完成予想CG

ザ・パークハウス 名古屋伏見

所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目719番1(地番)
交通名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 (10番出口)
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩6分 (6番出口)
価格
第3期未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

<最新情報>モデルルーム公開中・ご見学予約受付中

お陰様で、多くのご反響をいただいており、ご見学はご予約者優先とさせていただきます。予めご了承ください。

地下鉄「栄」駅 9番出入口(南西改札口)より徒歩1分・6番出入口(西改札口)より徒歩1分。<レジデンスギャラリー案内図>

[D type]3LDK+WIC+SIC

専有面積 80.89m2(約24.46坪)
バルコニー面積 13.66m2(約4.13坪)
サービススペース面積 5.95m2(約1.79坪)

WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット<間取り図(Dタイプ)>

LIVING/DINING<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)>

LIVING/DINING<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)>

LIVING/DINING<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)>

LIVING/DINING<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)>

BEDROOM<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)>

※掲載の写真は、モデルルーム(Dタイプ・メニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)を撮影(2019年4月)したものです。造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)が含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン、カラーセレクト、およびオプション(有償)には申し込み期限がございます。
※ビル内のモデルルームのため、モデルルーム写真の天井についている火災報知器は既存ビル用に設置されたものであり、実際の機種とは異なります。

[A type]2LDK

[B type]2LDK+WIC+N

専有面積 54.47m2(約16.47坪)
バルコニー面積 12.20m2(約3.69坪)

専有面積 61.67m2(約18.65坪)
バルコニー面積 12.70m2(約3.84坪)

<間取り図(Aタイプ)>

<間取り図(Bタイプ)>

立地、周辺環境

都心の中心に暮らす。

リニア中央新幹線開業を控え、国内外から注目が集まる日本三大都市圏の中心、名古屋。その名古屋の中枢を司る、ビジネス都心「名古屋駅エリア」と商業都心「栄エリア」では、都市機能をさらに進化させるための様々な再開発が進行しています。また、名古屋城を含む「名城公園・市役所エリア」も新たな賑わいの創出拠点として期待され、注目を集める名古屋都心の中心は、ますます利便が高まるエリアへ発展します。

※「久屋大通公園整備運営事業」2019年1月着工予定、2037年2月末事業終了予定。
出典:名古屋市ホームページより(2019年1月現在)
※2.現地から「栄」交差点までの直線距離(約1,170m)。表示距離は地図上の概算です。端数は切り上げております。現地から「名古屋駅」交差点までの直線距離(約960m)。表示距離は地図上の概算です。端数は切り上げております。<エリア概念図>

地下鉄「伏見」駅徒歩4分。地下鉄3駅3路線と、名古屋駅をアクティブに使いこなす。

徒歩4分の「伏見」駅から、地下鉄東山線「名古屋」駅、「栄」駅へは共に1駅のダイレクトアクセス。ビジネスやショッピングなど各所へ自在にアクセスします。

<交通案内図>

ビジネスも、プライベートも、アクティブに広がるアクセスネットワーク。

JR、近鉄、名鉄など、中部圏最大の規模を誇るメガターミナル名古屋駅。9路線が利用可能なマルチアクセスを備え、日本全国や世界へアクティブな暮らしを愉しめます。

<交通案内図>

名古屋駅エリア

栄エリア

愛知県のゲートシティとして発展を遂げる名古屋駅エリア。数々の再開発によって、劇的に進化する街並みと高まるブランドバリュー。日本の中枢として、そして世界へのゲートとして、この街には留まることのない飛躍する日々が刻まれています。

ショッピング、グルメ、エンターテインメントが集積し、華やかな都市の輝きが集積する栄エリア。老舗デパートから最新のファッションビルなど多彩な施設が集まる名古屋屈指のショッピングタウンは、久屋大通公園を中心とする再開発を控え、さらなる賑わいの街へと進化をはじめています。

