完成予想CG

ローレルコート鷺沼

所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2(地番)
交通東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

繋がりを深める時間

家族の暮らしを、より鮮やかに、もっと優しく彩ってくれるもの…それは人と人との温かな繋がりなのかもしれません。お隣同士、いつのまにかおしゃべりが始まり、かけがえのない思い出が生まれる時間がここにあります。

[102家族が集うコミュニティだからこそ、日常の贅沢を共に味わう交流空間を。]
全102邸のスケールだからこそ、共用施設も多彩にご用意。パーティールームには大型のキッチンやテーブルを設置し、集う楽しさをさらに盛り上げます。一人の時間にゆったり浸りたい時は、ぜひオーナーズラウンジへどうぞ。グランドエントランス<完成予想CG>

室内空間

寛ぎを味わう時間

家族と囲む朝食のひととき。陽光あふれる昼下がりの窓辺。そんな日常のなかの、ふとした時間に幸せを感じる…。いちばん心を許せる場所“我が家”だからこそ、ひとつひとつの家族に寄り添える空間づくりにこだわりました。

自分らしく、我が家らしく、心地いい時間に満ちて。

家族のライフスタイルやインテリアのお好み、空間の使い方は家族それぞれに違います。だから、本プロジェクトの専有部は、フレキシブルで個性豊かな空間設計。家族の寛ぎの時間を叶える住まいです。

[1]全戸大型収納
空間を有効に活用した大型収納を全戸に設置。暮らしに必要な家電や小物などを、機能的にスッキリ収納できます。※大型収納とは、ウォークインクロゼット、納戸を示します。

[2]全戸連窓サッシ
バルコニーに面したリビングと洋室にまたがる一面をワイドに開放できる連窓サッシ。陽光と微風をご堪能ください。

[3]可変性自在のウォールドア
リビング・ダイニングに隣接する洋室の扉は、壁面に収納できるウォールドア仕様。開放すればリビングを広々使えます。※一部住戸を除く。<概念図>

食器洗浄乾燥機

ミストサウナ

ディスポーザー

節水効果が高い食器洗浄乾燥機。出し入れしやすい引出式で、お食事後の後片付けの手間を軽減します。<参考写真>

発汗・保湿効果のあるミストサウナ。少ない水量で、短時間で身体の芯から温め、入浴時のリラクゼーションを高めます。<参考写真>

生ゴミをシンク内でラクラク処理できるディスポーザーを標準装備。生ゴミを溜めておく必要がなく、キッチンを衛生的に保てます。<参考写真>

立地、周辺環境

田都を楽しむ時間

都心への快適なアクセス性を持ちながら、豊かな緑の中に、ゆったりと洗練された時間が流れる…。「鷺沼」の落ち着きと「たまプラーザ」の華やぎという、田園都市らしさを両得できる好ポジションです。

<ロイヤルガーデンカフェ(約1,600m)>

<乃が美はなれたまプラーザ店(約1,720m)>

鷺沼

【美しい並木道や街のあちこちに点在する公園に憩う日々。暮らしやすさと潤いに満ちた街。】
駅前から延びる並木道や、街のあちこちにちりばめられた公園が、四季それぞれの表情でお散歩タイムを楽しませてくれる街、鷺沼。住宅街のなかで、オシャレなカフェに出逢うことも。

<鷺沼くすのき公園(南側)(約170m・徒歩3分)>

<日本精工健康保険組合鷺沼クラブハウス(約580m・徒歩8分)>

<むとう小児科クリニック(約870m・約11分)>

<地域子育て支援センターたつのこのこ(約440m・徒歩6分)>

<フレルさぎ沼(約930m・徒歩12分)>

たまプラーザ

【多彩な商業施設が、田園都市生活をさらに魅力的にしてくれる。煌めく日常がこの街に。】
駅直結の「たまプラーザ テラス」で、久しぶりに会う友人と待ち合わせ。ランチもショッピングも、様々なテイストのお店から選べるこの街は、いわば“田園都市の象徴”。心弾む日常がここにあります。<たまプラーザ テラス(約1,260m)>

