完成予想CG

セルアージュ藤沢エクシール

所在地 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1034番5外(地番)
交通東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩9分
価格
第1期2,790万円~6,780万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

それぞれの人生にそれぞれの藤沢を。

湘南に暮らす喜び、湘南で暮らす楽しみ。街の魅力と住空間の魅力が重なりより深い時間を刻む。この地に暮らす事はパーソナリティを大事にすること。人生という壮大な物語を良質な景色の中で描く。

<完成予想CG>

湘南の美景を謳歌する。

<現地11階相当(高さ約30m)からの眺望(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

光と緑のアートレジデンスへ

大きく迫り出した庇の下には、タイル貼りの外壁に木調のドア。堂々としていながらスタイリッシュなエントランスをデザイン。その奥に営まれる暮らしが道行く人の憧れとなる、レジデンスにふさわしい存在感を印象付けます。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

快適さをカタチにするセルアージュの創造力

[1]南向き住戸中心
全39戸中29戸が南向き住戸です。寛ぎの場が湘南の爽やかな陽射しに満たされます。

[2]サブエントランス
自転車置場などからもスムーズに入館できるよう、サブエントランスを設置しています。

[3]サーフボード置場
湘南の立地特性に配慮して、サーフボード置場をご用意しています。
※サーフボード置場は有料です。
※サイズについては係員にお尋ねください。

[4]自転車置場
自転車が風雨にさらされない屋内型。電動アシスト自転車なども置ける平置式もご用意しました。

[5]全戸角住戸
湘南の光と風を感じられる全戸角住戸設計としました。各住戸が2~3面の多面採光を実現しています。

[6]防災備蓄庫
発電機、ガスボンベ、救急セットなど、地震などの災害に備えた緊急用具を備蓄しています。

[7]シャワースペース
マリングッズのお手入れや、お散歩後にペットの足を洗うのに便利です。

[8]安心・安全・静穏な内廊下設計
専有部フロアは、プライバシーと静寂性に配慮した内廊下設計を採用しました。※Aタイプ除く<概念図>

世界にひとつだけの家を

お客様のライフスタイルに合った間取りをお選びいただけるセレクトプラン(無償)や、空間を自由にカスタマイズできるオーダーシステム(有償)をご用意致しました。

BASE PLAN【ベースプラン】

SELECT PLAN【セレクトプラン】

Ctype 2LDK+S+WIC+SIC 専有面積54,54m2 バルコニー面積7,56m2

<間取り図(CタイプBASE PLAN)>

<間取り図(CタイプSELECT PLAN)>

家族が集まり、ゲストを迎えるリビング・ダイニング・キッチンを、明るく開放的な約14.5帖のゆとりある空間に広げました。リビング・ダイニング側の壁一面に物入を設置。豊富な収納空間が、住まいをすっきりと演出します。

ここに住まう方がよりよい空間演出を実現できるよう、3つのベースカラーをご用意しました。

BITTER NATURAL[ビターナチュラル/標準カラー]
木目が印象的な床材にダークグレーの建具を合わせたメリハリの美しい色調は、モダンで洗練された印象を与えます。

<モデルルーム写真(Aタイプ)>

GREIGE[グレージュ]
白を基調とした美しい木目を使いホワイトに統一した色調は、お部屋に明るさと清潔感のある空間を演出します。

<参考写真>

CHERRY[ダークブラウン]
木やファブリックなどの家具や小物に合わせやすいナチュラルな色調は、温かみがあり居心地のよい空間を演出します。

<参考写真>

「あなたの暮らしをアシストする」を合言葉に集結した、女性スタッフ中心のクリエイティブチーム。それぞれ異なるライフスタイルに合わせた、暮らしのアイディアを盛り込んだ[Assort]をご提案いたします。

【物入アシスト】

【キッチンアシスト】

【クローゼットアシスト】

収納したまま掃除機を充電できるコンセント付物入。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

小物入れのついた使い勝手の良いマルチ収納。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

ネクタイやスカーフを収納できる小物掛けや一時収納に便利なフロントハンガーフックを採用。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

※セレクト・オーダープラン・カラーセレクトシステムは申込期限がございます。詳しくは係員におたずねください。
※掲載の写真はモデルルームAタイプを撮影(2019年1月)したもので、家具・調度品等は、販売価格に含まれておりません。また、一部オプションを含みます。

