完成予想CG

ブリシア蒲田II

所在地 東京都大田区西糀谷2丁目2500番1(地番)
交通京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩13分
価格
第一期4,599万円~5,699万円
第一期一次4,399万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

東京の、発展と継承とともに暮らす。

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

ADVANCE CITY

国際的な経済活動拠点の形成が推進される国家戦略特区、大田区。蒲田エリアはその中核として、充実した商業環境、成熟した住環境が息づく、京浜エリアの拠点都市。都市開発が進み、さらなる飛躍を遂げる東京の一角で、確かな居住価値を発揮して、将来まで期待が高まる豊かな暮らしを描きます。

<概念図>

充実の蒲田エリアも徒歩圏に、日々の暮らしを支える生活利便が満載。

徒歩圏の京急蒲田駅、JR蒲田駅周辺エリアは、古くから商店街が充実し、アーケードを歩きながらお買い物ができる情緒豊かな街。また、「グランデュオ蒲田」や「あすとウィズ」など、駅直結の大型商業施設もあり、トレンドにも気軽に触れられます。人情味に溢れる蒲田の寛大な商業力を享受して、毎日を優雅で多彩に暮らす蒲田ならではのライフスタイルがはじまります。

<概念図>

日々のお買いものは活気あふれる商店街で、大型スーパーや公共施設も充実した蒲田エリアを満喫。

<グランデュオ蒲田(約1,730m・徒歩22分)>

<あすとウィズ(約1,100m・徒歩14分)>

<蒲田西口商店街「サンライズ蒲田・サンロード蒲田」(約1,930m・徒歩25分)>

<蒲田東口商店街「ぽぷらーど」(約1,260m・徒歩16分)>

外観、デザイン

毎日をお迎えする、優雅で美しい装い。

前面道路から奥まった広がりのあるエントランスポーチと、心地よい奥行き感を描くエレガントなホール。重厚なマテリアルとラグジュアリーなデザインで描く美しいアプローチが毎日を優雅に演出し、住まう人を優しくお迎えします。

<完成予想CG>

街並みに調和しながら、確かな輝きを放つ。

優雅なガーデンスタイルを。

穏やかな居住エリアの一角で、街並みと調和しながら悠然と佇むレジデンス。繊細な表情が美しいタイル貼りの外観、等身大の暮らしやすさを感じる5層フォルム、南面の明るく開放感あふれる敷地ロケーションに映える優雅なファサードが、いつまでも輝ける美景を描き、豊かな暮らしを包み込みます。<完成予想CG>

リビングの窓を開け放つと、テラスから専用庭へひろびろとしたガーデンスペースが広がる「オーナーズリビングテラス」。強い陽射しを優しく遮るスタイリッシュなオーニングを備え、ゆったりとオープンスペースをくつろげる優雅なプライベートタイムを演出します。<施工例>

