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由緒ある邸宅地は、静かに、深く、その威風を漂わす。ここは、平尾八幡宮の緑にまもられ、鳥のさえずりに静寂を知る、平尾四丁目。周辺は平尾山荘※1・松風園※2など歴史の面影や、浄水の街並みも散策できる地であり、西鉄平尾駅徒歩11分、平尾駅から福岡天神駅へ西鉄電車でわずか3分の都心立地。さらに平尾四丁目は、美しい街並みを守る「建築協定」区域に隣接し、他にはない価値までも携え、「グランフォーレ平尾四丁目レジデンス」が誕生します。この地で、これからの人生を謳歌できる邸宅です。※1 平尾山荘:徒歩5分（約350m）、※2 松風園:徒歩3分（約240m）
＜現地周辺の写真（2018年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
＜現地案内図＞
＜交通案内図＞
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅
（約850m・徒歩11分）
地下鉄七隈線「薬院大通」駅
（約920m・徒歩12分）
マキイ山荘通り店
（約480m・徒歩6分）
平尾八幡宮
（約160m・徒歩2分）
予告広告
販売開始予定 : 2019年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 67.62m2～94.32m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他の費用 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾四丁目161番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩12分 「山荘通り」バス停から 徒歩5分（西鉄バス） |
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| 総戸数 | 29戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,570.00m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年01月上旬予定 | 入居可能時期 | 2020年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 | 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| 施工会社 | 株式会社川口建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-2698号（平成29年12月27日付）、第BVJ-FUK17-11-2698号（平成30年12月19日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 平置き36台 （使用料 : 未定） ●バルコニー面積 : 11.55m2～24.02m2 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社コーセーアールイー 福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30赤坂ランドマークタワー2F 国土交通大臣（3）第7271号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）九州住宅建設産業協会、（一社）全国住宅産業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2019年3月5日 | 次回更新予定日 | 2019年3月22日 |
3,860万円～6,630万円
5,428万円～1億6,158万円
3,730万円～6,400万円
9,200万円～2億9,200万円
4,578万円～9,708万円
3,200万円～4,850万円
5,770万円～6,680万円
未定
5,398万円～6,568万円
3,958万円～5,878万円
2,498万円～2,978万円
5,630万円・6,620万円
6,708.8万円～2億8,582.4万円
2,430万円～5,820万円
2,598万円～3,618万円
4,590万円～6,980万円
3,000万円～1億3,400万円
9,700万円予定～3億1,000万円予定
2,473.9万円～4,324.1万円
6,798万円・6,998万円
3,890万円～6,030万円
未定
4,900万円～1億4,990万円
2,886万円～5,368万円
5,330万円～1億2,880万円
7,100万円～7,500万円
6,000万円～1億2,000万円
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