南向き中心の全戸角住戸設計 湘南の爽やかな光と風が舞い込む明るい住空間

有効面積を追求した効率的な角住戸

開放感あふれる完全独立型の最上階プラン

[Btype]1LDK+WIC

[Etype]3LDK+2WIC+SIC

専有面積 36.15m2(約10.93坪)
バルコニー面積 4.08m2(約1.23坪)

専有面積 79.46m2(約24.03坪)
バルコニー面積 13.08m2(約3.95坪)

・ウォークインクローゼット
・独立タイプのキッチン
・デッドスペースのない引戸を採用
WIC=ウォークインクローゼット<概念図>

・シューズインクローゼット
・大型のウォークインクローゼット
・効率よく調理できるL型対面キッチン
WIC=ウォークインクローゼット
SIC=シューズインクローゼット<概念図>

構造、設備

KITCHEN

<モデルルーム写真(Aタイプ)>

BATHROOM

<モデルルーム写真(Aタイプ)>

POWDER ROOM

<モデルルーム写真(Aタイプ)>

SECURITY

電気錠だから実現できた安全のネットワークセキュリティシステム

「ひとつの鍵」だけでマンションのエントランス、サブエントランス、メールボックス、エレベーター、玄関ドアなどの操作がまとめて可能。しかも、鍵はポケットやバッグに入れたまま、ハンズフリーで快適に操作可能です。※一部ハンズフリー対応外の場所があります。<参考写真>

【エントランス・サブエントランス】
テブラリーダーが感知してエントランスドアが自動で開閉。ハンズフリーなのでかざす必要もありません。

【宅配・メールボックス】
宅配・メールボックスもテブラキーを利用して簡単に操作
できます。

【エレベーター】
エレベーターもハンズフリーのセキュリティシステムを採用しました。

【各住戸玄関ドア】
各住戸の玄関ドアもテブラキーを使ってワンタッチで施錠・開錠ができます。<概念図>

藤沢を、楽しく便利に使いこなす

一大ショッピングゾーンが広がる藤沢駅北口

藤沢駅の北口には「ルミネ藤沢」「さいか屋藤沢店」「ビックカメラ藤沢店」。南口側には「小田急百貨店藤沢店」などの大型ショッピング施設が充実。さらに周辺には「ダイエー藤沢店」「サミットストア藤沢駅北口店」といったスーパーマーケットも揃い、日々のお買い物にも快適な環境です。※サミットストア藤沢駅北口店(約680m・徒歩9分)

<ルミネ藤沢(約480m・徒歩6分)>

<さいか屋藤沢店(約480m・徒歩6分)>

<ダイエー藤沢店(約280m・徒歩4分)>

<ビックカメラ藤沢店(約580m・徒歩8分)>

何でも揃うショッピングモールで楽しい時間を過ごす

藤沢では大規模な商業施設が続々と誕生しています。湘南リラックスをテーマに、上質カジュアルなライフスタイルを提案する「湘南モールフィル」。藤沢の街をより豊かに便利に楽しくをモットーとする「MrMax湘南藤沢ショッピングセンター」。湘南らしいライフスタイルを提案する文化複合施設「湘南T-SITE」。自転車で行ける身近な距離に全てが揃う環境です。

<湘南モールフィル(約1,410m・徒歩18分)>

<MrMax湘南藤沢ショッピングセンター(約1,600m・徒歩20分)>

忙しい日常をサポートする

窓口での手続きが必要となるさまざまな用事が藤沢駅周辺で完結できるのも、この街の大きな魅力です。「藤沢市役所」をはじめ、銀行や郵便局が身近に整い、日々の暮らしを便利にサポートします。また、リフレッシュできるスポーツ&レジャー施設、万一の時のための医療施設も充実しています。

<藤沢市役所(約830m・徒歩11分)>

<藤沢郵便局(約790m・徒歩10分)>

<スポーツクラブNAS藤沢(約430m・徒歩6分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+S+SIC・2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 56.16m2
      バルコニー
      面積
      6.46m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 36.15m2
      バルコニー
      面積
      4.08m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 54.54m2
      バルコニー
      面積
      7.56m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 79.46m2
      バルコニー
      面積
      13.08m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 1LDK+S+SIC・2LDK+SIC
  • 1LDK+WIC
  • 2LDK+S+WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC+SIC

