完成予想CG

グローベル 奥浅草寺町通り HANA

所在地 東京都台東区清川一丁目208番16(地番)
交通東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩15分
価格
第1期1次3,728万円~4,698万円
第1期2次3,400万円台予定~4,700万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

外観、デザイン

街並みに映えるスタイリッシュモダンな意匠。

SUMICAとしての品を高めるファサード。

穏やかな街並みに調和しながらも、白を基調としたマテリアルにダークカラーのマリオンが印象的なスタイリッシュデザイン。色数を抑えた外観コーディネイトは、大人の美意識に応える意匠を追求しました。基壇部にはダークブラウンのマテリアルを採用し、洗練さに加え気品と上質感を演出します。

エントランス<竣工写真(2019年5月撮影)>

全戸角住戸・ワイドスパン設計。スカイツリー(R)ビューを愉しむ私邸。

B2 type 2LDK+WIC

A type 2LDK

・専有面積/53.10m2 ・バルコニー面積/6.56m2
・開口面に3室を配した明るい2LDK角住戸。
・使い勝手の良いL型キッチン、通気性に配慮したバスルーム窓をプラン。
・洋室(1)にウォークインクロゼット。

・専有面積/47.76m2 ・バルコニー面積/8.41m2
・開口面に3室を配した明るい2LDK角住戸。
・洋室(2)にはコーナーサッシを設け開放感を演出。
・バルコニーを2ヶ所に設けたワイドスパン設計。

<概念図>

<概念図>

立地、周辺環境

Shopping

<ローソンストア100台東清川一丁目店(約50m・徒歩1分)>

<東武ストア東浅草一丁目店(約290m・徒歩4分)>

<オーケー橋場店(約580m・徒歩8分)>

<シマダヤ日本堤店(約650m・徒歩9分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 47.76m2
      バルコニー
      面積
      8.41m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上
      その他 角部屋
    • B2
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B2
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 53.10m2
      バルコニー
      面積
      6.56m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    1/2
  • 2LDK
  • 2LDK+WIC

モデルルーム

LIVING DINING 1(B2タイプ)

LIVING DINING 1(B2タイプ)

現在公開中

建物内モデルルーム公開中

  • LIVING DINING 2(B2タイプ)

    LIVING DINING 2(B2タイプ)

  • BEDROOM 1(B2タイプ)

    BEDROOM 1(B2タイプ)

  • BALCONY(B2タイプ・2019年5月撮影)

    BALCONY(B2タイプ・2019年5月撮影)

  • KITCHEN(B2タイプ)

    KITCHEN(B2タイプ)