間取り

    • A
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 63.00m2
      バルコニー
      面積
      7.71m2
    • B
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 61.20m2
      バルコニー
      面積
      9.15m2
    • Bg
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Bg
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 61.20m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Bs
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Bs
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 64.17m2
      バルコニー
      面積
      9.15m2
    • C
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S・3LDK
      価格 -
      専有面積 56.43m2
      バルコニー
      面積
      9.15m2
    • Cg
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Cg
      間取り 2LDK+S・3LDK
      価格 -
      専有面積 56.43m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Cs
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Cs
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 59.40m2
      バルコニー
      面積
      9.15m2
    • D
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+S
      価格 -
      専有面積 65.19m2
      バルコニー
      面積
      10.25m2
    • Dg
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Dg
      間取り 2LDK+S
      価格 -
      専有面積 65.19m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Dr
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Dr
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 65.19m2
      バルコニー
      面積
      10.25m2
    • E
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+S
      価格 -
      専有面積 65.67m2
      バルコニー
      面積
      8.34m2
    • Eg
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Eg
      間取り 2LDK+S
      価格 -
      専有面積 65.67m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Fr
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Fr
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 46.21m2
      バルコニー
      面積
      4.19m2
    • Gsr
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Gsr
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 57.16m2
      バルコニー
      面積
      7.71m2
    • Hs
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Hs
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.36m2
      バルコニー
      面積
      7.58m2
    1/15
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+S・3LDK
  • 2LDK+S・3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+S
  • 2LDK+S
  • 3LDK
  • 2LDK+S
  • 2LDK+S
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。<参考写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。大型のシンクに洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。<参考写真>
  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。<参考写真>
  • スライドレールブルモーション
    スライドレールブルモーション
    スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。<参考写真>
  • 大容量のスライド収納
    大容量のスライド収納
    大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。<参考写真>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    人造大理石を採用したワイドなキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。<参考写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。<参考写真>
  • キレイドア
    キレイドア
    カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減。<参考写真>
  • ラウンドライン浴槽 プッシュワンウェイ排水栓
    ラウンドライン浴槽 プッシュワンウェイ排水栓
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター洗面化粧台
    ボウル一体型カウンター洗面化粧台
    カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。<参考写真>
  • ウラ面収納付き三面鏡
    ウラ面収納付き三面鏡
    くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。<参考写真>
  • LED照明
    LED照明
    玄関・廊下、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    各居室には、コンセント・電話・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。<参考写真>
  • フラットフロア
    フラットフロア
    廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。<参考写真>
  • ドアストッパー
    ドアストッパー
    ドアが壁にぶつかってキズをつけたり、風で急に閉まったりしないよう、ドアを止めておくストッパーをLDに標準装備。※タイプにより異なります。<参考写真>
  • ガーデニングや掃除などに便利「バルコニー水栓」
    ガーデニングや掃除などに便利「バルコニー水栓」
    バルコニーには、草花の水やりや水拭き掃除などに便利なバルコニー水栓を設置しました。<参考写真>
  • 快適な空気環境を保つ24時間換気システム
    快適な空気環境を保つ24時間換気システム
    各居室の外気自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、水廻りから汚れた空気を排出。住まい全体に空気の流れをつくり、効率よく室内の換気を行います。<概念図>
  • Clavis F22シリンダー
    Clavis F22シリンダー
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。<概念図>
  • 大切なペットと一緒に暮らせます
    大切なペットと一緒に暮らせます
    ※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。<イメージ写真>
  • 入居後すぐに使える常時接続型(マンション一括導入方式)を採用
    入居後すぐに使える常時接続型(マンション一括導入方式)を採用
    本物件は、(株)シーファイブが提供するインターネットサービスとの一括契約により常時接続環境を実現した「インターネット使い放題」のマンションです。
  • CATV対応(ケーブルテレビ)
    CATV対応(ケーブルテレビ)
    1台のチューナーで、地上デジタル放送、BSデジタル放送、ケーブルデジタル放送、地域情報番組など豊富なチャンネル数のすべてが手軽に楽しめます。
    ※ご利用の場合、別途契約事務手数料と月額利用料がかかります。※ご利用に当たっては宅内接続機器が必要です。
  • 留守時に嬉しい宅配ボックス
    留守時に嬉しい宅配ボックス
    エントランスホールには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。(リース対応)<参考写真>
  • エントランスにはオートロック、住戸内で来訪者を確認。
    エントランスにはオートロック、住戸内で来訪者を確認。
    来訪者は住戸内のカラーモニターホンで確認してから、エントランスのオートロックを解錠できます。<概念図>
  • 独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ。
    万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。<概念図>
  • 耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
    耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
    床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は約200mm、外壁厚は約150mm、戸境壁厚は約200mmを確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。<概念図>
  • 建物をしっかりと支えるコンクリート杭基礎
    建物をしっかりと支えるコンクリート杭基礎
    基礎構造は地盤の固い支持層まで杭を打ち込み建物をしっかりと支える杭構造を採用。強固な建物構造を実現します。※参考イメージ図(実際とは異なります)<概念図>
  • ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    ハイグレードな素材堅牢な外壁構造
    外部に接する壁はコンクリート厚約150mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げにタイル等を使用し、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。<概念図>
  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)を確保することにより、鉄筋が錆びにくくなり、柱や梁の耐久性が向上します。<概念図>
  • 建物をしっかり支えるコンクリート杭
    建物をしっかり支えるコンクリート杭
    コンクリート杭を打設し、建物の重量を支持します。地盤の固い支持層まで杭を打設することで、強固な建物構造としています。<概念図>
  • 国土交通省大臣による「住宅性能評価書」を取得(予定)
    国土交通省大臣による「住宅性能評価書」を取得(予定)
    国土交通省大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

蒲田の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 蒲田駅にグランデュオがあるので日用雑貨からファッションまで一通りの買い物ができます。ドン・キホーテも駅近で便利です。
  • 下町な雰囲気で独身には問題なく住み心地がよい、またおいしいご飯屋さんもあり、お値段もリーズナブルなところがたくさんあって一人…
  • 坂道がないので、駅まで多少距離があってもさして辛くないところ。駅前が栄えていておいしい食べ物屋が多いところ。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車での起こしの方はカーナビに「大田区蒲田5-27-10」と入力ください。<BR />※プレゼンテーションルームには駐車場のご用意がありません。お車でご来場の際には近隣のコインパーキングエリアをご利用ください。<プレゼンテーションルーム案内図>