モデルルーム

Aタイプ

Aタイプ

現在公開中

モデルルーム好評公開中

藤沢市南藤沢18-1 エバーズ藤沢第10ビルII 2F

  • Aタイプ

    Aタイプ

  • Aタイプ

    Aタイプ

  • Aタイプ

    Aタイプ

  • Aタイプ

    Aタイプ

案内図

設備・構造

  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    3層構造のシンクに対して3枚プレートを標準装備することで、効率的な調理が可能に。使用しない時はボックス内に収納できます。(B・Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
    食器の片付けも簡単な食器洗乾燥機を標準装備しました。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ガラス仕切り
    ガラス仕切り
    調理中の油ハネを抑えながらリビング・ダイニングも見通せ、手元の明るさも確保するガラス仕切りを装備しました。(B・D・Eタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 浄水器一体型シャワー混合水栓
    浄水器一体型シャワー混合水栓
    水栓は便利なハンドシャワー型を採用。浄水能力や節水能力も高く、3種類の吐水切替機能付。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ホーロートップ三ッ口コンロ
    ホーロートップ三ッ口コンロ
    衝撃や傷に強く、上質で深みのある光沢がキッチンを格調高く演出します。(Dタイプのみ2口コンロ)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • デザインレンジフード
    デザインレンジフード
    デザイン性の高いレンジフード。調理中に発生する煙や臭気を効率よく換気し、快適なキッチン環境を実現します。(B・D・Eタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • スライドキャビネット
    スライドキャビネット
    引き出し式なので、必要なキッチン用具を一目で確認でき、奥のアイテムも容易に取り出せます。収納の底はホーロー板なので耐久性があり、清掃も楽にできます。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ソフトクローズ機能
    ソフトクローズ機能
    キッチンのスライド収納の扉には、ソフトクローズ機能を採用しました。扉が閉まる際の不快な音や衝撃を和らげ、ゆっくり閉まります。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な、浴室換気暖房乾燥機を設置。冬の暖房機能や夏の涼風機能も備えた快適仕様です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 壁面ホーローパネル
    壁面ホーローパネル
    バスルームの壁面は汚れにくく、お手入れも簡単なホーローパネルを採用しました。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • オートバス
    オートバス
    お湯張りから湯量・湯温調整
    までワンタッチで操作可能。キッチンからの操作も行える、快適なオートバスを採用しました。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 浄水シャワーヘッド
    浄水シャワーヘッド
    「浄水器のクリンスイ」が作った、水道水に含まれる残留塩素を取り除くシャワーヘッド。ヘッドの内側にあるカートリッジによって水の質を変化させ、高い機能性のあるシャワ一を実現しました。(Dタイプ除く)※カートリッジは有償です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    片手で簡単に水温・水量が調整できるシングルレバー混合水栓を採用。ホースを引き出せて便利です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 洗面ボウル一体型シンク
    洗面ボウル一体型シンク
    洗面化粧台天板はボウルと一体型の人造大理石仕上げ。掃除がしやすくいつまでも美しさを保ちます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    豊富な収納スペースの三面鏡裏収納。ドライヤーフック付で、スッキリと収納できます。(Dタイプのみ一面鏡)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • フロントポケット
    フロントポケット
    ヘアブラシやヘアピン、コットンなどの化粧小物をスッキリ収納できます。(Dタイプ除く)<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレットペーパー等の収納に便利な吊戸棚を設置しています。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    洗浄機能と暖房便座機能を備えたウォシュレットを標準装備。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 24時間・365日暮らしを見守るセコムのセキュリティシステム
    24時間・365日暮らしを見守るセコムのセキュリティシステム
    各住戸に設置した各種センサーが異常キャッチするか、非常ボタンが押されると、ただちに「セコム・コントロールセンター」へ異常信号を自動送信。「セコム・コントロールセンター」は、異常内容を確認し、最寄りの緊急対処員へ急行を指示し、必要に応じて緊急連絡先や関係機関にもご連絡します。※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預からせていただきます。
  • 共用部に監視カメラを設置
    共用部に監視カメラを設置
    共用部の各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。<参考写真>
  • 24時間利用可能な光インターネット
    24時間利用可能な光インターネット
    「UCOM光レジデンス」の光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。<イメージ写真>
  • ペットと同居可能
    ペットと同居可能
    大切なペットと一緒に暮らせます。潤い豊かなペットライフをお楽しみいただけます。※飼育条件等詳細については係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    住戸内は床材とコンクリートスラブの間に空気層を設けた、二重床・二重天井構造を採用。階下住戸への振動・音漏れを抑える、プライバシーに配慮した構造です。また、断熱材を配した多層構造の外壁は、耐久性はもちろん高い断熱性・遮音性も実現しました。<概念図>
  • 断熱結露対策
    断熱結露対策
    最下階住戸の床スラブ下に3mm、最上階の屋根スラブ上に35mmの断熱材をそれぞれ使用。さらに外壁にはウレタンを2mm吹き付けた断熱処理を施しました。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸内の開口部には、断熱性にすぐれた複層ガラスを使用しています。高い断熱性を発揮し、結露の発生を抑止します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

