完成予想CG

グランドメゾン久屋大通

所在地 愛知県名古屋市東区泉1丁目306番(地番)
交通名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩7分
価格
第1期4,450万円~1億9,000万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

<最新情報>予約制案内会開催中。価格や全プランのご案内等、最新情報をお伝えいたします。

次代の理想はここに。グランドメゾンは新たな次元へ。

都心の中で、暮らしはどこまで豊かになれるか。美景と洗練が調和したフォルムに、平穏のための空間をしつらえ、これからの時代に求められる邸宅価値をさらなる高みへと磨き上げた邸宅集合プロジェクトが始まりました。東区泉一丁目の東南角地に、存在感を高めるタワーフォルム。そして、オーナー様の心を満たす駐車場計画をはじめ、内廊下設計によるホスピタリティに包まれた共用空間や心解き、やすらぎに包まれた無垢な歓びを創造する多彩な住戸プラン。さらには、スマートフォンと連携する先進のテクノロジー「IoT」設備など快適な暮らしをお届けするための品質を隅々にまで注ぎ込みました。ともに時を過ごすほどに愛着が深まり、住まう誇りとなるその真価を、グランドメゾンという邸宅とともにお届けします。

<完成予想CG>

東区泉一丁目の地に誕生する「グランドメゾン久屋大通」の魅力

・[東南角の整形立地]東区泉一丁目・角立地のロケーション
・[角住戸率83.1%]コーナーサッシが印象的な17階建タワーフォルム ※全77戸中64戸が角住戸
・[内廊下設計]全フロア空調完備のホテルライクな空間を実現
・[屋内平面駐車場]防犯性にも配慮したステンレス製のシャッターを設置
・[タワーパーキング※1]住戸内インターホンやスマートフォンから出庫予約可能 ※車幅2,050mmまで対応
・[車寄せを設けたエントランス]邸宅思想が息づく迎賓のアプローチ
・[リビング天井高約2.7m~2.8m※2]ゆとりある広がりと開放感のある居室空間を実現 ※2階~14階は約2.7m、15階~17階は約2.8m
・[専有面積60m2台~120m2超]多様なライフスタイルに応える多彩な住戸プランニング
※1.タワーパーキングの入庫サイズ等、詳細については販売スタッフまでお尋ねください。
※2.下り天井部分を除く<現地周辺の写真(2017年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「久屋大通」駅徒歩7分・「栄」駅徒歩13分、地下鉄桜通線・名城線2路線利用可能。
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩7分(約540m)
地下鉄東山線・名城線・「栄」駅徒歩13分(約970m)<現地案内図>

立地、周辺環境

未来に向かってさらなる価値を創出する都心「栄」に寄り添う東区泉一丁目。

2027年のリニア中央新幹線開業に向け、名古屋の中心・栄エリアでは再開発計画が構想中。特に栄の中心を南北に貫く久屋大通公園の北エリア・テレビ塔エリアでは、2013年6月に策定した「栄地区グランドビジョン」に基づき、新たな賑わいの創出と緑潤う都心としての整備が2020年の供用開始を目指し進行中。暮らしやすさとともに常に進化を続ける都心として、街の魅力や利便性がさらに高まることが期待されています。

名古屋市が策定した「栄地区グランドビジョン」

※出典:名古屋市ホームページより「栄地区グランドビジョン」(2019年5月現在)※掲載のエリア概念図の情報については、出典:名古屋市ホームページ(2019年5月現在)を参照し、一部加工して掲載しております。<エリア概念図>

住むための地として成熟を続けてきた安定した台地の上の東南角地。

古くから人々の暮らしが営まれてきた安定した地盤の名古屋台地。江戸時代にはその台地の上に名古屋城(約1,200m・徒歩15分)が築かれ、碁盤目状に広がる城下町には、武家屋敷や歴史ある寺社をはじめ、町人・商人街が建ち並び成熟した時を重ねてきました。その城下の一画に位置する東区泉一丁目。さらには東南角という立地ポジションが護り継がれてきた環境とともに、新たな豊かさをつくり出します。

<立地概念図>

城下の風趣に包まれながら新たな文化を享受する静穏の都心。

名古屋城築城とともにその地性を育み、その風趣を今に伝える東区泉一丁目。界隈には、歴史を感じさせてくれるスポットを身近にしながらも、美食を堪能するグルメや話題のショップが集い、独自文化を発信する街としての魅力を高めています。未来の時間を描きはじめた都心の風景に心弾ませながら、華やぎも静穏も手に洗練の中心に暮らす。それはこの街だからこそ叶えられる日常です。

※掲載の「名古屋城下図」内の物件の位置情報は、現在の地図と照らし合わせたおおよその位置を示したもので、実際とは異なります。<概念図>

2020年(整備完了予定)久屋大通公園(約260m・徒歩4分) 整備運営事業(北・テレビ塔エリア)

