時間は、日中平常時(10:00~16:00)および通勤時間(7:00~9:00)のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。
※2018年11月現在のダイヤによるものです(「駅すぱあと」調べ)。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ひまわり保育室さくら(約520m)
  • ひまわり保育園(約720m)

病院施設

  • 星野歯科医院(歯科)(約330m・徒歩5分)
  • 青木小児科医院(小児科)(約410m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ミニストップ武蔵境2丁目店(約190m・徒歩3分)
  • セブン-イレブン武蔵野境5丁目店(約300m・徒歩4分)
  • いなげや武蔵野桜堤店(約400m・徒歩5分)
  • トモズ武蔵境店(約580m・徒歩8分)
  • グルメシティ武蔵境店(約630m・徒歩8分)
  • TAIRAYA武蔵境店(約670m・徒歩9分)
  • クイーンズ伊勢丹 武蔵境店(約690m・徒歩9分)
  • 業務スーパー武蔵境店(約770m・徒歩10分)

周辺環境の写真

武蔵野プレイス
(約820m・徒歩11分)

イトーヨーカドー武蔵境店
(約940m・徒歩12分)

nonowa武蔵境
(約690m・徒歩9分)

都立武蔵野中央公園
(約2,850m・徒歩36分)

武蔵野市役所
(約3,560m・徒歩45分)

QuOLa
(約770m・徒歩10分)

クイーンズ伊勢丹
(約690m・徒歩9分)

神戸屋キッチン
(約690m・徒歩9分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

事前案内会開催予定【2019年7月上旬】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.60m2~77.95m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都武蔵野市境2丁目1277番1他(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 徒歩9分 (北口)
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩9分 (北口)
総戸数 130戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建
敷地面積 8,779.59m2(売買対象面積)※当物件の敷地の一部(約2,100m2)は、都市計画道路の区域にかかります。(当該部分には、堅固な建物は建築できません。) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月下旬予定 入居可能時期 2020年12月上旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 若築建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00268号(平成31年1月25日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : (総戸数に対して)51台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (総戸数に対して)285台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数に対して)6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.50m2~15.39m2
会社情報 [売主] 日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関1-4-1日土地ビル16F 国土交通大臣(15)第125号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月23日 次回更新予定日 2019年5月28日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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