<ミッドランドスクエア(約990m・徒歩13分)>

<ラシック(約1,520m・徒歩19分)>

都心居住を彩る施設

名古屋駅と栄に広がる百貨店。この名古屋随一のショッピングエリアを日常的に楽しむ贅沢に加え、「テラッセ納屋橋」に整う利便が都心居住の快適な暮らしを支えます。

<大名古屋ビルヂング(約1,070m・徒歩14分)>

都心居住を彩る新たな賑わいの拠点、「テラッセ納屋橋」。

「納屋橋」堀川沿いの新たなランドマークとして2017年に誕生した大型複合施設「テラッセ納屋橋」。10,000m2超の敷地にスーパーマーケット「ラフーズコア納屋橋店」のほか、ホームセンター、フードコート、24時間営業のフィットネスなど都心を快適に暮らすための多彩な施設が整い、活気溢れる都心居住を彩ります。<テラッセ納屋橋(約490m・徒歩7分)>

やすらぎの情景を傍らに心地よい都心の日常に浸る。

下園公園は四季を通じて鮮やかな花々や木々が彩り、都心に暮らす人々に愛される憩いの地。並木のささやきが歩道に語りかけ、日常に潤いとやすらぎをもたらす。都心の中心にありながら、美しい景色と落ち着いた環境に包まれる伏見エリアは、自然の優しさに触れられるリラクゼーションスポットに満ちたオアシスです。<下園公園(約140m・徒歩2分)>

長い歴史と伝統を誇り、フランス料理、日本料理、中国料理など、一流の味を堪能できる「名古屋観光ホテル」。また、広小路伏見に位置するランドマーク的存在の「ヒルトン名古屋」は、フィットネスジムやプールの他、様々なグルメイベントも楽しめる人気スポット。この格式ある2つのホテルを、普段使いで楽しむことのできる生活拠点です。<名古屋観光ホテル(約240m・徒歩3分)>

名古屋の財界有志が生んだ文化劇場施設「御園座」。2018年、新たな拠点として進化を遂げる。

1895年(明治28年)に名古屋の財界有志によって創立された御園座は、約120年余りに渡って東海エリアの文化を彩ってきました。2018年4月1日、建築家・隈研吾氏の監修によって新しく生まれ変わった御園座は歌舞伎、演劇、ミュージカルなどの話題作を催し、客席数1,298席の劇場として、新しい名古屋の文化を牽引します。

<御園座(約610m・徒歩8分)>

水と緑の輝きが織りなす、美しい都心の暮らし。

名古屋城の築城のための資材を運搬する水路として開削されたと言われる堀川。近年、この都心に流れる堀川の水辺の価値は注目を集めており、特に納屋橋周辺では大型複合施設の誕生やこだわりのグルメ・ショップなど、水辺の環境を活かした施設、文化が相次いで生まれています。また、広小路通、錦通、桜通に輝く並木や、都心のオアシスとして憩いを育む下園公園など、伏見エリアには美しい都心の暮らしを形成する水と緑が心地良くデザインされています。<納屋橋(約470m・徒歩6分)>

名古屋都心、緑景、その交点に。人生を心地よく謳歌する。

2027年のリニア開業予定等、未来に向けた再開発で躍動する名古屋都心。街の華やかさを東西に結ぶ表通りから一歩奥に入った、並木道沿いのポジションに「ザ・パークハウス 名古屋伏見」は誕生します。木漏れ陽が踊り、やすらぎをたたえた公園の水辺に、四季を彩る花々が映る。胸に想い描いた美しき都心の日常が育まれていきます。

<概念図>

外観、デザイン

LANDPLAN

創造するのは、空と緑に抱かれ、都心の日常により深い平穏とやすらぎを導く私邸。隣接する並木道に調和し、四季折々の風景を描き出す植栽や、名古屋都心の華やぎに包まれながら、東南角整形地による豊かな恵み溢れる開放感。私邸としての高いセキュリティ性とプライバシー性にもこだわり、躍動する都心の中で、潤いに満ちた日常を追求した、都市生活の本質を描くプライベートレジデンスです。

