完成予想CG

デュオヒルズ山形七日町タワー

所在地 山形県山形市七日町二丁目590番(地番)
交通山形新幹線 「山形」駅 徒歩19分
奥羽本線 「山形」駅 徒歩19分
価格
2,998万円~6,298万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

今、動き出す。

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

<竣工写真(2021年3月撮影)>

<竣工写真(2021年3月撮影)>

20階 共用廊下<竣工写真(2021年3月撮影)>

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

エントランスアプローチ<完成予想CG>

<完成予想CG>

ラウンジ<完成予想CG>

室内空間

リビングダイニング<モデルルーム写真(Hタイプ)>

リビングダイニング<モデルルーム写真(Hタイプ)>

キッチン<モデルルーム写真(Hタイプ)>

「Mタイプバルコニー」<竣工写真>

「Hタイプ洋室」<竣工写真>

新型コロナウイルス感染症対策

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 4,598万円
      専有面積 91.93m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 4LDK+WIC
      価格 3,748万円
      専有面積 82.00m2
      バルコニー
      面積
      13.60m2
    • H(menu2)
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      H(menu2)
      間取り 3LDK
      価格 5,098万円・6,298万円
      専有面積 100.93m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
    1/3
  • 4LDK+N+WIC
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK

モデルルーム

リビングダイニング(Hタイプ)

リビングダイニング(Hタイプ)

現在公開中

<モデルルームご案内中>
【新型コロナウィルス拡大防止対策について】
「デュオヒルズ山形七日町タワー」マンションギャラリーでは、ご来場予定の皆様が安心してご見学いただけるように以下の対策を行っております。
(1)事前予約制・各時間帯1組ずつのご案内
(2)エントランスにアルコール消毒液を設置、利用
(3)ご案内スタッフのマスク着用、手洗い消毒の徹底
(4)ご使用いただきました机、椅子、モデルルームの消毒

山形市本町2-4-3

東京案内会開催  銀座会場東京案内会開催  銀座会場

  • リビングダイニング(Hタイプ)

    リビングダイニング(Hタイプ)

  • 主寝室(Hタイプ)

    主寝室(Hタイプ)

  • ウォークインクロゼット(Hタイプ)

    ウォークインクロゼット(Hタイプ)

  • 玄関 廊下(Hタイプ)

    玄関 廊下(Hタイプ)

案内図

周辺地図

住みやすさ

山形の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 郊外へ行くと自然が多く、空気が綺麗で暮らしやすいです。街の中心部はスーパー、飲食店が沢山あり、買い物などに便利です。
  • 蕎麦やラーメンなどの麺類文化が豊富で、価格もリーズナブル。 基本的に人も親切で、フレンドリーな人が多い。
  • 道路は、凍らないような設備があり、滑ることはないです。街自体はとても住みやすく、七日町通りは、飲み屋さんや屋台村がありその上…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム

現在公開中

<モデルルームご案内中>
【新型コロナウィルス拡大防止対策について】
「デュオヒルズ山形七日町タワー」マンションギャラリーでは、ご来場予定の皆様が安心してご見学いただけるように以下の対策を行っております。
(1)事前予約制・各時間帯1組ずつのご案内
(2)エントランスにアルコール消毒液を設置、利用
(3)ご案内スタッフのマスク着用、手洗い消毒の徹底
(4)ご使用いただきました机、椅子、モデルルームの消毒

山形市本町2-4-3

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,998万円~6,298万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 66.28m2~100.93m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 10,410円~15,850円
修繕積立金(月額) 5,300円~8,080円 修繕積立基金(一括) 596,600円~908,400円
その他の費用 管理準備金 : 5,400円~8,100円(一括)、インターネット使用料 : 770円(月額)、ライフサポートサービス費 : 330円(月額)、コミュニティ費 : 100円(月額)

全体概要

所在地 山形県山形市七日町二丁目590番(地番)
交通 山形新幹線 「山形」駅 徒歩19分
奥羽本線 「山形」駅 徒歩19分
総戸数 住戸144戸(事業協力者住戸1戸含む)、店舗1戸(他管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上20階建
敷地面積 2,170.27m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月竣工済み 入居可能時期 2021年04月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 りんかい日産・千歳建設工事共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19004059号(平成31年3月18日付)、第ERI-19042840号(令和元年11月12日付)、第ERI-20005298号(令和2年2月26日付)
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 80台(機械式80台) 12,000円(月額)屋根有
●駐輪場 : 住宅部分:185台(二段式下部スライド型 上部69台、下部116台) 200円~300円(月額)屋根有 店舗部分:6台(平置き6台)屋根無
●ミニバイク置場 : 平置2台 2,000円(月額)屋根有
●バルコニー面積 : 11.2m2~13.6m2

【事業主】七日町第5ブロック南地区市街地再開発組合

【七日町第5ブロック南地区第一種市街地再開発事業 概要】
所在地/山形県山形市七日町二丁目589番、590番(地番)
用途地域・地区/商業地域
建築確認番号:ERI-19004059号(平成31年3月18日付)
敷地面積/3,107.47m2(建築確認対象面積)
建築面積/1,785.62m2(建築確認対象面積)
建築延床面積/16,264.85m2(内容積対象面積13,292.70m2
構造・規模/鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上20階建 免震構造

[提携ローンのご案内]
・金融機関/弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
・融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内
・金利/年利0.39%(変動金利)元利均等返済方式※5年毎に返済額の見直し(前回の返済額の125%を限度)がございます
・事務手数料/(1)定額型:110,000円(税込)
(2)定率型:お借入れ金額の2.20%(税込)[最低取扱手数料220,000円(税込)]※ 定額型をご利用いただいた場合、定率型に比べお借入れ利率が年0.2%高くなります。
・保証料/無
・返済例/返済例/Cタイプ:専有面積66.28m2、3LDK、2,998万円、頭金8万円、借入期間35年,借入額2,990万円の場合(月々の元本2,340万円、ボーナス払いの元本650万円)、月々59,612円(年12回)、ボーナス時加算99,429円(年2回)
・返済例/Bタイプ:専有面積82.00m2、4LDK、3,598万円、頭金8万円、借入期間35年,借入額3,590万円の場合(月々の元本2,940万円、ボーナス払いの元本650万円)、月々74,897円(年12回)、ボーナス時加算99,429円(年2回)
※金利は2021年3月時点
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月13日 次回更新予定日 2021年4月14日

ローンシミュレーション

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