現地周辺の写真(現地から南西方向を2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

吹田・千里丘 未来をつなぐまちプロジェクト(仮称)

所在地 大阪府吹田市長野東2042-1(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分
価格
未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件の魅力

NTTグループによる、総開発面積約13,000m2超 《複合開発》のまち始動

<概念図>

憩いを“つなぐ”

【千里丘つなぐ遊園(提供公園)】
「千里丘つなぐ遊園」を始め、周辺には「市場池公園」や多くの公園が点在する憩いの住環境。

暮らしを“つなぐ”

【新築分譲マンション】
約70m2~102m2の多彩なプランバリエーション。家族構成の変化に対応する可変性のあるプランをご用意。

ゆとりを“つなぐ”

【保育施設】
1、2歳の幼児が対象の保育施設を棟内に設置予定。送り迎えの時間が省け、暮らしにゆとりが生まれます。
※2020年9月開業予定・運営主体未定

人を“つなぐ”

【サービス付き高齢者向け住宅】
将来を見据えた暮らしの変化や、ご親族の近居も可能な、多世代が心地よく暮らせる、サービス付き高齢者向け住宅も一体で開発。
※2020年完了予定

快適を“つなぐ”

【商業施設】
徒歩3分のスーパー「ビエラ千里丘」やドラッグストア「スギ薬局千里丘店」が徒歩2分と、ショッピング施設もすぐ近くに。また、「エキスポシティ」へも自転車で行ける好立地です。

安心を“つなぐ”

【医療施設】
JR「千里丘」駅前や本物件の近くにさまざまな医療施設が揃っています。「吹田徳洲会病院」など総合病院も近くにあり、万一の時も安心です。

大阪都心へのアクセスに優れ、新幹線の利用も便利。

【駅までフラットアクセス】
JR「千里丘」駅へは勾配の少ないフラットアクセス。JR「千里丘」駅からはJR「大阪」駅へ14分と近く、毎日の通勤や通学も快適です。関西国際空港にはJR「茨木」駅から直通のリムジンバスが運行していて便利。
・大阪空港駅 26分 阪急「摂津市」駅より、阪急「南茨木」駅にて大阪モノレールに乗り換え
・JR新大阪駅 10分 JR京都線「千里丘」駅より直通
※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗り換え・待ち時間は含んでおりません。※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

NTTグループが、 未来をつなぐ新しい発想のまちを創造。

吹田市の千里丘陵に、我が国初の万国博覧会「EXPO’70」が開催。世界が集い、革新的な意義をもつこのイベントは、OSAKAの街が躍進を遂げる大きな契機となりました。そして、時は流れ吹田・千里丘に、今新たな生活革新をもたらす“まち”が誕生しようとしています。「NTT西日本研修センタあゆみ寮」の約13,000m2超の広大な跡地にNTTグループがお届けする、家族に訪れるさまざまなライフステージに対応しながら暮らせる多世代共生・複合開発のまち。「未来をつなぐ」をテーマに次代への先駆けとなる、新しい暮らし方がここからはじまります。<参考写真>

<現地周辺の写真(現地から南西方向を2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

家族構成やライフスタイルなど、暮らしの変化に合わせて居室や収納の広さを調整することができる可変性のあるプランをご用意しています。

[J type]3LDK

住居専有面積 76.88m2
アルコーブ面積 6.60m2
バルコニー面積 13.79m2

<間取り図(Jタイプ)>

[M type]3LDK

住居専有面積 76.88m2
アルコーブ面積 6.60m2
バルコニー面積 12.25m2

<間取り図(Mタイプ)>

立地、周辺環境

千里丘陵にありながら、フラットアプローチ。

自然豊かな千里丘陵に位置する千里丘は比較的坂の多いエリアですが、本プロジェクトの周辺にはアップダウンのない穏やかな街並みが広がります。スムーズにアクセスできるフラットアプローチで結ばれているので歩きやすく、ベビーカーや自転車でもストレスを感じることなく快適です。

※数値は標高を表します。(国土地理院ホームページより)<概念図>

スーパー徒歩3分など、生活利便施設が身近に揃う住環境。

暮らしの快適性にもこだわった本プロジェクト。現地周辺には徒歩3分のスーパーサタケや徒歩2分のスギ薬局をはじめ、第二愛育保育園が徒歩2分(約150m)、南山田幼稚園や南山田小学校・山田中学校などの教育施設が身近に揃います。さらには広々とした市場池公園など子ども達が元気に遊べる公園も点在、小児科徒歩3分と子育て環境も充実しています。また、徒歩9分のJR「千里丘」駅前にはスーパー(スーパーマルヤス JR千里丘店 約580m・徒歩8分)など、ショッピング施設や金融機関などが集積、暮らしやすさも申し分なし。またEXPOCITYなどへも気軽にお出かけできる近さ。暮らしの快適性を“つなぐ”ロケーションです。

