完成予想CG

ザ・パークハウス 調布レジデンス

所在地 東京都調布市小島町3丁目43番19(地番)
交通京王線 「調布」駅 徒歩8分 (広場口より)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

調布の中心、再開発による利便と賑わいをダイレクトに享受する地に生まれ変わる。

<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

再開発と共にさらに魅力ある街へと変貌。行政と商業が集積する中心エリアへの最前列。

2017年に開業した大型商業施設トリエ京王調布や、パルコ・東急ストア(約430m・徒歩6分)の他に路面店舗も充実。一方、駅の南に位置するのが公共・行政のエリア。調布市役所や調布市文化会館たづくり、総合病院の調布東山病院などの施設が整う。これら商業と公共・行政が集積するエリアの最前列に「ザ・パークハウス 調布レジデンス」は誕生する。

※MAP内施設距離分数:イオンシネマシアスタ調布(徒歩5分/約380m)、猿田彦珈琲(徒歩5分/約380m)、トリエ京王調布C館(徒歩5分/約380m)、ビックカメラ(徒歩7分/約540m)、調布PARCO(徒歩8分/約600m)、成城石井(徒歩9分/約660m)、調布サウスゲートビル(徒歩7分/約490m)、調布東山病院(徒歩5分/約380m)、調布市グリーンホール(徒歩6分/約430m)、調布市文化会館たづくり(徒歩3分/約220m)、市立中央図書館(徒歩3分/約220m)、調布市役所(徒歩2分/約140m)、調布市教育会館(徒歩4分/約280m)、調布市役所前郵便局(徒歩4分/約250m)<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

全邸南西向き配棟・10階建てのプランニング。<敷地配置図>

穏やかな街並みが続く第一種低層住居専用地域。豊かに広がる景色、開放感を満喫して暮らす贅。

「ザ・パークハウス 調布レジデンス」の南西側は第一種低層住居専用地域。主開口部正面は富士山へ向いており、贅ある眺望も愉しめる。

<現地5階相当からの眺望(2019年1月撮影)>

外観、デザイン

都市を感じ、静寂と開放に包まれる。ゆるやかな時の移ろいが表現された建築意匠。

賑わいと安らぎが調和している。そんな立地にふさわしい建物とするために、ONからOFFへのゆるやかに変化が愉しめる、ストーリー性のあるデザインを構築。プライベートの奥へと向かうほどに、気持ちが穏やかになっていく。そんな空間がここにある。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

美が際立つシャープな存在感があること。

この建物に対峙したとき、魅力的なファサードに目を奪われる。そこにあるのはONを表現した、際立ちのあるデザインを纏った大壁面。ホワイトのタイルと縦のルーバー、そしてリズミカルな開口部を設けることで表情豊かなデザインを創出している。

外観(廊下側)<完成予想CG>

邸宅としての趣き深い上質を身に纏うこと。

建物の主開口面側は、住まう人をOFFへと誘う落ち着きあるデザイン。素材感を活かした深みのあるグレータイルと同系色のバルコニーガラスにより、邸宅としての趣きを醸成。さらに、白いリブのラインを施すことで外観意匠全体にシャープな雰囲気を共有している。

外観(バルコニー側)<完成予想CG>

美しい季節と共に訪れる、豊かな日々。

武蔵野の雑木林を思わせるエントランスアプローチから、温かな安らぎ満ちあふれたエントランスホールへ。このレジデンスは、建物へと近づくほどに心が解きほぐれていく。

【1】エントランスアプローチ
光柱に誘われながら歩みを進める。季節感あふれる豊かな緑に気持ちが和らぐエントランスアプローチ。

【2】光柱

【3】メールコーナー・KATTE
食配対応の宅配ボックスがあるメールコーナーに、宅配便の荷ほどき用カウンターを設置。

【4】エントランスホール
アースカラーの自然石の壁と、白を基調に黒の差し色が入った床タイルに包まれた、OFFな雰囲気が漂うエントランスホール。

【5】ラウンジ
カッシーナ・イクスシーのソファに身をゆだねれば、贅ある時に浸ることができる。

【6】自転車置場

【7】ペット足洗い場

【8】駐車場

【9】リングシャッター
大切な車はもちろん、居住者のセキュリティゾーン強化を目指してリングシャッター付ゲートを設置。

【10】防災備蓄倉庫

【11】ミニバイク置場<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 57.73m2
      バルコニー
      面積
      10.08m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 68.34m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.36m2
      バルコニー
      面積
      11.49m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 2LDK
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+WIC+N