藤沢の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ・駅周辺でホスピタリティーがあって独特な個人の飲み屋やカフェ、レストランが多く、すぐに馴染みの店になれて楽しめます。 ・住…
  • そこそこの人口でデパートやスーパー、娯楽施設がほどよくそろい海にも近い。鉄道の会社が豊富なためにどの方面へも行ける利便性は住…
  • 食料品、酒類など安い店が多く、駅に近いこともあって非常に便利です。外食も値段が手ごろで美味しい店が多く、気に入っています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

モデルルームには駐車場のご用意がございません。ご来場の際には、公共の交通機関をご利用ください。<現地・モデルルーム案内図>

モデルルームには駐車場のご用意がございません。ご来場の際には、公共の交通機関をご利用ください。<現地・モデルルーム案内図>

周辺環境

学校・教育

  • わかふじ幼稚園(約510m・徒歩7分)
  • 富士幼稚園(約290m・徒歩4分)

金融機関

  • みずほ銀行藤沢支店(約720m・徒歩9分)

病院施設

  • 片山クリニック(約160m・徒歩2分)
  • 稲垣内科クリニック(約320m・徒歩3分)
  • 菅原整形外科(約380m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 小田急百貨店藤沢店(約710m・徒歩9分)
  • オーケー藤沢店(約900m・徒歩12分)
  • 湘南T-SITE(約1,780m・徒歩23分)

公共施設・公園

  • 錦公園(約380m・徒歩5分)
  • 藤沢市長久保公園都市緑化植物園(約1,490m・徒歩19分)
  • ふじ公園(約440m・徒歩6分)

周辺環境の写真

湘南モールフィル
(約1,410m・徒歩18分)

MrMax湘南藤沢ショッピングセンター
(約1,600m・徒歩20分)

さいか屋藤沢店
(約480m・徒歩6分)

ダイエー藤沢店
(約280m・徒歩4分)

藤沢郵便局
(約790m・徒歩10分)

スポーツクラブNAS藤沢
(約430m・徒歩6分)

藤沢市役所
(約830m・徒歩11分)

ルミネ藤沢
(約480m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、平成29年・30年分の収入証明書、認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム好評公開中

藤沢市南藤沢18-1 エバーズ藤沢第10ビルII 2F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,790万円~6,780万円 最多価格帯 4,000万円台(5戸)※1,000万円単位
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.15m2~79.46m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 10,850円~23,840円
修繕積立金(月額) 5,960円~13,110円 修繕積立基金(一括) 451,880円~993,250円
その他の費用 管理準備金 : 32,550円~71,520円(一括)、インターネット利用料 : 1,026円(月額)、町内会費 : 200円(月額)、セコムセキュリティー使用料 : 1,490円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1034番5外(地番)
交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩9分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 450.18m2(登記簿面積)、444.96m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年05月上旬予定 入居可能時期 2020年05月下旬予定
管理形態 株式会社SAコミュニティ 管理会社 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施工会社 株式会社大勝
その他の物件概要 建築確認番号:BVJ-YOK18-10-0430号(平成30年12月11日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 無し(隔地駐車場にて25台確保)
●駐輪場 : 建物内に54台(平置式5台、2段スライドラック式49台) 平置式700円(月額)、スライドラック式500円(月額)
●バイク置場 : 建物内に3台 2,500円(月額)
●サーフボード置場 : 建物内に6台 1,200円(月額)
●バルコニー面積 : 4.08m2~7.56m2
会社情報 [売主] 株式会社日本セルバン
神奈川県横浜市西区北幸2-8-4横浜西口KNビル12F 神奈川県知事(4)第23700号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月8日 次回更新予定日 2019年5月28日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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