完成予想CG

ルピアコート篠崎

所在地 東京都江戸川区篠崎町2丁目432番8(地番)
交通都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩8分
価格
第1期1次3,998万円~5,058万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

家族ライフを優しく彩る、緑と潤いの街・篠崎。

目にも麗しい広大な緑と端正な街並み。みんなで楽しめるアクティビティスポットから、知る人ぞ知る、隠れ家的レストランまで、キラメキの篠崎ライフが、いま、始まります。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

家族の笑顔が集まる、新発想の空間革命。

C type 3LDK+SIC+WIC 専有面積 70.73m2(約21.39坪)

バルコニー面積/6.24m2(約1.88坪)
ポーチ面積/3.11m2(約0.94坪)
キッチンを中心とした、開放感あふれる角住戸3LDK。

<概念図>

クッキングタイムをもっと楽しく。

毎日キッチンに立つのが楽しくなる。キッチンがみんなの笑顔の中心にある。ちょっと技ありな使い勝手の良さと、家族がふれあうためのアイディアをキッチンに詰め込みました。

<モデルルーム写真(Cタイプ)>

LIVING DINNING<モデルルーム写真(Cタイプ)>

LIVING DINNING<モデルルーム写真(Cタイプ)>

ちょっと技ありな使い勝手の良さと、家族がふれあうためのアイディア

笑顔が集まる空間 ピアキッチン

キッチンとロングカウンターを一体化し、回遊動線が家事の移動をスムーズにします。キッチンを中心として食事、家事、憩いとふれあいのシーンを描き出すアイディアです。また、外部からの光と風の通り道を作ることで、爽やかな生活空間も実現します。(一部住戸を除く)

<モデルルーム写真(Cタイプ)>

たとえば、みんなを悩ますゴミ問題。

<概念図>

【かくれんBOX】
「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられる工夫で分別もお任せ。スッキリ片付く工夫。<モデルルーム写真(Cタイプ)>

たとえば、ひき肉をこねた手で水洗レバーに触れるのがイヤ。

<概念図>

【浄水器一体型タッチレス水栓】
センサー付きの蛇口だから毎日の料理も衛生的で安心。<モデルルーム写真(Cタイプ)>

ほかにもいろいろ しっかり標準設備

<概念図>

交通アクセス

使い勝手の良いアクセス環境が描き出す、ワクワクとドキドキの都心ライフ。

毎日の通勤から休日のお出かけまで、家族みんなのニーズを満たす、利便性の高いアクセス力が楽しさあふれる都心ライフを描き出します。

※上記の情報は2019年3月10日現在のものです。 所要時間は平日の日中平常時のもので、時間帯により異なります。<交通案内図>

首都圏主要15路線に接続する都営地下鉄新宿線の圧倒的なポテンシャル

「新宿」駅まで、都心を東西に横断する都営地下鉄新宿線。主要15路線へのダイナミックかつ俊敏な接続が、ハイパフォーマンスな都心ライフを実現します。

<交通案内図>

誇れるロケーション

ますます住みやすい街を目指し、続々と進展中

続々と進展する江戸川区。「ルピアコート篠崎」の近隣でも複数のプロジェクトが進展し、安全・快適で多彩な楽しみに満ちた街づくりが目指されています。<篠崎仲町公園(約310m・徒歩4分)>

[1]篠崎駅東部地区
避難路の確保、交通の円滑な処理、安全で快適な歩行者空間の確保とともに、鹿骨街道沿道を商業系地域として開発、災害に強く住みやすい街区が形成されています。
[2]篠崎駅付近地区
[3]篠崎駅西部地区
[4]上篠崎四丁目22番地区
※上記の情報は東京都都市整備局HPによるものです。※掲載の情報は2019年3月現在のものです。<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.22m2
      バルコニー
      面積
      6.24m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+SR+WIC・3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 68.12m2
      バルコニー
      面積
      5.85m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+SIC+WIC
      価格 -
      専有面積 70.73m2
      バルコニー
      面積
      6.24m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+SR+WIC・3LDK+WIC
  • 3LDK+SIC+WIC

モデルルーム

LIVING DINNING(Cタイプ)

LIVING DINNING(Cタイプ)

現在公開中

モデルルーム好評公開中

江戸川区篠崎町2丁目23-24

ポラス創業50周年記念物件オープニングキャンペーン開催中[ご来場特典1]ご予約のうえ収入証明書をご持参いただき、資金計画相談に参加いただいた方限定 JCB商品券2,000円分プレゼント
[ご来場特典2]お子さま限定 おかしつかみ取り
〈ご来場特典〉※キャンペーン期間中、「ルピアコート篠崎」モデルルームへ初めてご来場いただき、アンケート記入にご協力いただいた方に限ります。※ご来場特典は数に限りがございます。※ご家族、1組様1回までとさせていただきます。※未成年者及び学生のみの場合は対象外となります。※お菓子は弊社指定商品となります。※当日お渡しできない場合がございます。※詳しくは販売スタッフへご確認ください※ポラスグループにおけるその他の特典や特別価格商品との併用はできませんのでご了承ください。※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • LIVING DINNING(Cタイプ)

    LIVING DINNING(Cタイプ)

  • LIVING DINNING(Cタイプ)

    LIVING DINNING(Cタイプ)

  • BED ROOM(Cタイプ)

