完成予想CG

リビオシティ船橋高根台

所在地 千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)
交通新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
新京成電鉄 「高根木戸」駅 徒歩6分
価格
2,400万円台予定~4,400万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

南東・南西向き中心※、全209邸の新街区。

太陽が降り注ぐ広大な敷地で全209家族の暮らしを包む「リビオシティ船橋高根台」。南東・南西向き中心※の開放感と青い空の下に広がる緑のコミュニティ空間。美しい日々がここに集います。
※全209戸中で南東向きは102戸、南西向きは51戸<完成予想CG>

大規模マンションならではの共用施設。

豊かな植栽やパーティスペース、ゲストルームも設置。世代を超えた喜びとつながりが暮らしに広がります。

豊かな眺望が広がる開放のポジション。

2面が道路に近接し、南東面には戸建エリアが広がる開放的なポジションに誕生する「リビオシティ船橋高根台」。陽差しと豊かな眺望が暮らしを明るく輝かせます。

<立地概念図>

60タイプ以上の多彩なプラン。

「リビオシティ船橋高根台」では、平均専有面積74m2を実現。最大90m2超・4LDKも含めた多彩なプランをご用意しています。

【I1 type】3LDK+モアトリエ

書斎など、自由に使える約3畳のモアトリエ
・専有面積 76.57m2
・BALCONY 11.16m2

【B1r type】4LDK+WIC+N

布団クロゼットや納戸、大型WICなど多彩な収納スペース。
・専有面積 88.58m2
・BALCONY 14.13m2
・ROOF BALCONY 28.19m2

[POINT.1]のびやかなリビング・ダイニングで寛ぐ南東向き3LDK。

[POINT.2]布団クロゼット、物入など空間を生かす多彩な収納。

[POINT.3]暮らしを広げる2WAY・約3畳のモアトリエを採用。<間取り図(I1タイプ)>

[POINT.1]広々としたルーフバルコニーが爽快な88m2超4LDK。

[POINT.2]広がりを感じる2面採光・スクエアな設計のリビング・ダイニング。

[POINT.3]2面に開口部を設けた開放的な約7.5畳の主寝室。<間取り図(B1rタイプ)>

【5min.LIFE】住・駅・医・商・学・緑が徒歩5分圏に

徒歩5分圏で快適、充実の暮らしが揃う新生活。

新京成線「高根公団」駅へ徒歩5分。便利も安心も快適も身近な家族の新しい暮らしが叶います。

・千葉徳洲会病院(約240m・徒歩3分)
・カスミフードスクエア(約180m・徒歩3分)
・ドラッグストアクリエイトS.D(約160m・徒歩2分)

・高根公団駅(約360m・徒歩5分)
・高根台6丁目公園(約390m・徒歩5分)
・高根台第3小学校(約40m・徒歩1分)<概念図>

価値を保つ、駅徒歩5分圏のマンション。

駅徒歩分数によるリセールバリューの比較では駅徒歩5分圏のマンションは築10年でも購入時同様の価格を保っています。

首都圏築10年中古マンション最寄駅からの所要時間別リセールバリュー※
※2007年1月~2009年12月に新規分譲され、2018年1月~2018年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外((株)東京カンテイ調べ2019年2月時点)<概念図>

[3年連続]資産価値の下がらないマンション

新日鉄興和不動産のマンションは2018年売主別中古値上がり率ランキング“資産価値の下がらないマンション”3年連続・第1位を獲得いたしました。
出典/住まいサーフィン「売主別中古値上がり率ランキング(2018年公表版)」

家族に嬉しい安心の住宅エリア

静かな住宅エリアの高根台。高台なので、安心の毎日を過ごせます。

<千葉徳洲会病院(約240m・徒歩3分)>

<カスミ フードスクエア高根台店(約180m・徒歩3分)>

<高根木戸第3号公園(約430m・徒歩6分)>

海抜20~25mの高台エリアに立地

<立地概念図>

洪水の心配もほとんどない高根台エリア

船橋市洪水ハザードマップ※
※船橋市ホームページより<概念図>

「リビオシティ船橋高根台」より

駅徒歩5分の便利さだけでなく、大手町駅直結の東西線が使える「北習志野」駅へ自転車で軽快に約5分

※自転車での所要時間は実測で算出しています。交通状況等により異なります。<以上2点、新京成線・東葉高速鉄道線「北習志野」駅(約1,520m・自転車5分)>

【POSITION】喜び広げる多彩なエリア

3つのエリアを自在に使いこなすポジション。

<概念図>

周辺地図

住みやすさ

北習志野の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近隣駅では一番利便性が高いので。特に東京方面と成田空港へのアクセスは、東葉高速線ができてからは格段に改善されました。
  • 近隣なは複数のスーパー、コンビニ、病院、飲食店等が揃っていて、住む上で非常に利便性が高い。また、都内まで電車で一本で通うこと…
  • ・家賃が安かった。 ・緑が多く、静かな環境であったため、ゆったりと過ごすことができた。 ・買い物がしやすく、一人暮らしに…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

交通案内図

【駅徒歩5分。通勤も、通学もショッピングも快適。】<BR />大手町や日本橋、東京など都心エリアへ軽やかにアクセス。「北習志野」駅を使えば全23路線へ接続する東京メトロ東西線も利用できます。船橋・津田沼駅前エリアへのお出かけも気軽です。<BR />※「津田沼」駅へは「新津田沼」駅から徒歩4分<BR />※表示の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯により多少異なります。また、待ち時間、乗り換え時間は含まれません。Yahoo路線情報より(2019年2月現在)

【駅徒歩5分。通勤も、通学もショッピングも快適。】
大手町や日本橋、東京など都心エリアへ軽やかにアクセス。「北習志野」駅を使えば全23路線へ接続する東京メトロ東西線も利用できます。船橋・津田沼駅前エリアへのお出かけも気軽です。
※「津田沼」駅へは「新津田沼」駅から徒歩4分
※表示の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯により多少異なります。また、待ち時間、乗り換え時間は含まれません。Yahoo路線情報より(2019年2月現在)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,400万円台予定~4,400万円台予定 最多価格帯 3,400万円台(33戸) 予定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.91m2~90.63m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定、テラス使用料 : 未定

全体概要

所在地 千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)
交通 新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
新京成電鉄 「高根木戸」駅 徒歩6分
新京成電鉄 「北習志野」駅から1.52km (自転車5分)
東葉高速鉄道 「北習志野」駅から1.52km (自転車5分)
総戸数 209戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 8,065.05m2(建築確認申請面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月下旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託予定 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC18000522号(2019年1月28日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 129台(身障者用1台含む) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 419区画(2段式364台・平置き55台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 8台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.99m2~14.32m2

※建物価格に消費税10%相当額を含みます。
会社情報 [売主] 新日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(3)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月9日 次回更新予定日 2019年3月30日

リビオシティ船橋高根台と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