完成予想CG

コンフィール小田原栄町

所在地 神奈川県小田原市栄町3丁目212-1他(地番)
交通東海道本線 「小田原」駅 徒歩7分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩7分
価格
3,800万円~5,380万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「小田原」駅よりフラットアプローチで徒歩7分。この街の豊かな自然と利便性を手に入れる。

暮らしの舞台となるのは、都心直結の「小田原」駅よりフラットアプローチで徒歩7分の地。海が近いのどかな住環境ながら周囲には商店街が点在※し、日々に潤いをもたらす店舗も豊富な恵まれたロケーションです。※錦通り商店街(約310m・徒歩4分)

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

小田原の風景に溶け込む、永住を意識した邸宅デザイン。

「小田原」駅を降りて徒歩7分。商店街を抜けた先に佇む32邸の落ち着きあるレジデンス。ホワイトを基調としながらグレーとのコント
ラストを生む意匠と、 全戸を角住戸とした整形の端正なフォルムが、時代を超えてもなお色褪せない洗練を放ちます。コーナーサッシをアクセント的に用いることで、 小田原ののどかな風景との親和性も尊重しました。

外観<完成予想CG>

FACADE〈EAST SIDE〉

外観<完成予想CG>

ENTRANCE

エントランス<完成予想CG>

全戸角住戸というプライベート感を高めた私邸。

総戸数32戸というコミュニティサイズの住まいがご提案するのは、1フロア最大4住戸かつ全戸角住戸のプランニング。プライベート感あふれる快適な暮らし心地を追求しています。さらに開放感のある約8.5mのワイドスパンと、約2.2mのハイサッシを計画することで、明るく開放的な空間を演出しています。

<概念図>

プライベート感漂う全戸角住戸

住戸は全戸角住戸で独立性が高く、通風・採光に優れたプランニングです。室内空間ひとつひとつが快適な空間となるよう配慮しています。

約2.2mのハイサッシ

バルコニー面は約2.2mのハイサッシを採用することで、より一層の開放感ある空間を実現しました。<概念図>

ゆったりとした居住空間を生むワイドスパン設計

間口の広いワイドスパン設計の住まいは、開口部を広く取れるので、通風・採光性に優れています。

ガス温水式床暖房

エアコンのように温風を出さず、お肌の乾燥が気になる方、ホコリの舞い上がりが気になる方にもオススメの暖房です。<参考写真>

立地、周辺環境

暮らしに潤いをもたらす施設が徒歩圏内に充実した街。

毎日に役立つ商店街をはじめ、徒歩10分圏内には様々な生活利便施設が充実。週末のレジャーも身近なスポットで楽しめます。

<OdakyuOX小田原店(約540m・徒歩7分)>

<ラスカ小田原店(約530m・徒歩7分)>

<ドン・キホーテ小田原店(約390m・徒歩5分)>

<錦通り商店街(約310m・徒歩4分)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WTC+SIC+TS
      価格 -
      専有面積 65.02m2
      バルコニー
      面積
      7.90m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクスペース面積 : 0.58m2を含む
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+WTC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 64.60m2
      バルコニー
      面積
      8.19m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.58m2を含む
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WTC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 81.08m2
      バルコニー
      面積
      7.47m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.66m2を含む
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 4LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 80.49m2
      バルコニー
      面積
      7.04m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.27m2を含む
    1/4
  • 3LDK+WTC+SIC+TS
  • 2LDK+WTC+SIC+TR
  • 3LDK+WTC+SIC+TR
  • 4LDK+2WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN

