現地周辺の写真(2018年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス

所在地 埼玉県朝霞市本町2丁目6番5他(地番)
交通東武東上線 「朝霞」駅 徒歩5分
価格
第2期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「朝霞」駅徒歩5分、緑を抱く清爽の邸。

武蔵野の面影をいまに残す朝霞の森。醸し出される大いなる潤いは、朝霞という街の空気になっているかのようです。住まう人を和ませ、なにげない時間も愛おしく感じられる場所へ。エリアの象徴に寄り添い、ゆっくり年輪を刻む暮らしが、「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」からはじまります。

<現地周辺の写真(2018年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

その在り方は、「朝霞の森」に臨み 暮らしを豊かな潤いで充たす永住邸宅。

圧倒的な緑量を擁して広がる「朝霞の森」。それは単なるシンボルを超え、“武蔵野フロント”をスローガンに掲げる朝霞市のアイデンティティと呼ぶべきものです。朝霞の森に臨み、大いなる自然の恵みを享受できる地を舞台に誕生する「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」。豊かさの本質を見据えた暮らしを贈る、真の永住邸宅です。

<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

正面に望める朝霞の森。約30ha※を超える緑域空間が庭先感覚の場所に広がる

駅徒歩5分の「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」。そこから徒歩5分に、「朝霞の森」(徒歩5分/400m)が広がります。両側には、青葉台公園(徒歩7分/530m)と朝霞中央公園(徒歩5分/390m)。総計約30haを超える広さです。身近にこれだけの緑域を擁していること。その恵みを存分に享受できます。※約30ha=東京ドーム(約4.67ha)の6個分以上

朝霞中央公園には、多彩な公共施設が集積。

徒歩5分・390mの距離にある朝霞中央公園。文化施設は中央公民館・コミュニティセンターと朝霞市立図書館。スポーツ施設は朝霞市立総合体育館、各々メインスタンドを擁した朝霞中央公園陸上競技場と朝霞市役所中央公園野球場、1周580mのジョギングコースやアスレチック広場もあります。家族や地域との絆を深め、爽やかに汗を流すことができる好環境です。 <朝霞の森プレーパーク(約400m・徒歩5分)>

2020年の節目に向けさらに進化を遂げる「森」。

2020年は、日本にとってひとつの大きな節目となる年です。それに合わせて、朝霞市では広大なスケールを誇る緑域をさらに使いやすく改修し利用機会を増やすべく、着実な歩みを進めてきました。市民アンケート等を通じて意見を幅広く吸い上げ、要望を計画に反映させています。

<概念図>

外観、デザイン

やわらかな光を受けて際立つ上質な印象。

駅から徒歩5分にして、爽やかな緑の息吹が感じられる恵まれたロケーション。外観フォルムは直線が基調の上品で洗練された印象。広い空と緑と呼応する佇まいに、品格が薫り立ちます。

<完成予想CG>

【質感を超えて、表情を映し出すような外壁。】
豊かな緑に抱かれた朝霞。街の雰囲気に寄り添うように、縦と横のラインが繊細で優美な表情を奏でるタイルを採用。‘Wall’ Design<完成予想CG>

【洗練された存在感を強調するフィン。】
建物にのびやかな垂直ラインを描くフィンは、陽光を受けて輝き、ガラス手摺りと相まって、スタイリッシュな存在感を主張。Aerial‘ Fin’ Design<完成予想CG>

豊富な植栽が人を誘う静なる私邸の序章。

エントランス<完成予想CG>

迎賓の想いを込め、豊かな私時間へと導く。

朝霞の森と連なり、並木道とも呼応する緑を意識した植栽が迎えるアプローチ。道から一歩奥まった場所に、邸宅の顔に相応しいエントランスを設えました。ここを通るたびに、誇りを歓びを感じていただけます。

<概念図>

思い思いの時間を愉しむセカンドリビング。

ラウンジ<完成予想CG>

木漏れ日が差し込むなか、くつろぎに身を委ねる共用空間。

歩み入るほどに、静謐が充ちてくる─。落ち着いた色合いでコーディネートし、プライバシーを大切にしながら、緑とのシークエンスを意識した開放感も備えた空間が、セカンドリビングという新しいライフスタイルを提案。光、植栽、インテリア…すべてが調和し、時間さえゆっくりと流れます。

<敷地配置図>

森の恵みと生態系に、最大限に享受する配棟と植栽のプランニング。

「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」は、朝霞の森に寄り添うロケーションを生かすことを根幹に据えました。配棟計画から空間設計、植栽まで、朝霞の生態系に配慮しながら、真に豊かな暮らしを愉しんでいただくために、独自の工夫やアイデアを随所に採り入れています。

[Point1]開放廊下を2つに分け、プライベート性を向上。
[Point2]1フロア6邸、3邸に1基エレベーターを設置。
[Point3]朝霞の森に正対する全戸南西向きの配棟。