案内図

設備・構造

  • 無水片面焼グリル付き3口コンロ
    無水片面焼グリル付き3口コンロ
    さまざまなクッキングに対応した多彩な機能に加え、安心・安全機能を搭載しています。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    レンジフードの整流板が煙を効率よく集め、キッチン空間を快適に保ちます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    シャワー水や食器がシンクにあたった際に出る音を低減する、静音仕様のシンクを採用しています。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 水切りプレート
    水切りプレート
    取り外し自由でカウンタートップを広く使え、料理の下準備がしやすい水切りプレートを設けました。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    キッチン水栓は機能とデザインを両立させた浄水器一体型混合水栓。無駄なスペースも取りません。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    熱や傷に強く、油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。マグネットも使用できて便利です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯などにも便利。予備暖房や涼風機能で快適さを保ちます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • クリアシェルフ
    クリアシェルフ
    シャンプーなどの小物を置ける便利な棚は、スタイリッシュなクリアタイプです。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    排水口は髪の毛などをまとめて捨てられる、お手入れしやすい仕様です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ボタンを押すだけで開閉できるワンプッシュ式浴槽排水栓。簡単操作で排水できます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏に小物等を収納できるスペースを確保。化粧品などもすっきりと収納できます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    片手で水量・水温が調節できヘッドを引き出して使うことのできる水栓です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    人造大理石天板を採用した洗面カウンター。美しいフォルムで毎日のお手入れも簡単です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • カウンター下部収納
    カウンター下部収納
    カウンター下部のスペースを有効活用。開き戸タイプなので、掃除用具などの収納に便利です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 節水トイレ
    節水トイレ
    汚れが付きにくく、落ちやすいセフィオンテクト便器を採用。少ない水量で効率良く洗浄できます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 鎌式デッドボルト錠
    鎌式デッドボルト錠
    デッドボルトの鍵部をドア枠に引っかけることで、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 防犯ドアスコープ
    防犯ドアスコープ
    外側から覗かれないようにプライベート性に配慮したシャッター付きのドアスコープを採用しています。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 共用部防犯カメラ
    共用部防犯カメラ
    敷地内に24時間稼働の防犯カメラを設置。防犯性を高めます。<参考写真>
  • エレベーター内防犯カメラ
    エレベーター内防犯カメラ
    防犯効果を高めるため、エレベーター内にも防犯カメラを設置しています。<参考写真>
  • 光インターネットサービスつなぐネット
    光インターネットサービスつなぐネット
    最大1Gbpsの高速大容量回線により動画や音楽などがスムーズに楽しめ、快適なインターネット環境が利用いただけます。<イメージ写真>
  • 不在でも24時間受け取れる宅配ロッカー
    不在でも24時間受け取れる宅配ロッカー
    不在時に届けられた宅配物の受取りが、24時間いつでも取出せます。またノンタッチキーをかざすことで宅配ロッカーの操作が可能です。<参考写真>
  • 24時間いつでもゴミ出し可能
    24時間いつでもゴミ出し可能
    雨の日でも濡れずに24時間ゴミ出しができるゴミ置場を1階共用部に設けています。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    コンクリートスラブと床面の間に空気層を設けた二重床構造を採用。保温性やクッションの効果による床衝撃音の吸収に優れています。また、天井には二重天井を採用し将来のメンテナンスやリフォームをしやすくしました。<概念図>
  • 耐震基礎構造
    耐震基礎構造
    建物の重量を支え、強固な支持層に安定させる13本の杭
    N値※50以上というきわめて密で硬い支持層がある地下約30mまで杭を打設。直径約1.3m、合計13本の杭が、建物の巨大な重量を支え安定させます。また杭と支持層が接する部分は、杭径約1.6m~1.8m(拡底しないストレート杭が2本あります)まで杭先端部分を拡大することにより根固め底面積を大きくし、高い杭支持力が得られるよう設計されています。
    ※N値=重りを一定の高さから落下させ、土中の定められた深さに到達する回数を示した、地盤の硬さを表す数値。(N値50以上とは重りを50回落下させても定められた深さに到達しない強固な支持層ということ)<概念図>
  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    万が一大きな地震が起きた際、玄関ドアが変形して開閉できなくなる事態を防ぐために、耐震玄関ドア枠を採用。<モデルルーム写真(B2タイプ)>

周辺地図

住みやすさ

浅草の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近所仲がよく、利便性が高い。病院、スーパー、レストラン、カフェと、すべてほぼ揃っている。100円ショップや300円ショップが…
  • 観光の中心地から少し離れただけで、かなり夜は静かな住宅街。下町なので、管理人さんも気軽に話しかけてれるので安心。
  • 浅草から近いのに、とても静か。下町なので、マンションの管理人さんも年配の方で気軽に声をかけてくれて安心感がある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

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販売スケジュール

第1期1次

先着順申込受付開始 : 2019年6月21日(金)より

第1期2次 予告広告

販売開始予定 : 2019年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 3,728万円~4,698万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 47.76m2・53.10m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 18,890円・20,760円
修繕積立金(月額) 4,780円・5,310円 修繕積立基金(一括) 286,800円・318,600円
その他の費用 管理準備金 : 18,890円・20,760円(一括)

第1期2次 予告広告

価格 3,400万円台予定~4,700万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 47.76m2・53.10m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 18,890円~20,760円
修繕積立金(月額) 4,780円・5,310円 修繕積立基金(一括) 286,800円・318,600円
その他の費用 管理準備金 : 18,890円・20,760円(一括)

全体概要

所在地 東京都台東区清川一丁目208番16(地番)
交通 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩20分
総戸数 18戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建・陸屋根
敷地面積 188.48m2(登記記録)、188.48m2(実測) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月29日 入居可能時期 2019年08月29日予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者(株式会社CMCコミュニティ)へ委託。(管理員巡回方式) 管理会社 株式会社CMCコミュニティ
施工会社 株式会社CMC
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00246号(平成30年3月7日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内1台設置 24,000円(月額)
●駐輪場 : 18台 100円・200円
●バイク置場 : 1台設置 2,000円
●バルコニー面積 : 6.56m2・8.41m2(第1期1次)、6.56m2・8.41m2(第1期2次)
会社情報 [売主] 株式会社プロスペクト
東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8 東京都知事(1)第96678号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [事業主] 株式会社CMC
東京都新宿区西新宿8-4-1ナルコビル7階 東京都知事(1)第99112号 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月1日 次回更新予定日 2019年7月3日

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