LIVING DINING KITCHEN

現在公開中

マンションギャラリー公開中

神奈川県小田原市栄町1-14

  • LIVING DINING KITCHEN

    LIVING DINING KITCHEN

  • LIVING DINING KITCHEN

    LIVING DINING KITCHEN

  • BED ROOM

    BED ROOM

  • PRIVATE ROOM

    PRIVATE ROOM

案内図

設備・構造

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋のお手入れにも便利です。<モデルルーム写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    水はねの音を抑えた低騒音仕様。大型の食器もゆったりと洗える、ワイドサイズのシンクを採用。<モデルルーム写真>
  • 「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
    「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
    2層のガラス質でコーティングした、光沢の美しいハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用。<モデルルーム写真>
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる包丁ポケットを採用。ラクな姿勢で取り出せお料理もはかどります。<モデルルーム写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    吸気力の強い整流板付レンジフードを採用。汚れやすい整流板は取り外して丸洗いができるホーロー製です。<モデルルーム写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    油汚れがつきにくく、お手入れも簡単なホーローパネルを採用。<モデルルーム写真>
  • スライド収納
    スライド収納
    キッチンの大きな鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納を採用。<モデルルーム写真>
  • 巾木収納
    巾木収納
    巾木部分も有効活用するため、スライド式の収納スペースとしました。食器類の他、缶類などの食品のストックにも便利です。<モデルルーム写真>
  • 低床型ユニットバス
    低床型ユニットバス
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子さまからお年寄りまで、誰もが入浴しやすい低床型ユニットバスを採用しました。<モデルルーム写真>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    特殊な表面処理加工により、お掃除がラクになります。独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。<モデルルーム写真>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    排水口内にうずを発生させて、絡まりやすい髪の毛やゴミが綺麗にまとまり、手を汚さずに捨てられます。<モデルルーム写真>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。手を濡らさずにボタンひとつで排水栓の開閉ができます。<モデルルーム写真>
  • ガス式浴室暖房乾燥機
    ガス式浴室暖房乾燥機
    浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。ガス式ですので短時間で乾燥することができます。<モデルルーム写真>
  • シャワー水栓
    シャワー水栓
    先端を引き出してハンドシャワーとして使えるタイプを採用。<モデルルーム写真>
  • ラプコンダンパー
    ラプコンダンパー
    洋室の開き扉に採用。扉が閉まる際の衝撃をやわらげ、ゆっくりと閉まります。<モデルルーム写真>
  • 人感センサー(トイレ・洗面・玄関)
    人感センサー(トイレ・洗面・玄関)
    人の気配で自動点灯・消灯する人感センサー付オートライトを採用。点けっぱなし防止にも一役。<モデルルーム写真>
  • ナイトライト
    ナイトライト
    廊下には、暗くなると自動点灯し、明るくなると自動消灯するナイトライトを設置。<モデルルーム写真>
  • 感熱お知らせコンセント
    感熱お知らせコンセント
    冷蔵庫置場には、ホコリ等が原因の電気火災を未然に防止する感熱お知らせコンセントを採用。<モデルルーム写真>
  • 防犯カメラ(リース式)
    防犯カメラ(リース式)
    エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置し、不審人物の侵入等の制御に配慮いたしました。<参考写真>
  • 防犯モニター付エレベーター(13人乗り)
    防犯モニター付エレベーター(13人乗り)
    内部を確認できる防犯モニターを1階に設置。内部の状況を確認でき安全性を高めます。<参考写真>
  • ぺット足洗場
    ぺット足洗場
    愛犬のお散歩の後などに便利なペット用の足洗場を共用部にご用意しました。※運用上のルール制限があります。<イメージ写真>
  • コンクリート設計基準強度
    コンクリート設計基準強度
    建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約3,900~4,800tの圧縮に耐えられる強度とされる、設計基準強度39~48ニュートン(N/mm※1)のコンクリートを採用。※エントランス棟、外構等一部除く<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    建物を支える基礎には、既製コンクリート・鋼管杭を採用。地盤調査により確認した支持力の高い砂層に、約28mの杭を38本打込み建物をしっかり支えます。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    コンクリートスラブと床・天井材の間に空間を確保。約300mmのコンクリートスラブ厚で遮音性を高めるとともに将来のリフォームやメンテナンスにも配慮した構造です。<概念図>
  • 断熱性を高める壁構造
    断熱性を高める壁構造
    良質な素材を複数組み合わせた壁構造により、断熱性への配慮を施しました。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    コンクリートのかぶり厚を建築基準法の定める数値よりプラス10mm確保。鉄筋の劣化を抑え、構造体の耐久性を確保しています。<概念図>
  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ工法
    床・天井には、剛性や強度、遮音性に優れたボイドスラブ工法を採用。小梁が少ないすっきりとした生活空間を実現。※水廻りとその周辺の下がりスラブなど、ボイドスラブを採用していない部分があります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