※車は時速40kmとして計算(端数切り上げ)した概測時間です。<EXPOCITY(約3,600m・車6分)>

<市場池公園(約410m・徒歩6分)>

<イズミヤ 千里丘店(約500m・徒歩7分)>

<Foods Market Satake ビエラ千里丘店(約170m・徒歩3分)>

<吹田市立南山田小学校(約570m・徒歩8分)>

<グローバルヴィレッジ 千里丘校(約90m・徒歩2分)>

<池田泉州銀行 千里丘支店(約370m・徒歩5分)>

周辺地図

住みやすさ

千里丘の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安が良く、学校施設等が充実。 梅田、神戸、京都へのアクセスも良い。 また、最近できたエキスポシティも魅力。
  • 大阪市内まで電車で15分くらいという好立地の割に、他市に比べると賃貸料金の価格帯がそこまで高くない。
  • 住環境がよく、閑静な住宅街であること。交通の便がよく、車は高速の近くをで電車は大阪、新大阪、京都まで30分圏内、近所にスーパ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の周辺環境データは2019年1月現在のものです。<現地案内図>

※掲載の周辺環境データは2019年1月現在のものです。<現地案内図>

交通案内図

【大阪都心へのアクセスに優れ、新幹線の利用も便利。】<BR />[駅までフラットアクセス]JR「千里丘」駅へは勾配の少ないフラットアクセス。JR「千里丘」駅からはJR「大阪」駅へ14分と近く、毎日の通勤や通学も快適です。関西国際空港にはJR「茨木」駅から直通のリムジンバスが運行していて便利。<BR />・大阪空港駅 26分 阪急「摂津市」駅より、阪急「南茨木」駅にて大阪モノレールに乗り換え<BR />・JR新大阪駅 10分 JR京都線「千里丘」駅より直通<BR />※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗り換え・待ち時間は含んでおりません。※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

【大阪都心へのアクセスに優れ、新幹線の利用も便利。】
[駅までフラットアクセス]JR「千里丘」駅へは勾配の少ないフラットアクセス。JR「千里丘」駅からはJR「大阪」駅へ14分と近く、毎日の通勤や通学も快適です。関西国際空港にはJR「茨木」駅から直通のリムジンバスが運行していて便利。
・大阪空港駅 26分 阪急「摂津市」駅より、阪急「南茨木」駅にて大阪モノレールに乗り換え
・JR新大阪駅 10分 JR京都線「千里丘」駅より直通
※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗り換え・待ち時間は含んでおりません。※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

【インターも近く、名神・中国・近畿自動車道などカーアクセスも充実。梅田・京都・神戸方面までスムーズなカーアクセスが叶うポジション。】<BR />梅田駅周辺 約16.5km/車21分 三宮駅周辺 約41.5km/車44分 京都南インター 約31.6km/車34分<BR />※車の所要時間は時速40kmとして計算(端数切り上げ)した概測時間です。また、所要時間は時間帯により多少異なります。<交通案内図>

【インターも近く、名神・中国・近畿自動車道などカーアクセスも充実。梅田・京都・神戸方面までスムーズなカーアクセスが叶うポジション。】
梅田駅周辺 約16.5km/車21分 三宮駅周辺 約41.5km/車44分 京都南インター 約31.6km/車34分
※車の所要時間は時速40kmとして計算(端数切り上げ)した概測時間です。また、所要時間は時間帯により多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 千里丘愛育園(約240m・徒歩3分)
  • 吹田市立南山田幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • 吹田市立山田中学校(約740m・徒歩10分)
  • 吹田市立山田保育園(約670m・徒歩9分)

病院施設

  • みき内科小児科クリニック(約190m・徒歩3分)
  • ジュンレディースクリニック千里丘(約330m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • スギ薬局 千里丘店(約90m・徒歩2分)
  • セブンイレブン 摂津千里丘西店(約290m・徒歩4分)
  • サーバ 摂津千里丘店(約370m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 万博記念公園(約3,600m・車6分)
  • 長野公園(約520m・徒歩7分)
  • 長野西公園(約500m・徒歩7分)

周辺環境の写真

イズミヤ 千里丘店
(約500m・徒歩7分)

Foods Market Satake ビエラ千里丘店
(約170m・徒歩3分)

市場池公園
(約410m・徒歩6分)

グローバルヴィレッジ 千里丘校
(約90m・徒歩2分)

吹田徳州会病院
(約1,060m・徒歩14分)

吹田市立南山田小学校
(約570m・徒歩8分)

EXPOCITY
(約3,600m・車6分)

池田泉州銀行 千里丘支店
(約370m・徒歩5分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.68m2~102.24m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府吹田市長野東2042-1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分
総戸数 115戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 4,589.16m2 敷地の権利形態 定期借地権
完成時期 2020年10月下旬予定 入居可能時期 2020年11月下旬予定
管理形態 入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18055824号(平成31年1月25日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 112台(機械式112台) (使用料 : 未定)※別途来客用2台、福祉用1台、保育園用1台、サ高住来客用1台、サ高住介護事業者用1台
●駐輪場 : 212台 (使用料 : 未定)
●バイク置場 : 6台 (使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 18台 (使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 12.20m2~37.02m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 国土交通大臣(5)第5856号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月2日 次回更新予定日 2019年6月7日

吹田・千里丘 未来をつなぐまちプロジェクト(仮称)と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