完成予想CG

ザ・パークハウス 芦屋レジデンス

所在地 兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩10分 (南出口)
阪神本線 「芦屋」駅 徒歩6分 (西改札口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

洗練も利便も諦めない、邸宅環境。

滔々と流るる芦屋川沿いを望み、潤いある自然と緩やかな地形を歩く、芦屋。懐の深さを物語る美景とともに、洗練された利便な暮らしも広がっています。

<概念図>

<業平公園(約220m・徒歩3分)>

<芦屋市役所(約630m・徒歩8分)>

<芦屋警察署(約490m・徒歩7分)>

暮らしの快適と利便が集まる、市街地。

日々の利便性が集まる芦屋の中心市街地を徒歩10分圏にするポジション。それぞれの駅前には、商業施設が集まり、JR「芦屋」駅南側の今後の発展にも期待できます。

<ラポルテ本館(約920m・徒歩12分)>

<いかり芦屋店(約1,830m・徒歩23分)>

<パントリー芦屋店(約540m・徒歩7分)>

<現地案内図>

外観、デザイン

空を纏う、芦屋の邸。

芦屋市内10年ぶり、地上10階建の集合邸宅※1。「ザ・パークハウス 芦屋レジデンス」始動。※1 1995年以降、芦屋市内で分譲されたマンションにおいて10階以上は10年ぶりとなります。(2019年2月 MRC調べ)

外観<完成予想CG>

邸宅文化を継承する、意匠と庭園。

敷地面積約3,400m2に描かれた、2棟構成かつ地上10階建の高層レジデンス。邸宅文化を更新・継承する建築が、風景と調和する静謐な居住空間を創造します。

外観<完成予想CG>

芦屋の邸宅らしさを生み出す外観。

景観と調和しながら、多面的な表情と陰影を生む、奥行きある外観。芦屋に相応しい迎賓の趣を演出しつつ、独立性にも配慮して、規模感を活かした共用空間を創造します。

外観<完成予想CG>

間取り

    • N
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 110.53m2
      バルコニー
      面積
      9.75m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/1
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

芦屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 落ち着いた町並み、静か、安全、文化レベルが高い方が住んでいる。 関西で唯一関西弁が聞こえにくい。 おしゃれなカフェやこだ…
  • 高級住宅街の名にふさわしいほと治安が良く、街なみがとても美しいです。徒歩での移動も散歩するにもとてもいい。
  • 大阪や神戸の両方へのアクセスが抜群に良く、車が要らないくらいです。また、伊丹空港、関西空港、新大阪へのアクセスがいい。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【3駅3路線徒歩圏内のアクセスに優れる芦屋。】<BR />高低差の少ない道を歩いて10分のJR「芦屋」駅は新快速停車駅で、大阪や三ノ宮など都心部に直結。京都方面や新幹線の利用にも便利。阪神や阪急も活用すれば、さらに軽快です。<BR />※電車の表示分数は日中平常時、()は通勤時の所要時間で時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。掲載の情報は2018年2月のJRおでかけネットに基づいています。<BR />※掲載の情報は2019年1月の調査に基づきます。<交通案内図>

【3駅3路線徒歩圏内のアクセスに優れる芦屋。】
高低差の少ない道を歩いて10分のJR「芦屋」駅は新快速停車駅で、大阪や三ノ宮など都心部に直結。京都方面や新幹線の利用にも便利。阪神や阪急も活用すれば、さらに軽快です。
※電車の表示分数は日中平常時、()は通勤時の所要時間で時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。掲載の情報は2018年2月のJRおでかけネットに基づいています。
※掲載の情報は2019年1月の調査に基づきます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ニチイキッズ芦屋保育園(約250m)
  • 愛光幼稚園(約370m)

金融機関

  • 芦屋清水郵便局(約290m・徒歩4分)
  • 三井住友銀行芦屋支店(約560m・徒歩7分)

病院施設

  • 芦屋グランデクリニック(約220m・徒歩3分)
  • 芦屋たいらクリニック(約230m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン芦屋川西店(約240m・徒歩3分)
  • パル・ヤマト芦屋店(約440m・徒歩6分)
  • セブンイレブン芦屋公光町店(約660m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 前田公園(約160m・徒歩8分)
  • 芦屋市民センター(約240m・徒歩3分)
  • 市立体育館・青少年センター(約480m・徒歩6分)

周辺環境の写真

業平公園
(約220m・徒歩3分)

芦屋市役所
(約630m・徒歩8分)

芦屋警察署
(約490m・徒歩7分)

ラポルテ本館
(約920m・徒歩12分)

いかり芦屋店
(約1,830m・徒歩23分)

パントリー芦屋店
(約540m・徒歩7分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2019年6月下旬モデルルーム公開予定 ※資料請求受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 75.69m2~111.84m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩10分 (南出口)
阪神本線 「芦屋」駅 徒歩6分 (西改札口)
阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩9分 (南出口)
総戸数 76戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 3,452.90m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年11月下旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社銭高組
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00028(平成30年8月1日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : (総戸数に対して)/61台(平置5台、機械式駐車場56台) (月額使用料 : 未定)、別途来客用平置駐車場(福祉対応)1台
●駐輪場 : (総戸数に対して)152台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数に対して)3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.75m2~15.60m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月28日 次回更新予定日 2019年3月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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