完成予想CG

ザ・パークハウス 市ヶ谷

所在地 東京都新宿区市谷本村町30番3他6筆(地番)
交通東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 (7番出口)
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 (駅舎)
価格
6,000万円台予定~1億2,000万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

外観<完成予想CG>

この地の伝統を先進のデザインで表現したレジデンス

街に彩りを挿す緑。遥かなる歳月を映す水面。そして、美しく華開こうとしている未来。レジデンスはまるで、古くから人々を包み込んできたこの街のように。創りたかったのは、この地の色褪せない価値を、モダンに昇華したレジデンス。

エントランス外観<完成予想CG>

伝統的な様式に、新たな息吹を注ぐ東京の中心にふさわしい、洗練と温もりを宿すデザイン。

FACADE

基壇部には、江戸城の荘厳な石垣を想わせる割肌の天然石を設え、それを覆うようにスタリッシュなガラススクリーンを設置。アルミパネルに覆われたファサードは、垂直と水平が交差する格子状の構成。和のモチーフの中に、洗練された印象を感じさせるデザインを叶えている。

PUBLIC SPACE

景色の移ろいを住まいの中へ。建物の中に一歩入ると、割肌の石壁が視線を遮断。次の空間への期待感を高めている。エントランスホールは、都心の高揚をゆっくりと静める、やわらかな印象の空間。中央に座す景石、織物柄の天井、温もりのある土壁など、落ち着きのある美しさを設えている。さらに、その奥に続くのは繊細な切子柄の面格子によりゆるやかに仕切られたラウンジ。視線を移すたび違った風景を愉しめる共用空間が、ここから始まる静穏のプライベートを予感させる。外観<完成予想CG>

立地、周辺環境

ここは、重なり合ういくつもの価値を手にする都心

表情豊かな街の風景。それは、ここが東京の中心であることを意味している。歴史、未来、華やぎ、潤い、利便。いくつもの価値に寄り添う市ヶ谷。歩くほどに、住むほどに、違う景色と出逢う。ときめきの日々が、ここに待っている。

<概念図>

<現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

彩どり豊かな暮らしを身近に。2020年、四谷駅前大規模再開発プロジェクト完成(予定)

<現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

この街は、都心の中心でありながら、豊かな自然も譲らない。

東京の中心。それは、高い都心利便を手にしながら、豊かな自然も諦めないこと。ここは、赤坂御用地、新宿御苑(約1,960m)、千鳥ヶ淵公園など、都心が誇る緑と程よい距離で結ばれた場所。傍らでは、大切に守られてきた外濠の水辺や、風景を染める桜並木が、暮らしに潤いを添える。優しく、穏やかな自然の空気が、心をゆっくりとほぐし、都心を生きる活力になる。

<靖国神社(約1,210m・徒歩16分)>

<赤坂御用地(約1,300m・徒歩17分)>

<外濠公園(約260m・徒歩4分)>

<千鳥ヶ淵(約1,900m・徒歩24分)>

レジデンスギャラリー案内図/レジデンスギャラリーへの道順

<レジデンスギャラリー案内図>

東京メトロ飯田橋駅 B1出口からお越しの方

<概念図>

JR飯田橋駅 東口からお越しの方

<概念図>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 47.54m2
      バルコニー
      面積
      -
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 55.57m2
      バルコニー
      面積
      -
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.17m2
      バルコニー
      面積
      -
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 60.14m2
      バルコニー
      面積
      -
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 61.52m2
      バルコニー
      面積
      -
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 71.16m2
      バルコニー
      面積
      -
    1/6
  • 1LDK+WIC+N
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

