完成予想CG

サンクレイドル古河本町

所在地 茨城県古河市本町一丁目5594番1他(地番)
交通東北本線 「古河」駅 徒歩5分
価格
第1期2,823.9万円~3,189.8万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

文化継承の街、古河本町。

日光街道の宿場町として育まれた華やかな歴史や文化に、都市の先進機能を柔軟に調和させて成熟を深める古河本町。その街の中心、「古河」駅徒歩5分(約380m)の開放的な街区に新たな風景となる「サンクレイドル古河本町」。「東京」駅まで日中平常時で約1時間(※日中平常時約57分、通勤時約71分)※という都心アクセスの地の利を得て資質の高い邸宅としての時を刻み始めます。

※「東京」駅まで(浦和乗換)71分(57分)JR宇都宮線通勤快速・高崎線利用(通勤時JR宇都宮線利用)※掲載の所要時間は、通勤時、()内は日中の平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。※電車の乗車時間は、ジョルダン(株)WEBサイト乗換案内をもとにしており、最短分数となります。※現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅からメインストリートを通って徒歩5分、フラットアプローチの軽快なポジション。

「古河」駅へは、平坦な道のりを悠々の快適アプローチ。歩道が整備された駅へのメインストリートは、毎年恒例の古河提灯竿もみまつりが催される場所。駅周辺には、日常のショッピングが楽しめる賑わいが点在するなど、生活利便と快適が備わった暮らしやすいロケーションが広がっています。

<現地周辺の写真(2018年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

より上質なライフスタイルを叶える周辺商業施設。

近隣には生鮮食料品や日用雑貨が揃うコモディイイダ(徒歩4分)やウエルシアや生鮮市場が入るVAL古河駅ビル(約330m・徒歩5分)などがあり、気軽にショッピングが楽しめることも魅力のひとつ。駅東側には、イオン・ビバホームといった大型商業施設が生活圏内。豊かな都市生活を謳歌できる恵まれたポジショニングが、アクティブな暮らしを彩ります。

※コモディイイダ(徒歩4分/約320m)、VAL古河駅ビル(徒歩5分/約330m)、イオン古河店(徒歩18分/約1,380m)、ビバホーム古河店(徒歩18分/約1,380m)<概念図>

自然を感じ気分をリフレッシュできる環境も身近に。

四季折々に美しい花が咲きほこる古河総合公園。敷地面積25haにもおよぶ自然豊かな園内には、約2,000本の花桃林が植樹され、全国的にも有名な「古河桃まつり」が開催されています。古河公方足利義氏の墓所や、1674(延宝2)年ごろ建築された旧中山家住宅といった史跡もあり、2003年には世界の主要な文化景観の保護と管理を目的とした顕著な活勤に対してその功績を称える「ユネスコ メリナ・メルクーリ国際賞」を日本で初めて受賞※1しています。

※1:古河市観光協会こがナビHPより<概念図>

伝統ある古河ならではの親しみ深いイベントが、街に活気をもたらします。

【古河提灯竿もみまつり】
江戸時代から大切に受け継がれ、「関東の奇祭」とも呼ばれる北関東の名物祭り。毎年12月、古河駅西口で開催されます。※古河市HPより<「古河」駅西口(約300m・徒歩4分)>

【古河花火大会】
約20,000発もの打上花火が、高々と夜空を染める関東最大級の夏の風物詩。最大の目玉は三尺玉。開花高度約600m、開花直径約650mと壮大なスケールで花開き、見る人を圧倒します。毎年8月、渡良瀬川河川敷が会場となっています。※古河市HPより<渡良瀬川河川敷(約1,050m・徒歩14分) >

【古河桃まつり】
江戸時代に古河藩主・土井利勝が、領地に桃を植えさせたことに由来する花祭り。3月から4月にかけて5種類の花桃が、古河総合公園内の桃林を鮮やかなピンク色で染めます。※古河市HPより
※自転車分数は250mを1分として計算、端数は切り上げてあります。<古河総合公園(約2,040m・自転車9分)>

近代化された街並みに静かに息づく歴史と文化。

「茨城の小京都」とも呼ばれる古河市は、歴史・文化財が非常に豊富なエリア。市内各所には、当時を偲ばせる武家屋敷や商家の町割、由緒ある神社仏閣などが多数点在しており、歴史探訪の散策スポットとしても親しまれています。

<古河城の家老鷹見宅跡(約850m・徒歩11分)>

<篆刻美術館(約340m・徒歩5分)>

失われた幻の城「古河城」を今に伝える古河歴史博物館。

古河城 移築城門(福法寺山門)

立派な長屋門に目を奪われる藁葺き屋根の武家屋敷。

古河城が築かれたのは平安時代。渡良瀬川を脇に控え、川を堀にした巨城でした。その後、徳川幕府の重職を務める譜代大名の居城として幕末を迎えた古河城。明治末期になると大規模な治水工事により、曲輪は削られ堀は埋められ、3階建ての天守など建造物は完全に廃却。残った部分も市街地となり、出城として作られた諏訪曲輪のみが現在、古河歴史博物館としてわずかに残る「幻の城」と言われています。<古河歴史博物館(約710m・徒歩9分)>

古河城は「御三階櫓」と呼ばれた高さ22m3層4階の櫓を中心に、土塁に囲まれた複数の曲輪が築かれ、多くの門が配置されていました。福法寺の山門は旧古河城内の二の丸御殿の入り口にあったとされる門で乾門といわれ、市内に現存する唯一の城内遺構の門です。<福法寺(約480m・徒歩6分)>