[Point4]A2、Fには大型アルコーブ戸建感覚を演出。
[Point5]C2、D2タイプは開放的な両面バルコニー。<敷地配置図>

朝霞の森と呼応し、生物多様性にも配慮した植栽計画。

暮らしの動線に豊かな緑が交わるように植栽を配しました。武蔵野の雑木林を彷彿とさせる朝霞の森との連動を図り、生物多様性の保存という理念も反映。高・中・低木、地被類のバランスを考慮し、薬剤散布頻度が少なくて済む樹種を選んでいます。

<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

※航空写真内の現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

朝霞市民まつり「彩夏祭」は、約70万人が来場する一大イベント。

「彩夏祭」のルーツは1984年。開催のたびに年々大規模になり、今では朝霞の街に欠かせない風物詩になりました。「彩夏祭」という愛称は、1995年に市民公募で選ばれたもの。祭りのメインを彩るのは、目の前の朝霞の森で打ち上げられる「花火」と、「関八洲よさこいフェスタ」です。

※絵図中の花火は彩夏祭を想定して描いたものであり、位置・スケール等は実際とは多少異なります。
※完成後の住戸からの眺望とは異なります。
※眺望は各階・各室により異なります。
※眺望は永続的に保証されるものではありません。
※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

東武ストアなど多くの店を庭先感覚で使える利便。

駅の周辺には、生活の関連施設がバラエティ豊かに点在。たとえば、徒歩2分の東武ストアは、自宅の大きな冷蔵庫のように利用可能です。お出かけの道すがら、買い物や食事ができること。このゆとりが、生活を楽しくしてくれます。

<EQUiA朝霞(約360m・徒歩5分)>

<TWO HEART(約360m・徒歩5分)>

家族の距離を近づけてくれる幸せな笑顔が集う食事。

自宅から気軽に歩ける距離に、おいしいものをいただける。洋食、和食、中華、カフェにパティスリーなどが充実しています。

<ルミエール(約420m・徒歩6分)>

<食珈茶菓酒すわん(約260m・徒歩4分)>

BBQやプレーパーク、子どもたちが自然に学び自主性を育む広場。

朝霞の森は、目的によって区分けされたエリアを設定。火が使えるエリアでバーベキュー、バットが使えるエリアではボール遊びができます。専門リーダーの元で、「自分の責任で自由に遊ぶ」をテーマにした「プレーパーク」という無料イベントが定期的に開催され、当日参加も可能。豊かな自然が、子どもたちを健やかに育みます。

<朝霞の森(約360m・徒歩5分)>

<朝霞中央公園(約390m・徒歩5分)>

小学校6分・中学校9分。大きな公園の空気を感じて学ぶ。

学区は、徒歩6分に朝霞市立第八小学校、徒歩9分に朝霞市立第四中学校があります。両校とも緑が豊富で、徒歩10分以内と近く、通学が安心なこともご家族にとってうれしい利点です。

※概念図については、実際のものとは多少異なります。<概念図>

<朝霞市立第四中学校(約700m・徒歩9分)>

<朝霞市立第八小学校(約480m・徒歩6分)>

<メリーポピンズKids朝霞ルーム(約130m・徒歩2分)>

<メリーポピンズ朝霞南口ルーム(約260m・徒歩4分)>

みんなで過ごす休日が楽しい場所。

美しい風景。本とのめぐり会い。爽やかな汗を流すひととき…暮らしのなかの大切な時間を、自在に享受できます。

<青葉台テニスコート(約750m・徒歩10分)>

<朝霞中央公園 陸上競技場(約390m・徒歩5分)>

<PCAプロテニススクール(約800m・徒歩10分)>

朝霞の森を見晴らす眺望と暮らす贅を贈る。

バルコニーから見晴らせる、朝霞の森や朝霞中央公園。目の前に広がる豊かな緑をいつも愉しめることは、「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」が贈る生活シーンの贅です。爽快で気持ちのよい風景を眺めているだけで、潤いあふれる空気をいっぱいに深呼吸でき、こころから癒されます。

※完成後の住戸からの眺望とは異なります。※眺望は永続的に保証されるものではありません。※眺望は季節や天候により見えない場合があります。<現地15階相当から南西方向の眺望(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※掲載の概念図は、周辺の街並みを描き起こしたものに外観完成予想図をはめ込んだもので、位置・スケール等は実際とは異なります。<概念図>

※上記のデータは2019年1月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。
※距離表示については「ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス」の現地からの地図上の概測距離を算出(端数切り上げ)したものです。
※方位記号は若干誤差があります。
※概念図については、実際のものとは多少異なります。
※周辺の道路・建物・電柱等は省略・簡略化しております。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※共用部の設置家具の内容、色等は変更になる場合があります。
※天然素材については、個々に色調、質感等が異なります。
※掲載の概念図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※公立の通学指定校は2019年1月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境は将来変わる場合があります。