お車での起こしの方はカーナビに「大田区蒲田5-27-10」と入力ください。
※プレゼンテーションルームには駐車場のご用意がありません。お車でご来場の際には近隣のコインパーキングエリアをご利用ください。<プレゼンテーションルーム案内図>

交通案内図

【品川へ、横浜へ、軽快で多彩なアクセス力を発揮して。】<BR />京急蒲田駅は、品川駅と横浜駅の中間地点、都心ルートはもちろん、神奈川方面へもスマートでスピーディにアクセスできるほか、羽田空港へも直通。JR・東急蒲田駅まで含めると、5路線が利用できる利便性の高いポジションにあります。<BR />※所要時間には乗換・待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により異なる場合がございます。<BR />※電車の乗車時間は、YAHOO!JAPAN路線情報(2018年11月現在)をもとにしており、最短時分となります。<交通案内図>

【品川へ、横浜へ、軽快で多彩なアクセス力を発揮して。】
京急蒲田駅は、品川駅と横浜駅の中間地点、都心ルートはもちろん、神奈川方面へもスマートでスピーディにアクセスできるほか、羽田空港へも直通。JR・東急蒲田駅まで含めると、5路線が利用できる利便性の高いポジションにあります。
※所要時間には乗換・待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の乗車時間は、YAHOO!JAPAN路線情報(2018年11月現在)をもとにしており、最短時分となります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 西糀谷しろはと保育園(約330m・徒歩5分)
  • 蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園(約330m・徒歩5分)

金融機関

  • 大田西糀谷二郵便局(約290m・徒歩4分)
  • さわやか信用金庫糀谷支店(約400m・徒歩5分)

病院施設

  • もぎ整形外科(約330m・徒歩5分)
  • あきた内科クリニック(約330m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ツルハドラッグ西糀谷店(約330m・徒歩5分)
  • まいばすけっと西糀谷店(約540m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 北糀谷第一児童公園(約220m・徒歩3分)
  • 西糀谷さざんか公園(約270m・徒歩4分)

その他

  • ザ・サンソフィアクラブ(約680m・徒歩9分)
  • 大田区総合体育館(約750m・徒歩10分)

周辺環境の写真

東急プラザ蒲田(約1,900m・徒歩24分m)

大田区民ホール・アプリコ(約1,650m・徒歩21分)

マルエツ西糀谷店(約420m・徒歩6分)

グルメシティ糀谷店(約570m・徒歩8分)

ライフ大森南店(約770m・徒歩10分)

東京蒲田医療センター(約1,260m・徒歩16分)

大田区立糀谷小学校(約650m・徒歩9分)

北糀谷幼稚園(約500m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第一期

先着順申込受付中
持ち物 : お申し込みの際には、印鑑と平成28、29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

第一期一次

登録受付期間 : 2019年2月8日(金)~2019年3月24日(日)
受付時間 : 10:00~18:00
抽選日時 : 2019年3月25日(月) 10:00
抽選場所 : 株式会社ブリス本社
持ち物 : ご登録の際には、印鑑と平成28、29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期

価格 4,599万円~5,699万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 56.43m2~66.36m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 10,670円~12,540円
修繕積立金(月額) 3,390円~3,980円 修繕積立基金(一括) 203,400円~238,800円
その他の費用 管理準備金 : 5,335円~6,270円

第一期一次

価格 4,399万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 56.43m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 10,670円
修繕積立金(月額) 3,390円 修繕積立基金(一括) 203,400円
その他の費用 管理準備金 : 5,335円

全体概要

所在地 東京都大田区西糀谷2丁目2500番1(地番)
交通 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩22分
京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩14分
総戸数 22戸(他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 697.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月下旬予定 入居可能時期 2020年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 株式会社志多組東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認18第00616号(02)(平成31年2月8日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 敷地内に平置1台、立体駐車場3台設置 12,000円~20,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に平置ラック式43台設置 300円(月額)
●バイク置場 : 敷地内に平置3台設置 3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.15m2(第一期一次)、7.71m2~10.25m2(第一期)
会社情報 [売主] 株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1常泉ビル7F 東京都知事(1)第88931号 社団法人全国宅地建物取引業保証協会、社団法人東京都宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社ゼネラルホームズ
東京都江東区富岡1-9-4 東京都知事(1)第94977号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月9日 次回更新予定日 2019年3月1日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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