パークスクエア日暮里

所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目18番地(地番)
交通山手線 「日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩8分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

山手線アクセスと、パークフロントの暮らしが出逢う贅沢。

JR山手線「日暮里」駅へ徒歩8分というアクセスと、広々としたパークフロントの暮らしが出逢う、「パークスクエア日暮里」。それは、都心を自在に使いこなしながら、公園前の開放感と四季を味わう贅沢な住まい。その日常は感動へと変わります。

<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

上野恩賜公園で自然やアートを楽しむ休日。

約53万m2を超える広大な敷地に東京国立博物館をはじめ数々の文化施設が集まる都心の大公園「上野恩賜公園」は、徒歩15分の近さです。<上野恩賜公園(約1,180m・徒歩15分)>

再開発で魅力を高める日暮里 これからの期待感高まる西日暮里エリア。

日暮里再開発エリア

※地区別再開発事業・日暮里駅前地区(ひぐらしの里西地区2007竣工・中央地区2008年竣工・北地区2009年竣工)/2011年3月事業完了 出典:荒川区ホームページ<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

エキュート日暮里

JR「日暮里」駅改札内にある商業施設。惣菜やパン、和洋菓子、カフェ、雑貨など全15店舗が軒を連ねたエキナカタウン。江戸の昔、風流を好む人びとが競って訪れた”ひぐらしの里”日暮里の「地域に培われた文化・ゆるやかな生活スタイル」を紹介すると共に、駅利用者に利便性を提供するコンパクトな新エキナカ空間を創造します。<エキュート日暮里(約700m・徒歩9分)>

西日暮里エリア

西日暮里駅前でも準備が進む再開発。

<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

現地より徒歩15分(約1,160m)のJR「西日暮里」駅前では、西日暮里駅周辺地域まちづくり構想の重点整備地区として、再開発事業が検討されています。駅前立地に相応しい交通利便を活かし、「長い歴史と高い利便性を生かした個性豊かなまちづくり、日々の暮らしと文化が息づく便利で安心なまち」を方針とし、整備、検討を行っています。
※「西日暮里駅周辺地域まちづくり構想再開発検討地区」は2014年6月に西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合が設立され、現在は計画案を作成中の段階です。詳しくは荒川区のホームページをご覧ください。(2019年3月現在)<エリア概念図>

パークフロントの緑と開放感の中に暮らす。

「パークスクエア日暮里」の目の前に広がるのは、「日暮里南公園」の木立につつまれた緑の風景。6,000m2を超える園内には、噴水広場や芝生広場など、開放感あふれる空間が広がり、ゆったりとした憩いの時間が流れます。「日暮里」駅から徒歩8分という利便性豊かな地にあって、さらに、パークフロントの心地良さが味わえる贅沢なロケーションです。

<日暮里南公園(約50m・徒歩1分)>

<概念図>

日暮里南公園

小さなふれあい広場三十選で、「手作り郷土賞」を受賞した噴水広場が有名な公園です。夏は水遊びができ、さらにアスレチック等もあり、地元の子どもたちはもちろん、多くの方に親しまれています。また、緑がとても豊かで、桜の季節にはお花見スポットになり、公園前の暮らしが、生活の舞台となります。<日暮里南公園(約50m・徒歩1分)>

目の前に広がる緑豊かな「日暮里南公園」。

<概念図>

「パークスクエア日暮里」から「日暮里」駅を挟んだ西側には、町歩きが楽しい「谷根千」のエリアが広がっています。花の季節なら「日暮里」駅から続くさくら通りのお花見がおすすめ。昔ながらの商店街の風情が楽しめる谷中銀座から歩く途中にも、街のあちこちに情緒たっぷりのお店や史跡が点在。地図を片手に散策すれば、いつもと違うゆったりとした時間が過ごせます。

<エリア概念図>

懐かしい趣を今に伝える「谷中銀座商店街(約1,040m・徒歩13分)」も生活圈。

昔ながらの商店街の風情を感じる「谷中銀座商店街」は、食べ物屋さんや小物屋さんなど、60軒以上もある個性的なお店が全長170mほどの通りに並んでいます。お買い物はもちろん、食べ歩きも楽しめる気さくな商店街には何度でも訪れたくなる魅力があります。

<概念図>

周辺地図

住みやすさ

日暮里の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 山手線駅にもかかわらず肩肘張らない、落ち着いた下町情緒ある街が良い。飲食店もそれなりにあり、物価も手頃で住みやすい。
  • とにかく最寄り駅が山手線なのは、何処へ行くにも早いし終電も遅くまであるしで便利です。その割に日暮里は家賃相場が低いように思い…
  • 山手線沿いで、どこに行くにも便利だった。上野や東京駅、大宮駅にも1本で行けるため東北の実家に帰省しやすかった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR山手線のダイレクトアクセスで、都心を使いこなす贅沢。】<BR />現地より徒歩8分(約640m)の「日暮里」駅からJR山手線を含む5路線利用可能で広がる暮らしのエリア。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【JR山手線のダイレクトアクセスで、都心を使いこなす贅沢。】
現地より徒歩8分(約640m)の「日暮里」駅からJR山手線を含む5路線利用可能で広がる暮らしのエリア。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

周辺環境の写真

上野恩賜公園
(約1,180m・徒歩15分)

上野動物園
(約1,540m・徒歩20分)

東京国立博物館
(約1,490m・徒歩19分)

国立科学博物館
(約1,540m・徒歩20分)

国立西洋美術館
(約1,670m・徒歩21分)

和栗や
(約1,180m・徒歩15分)

肉のすずき
(約1,150m・徒歩15分)

日暮里南公園
(約50m・徒歩1分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 54.90m2~70.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目18番地(地番)
交通 山手線 「日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩8分
常磐線 「日暮里」駅 徒歩8分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩7分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩15分
京成本線 「日暮里」駅 徒歩7分
都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩8分
総戸数 90戸(※非分譲住戸3戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,410.78m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定 入居可能時期 2021年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション一級建築事務所
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI19005515号(2019年3月26日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.80m2~12.30m2

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月2日 次回更新予定日 2019年5月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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