完成予想CG

ベルジュール三鷹ステーションハウス

所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩3分
価格
第1期1次 先着順4,198万円~7,398万円
第1期1次 登録受付3,998万円・5,998万円
第1期2次3,700万円台予定~6,900万円台予定

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  • 物件の特徴
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

<完成予想CG>

<完成予想CG>

立地・周辺環境

2方で道路に面し、眺望にも恵まれた11階建、角住戸率75%超の快適な住まい。

東西の2方で道路に面するという優れた敷地条件を備え、11階建なので上階住戸では眺望も満喫できます。建物内部はホテルライクな高級感のある内廊下仕様で、角住戸率も75%以上と高く、快適な居住性を実現しています。

<現地高さ約65mから西方向の眺望(2019年2月撮影)>

この住まいとともに、「三鷹」駅を手中にする。

「三鷹」駅へ徒歩3分という価値ある立地に誕生し、交通利便性や駅周辺の生活利便性を存分に活用できる都市型邸宅、それが「ベルジュール三鷹ステーションハウス」です。

<完成予想CG ※現地高さ約65mの眺望(2019年2月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

駅まで徒歩3分のアプローチは、玉川上水の潤いに沿って。

現地から駅までのアプローチは駅徒歩3分という近さだけではなく、緑豊かな玉川上水沿いを歩くので、行きも帰りも毎日気分が爽やかです。都市型の発展をとげた街のなかにも武蔵野の面影を色濃く残す、三鷹ならではの趣深い風情が感じられます。

<現地周辺の写真(2019年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

A type 1LDK

専有面積 36.73m2(約11.11坪)
バルコニー面積/4.08m2(1.23坪)

<間取り図(Aタイプ)>

交通・アクセス

JR中央線駅のなかでも、ハイパフォーマンスな「三鷹」駅。

「三鷹」駅は、JR中央線の快速電車だけでなく中央特快が停車し、都心へのよりスピーディなアクセスが可能です。またJR総武線や東京メトロ東西線の始発駅で、さらに早朝6時台は成田エクスプレスも利用できるなどビジネスシーンにおいても、利便性の高いハイパフォーマンスな駅です。

※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次 先着順
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 36.73m2
      バルコニー
      面積
      4.08m2
    • B
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+S+SIC
      価格 -
      専有面積 47.85m2
      バルコニー
      面積
      6.21m2
    • D
      販売期名 第1期1次 先着順
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      17.04m2
    • D
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      17.04m2
    • F
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 42.88m2
      バルコニー
      面積
      6.21m2
    • G
      販売期名 第1期1次 先着順
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 60.50m2
      バルコニー
      面積
      8.11m2
    • G
      販売期名 第1期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 60.50m2
      バルコニー
      面積
      8.11m2
    1/7
  • 1LDK
  • 1LDK+S+SIC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 1LDK+SIC
  • 3LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。<参考写真>
  • ブルモーション機能付スライド収納
    ブルモーション機能付スライド収納
    鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。<参考写真>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。<参考写真>
  • ハイパーガラスコートコンロ
    ハイパーガラスコートコンロ
    耐熱性はもちろん、美観にも優れたハイパーガラスコートコンロ。調理後のお手入れもひと拭きで簡単にできます。<参考写真>
  • 包丁入れ(チャイルドロック式)
    包丁入れ(チャイルドロック式)
    包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。<参考写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付ステンレス製レンジフード。調理中に発生する煙やにおいを効率よく換気します。<参考写真>
  • 低床型ユニットバス
    低床型ユニットバス
    浴槽は、またぎの高さを450mmに設定した低床タイプを採用。手摺を備えるなど、家族みんなが安心して入浴できます。<参考写真>
  • 人造大理石一体型洗面ボウル
    人造大理石一体型洗面ボウル
    スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。<参考写真>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。<参考写真>
  • フラットフロアー
    フラットフロアー
    廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。<参考写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    各居室には、コンセント・電話・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。※電話はLDのみ<参考写真>
  • ドアストッパー
    ドアストッパー
    ドアが壁にぶつかってキズをつけたり、風で急に閉まったりしないよう、ドアを止めておくストッパーをLDに標準装備。※一部タイプ除く<参考写真>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。<概念図>
  • 共用部分に防犯カメラを設置
    共用部分に防犯カメラを設置
    人の出入りの多い共用部分に6台の防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。(リース対応)<参考写真>
  • 24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。<概念図>
  • 「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB(光配線方式)
    「フレッツ光ネクスト マンションタイプ」通信速度最大1GB(光配線方式)
    最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れています。(個人契約が必要となります)※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はご利用環境や回線混雑状況などにより大幅に低下する場合があります。
  • 大切なペットと一緒に暮らせます
    大切なペットと一緒に暮らせます
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 耐久性を高めるダブル配筋
    耐久性を高めるダブル配筋
    主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐久性を確保します。※一部除く<概念図>
  • ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    外部に接する壁はコンクリート厚約150mm~約240mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。<概念図>
  • 生活音に配慮した戸境壁
    生活音に配慮した戸境壁
    戸境壁のコンクリート厚は約150mm~約220mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。<概念図>
  • 快適な暮らしを守る二重床二重天井構造
    快適な暮らしを守る二重床二重天井構造
    上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。<概念図>
  • 地震に強い耐震枠付玄関ドア
    地震に強い耐震枠付玄関ドア
    地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した耐震枠付玄関ドアを採用しています。<概念図>
  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)で劣化を極力抑えています。<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「杭基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

