現地周辺の写真(2019年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)
交通東海道本線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
京急本線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
価格
3,900万円台予定~6,200万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【来場予約受付中】5月25日(土)・26日(日)プロジェクト発表会開催

A TYPE 3LDK+2FUC

専用面積 76.53m2(約23.15坪)、ポーチ面積/4.95m2、バルコニー面積/11.05m2、サービスバルコニー面積/5.73m2

全部屋が明るい、通風と採光に優れた角住戸プラン。
・中央から開閉できる「センターオープンサッシュ」を採用。
・プライバシー性の高いクランクインの玄関。
・リビング・ダイニングを一体的に使える「対面キッチン」を採用。<間取り図(Aタイプ)>

B1 TYPE 3LDK+2WIC+FUC

専用面積 67.65m2(約20.46坪)、バルコニー面積/10.45m2

豊富な収納量と機能性を重視した3LDKプラン。
・衣類の収納に便利な「ウォークインクローゼット」を洋室(1)・(2)に設置。
・洋室(3)の引き戸を開放すれば、約15.0畳の広々空間として利用可能。
・廊下面積を抑えた空間効率の高いプランニングを実施。<間取り図(B1タイプ)>

C1 TYPE 3LDK+FUC

専用面積 67.65m2(約20.46坪)、バルコニー面積/10.45m2

通風・採光に優れ、畳数以上のゆとりを堪能できる。
・中央から開閉できる「センターオープンサッシュ」を採用。
・洋室(3)には高い収納力を誇る「布団クローゼット」を設置。
・リビング・ダイニングと一体的に使える「対面キッチン」を採用。<間取り図(C1タイプ)>

それは、浮かぶように軽やかに。良好なアクセスは横浜、桜木町、関内などへダイレクト。辺りには豊かな緑があふれていてオンもオフも想いのままに。ここは青い空のふもと、晴れやかな全戸南東向き。多彩なヨコハマ時間を謳歌するかけがえのない暮らし、始まります。<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2FUC
      価格 -
      専有面積 76.53m2
      バルコニー
      面積
      11.05m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 3LDK+2WIC+FUC
      価格 -
      専有面積 67.65m2
      バルコニー
      面積
      10.45m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 3LDK+FUC
      価格 -
      専有面積 67.65m2
      バルコニー
      面積
      10.45m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 3LDK+2FUC
  • 3LDK+2WIC+FUC
  • 3LDK+FUC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    <モデルルーム写真(B1タイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    <モデルルーム写真(B1タイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • Siセンサー付きガラストップ3口コンロ
    Siセンサー付きガラストップ3口コンロ
    <モデルルーム写真(B1タイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    <モデルルーム写真(B1タイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • 節水トイレ
    節水トイレ
    <モデルルーム写真(B1タイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • 非接触キー
    非接触キー
    <参考写真>
  • ハンズフリーカラーモニター付き インターホン
    ハンズフリーカラーモニター付き インターホン
    <モデルルーム写真(B1タイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • TES床暖房
    TES床暖房
    <イメージ写真>
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    <参考写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    <イメージ写真>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    <概念図>

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【新駅誕生。街のアクセスがひとつ進化する。】<BR />既存の横浜駅直通アクセスに加え、相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅が2019年に誕生予定。JR線に乗り入れるとともに今後は東急東横線とも連結。都心方面へのアクセスもさらに向上します。<BR />※相鉄新横浜線・東急新横浜線発着駅は仮称です。(2019年3月現在)<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のものです。乗り換え・待ち時間を含みません。また、曜日・時間帯により異なります。※「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成しています。※2018年12月現在※通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着としています。<交通案内図>

【新駅誕生。街のアクセスがひとつ進化する。】
既存の横浜駅直通アクセスに加え、相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅が2019年に誕生予定。JR線に乗り入れるとともに今後は東急東横線とも連結。都心方面へのアクセスもさらに向上します。
※相鉄新横浜線・東急新横浜線発着駅は仮称です。(2019年3月現在)
※掲載の所要時間は日中平常時のものです。乗り換え・待ち時間を含みません。また、曜日・時間帯により異なります。※「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成しています。※2018年12月現在※通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着としています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • アミー保育園三ツ沢園(約420m・徒歩6分)
  • 三ツ沢幼稚園(約1,240m・徒歩16分)

金融機関

  • 東日本銀行片倉支店(約720m・徒歩9分)
  • 横浜銀行六角橋支店(約770m・徒歩10分)
  • 横浜片倉郵便局(約830m・徒歩11分)

病院施設

  • 布川内科医院(約310m・徒歩4分)
  • はぎわら歯科医院(約410m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン横浜峰沢町店(約300m・徒歩4分)
  • 三ツ沢上町薬局(約310m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 滝ノ川あじさいロード(約440m・徒歩6分)
  • 神大寺中央公園(約660m・徒歩9分)

その他

  • 神奈川スポーツセンター(約440m・徒歩6分)

周辺環境の写真

片倉うさぎ山公園
(約240m・徒歩3分)

三ツ沢上町公園
(約350m・徒歩5分)

豊顕寺市民の森
(約930m・徒歩12分)

ユーコープ片倉店
(約770m・徒歩10分)

TSUTAYA片倉町店
(約400m・徒歩5分)

まいばすけっと片倉町店
(約500m・徒歩7分)

三ツ沢小学校
(約1,190m・徒歩15分)

横浜市立市民病院
(約960m・徒歩12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

イベント

プロジェクト発表会追加開催[予約制]【2019年5月25日(土)・26日(日)】
ご案内時間 (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
※ご案内は予約制となっております。お電話または物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,900万円台予定~6,200万円台予定 最多価格帯 5,000万円台 予定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 57.48m2~78.74m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定、インターネットサービス利用料 : 未定、オンライン防犯警備料 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)
交通 東海道本線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
京急本線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
京浜東北線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
根岸線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
横須賀線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
東急東横線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 バス9分 「片倉町入口」バス停から 徒歩1分 (西口)
横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩10分
総戸数 49戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 2,217.89m2(実測)、2,213.35m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月中旬予定 入居可能時期 2020年09月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
施工会社 馬淵建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H30普及協会00180号(平成30年12月27日付)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、準住居地域
●駐車場 : 敷地内に機械式22台 (月額使用料 : 未定、保証料 : 駐車場使用料の1か月分)
●駐輪場 : 敷地内に98台 (月額使用料 : 未定、登録料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に4台 (月額使用料 : 未定、登録料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.77m2~17.97m2
●ルーフバルコニー面積 : 16.49m2~38.46m2
●サービスバルコニー面積 : 5.25m2・5.73m2
●テラス面積 : 9.77m2~11.05m2
●専用庭面積 : 14.37m2~54.28m2
●ポーチ面積 : 4.95m2・6.80m2
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー 国土交通大臣(5)第5806号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月28日 次回更新予定日 2019年6月7日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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