[1]東南角地
都心立地でありながら通風・採光に優れる

[2]ラウンジ
高級感と重厚で暖かな落ち着きが漂う

[3]タワー型駐車場
住戸内インターホンやスマートフォンから出庫予約可能

[4]リングシャッター
防犯性と共に風格も感じさせる

[5]ゴミ置場(24時間対応)
収集日や時間を気にせずゴミを出せます※使用細則があります

[6]エレベーターセキュリティ
非接触キーの照合による着床制限が可能

[7]歩車分離動線
人と車の動線を分け安全性に配慮

[8]防災備蓄倉庫
万一の災害時に必要な道具を備蓄

[9]自転車置場
屋内のため、風雨が避けられ防犯性が高い<敷地配置図>

邸宅意匠

名古屋都心の華やぎに寄り添いながらも、穏やかで潤いのある東南角地。空と緑に抱かれ、より深い平穏に満たされるプライベートレジデンス。新しい人生を描く人へ、美しい都市生活の本質を。

外観<完成予想CG>

目指したのは、都心との調和と、新たな存在感。

重厚な自然石と植栽で景観性を高め、邸宅としての奥深さを追求しています。

外観<完成予想CG>

ラウンジ<完成予想CG>

格調高くエスコートする内廊下設計。柔らかな光と静けさに包まれた空間が、私邸への動線を優雅に導きます。

内廊下<完成予想CG>

東海圏初採用の「玄関前宅配ボックス」

各住戸の玄関前に宅配ボックスを設置。東海圏で初めて導入される、集合住宅における新しい宅配システムです。
※当社分譲物件において東海圏では初めての採用です。

<概念図>

<概念図>

<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.47m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Cメニュープラン1
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Cメニュープラン1
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.27m2
      バルコニー
      面積
      11.66m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Dメニュープラン1
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Dメニュープラン1
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 80.89m2
      バルコニー
      面積
      13.66m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 2LDK
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING/DINING(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

LIVING/DINING(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

現在公開中

モデルルーム公開中/ご見学者用駐車場(時間貸)をご用意しております。

愛知県名古屋市中区錦3-25-20 ※カーナビの機種により、住所に対応できない場合がございます。

モデルルームご見学会開催中ご見学予約は、お電話または物件オフィシャルサイトにて承ります。「栄」駅前のレジデンスギャラリーへお越しください。

  • LIVING/DINING(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

    LIVING/DINING(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

  • LIVING/DINING(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

    LIVING/DINING(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

  • BEDROOM(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

    BEDROOM(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

  • KITCHEN(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

    KITCHEN(Dタイプメニュープラン・カラーセレクト:ダークオーク)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン3・カラーセレクト:ダークオーク)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。※対象:B・C・Dタイプ<参考写真>
  • 浄水器一体シャワー水栓
    浄水器一体シャワー水栓
    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。<参考写真>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン3・カラーセレクト:ダークオーク)>
  • フィオレストーンキッチンカウンタートップ
    フィオレストーンキッチンカウンタートップ
    カウンタートップは天然水晶を主成分とした高級人造大理石(フィオレストーン)を採用。自然の風合いのままにインテリア性にも配慮した美しいキッチンです。<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン3・カラーセレクト:ダークオーク)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。<参考写真>
  • 天然石の洗面カウンタートップ
    天然石の洗面カウンタートップ
    洗面カウンタートップは天然石を採用しました。質感が心地よく、美しく格調高いドレッシングルームを演出します。<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン3・カラーセレクト:ダークオーク)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。<モデルルーム写真(Dタイプメニュープラン3・カラーセレクト:ダークオーク)>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    散歩帰りのペットの足をきれいに洗える足洗い場を設けました。さらに、エレベーターにはペット同乗をお知らせするボタンを設置。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