周辺地図

住みやすさ

調布の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
  • 駅から離れているため、電動自転車を購入した。 駅近でなければ家賃もそこまで高くないのはよい。 駅から離れているため静かで…
  • 京王線が地下化したので、非常に静かな閑静な住宅街になった。駅前の再開発中なので今後の生活品質向上にも期待できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【京王線特急停車駅「調布」より、「新宿(直通)」へ15分(通勤時21分)「渋谷」へ14分(通勤時21分)。】<BR />「新宿」駅へダイレクト。さらに「渋谷」「大手町」「東京」など、都心の主要駅へスマートに移動。優れたアクセス環境が通勤・通学、そして休日のフットワークを軽くしてくれる。<BR />※掲載の所要時間は日中時(平日10:00~16:00着)、通勤時(平日7:00~9:00着)のものです。<BR />※表示分数は日中平常時の所要時間(()内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※所要時間は駅すぱあと「アクセス時間検索システム」に基づいて作成しています。(2019年2月25日現在)<交通案内図>

【京王線特急停車駅「調布」より、「新宿(直通)」へ15分(通勤時21分)「渋谷」へ14分(通勤時21分)。】
「新宿」駅へダイレクト。さらに「渋谷」「大手町」「東京」など、都心の主要駅へスマートに移動。優れたアクセス環境が通勤・通学、そして休日のフットワークを軽くしてくれる。
※掲載の所要時間は日中時(平日10:00~16:00着)、通勤時(平日7:00~9:00着)のものです。
※表示分数は日中平常時の所要時間(()内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※所要時間は駅すぱあと「アクセス時間検索システム」に基づいて作成しています。(2019年2月25日現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • レイモンド調布保育園(約50m)
  • 皐月保育園(約220m)
  • あいあい保育園調布園(約320m)

金融機関

  • みずほ銀行 調布市役所出張所(ATM)(約140m・徒歩2分)
  • 調布市役所前郵便局(約250m・徒歩4分)

病院施設

  • 藤歯科医院(約270m・徒歩4分)
  • 桐生クリニック(内科・小児科・その他)(約290m・徒歩4分)
  • かとう歯科医院(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 調布小島町3丁目店(約210m・徒歩3分)
  • イオンシネマ シアスタ調布(トリエ京王調布C館)(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 富士見台公園(約200m・徒歩3分)
  • 調布台児童遊園(約300m・徒歩4分)

周辺環境の写真

猿田彦珈琲 調布焙煎ホール
(約380m・徒歩5分)

神戸屋キッチンエクスプレス
(約660m・徒歩9分)

ターザン児童遊園
(約630m・徒歩8分)

調布タフノキ公園
(約350m・徒歩5分)

調布市役所
(約140m・徒歩2分)

調布市グリーンホール
(約430m・徒歩6分)

味の素スタジアム
(約1,980m・徒歩25分)

深大寺
(約2,460m・徒歩31分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.73m2~72.36m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都調布市小島町3丁目43番19(地番)
交通 京王線 「調布」駅 徒歩8分 (広場口より)
総戸数 46戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,225.34m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月上旬予定(建築確認は2020年3月ですが、変更予定です。) 入居可能時期 2020年10月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300416号(平成30年9月19日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : (総戸数に対して)19台(機械式18台、身障者用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 92台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 2.13m2~11.49m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月28日 次回更新予定日 2019年3月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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