生まれ変わる久屋大通公園の彩りのアベニューに寄り添う地。

久屋大通公園(北・テレビ塔エリア)の公園施設整備では、テレビ塔を中心として南北に通じるシンボリックな景観軸を形成するとともに、テレビ塔が映り込む水盤や、「Park-PFI制度」を活用した飲食店・売店等の設置など、開放感の高い公園を目指し整備が進行中です。また、名古屋テレビ塔内の4~5階フロアに2020年夏、14室のホテルを開業することが正式発表され、魅力あるテレビ塔を目指し再生化が進められています。<概念図>

[コンセプト]ここから、日本の公園の未来を創り、世界へ向けて発信いたします。NAGOYA INFINITY PARK

久屋大通公園(北エリア・テレビ塔エリア)整備運営事業計画<概念図>

【学びの森ゾーン】
多世代が学びや刺激を得られ「ものづくり名古屋」を支える、大人と子どもたちをはぐくむ空間へ<イメージCG>

【アーバンリゾートの森ゾーン】
美しい森の中の木陰にあるデッキ沿いに、地元密着型のショップや飲食店が広がる都市型リゾート空間へ<イメージCG>

【コミュニケーションゾーン】
青空の下、語らいのひと時やランニングを介したコミュニケーションなど、交流・親交を誘発する空間へ<イメージCG>

【シンボルゾーン】
国内外からの来訪者を惹きつける「ものづくり名古屋」、日本の価値をプレゼンテーションする空間へ<イメージCG>

※名古屋市ホームページより 「久屋大通公園整備運営事業」/2038年2月末事業終了予定(北・テレビ塔エリア整備完了:2020年)(2019年5月現在)

共用の施設、サービス

オーナー様の想いに応え愛車を大切に保管する駐車場計画。

オーナー様の愛車を大切に保管する駐車場には、快適なカーライフに寄り添うゆとりある広さと、使い心地を高めた機能を備ながら、品格と美意識も求めました。

贅を尽くした屋内平面駐車場。

ステンレス製のシャッターを採用し、大切な愛車が外部から見えないように配慮した屋内平面駐車場。駐車場からは各住戸への動線を確保しました。

<完成予想CG>

【雨に濡れることなく※お部屋ヘアプローチ。】
駐車場からお部屋まで雨に濡れることなく※ご利用いただける屋内平面駐車場を6台分ご用意。※降雨時の気象状況により異なります。

【1ブロック2台ごとに区分け。】
2台ごと3ブロックに区分けされた駐車区画。[屋内平面駐車場優先権は、1住戸1台の付与を予定しています。]

【バッテリー充電やEV車・PHV車に対応する充電用コンセント(100V、200V)をすべての区画に1ヶ所設置。】
※屋内平面駐車場のみ設置。

【風格ある表情をもつステンレス製シャッターを採用。】<敷地配置図>

お部屋のインターホンで出庫予約、パレット幅2,050mmを確保したタワーパーキング。

快適なカーライフをお届けするために、お部屋のインターホンやお手持ちのスマートフォンで出庫予約ができる先進のシステムを導入。さらには多様な車種に対応したサイズをご用意しました。

【お部屋のインターホンやスマートフォンかららくらく出庫予約。】
お部屋のインターホンやスマートフォンから簡単操作で出庫予約や駐車設備の待ち状況の確認ができます。出庫予約をしておけば混雑を気にせず外出ができます。※出庫予約ができない時間帯があります。
【ゆとりのパレット幅】
パレットは全幅2,050mmのサイズをご用意。
【全高は3つの高さに対応】
1,550mm・1,750mm・2,000mmのサイズをご用意。
※車検証寸法が制限内であっても、寸法公差や付属品により入庫出来ない場合があります。※その他「全高」「タイヤ外寸」「車重」等により、入庫出来ない場合があります。詳しくはスタッフまでお尋ねください。<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+SC+N
      価格 -
      専有面積 82.38m2
      バルコニー
      面積
      14.28m2
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 67.89m2
      バルコニー
      面積
      15.69m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+SC+WIC
      価格 -
      専有面積 91.19m2
      バルコニー
      面積
      13.62m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+N
      価格 -
      専有面積 63.99m2
      バルコニー
      面積
      17.45m2
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+N
      価格 -
      専有面積 63.99m2
      バルコニー
      面積
      17.76m2
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+SC+WIC
      価格 -
      専有面積 116.87m2
      バルコニー
      面積
      22.97m2
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+SC+N
      価格 -
      専有面積 126.21m2
      バルコニー
      面積
      20.63m2
    1/7
  • 3LDK+SC+N
  • 2LDK+2WIC+N
  • 3LDK+SC+WIC
  • 2LDK+N
  • 2LDK+N
  • 3LDK+SC+WIC
  • 3LDK+WIC+SC+N