<たまプラーザ テラス(約1,260m)>

<東急百貨店たまプラーザ店(約1,240m)>

<イトーヨーカドーたまプラーザ店(約1,360m)>

<現地の7階相当(約18m)からの眺望(2019年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.16m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 73.16m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 2LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 65.11m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Tr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Tr
      間取り 4LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 100.13m2
      バルコニー
      面積
      25.92m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 61.59m2
    1/4
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 2LDK+2WIC+N
  • 4LDK+2WIC+N

設備・構造

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    節水効果が高い食器洗浄乾燥機。出し入れしやすい引出式で、お食事後の後片付けの手間を軽減します。<参考写真>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミをシンク内でラクラク処理できるディスポーザーを標準装備。生ゴミを溜めておく必要がなく、キッチンを衛生的に保てます。<参考写真>
  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    発汗・保湿効果のあるミストサウナ。少ない水量で、短時間で身体の芯から温め、入浴時のリラクゼーションを高めます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

鷺沼の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 若いファミリー層が多く、可処分所得も高い世帯が多いので、店がおしゃれなのと、スーパーの食材も質の高いものが多い。治安も良くて…
  • 都心に近く、自然もある。電車で数十分程度で二子玉川、渋谷、新宿に行けますが、宮前区自体は駅の近くに畑がまだあったりと、のんび…
  • 駅前のスーパーは食品だけでなく衣料品、書籍なども扱っているのでほとんどのものはここでまかなうことができる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都心直結の東急田園都市線 始発&急行停車駅。】<BR />「新宿」駅へ25分(通勤時31分)、東京急行電鉄田園都市線急行利用、「渋谷」駅でJR埼京線乗り換え 「東京」駅へ28分(通勤時32分)、東京急行電鉄田園都市線急行(※通勤時は準急)利用、「溝の口/武蔵溝ノ口」駅でJR南武線、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線乗り換え<BR />※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。※2019年2月現在<交通案内図>

【都心直結の東急田園都市線 始発&急行停車駅。】
「新宿」駅へ25分(通勤時31分)、東京急行電鉄田園都市線急行利用、「渋谷」駅でJR埼京線乗り換え 「東京」駅へ28分(通勤時32分)、東京急行電鉄田園都市線急行(※通勤時は準急)利用、「溝の口/武蔵溝ノ口」駅でJR南武線、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線乗り換え
※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。※2019年2月現在<交通案内図>

周辺環境の写真

鷺沼くすのき公園(南側)
(約170m・徒歩3分)

日本精工健康保険組合鷺沼クラブハウス
(約580m・徒歩8分)

むとう小児科クリニック
(約870m・徒歩11分)

地域子育て支援センターたつのこのこ
(約440m・徒歩6分)

フレルさぎ沼
(約930m・徒歩12分)

たまプラーザ テラス
(約1,260m)

東急百貨店たまプラーザ店
(約1,240m)

イトーヨーカドーたまプラーザ店
(約1,360m)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

第1期モデルルームオープン【予約制】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 65.11m2~101.37m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、テラス使用料 : 未定、インターネット使用料 : 1,296円

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2(地番)
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
総戸数 102戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 4,976.56m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月上旬予定 入居可能時期 2021年03月末予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300719号(平成31年1月29日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 46台(機械式45台、身障者用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 118台(平置き104台+2段ラック(下段スライド)14台)※平置き2台、下段スライド6台(計8台)はレンタサイクル用。 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 5台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.26m2~29.86m2

※計画図面に変更が生じたため、一部図面・バルコニー等の面積が変更となっております。予めご了承ください。(2019年5月時点)
会社情報 [売主] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(10)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年3月1日 次回更新予定日 2019年6月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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