名古屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実し…
  • 遅くまで開いている飲食店が多く、帰りが遅くなっても食べたいものを食べる事ができたのがとても助かった。 電車で15分以内の範…
  • 都心に近いので、どれだけ夜遊びしても徒歩で帰宅できるところ!また15階マンションに住んでいたので景色もよく、住んでいる人も単…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<レジデンスギャラリー案内図>

<レジデンスギャラリー案内図>

交通案内図

【地下鉄「伏見」駅徒歩4分。地下鉄3駅3路線と、名古屋駅をアクティブに使いこなす。】<BR />徒歩4分の「伏見」駅から、地下鉄東山線「名古屋」駅、「栄」駅へは共に1駅のダイレクトアクセス。ビジネスやショッピングなど各所へ自在にアクセスします。<交通案内図>

【地下鉄「伏見」駅徒歩4分。地下鉄3駅3路線と、名古屋駅をアクティブに使いこなす。】
徒歩4分の「伏見」駅から、地下鉄東山線「名古屋」駅、「栄」駅へは共に1駅のダイレクトアクセス。ビジネスやショッピングなど各所へ自在にアクセスします。<交通案内図>

【ビジネスも、プライベートも、アクティブに広がるアクセスネットワーク。】<BR />JR、近鉄、名鉄など、中部圏最大の規模を誇るメガターミナル名古屋駅。9路線が利用可能なマルチアクセスを備え、日本全国や世界へアクティブな暮らしを愉しめます。<交通案内図>

【ビジネスも、プライベートも、アクティブに広がるアクセスネットワーク。】
JR、近鉄、名鉄など、中部圏最大の規模を誇るメガターミナル名古屋駅。9路線が利用可能なマルチアクセスを備え、日本全国や世界へアクティブな暮らしを愉しめます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立御園小学校(通学路)(約230m)
  • マーマ名古屋 アクアタウン保育ルーム(約570m)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー御園(約270m・徒歩4分)
  • 中京銀行名古屋中央支店(約310m・徒歩4分)

病院施設

  • 名城病院(約1,460m・徒歩19分)
  • 中日病院(約1,190m・徒歩15分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン名古屋錦1丁目店(約70m・徒歩1分)
  • ローソン中区錦一丁目店(約90m・徒歩2分)
  • マイファーマー名古屋(約770m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 下園公園(約140m・徒歩2分)
  • 白川公園(約870m・徒歩11分)
  • 名古屋市中スポーツセンター(約810m・徒歩11分)

周辺環境の写真

御園座
(約610m・徒歩8分)

ジェイアール名古屋タカシマヤ
(約1,180m・徒歩15分)

ミッドランドスクエア
(約990m・徒歩13分)

納屋橋
(約470m・徒歩6分)

ラシック
(約1,520m・徒歩19分)

松坂屋名古屋店
(約1,740m・徒歩22分)

テラッセ納屋橋
(約490m・徒歩7分)

名古屋観光ホテル
(約240m・徒歩3分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2020年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中/ご見学者用駐車場(時間貸)をご用意しております。

愛知県名古屋市中区錦3-25-20 ※カーナビの機種により、住所に対応できない場合がございます。

イベント

モデルルームご見学会開催中ご見学予約は、お電話または物件オフィシャルサイトにて承ります。「栄」駅前のレジデンスギャラリーへお越しください。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.47m2~80.89m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 インターネット利用料 : 1,705円(月額)、共視聴設備利用料 : 440円(月額)

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目719番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 (10番出口)
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩6分 (6番出口)
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩13分 (5番出口)
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
敷地面積 652.24m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月下旬予定 入居可能時期 2020年12月上旬予定
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 矢作建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-1067号(平成30年9月26日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)28台(タワー型) 30,500円・32,500円(月額)
●駐輪場 : (総戸数に対して)52台(平置3台・2段式(下部スライド式)49台) 150円~600円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)3台(平置) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.66m2~13.66m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月21日 次回更新予定日 2019年12月21日

ザ・パークハウス 名古屋伏見と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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