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

【グランドメゾンギャラリー(池下)】<BR />名古屋市千種区覚王山通7-11(地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分)<BR />お車でご来場の際は、グランドメゾンギャラリー(池下)横「〈タイムズ〉グランドメゾンギャラリー」に駐車いただき、駐車券を受付にご提示ください。<BR />カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。<BR />名古屋市千種区池下町2丁目63番地<グランドメゾンギャラリー(池下)案内図>

【グランドメゾンギャラリー(池下)】
名古屋市千種区覚王山通7-11(地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分)
お車でご来場の際は、グランドメゾンギャラリー(池下)横「〈タイムズ〉グランドメゾンギャラリー」に駐車いただき、駐車券を受付にご提示ください。
カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。
名古屋市千種区池下町2丁目63番地<グランドメゾンギャラリー(池下)案内図>

交通案内図

【2駅3路線利用で都心を自在に楽しむ。】<BR />地下鉄桜通線や名城線が利用できる地下鉄「久屋大通」駅まで徒歩7分。1駅1分で東山線も利用できる「栄」駅とも連絡し、3線を自在にするフットワークが、都心での生活をより快適なものにします。<BR />※地下鉄の所要時間は日中平常時のものです。(名古屋市交通局ホームページより。2019年5月調べ)。<交通案内図>

【2駅3路線利用で都心を自在に楽しむ。】
地下鉄桜通線や名城線が利用できる地下鉄「久屋大通」駅まで徒歩7分。1駅1分で東山線も利用できる「栄」駅とも連絡し、3線を自在にするフットワークが、都心での生活をより快適なものにします。
※地下鉄の所要時間は日中平常時のものです。(名古屋市交通局ホームページより。2019年5月調べ)。<交通案内図>

【高速カーアクセスに優れた立地。】<BR />車でのお出かけには、「東片端入口」、「東新町入口」が気軽に利用できるほか、お帰りは「東新町出口」からスムーズにアクセス可能。ビジネスシーンはもちろん、ゴルフやスキー、レジャーなど休日のお出かけも軽快です。<BR />※車の所要時間は実測(端数切り上げ)によるもので、交通状況により異なります。<交通案内図>

【高速カーアクセスに優れた立地。】
車でのお出かけには、「東片端入口」、「東新町入口」が気軽に利用できるほか、お帰りは「東新町出口」からスムーズにアクセス可能。ビジネスシーンはもちろん、ゴルフやスキー、レジャーなど休日のお出かけも軽快です。
※車の所要時間は実測(端数切り上げ)によるもので、交通状況により異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 東桜小学校(約800m・徒歩10分)
  • 市立 冨士中学校(約600m・徒歩8分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 東片端(約330m・徒歩5分)
  • 名古屋東片端郵便局(約410m・徒歩6分)

病院施設

  • 荒川医院(約80m・徒歩1分)
  • 笹野眼科クリニック(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 名古屋泉1丁目(約50m・徒歩1分)
  • ローソン 東区泉一丁目(約210m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 東消防署 富士塚出張所(約210m・徒歩3分)
  • 主税町公園(約400m・徒歩5分)
  • 七小公園(約410m・徒歩6分)

その他

  • ウィルあいち(約290m・徒歩4分)

周辺環境の写真

名古屋市 市政資料館
(約410m・徒歩6分)

Nucca
(約210m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2019年7月13日(土)~2019年7月20日(土)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終登録日は7月20日(土)12:00まで)
受付場所 : グランドメゾンギャラリー(池下)
抽選日時 : 2019年7月20日(土) 14:00
持ち物 : ご登録の際は、認印・本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)・収入証明(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書写し)が必要です。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,450万円~1億9,000万円 最多価格帯 4,600万円台、5,100万円台、5,800万円台、5,900万円台、6,000万円台、8,200万円台、8,600万円台(各2戸)
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 63.99m2~126.21m2
販売戸数 43戸 管理費(月額) 8,700円~17,200円
修繕積立金(月額) 7,700円~15,100円 修繕積立基金(一括) 1,034,000円~2,038,000円、387,000円~762,000円(10、20、30年目)
その他の費用 管理一時金 : 23,300円~45,900円(一括)、インターネット利用料・CATV施設利用料 : 810円(月額)、wiremo(ワイレモ)利用料 : 324円(月額)

全体概要

所在地 愛知県名古屋市東区泉1丁目306番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
総戸数 77戸(非分譲8戸含む、他に管理事務室1室) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積 1,253.72m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定 管理会社 積和トータルサポート株式会社
施工会社 株式会社鴻池組 名古屋支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0126号(平成31年3月25日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 60台(タワーパーキング54台、屋内平面6台) 16,500円~35,000円(月額)
●駐輪場 : 110台 200円~500円(月額)
●バルコニー面積 : 13.62m2~22.97m2
会社情報 [売主] 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4JRセントラルタワーズ42階 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月17日 次回更新予定日 2019年7月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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