現地周辺の写真(2019年3月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

オーヴィジョン野間グランヒルズ

所在地 福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番)
交通「野間大池」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
価格
3,070万円~5,180万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

想像を超えるスケールと感動を日常に。

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

南区最大級※の構想

【広大な敷地を活かした緑豊かな共用部設計】
家族が安心して暮らせる高台の安定した土地に、芝張りのコミュニティ広場をはじめとする多彩な共用施設に加え、緑豊かな植栽を随所に配置。周辺とは一線を画す第一種低層住居専用地域の広大な敷地を活かし、大規模プロジェクトならではのランドスケープを計画しました。
※2009年以降に福岡市南区で供給された分譲マンションのうち最大の敷地面積(住宅流通新報社調べ。2019年2月現在)

【01 3階建て6棟、全105邸。全27タイプの間取りバリエーション。】
一邸一邸にレジデンスにふさわしい快適さと個性を。都市の洗練されたライフスタイルに応える多彩な間取りバリエーションをご用意しました。
【02 家族で作る野菜は美味しくて優しい家庭菜園スペース。】
自分たちで野菜を育てて収穫できる家庭菜園スペースを敷地内にご用意しました。自然の恵みを味わい、子どもたちの食育にも役立ちます。
※別途管理規約がございます。
【03 友人を招いて手軽にバーベキューが楽しめる。】
手軽にバーベキューを楽しめる広場を敷地内に設置。大空の下で自然の美しい彩りを眺めながら、手軽にアウトドアの開放感とふれあいを満喫できます。
※別途管理規約がございます。
【04 広大な敷地を活かし、全平置き駐車場115%を実現。来客用駐車場も確保。】
全105邸に対し、115%の平置き駐車場を実現。機械の操作も不要で、スムーズに車を出し入れできます。さらに、来客用の駐車場も確保しています。

【05 住民がコミュニケーションを育むキッズルーム&ウッドデッキ。】
絵本や遊具などを用意したキッズルームや空の下で心地よいくつろぎを楽しめるウッドデッキなど、住民の交流を深めるスペースをご用意しています。
【06 一面の芝生でふれあい広がるコミュニティ広場。】
敷地内で、安心してくつろげるコミュニティ広場では、広々とした芝生の上で元気に遊んだり、寝転んだり。陽光と緑を感じ、遊びや憩いのひとときを満喫できます。
【07 広大な敷地に季節を彩る豊富な植栽を計画。】
日々の暮らしの中で自然の潤いを身近に感じられる、季節の草花や樹木など豊富な植栽を計画しました。日常のシーンに、四季それぞれの彩りを演出します。
【08 第一種低層住居専用地域。高台の安定した土地に位置するため安定した通風・採光を取り込めます。】
高層の建築物が建ちにくい第一種低層住居専用地域で、高台の安定した土地に位置しているため、通風・採光に優れた全体計画を実現しています。<敷地配置図>

家族で作る野菜は美味しくて優しい。家庭菜園スペース<完成予想CG>

友人を招いてバーベキューが楽しめる<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+TR
      価格 4,980万円
      専有面積 92.11m2
      バルコニー
      面積
      21.96m2
    • H2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      H2
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 3,130万円
      専有面積 62.16m2
      バルコニー
      面積
      11.31m2
    • N
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 3LDK
      価格 4,060万円
      専有面積 75.56m2
      バルコニー
      面積
      15.69m2
    • R
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK
      価格 3,650万円
      専有面積 73.00m2
      バルコニー
      面積
      14.04m2
    1/4
  • 4LDK+TR
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

福岡市南区の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 福岡市に住むことになり、色々な場所を探しましたが、最終的に高宮を選びました。隣の大橋に比べて駅前含めて閑静で、緑も多く、お洒…
  • 近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵便局、ATMなどがあるので子供がいても徒歩でいける距離にあるので住みやすい。
  • 博多・天神ともにバス・電車で20分圏内と便がよく歩いても一時間前後と散歩にもちょうどいい距離であること
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

日赤通り沿い「清水四ツ角」そばモデルルームへお越し下さい。<BR />※駐車場有りスタッフにお尋ねください。<BR />カーナビ検索はこちら「福岡市南区玉川町17-9」<現地・モデルルーム案内図>

日赤通り沿い「清水四ツ角」そばモデルルームへお越し下さい。
※駐車場有りスタッフにお尋ねください。
カーナビ検索はこちら「福岡市南区玉川町17-9」<現地・モデルルーム案内図>

交通案内図

天神へ、博多へ。乗り換えなしのダイレクトアクセス。<BR />※バスでの所要時間は平日、日中時の運行時刻表によるものです。なお、ラッシュ時にはさらに時間を要する場合があります。2019年2月現在。<BR />※自転車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。<交通案内図>

天神へ、博多へ。乗り換えなしのダイレクトアクセス。
※バスでの所要時間は平日、日中時の運行時刻表によるものです。なお、ラッシュ時にはさらに時間を要する場合があります。2019年2月現在。
※自転車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 野間中学校(約940m・徒歩12分)
  • 若久小学校(約160m・徒歩2分)
  • 野間幼稚園・野間ナーサリー(約50m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マツモトキヨシ野間店(約320m・徒歩4分)
  • サニー野間店(約660m・徒歩9分)

その他

  • セントラルウェルネスクラブ野間大池(約480m・徒歩6分)

周辺環境の写真

パセオ野間大池
(約420m・徒歩6分)

セブン-イレブン福岡野間大池店
(約70m・徒歩1分)

野間大池公園
(約310m・徒歩4分)

若久小学校
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

福岡市南区玉川町17-9

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,070万円~5,180万円 最多価格帯 3,800万円台(12戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 62.16m2~92.11m2
販売戸数 105戸 管理費(月額) 7,300円~11,300円
修繕積立金(月額) 3,700円~5,500円 修繕積立基金(一括) 267,000円~396,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番)
交通 「野間大池」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
総戸数 105戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
敷地面積 12,067.77m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年06月中旬予定 入居可能時期 2020年07月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 管理会社 株式会社トラストコミュニティ
施工会社 吉原建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18018336号(平成30年7月3日)、第ERI-18050363号(平成30年12月4日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 106区画 121台 5,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 自転車:ラック式 174台、平置 18台
●バルコニー面積 : 11.31m2~27.93m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社エストラスト
山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣(3)第7207号 (社)山口県宅地建物取引業協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社T・フィールド
福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事(4)第14849号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月16日 次回更新予定日 2019年5月29日

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