周辺地図

住みやすさ

朝霞の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 閑静な住宅街であり、うるさくない。近所には公園も多く、子どもと出掛けることも多い。都心に近いわりに緑も多い。
  • 都心に近いが、自然も多く残っていて、環境が良かった。若者も多く、町全体に活気があって、商業施設や娯楽施設も豊富。
  • 都内へのアクセスが容易なわりに、自然が多くて閑静な住宅地である。また家賃などの住宅費用が割安である。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

東武東上線「朝霞」駅から「池袋」駅へ18分。4路線※1乗り入れで、都心・横浜方面へ直結。<BR />※1 4路線とは、和光市駅より直通乗り入れの「東京メトロ有楽町線」・「東京メトロ副都心線」、渋谷駅より直通乗り入れの「東急東横線」、横浜駅より相互乗り入れの「横浜高速鉄道みなとみらい線」のことを表しています。<BR />※表示内容は、2018年10月の調査時点のものです。<BR />※掲載の路線図は略図のため、省略されている駅等があります。<BR />※日中平常時の所要時間は、11:00~16:00に対象駅到着の電車から設定経路の便について時刻表より所要時間を算出し、一番多い所要時間を採用。<BR />※通勤時の所要時間は、7:30~9:00に対象駅到着の電車から、設定経路の便について時刻表より所要時間を算出し、一番多い所要時間を採用。<BR />※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

東武東上線「朝霞」駅から「池袋」駅へ18分。4路線※1乗り入れで、都心・横浜方面へ直結。
※1 4路線とは、和光市駅より直通乗り入れの「東京メトロ有楽町線」・「東京メトロ副都心線」、渋谷駅より直通乗り入れの「東急東横線」、横浜駅より相互乗り入れの「横浜高速鉄道みなとみらい線」のことを表しています。
※表示内容は、2018年10月の調査時点のものです。
※掲載の路線図は略図のため、省略されている駅等があります。
※日中平常時の所要時間は、11:00~16:00に対象駅到着の電車から設定経路の便について時刻表より所要時間を算出し、一番多い所要時間を採用。
※通勤時の所要時間は、7:30~9:00に対象駅到着の電車から、設定経路の便について時刻表より所要時間を算出し、一番多い所要時間を採用。
※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 朝霞市立第四中学校(約700m・徒歩9分)
  • 朝霞市立第八小学校(約480m・徒歩6分)
  • メリーポピンズKids朝霞ルーム(約130m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • EQUiA朝霞(約360m・徒歩5分)
  • TWO HEART(約360m・徒歩5分)
  • スターバックスコーヒー(約330m・徒歩5分)
  • ルミエール(約420m・徒歩6分)
  • イタリアン食堂 アルカティ(約530m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 朝霞中央公園(約390m・徒歩5分)

その他

  • 青葉台テニスコート(約750m・徒歩10分)
  • 朝霞中央公園 陸上競技場(約390m・徒歩5分)
  • ライブリーサポート朝霞店(約530m・徒歩7分)

周辺環境の写真

東武ストア朝霞店
(約140m・徒歩2分)

むさしの森珈琲 朝霞本町店
(約220m・徒歩3分)

ケーキ屋ブランスュ・ネージュ
(約260m・徒歩4分)

朝霞の森
(約360m・徒歩5分)

朝霞幼稚園
(約1,110m・徒歩14分)

朝霞にじいろ保育園
(約290m・徒歩4分)

朝霞市立図書館
(約270m・徒歩4分)

朝霞市立総合体育館
(約390m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

2019年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 2LDK,3LDK 専有面積 56.46m2~72.25m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 月額13,500円~月額17,100円
修繕積立金(月額) 月額6,320円~月額8,090円 修繕積立基金(一括) 632,000円~809,000円 ※引き渡し時一括払い
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:8,300円~10,600円 ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 埼玉県朝霞市本町2丁目6番5他(地番)
交通 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩5分
総戸数 88戸(住戸、特定分譲住戸16戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1519.71m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月13日予定 入居可能時期 2020年03月17日予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 東鉄工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-18-03231-1号(2018年5月15日)
 
用途地域:商業地域

【バルコニー面積】
8.24m2~15.68m2
【専用ポーチ面積】
6.00m2~9.68m2
【空調用室外機置場面積】
2.47m2
【駐車場】
駐車場台数:34台 (屋外平地式2台、屋外機械式32台)
月額使用料:12000円~15000円/台
【バイク置き場】
6台
月額使用料:2,000円/台
【自転車置き場】
168台
年額使用料:1,200円~3,600円/台
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [事業主] 株式会社リゾン
埼玉県朝霞市東弁財1-7-24 国土交通大臣(5)第5667号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月23日 次回更新予定日 2019年4月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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