    BED ROOM(Cタイプ)

  • BED ROOM(Cタイプ)

    BED ROOM(Cタイプ)

案内図

設備・構造

  • 浄水器一体型タッチレス水栓(全邸標準装備)
    浄水器一体型タッチレス水栓(全邸標準装備)
    センサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能<参考写真>
  • 洗濯機上部吊戸棚(全邸標準装備)
    洗濯機上部吊戸棚(全邸標準装備)
    上部には吊戸棚をご用意。ハンガーパイプも付いています。<参考写真>
  • サーモバスS(全邸標準装備)
    サーモバスS(全邸標準装備)
    ダブル保温構造で湯温をキープします<概念図>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥まで全自動。節水効果も期待できます。(Dタイプ除く)<参考写真>
  • 角丸仕上げ(全邸標準装備)
    角丸仕上げ(全邸標準装備)
    丸みを持たせてケガ防止<参考写真>
  • 床暖房
    床暖房
    ホコリを巻き上げず快適に過ごせます。<概念図>
  • 曜日を気にせずいつでも出せる24時間対応ゴミ置場
    曜日を気にせずいつでも出せる24時間対応ゴミ置場
    時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置しているので、忙しいとき、時間がないときも安心です。※利用は管理規約に基づきます。<概念図>
  • 24時間365日体勢で見守る安心のALSOKセキュリティ
    24時間365日体勢で見守る安心のALSOKセキュリティ
    綜合警備保障〈ALSOK〉による365日24時間体制のセキュリティシステムを導入。専有部・共用部の異常事態に迅速に対応します。
  • 建物を力強く支えるプレボーリング拡大根固め工法
    建物を力強く支えるプレボーリング拡大根固め工法
    約16.4m~約17.0m下の支持層に基礎杭を11本打ち込むプレボーリング拡大根固め工法を採用。堅固な基礎構造で建物を力強く支えます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

篠崎の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
  • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
  • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 篠崎若葉幼稚園(認定こども園)(約360m・徒歩5分)

金融機関

  • 千葉銀行 篠崎支店(約660m・徒歩9分)
  • りそな銀行 篠崎出張所(約800m・徒歩10分)
  • 江戸川篠崎郵便局(約720m・徒歩9分)

病院施設

  • おもいやり歯科オリーブハウス(約450m・徒歩6分)
  • 香雪医院(整形外科・内科・リハビリテーション科・外科ほか)(約540m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン 江戸川篠崎町2丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ライフ篠崎店(約720m・徒歩9分)
  • クリエイト エス・ディー 江戸川篠崎町店(約390m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 中図師さくら公園(約230m・徒歩3分)
  • 篠崎仲町公園(約330m・徒歩5分)
  • 篠崎図書館(約630m・徒歩8分)

周辺環境の写真

篠崎中学校
(約590m・徒歩8分)

篠崎わんぱく保育園
(約370m・徒歩5分)

篠崎小学校
(約480m・徒歩6分)

篠崎公園
(約720m・徒歩9分)

ウエルシア江戸川篠崎店
(約330m・徒歩5分)

篠崎駅前クリニック(内科・整形外科・皮膚科・小児科ほか)
(約640m・徒歩8分)

いいづか小児科
(約510m・徒歩7分)

しのざき文化プラザ
(約670m・徒歩9分)

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販売スケジュール

第1期1次

先着順申込受付開始 : 2019年7月5日(金)より
受付時間 : 10:00~
受付場所 : 「ルピアコート篠崎」マンションギャラリー
持ち物 : ・印鑑(お認印)・2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)・身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム好評公開中

江戸川区篠崎町2丁目23-24

イベント

ポラス創業50周年記念物件オープニングキャンペーン開催中[ご来場特典1]ご予約のうえ収入証明書をご持参いただき、資金計画相談に参加いただいた方限定 JCB商品券2,000円分プレゼント
[ご来場特典2]お子さま限定 おかしつかみ取り
〈ご来場特典〉※キャンペーン期間中、「ルピアコート篠崎」モデルルームへ初めてご来場いただき、アンケート記入にご協力いただいた方に限ります。※ご来場特典は数に限りがございます。※ご家族、1組様1回までとさせていただきます。※未成年者及び学生のみの場合は対象外となります。※お菓子は弊社指定商品となります。※当日お渡しできない場合がございます。※詳しくは販売スタッフへご確認ください※ポラスグループにおけるその他の特典や特別価格商品との併用はできませんのでご了承ください。※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 3,998万円~5,058万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.12m2~70.73m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 12,270円~12,740円
修繕積立金(月額) 7,840円~8,140円 修繕積立基金(一括) 470,400円~488,400円
その他の費用 管理準備金 : 24,540円~25,480円、インターネット使用料 : 880円、自治会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 東京都江戸川区篠崎町2丁目432番8(地番)
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩8分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 864.82m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 株式会社中央ビル管理
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18040569号
 
●用途地域 : 準工業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 13台(車いす使用者対応平置1台・平置1台・機械式11台) 10,000円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 69台(2段スライド式) 200円~300円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.85m2~6.24m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣(12)第2401号 (社)日本住宅建設産業協会、(社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社東京中央建物
東京都中央区銀座2-13-19銀座アルカビル4F 東京都知事(5)第75921号 (社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月1日 次回更新予定日 2019年7月11日

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