完成予想CG

グランファーレ伏見グランシャリオ

所在地 北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番)
交通札幌市電 「西線16条」駅 徒歩7分
価格
第1期3次2,679万円~4,168万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

歴史と伝承が息づく瀟洒な住宅街「中央区・伏見」この地にふさわしい美学を求めて。

中央区・伏見。雄大な藻岩山を抱くこの街は古くから親しまれ文教性の高い住宅街としても有名です。静寂な街並みに映える上品なファサードデザイン。この美しい建物は住まわれる方はもちろん、街にとっても大きな誇りとなることでしょう。この地に相応しい美学を求めた全36邸「グランファーレ伏見グランシャリオ」発表。

<完成予想CG>

威厳と誇りに満ちたエントランスは、まさに「迎賓館」を彷彿とさせる佇まい。

意匠は、そこでのライフスタイルを表し、環境との共生にも繋がります。だからこそ永く人に愛される邸宅、調和しながらも人々の心に刻まれる意匠にこだわりました。ア一スカラーのアクセントやアーチをポイントとしたファサード、モダンなイタリアンのタイルを採用したエントランスホールなど、特長あるデザインで住まう人を格調高く包み込みます。

<完成予想CG>

住まう人だけの特別な共用施設

「グランファーレ伏見グランシャリオ」には居住者専用の多彩な共用施設をご用意しております。100インチ大画面で映画鑑賞やカラオケを楽しむことが出来るシアター&通信カラオケルーム、毎日の健康に活用できるフィットネスジム、藻岩山の眺望を堪能しながら家族やお友達とバーベキューが楽しめる屋上庭園「スカイガーデン」、ペットとのより良い暮らしのためにお風呂やトリミング台を備えたグルーミングルーム。その他フロントコンシェルジュサービスや洗車コーナー、シャッター付きゴミ庫(24時間ごみ出し可能)もあり住まいの魅力を堪能できます。

<以上2点、施工例>

間取り

    • A
      販売期名 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 78.27m2
      バルコニー
      面積
      11.76m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 62.75m2
      バルコニー
      面積
      17.13m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 52.32m2
      バルコニー
      面積
      11.61m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 64.99m2
      バルコニー
      面積
      9.73m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / リビングダイニング15畳以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/4
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

周辺地図

現地案内図

<現地・現地モデルルーム案内図(広域)>

<現地・現地モデルルーム案内図(広域)>

現地モデルルーム住所:札幌市中央区南16条西19丁目<現地・現地モデルルーム案内図(狭域)>

現地モデルルーム住所:札幌市中央区南16条西19丁目<現地・現地モデルルーム案内図(狭域)>

周辺環境

学校・教育

  • 札幌市立伏見小学校(約450m・徒歩6分)
  • 札幌市立伏見中学校(約220m・徒歩3分)
  • もりのなかま保育園札幌ひよこ園(約870m・徒歩11分)

金融機関

  • 山鼻郵便局(約450m・徒歩6分)

病院施設

  • さっぽろ山鼻内科(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • フーヅセンターやまもと(約570m・徒歩8分)

周辺環境の写真

ラルズマート伏見店
(約160m・徒歩2分)

セブンイレブン札幌伏見店
(約80m・徒歩1分)

マカリイズマーケット
(約350m・徒歩5分)

藻岩山ロープウェイ
(約590m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期3次

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

現地モデルルーム好評公開中
平日完全予約制 土日祝11:00~17:00

札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次

価格 2,679万円~4,168万円 最多価格帯 4,100万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 52.32m2~78.27m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 10,570円~16,510円
修繕積立金(月額) 3,140円~4,700円 修繕積立基金(一括) 219,740円~328,730円
その他の費用 カスタムオーダー積立金 : 370円~550円

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番)
交通 札幌市電 「西線16条」駅 徒歩7分
総戸数 36戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 1,470.58m2(公簿面積)、1,468.07m2(実測面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月中旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 グランコミュニティ株式会社
施工会社 畠山建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SPR-19-10-0110号(2019年3月6日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域
●駐車場 : 29台分 5,900円~8,900円(内、来客用駐車場兼洗車場1台)
●駐輪場 : 42台分 (月額使用料 : なし)(内倶楽部ウインド用3台)
●トランクボックス : 全戸分 (月額使用料 : なし)
●バルコニー面積 : 11.61m2~17.13m2
会社情報 [売主] 日本グランデ株式会社
北海道札幌市中央区大通西5-1-1KEIWA大通ビル38 7F 国土交通大臣(3)第7575号 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員、社団法人 北海道宅地建物取引業協会会員、社団法人 北海道住宅都市開発協会会員、社団法人 北海道不動産公正取引協議会会員、財団法人 国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構会員、社団法人 北海道建築士事務所協会会員、社団法人 札幌商工会議所会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月8日 次回更新予定日 2019年10月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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