小田原の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 通学のため、一年ほど住んでいました。小田急線、箱根登山線、大雄山線、東海道線の発着駅があり、都会に行くにも自然に触れるにも交…
  • 温暖で、雪の積雪は無く、交通の便も新幹線が止まるなど、便利なところが良い。 また、お祭りも盛んで、御神輿やどんど焼きなどの…
  • 生まれた時から住んでいる。海も山も近い。ほどほどの田舎。ご近所づきあいもまぁまぁしているとおもいます。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

【6路線利用可能、通勤レジャーも軽快なフットワーク】<BR />JR東海道新幹線/JR東海道本線・湘南新宿ライン・スーパービュー踊り子号/小田急小田原線・特急ロマンスカー・箱根登山鉄道/伊豆箱根鉄道大雄山線<BR />※上記所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。<BR />※2018年6月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ<交通案内図>

【6路線利用可能、通勤レジャーも軽快なフットワーク】
JR東海道新幹線/JR東海道本線・湘南新宿ライン・スーパービュー踊り子号/小田急小田原線・特急ロマンスカー・箱根登山鉄道/伊豆箱根鉄道大雄山線
※上記所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。
※2018年6月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 育みの家カンガルー(約260m・徒歩4分)
  • 認定こども園小田原みどり学園(約340m・徒歩5分)
  • 新玉幼稚園(約520m・徒歩7分)

金融機関

  • さがみ信用金庫緑町支店(約60m・徒歩1分)
  • 小田原栄町郵便局(約250m・徒歩4分)

病院施設

  • 雨宮内科医院(約100m・徒歩2分)
  • 村山歯科医院(約230m・徒歩3分)
  • 根岸皮膚科(約280m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン小田原栄町二丁目店(約200m・徒歩3分)
  • クリエイトエスディー小田原EPO店(約370m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 中町第二公園(約310m・徒歩4分)
  • 小田原城址公園(約970m・徒歩13分)

周辺環境の写真

OdakyuOX小田原店
(約540m・徒歩7分)

小田原お堀端 万葉の湯
(約590m・徒歩8分)

ドン・キホーテ小田原店
(約390m・徒歩5分)

錦通り商店街
(約310m・徒歩4分)

ラスカ小田原店
(約530m・徒歩7分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー公開中

神奈川県小田原市栄町1-14

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,800万円~5,380万円 最多価格帯 4,500万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.60m2~81.08m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 10,200円~12,800円
修繕積立金(月額) 5,800円~7,300円 修繕積立基金(一括) 323,000円~405,000円
その他の費用 管理準備金 : 10,200円~12,800円(一括)、インターネット使用料 : 990円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県小田原市栄町3丁目212-1他(地番)
交通 東海道本線 「小田原」駅 徒歩7分
小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩7分
伊豆箱根鉄道大雄山線 「緑町」駅 徒歩3分
総戸数 32戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建
敷地面積 599.78m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年05月予定 入居可能時期 2020年06月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社 合人社計画研究所
施工会社 株式会社 グローバルアーバン
その他の物件概要 建築確認番号:第FBC建確済18-0996号(2019年1月17日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数32戸に対して平置11台(車椅子対応駐車場1台含む):建物内4台(平置 16,000円・18,000円(月額)、車椅子対応 20,000円(月額))、7台は敷地外の契約駐車場
●駐輪場 : 総戸数32戸に対して32台 200円(月額)2段ラック使用
●ミニバイク置場 : 総戸数32戸に対して3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.04m2~22.33m2

※専有面積にはトランクスペース・トランクルーム面積(0.58m2~1.27m2)を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社共立エステート
東京都千代田区外神田2-18-8 国土交通大臣(6)第5435号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月13日 次回更新予定日 2019年6月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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