四ツ谷の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 食事、カフェがたくさんある。四ツ谷駅の横には大きな公園があり、小さな子供が遊ぶにはちょうど良い。ママさんも皆大人。ギスギスす…
  • 東京のど真ん中でとても交通の便が良く、どこに行くにも近く感じます。また、同じ地域内にマンションが増えてきているので同世代の友…
  • 丸の内線、中央・総武線、南北線が通っており、どこに行くにも便利です。飲食店、スーパー、コンビニ全て充実しています。四谷三丁目…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【2駅6路線※1利用。都心を使いこなすアクセス。】<BR />2駅6路線※1を利用し、「新宿」「渋谷」「東京」「銀座一丁目」駅まで、わずか10分以内のスピードアクセス。東京のCOREだから叶う、高いアクセス利便が、住む人の都心時間を変えてゆく。<BR />※1 「市ケ谷」駅:東京メトロ南北線・有楽町線、JR総武線・中央線各駅停車、都営新宿線 「四ツ谷」駅:JR総武線・中央線、東京メトロ丸ノ内線・南北線<BR />※渋谷駅は四ツ谷駅よりの所要時間、他は全て市ケ谷駅よりの所要時間です。<BR />※「新宿」駅まで:都営新宿線急行利用(通勤時:都営新宿線)、「大手町」駅まで:都営新宿線急行利用。「神保町」駅で都営三田線に乗換(通勤時:都営新宿線利用。「神保町」駅で都営三田線に乗換)、「渋谷」駅まで:都営新宿線利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線急行に乗換(通勤時:都営新宿線利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗換)<BR />※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗換・待ち時間等は含まれておりません。(えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2018年12月版調べ)<交通案内図>

【2駅6路線※1利用。都心を使いこなすアクセス。】
2駅6路線※1を利用し、「新宿」「渋谷」「東京」「銀座一丁目」駅まで、わずか10分以内のスピードアクセス。東京のCOREだから叶う、高いアクセス利便が、住む人の都心時間を変えてゆく。
※1 「市ケ谷」駅:東京メトロ南北線・有楽町線、JR総武線・中央線各駅停車、都営新宿線 「四ツ谷」駅:JR総武線・中央線、東京メトロ丸ノ内線・南北線
※渋谷駅は四ツ谷駅よりの所要時間、他は全て市ケ谷駅よりの所要時間です。
※「新宿」駅まで:都営新宿線急行利用(通勤時:都営新宿線)、「大手町」駅まで:都営新宿線急行利用。「神保町」駅で都営三田線に乗換(通勤時:都営新宿線利用。「神保町」駅で都営三田線に乗換)、「渋谷」駅まで:都営新宿線利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線急行に乗換(通勤時:都営新宿線利用。「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線通勤急行に乗換)
※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗換・待ち時間等は含まれておりません。(えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2018年12月版調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 長延保育園(約670m・徒歩9分)
  • 四谷中学校(約850m・徒歩11分)
  • 四谷小学校(約1,000m・徒歩13分)

病院施設

  • 市谷八幡クリニック(約260m・徒歩4分)
  • 保健会館クリニック(約580m・徒歩8分)
  • もりた小児科(約950m・徒歩12分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • カナルカフェ(約1,540m・徒歩20分)
  • メゾン・ド・ミナミ(約1,130m・徒歩15分)
  • 宮わき(約1,030m・徒歩13分)
  • ロッシ(約860m・徒歩11分)
  • 山ぐち(約1,460m・徒歩19分)
  • エリオ・ロカンダ・イタリアーナ(約1,660m・徒歩21分)

周辺環境の写真

靖国神社
(約1,210m・徒歩16分)

赤坂御用地
(約1,300m・徒歩17分)

外濠公園
(約260m・徒歩4分)

千鳥ヶ淵
(約1,900m・徒歩24分)

市ヶ谷亀岡八幡宮
(約310m・徒歩4分)

北の丸公園
(約1,860m・徒歩24分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

<エントリー者様限定>モデルルーム事前案内会開催(完全予約制)【2019年6月29日(土)より】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 6,000万円台予定~1億2,000万円台予定 最多価格帯 8,300万円台(6戸) 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.11m2~71.16m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都新宿区市谷本村町30番3他6筆(地番)
交通 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 (7番出口)
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 (駅舎)
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (3番出口)
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 (7番出口)
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 (4番出口)
中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (四ツ谷口)
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (3番出口)
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩8分 (四ツ谷口)
総戸数 101戸(他に、事業協力者事務所1戸・店舗1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建
敷地面積 1,207.2m2(売買対象面積)、1,206.31m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月上旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC29553変2号(令和元年5月24日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)26台(機械式、身障者用1台含む)
●駐輪場 : (総戸数に対して)118台(平置2台、2段式下部スライドラック式116台)他にレンタサイクル4台。他に事務所・店舗用9台
●バイク置場 : (総戸数に対して)2台
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)2台
●バルコニー面積 : 8.91m2~16.76m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月28日 次回更新予定日 2019年7月5日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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