三鷹の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 治安も悪くなく、住宅街は特にうるさいということもない。ジブリ美術館へのバスが出ていたり、太宰治ゆかりの地であったり、暮らして…
  • 電車で都心にすぐ行けるし、隣に吉祥寺があって、何をするにも便利。三鷹自体は緑が多く、環境が良い。広い公園も多い。
  • 便利、文化的な雰囲気で、住んでいる人もインテリジェンスが高い人が多く、環境も良い。スーパーなども充実している。都心への買い物…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR中央線駅のなかでも、ハイパフォーマンスな「三鷹」駅。】<BR />「三鷹」駅は、JR中央線の快速電車だけでなく中央特快が停車し、都心へのよりスピーディなアクセスが可能です。またJR総武線や東京メトロ東西線の始発駅で、さらに早朝6時台は成田エクスプレスも利用できるなどビジネスシーンにおいても、利便性の高いハイパフォーマンスな駅です。<BR />※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

【JR中央線駅のなかでも、ハイパフォーマンスな「三鷹」駅。】
「三鷹」駅は、JR中央線の快速電車だけでなく中央特快が停車し、都心へのよりスピーディなアクセスが可能です。またJR総武線や東京メトロ東西線の始発駅で、さらに早朝6時台は成田エクスプレスも利用できるなどビジネスシーンにおいても、利便性の高いハイパフォーマンスな駅です。
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • アイム保育園(約220m・徒歩3分)
  • あきやま保育室(約240m・徒歩3分)
  • 三鷹もりのこ保育園(約350m・徒歩5分)

金融機関

  • 三井住友銀行三鷹支店(約190m・徒歩3分)
  • 三鷹駅前郵便局(約340m・徒歩5分)
  • みずほ銀行 三鷹支店(約360m・徒歩5分)

病院施設

  • いとう胃腸クリニック(内・消内・内視)(約100m・徒歩2分)
  • 三鷹駅前デンタルオフィス(歯)(約130m・徒歩2分)
  • みたか北口眼科(眼)(約160m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • クイーンズアイ三鷹店(約220m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 野鳥の森公園(約300m・徒歩4分)
  • 三鷹市美術ギャラリー(約360m・徒歩5分)

周辺環境の写真

三鷹コラル
(約360m・徒歩5分)

東急ストア三鷹店
(約270m・徒歩4分)

アトレヴィ三鷹
(約220m・徒歩3分)

キッチンコート三鷹店
(約310m・徒歩4分)

三平ストア三鷹店
(約340m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第1期1次 先着順

先着順申込受付中

第1期1次 登録受付

登録受付期間 : 2019年5月11日(土)10:00~2019年8月25日(日)17:00まで
受付場所 : ベルジュールマンションプレゼンテーションルーム
抽選日時 : 2019年8月26日(月) 15:00
抽選場所 : 株式会社ブリス本社

第1期2次 予告広告

販売開始予定 : 2019年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 先着順

価格 4,198万円~7,398万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 32.93m2~66.00m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 5,860円~11,750円
修繕積立金(月額) 2,140円~4,290円 修繕積立基金(一括) 128,400円~257,400円
その他の費用 -

第1期1次 登録受付

価格 3,998万円・5,998万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK+S 専有面積 32.93m2・53.96m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 5,860円・9,600円
修繕積立金(月額) 2,140円・3,510円 修繕積立基金(一括) 128,400円・210,600円
その他の費用 -

第1期2次 予告広告

価格 3,700万円台予定~6,900万円台予定 最多価格帯 4,000万円台・4,100万円台・6,300万円台 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 32.93m2~66.00m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩3分
総戸数 42戸(他管理室1戸、店舗2戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 487.80m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年06月下旬予定 入居可能時期 2020年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 株式会社志多組
その他の物件概要 建築確認番号:GEA1811-11897(2019年3月8日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、商業地域
●駐車場 : 車椅子対応駐車場1台 22,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に101号室専用平置式1台、2段ラック式55台(下段のみスライドラック式)、ラック式4段 100円~300円(月額)※他、店舗用駐輪場・バイク置場あり
●バルコニー面積 : 4.08m2~17.04m2(第1期2次)、4.08m2~17.04m2(第1期1次 先着順)、4.45m2・9.19m2(第1期1次 登録受付)
会社情報 [売主] 株式会社多摩建設
東京都武蔵野市中町1-23-1 東京都知事(4)第75878号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1常泉ビル7F 東京都知事(3)第88931号 社団法人全国宅地建物取引業保証協会、社団法人東京都宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月28日 次回更新予定日 2019年6月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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