映画・ドラマ・CM等の映像シーンに度々登場する鷹見泉石記念館は古河藩が藩士たちのために用意した武家屋敷の一つ。隠居後もっぱら蘭学にいそしんだ鷹見泉石が最晩年を送った家でした。古河城主土井利勝が、古河城の御三階櫓を造ったときの残り材を使って建てたと伝えられていますが、現在の姿は1990年(平成2年)に改修され「鷹見泉石記念館」として開館したものです。<鷹見泉石記念館(約850m・徒歩11分)>

外観、デザイン

調和しながら際立つ風貌。端正さの中に風格を湛えた存在感あふれる意匠。

どこか控えめで、落ち着きさえ感じさせる街並み。その風景に、決して違和感を与えることなく、凛とした風格を美しく描き出す端正な外観フォルム。開かれた空間にくっきりと浮かび上がる邸宅を見るとき、ここに住まう歓びがふたたび高まっていきます。

<完成予想CG>

存在感で風景を一新する11階建ての高層フォルム。

揺るぎない風格を印象付ける表情豊かな装いにデザインされたファサード。マリオンとそれに繋がるスラブボーダーをホワイト色で際立たせ、色の異なるガラス手摺と横格子手摺を規則的に配置。その全貌は、端正でありながら変化に富むモダンな表情をも生み出しています。住まう方がステイタスを感じ、道行く人が羨望の目を向ける、街の新たなランドマークを目指しました。

<完成予想CG>

洗練された外観に彩りを添える外装素材。

濃淡のタイルをリズミカルに貼り分け軽やかさを演出した妻側外壁。落ち着いたアースカラーで安定感を強調した低層階のバルコニー手摺壁。エントランスアプローチに風格を醸し出す堂々とした飾り柱。それぞれに表情を異にする多彩な素材を用いながら、全体的に統一感が保たれた品位ある外観。暮らすほどに味わいが増し、愛着が深まっていく永住の価値を求めました。

<完成予想CG>

共用の施設、サービス

奥へと歩を進める度に静かに安息が深まっていく、洗練の迎賓空間。

ピロティから一歩足を踏み入れると、そこにあるのはやすらぎを感じる静かな時間。形にしたのは、住まいの顔としての迎賓の思い。品格ある空間にゆっくりと身をゆだねるときこれからの時間の心地よさを予感させます。

エントランスホール<完成予想CG>

2階以上を住戸とし、1階に共用施設を集約。

3~10階<概念図>

[1]非接触キーシステム「Tebraキー」
非接触キー「Tebraキー」によるオートロックシステムを使用。Tebraキーの認証範囲は半径約2mあるのでリーダーに近づく手間がなく、キーをカバンやポケットに入れたまま、エントランスホールのオートドアまでスムーズにアプローチできます。

[2]敷地内駐車場
屋内駐車場21台(福祉車両専用1台・軽車両専用1台含む)と屋外駐車場29台の計50台分の駐車スペースをご用意。歩行者と車の出入り口を分け、安全面に配慮された設計となっています。

[3]駐輪場
サイクルライフの充実を目指し、全70戸に対して140台分の駐輪場を確保。ショッピングや通学、お子さまの送迎などに自転車を活かせる軽快な暮らしを支えます。

[4]バイク・ミニバイク置場
敷地内にバイク置場3台分、ミニバイク置場4台分を確保しました。盗難防止バーを設置し防犯に配慮しています。

[5]宅配ボックス
24時間荷物が取り出せる宅配ボックス。不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できるので安心です。※リース

[6]ペット足洗い場
ペットとのお散歩の後で、汚れた足を洗ってから帰宅できるペット専用の足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<敷地配置図>

間取り

    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+WIC+FC
      価格 -
      専有面積 58.83m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC+FC
      価格 -
      専有面積 66.67m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+FC
      価格 -
      専有面積 70.29m2
      バルコニー
      面積
      13.05m2
    1/3
  • 2LDK+WIC+FC
  • 3LDK+2WIC+FC
  • 3LDK+WIC+FC

モデルルーム

Gタイプ

Gタイプ

現在公開中

マンションギャラリー公開中

茨城県古河市本町4丁目1番9号(ONOZATOビル6階)

  • Bedroom1(Gタイプ)

    Bedroom1(Gタイプ)

  • Living dining(Gタイプ)

    Living dining(Gタイプ)

  • Kitchen(Gタイプ)

    Kitchen(Gタイプ)

  • Bathroom(Gタイプ)

    Bathroom(Gタイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器のセットがしやすいポジションサインや、スミズミへも洗浄が行き届くサークルラックを採用した食器カゴを搭載しています。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。<参考写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能。<参考写真>
  • 静音仕様シンク
    静音仕様シンク
    水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。<参考写真>
  • 給湯用コントローラー
    給湯用コントローラー
    キッチンからでも浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • 浴室サーモスタット付混合水栓
    浴室サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • スライドシャワーバー
    スライドシャワーバー
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • 電気式浴室暖房換気乾燥機
    電気式浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房換気乾燥機を設置。涼風・温風機能で夏も冬も快適に入浴ができます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • 2段スライド収納
    2段スライド収納
    洗面化粧台フロアキャビネットの収納は、奥の物まで出し入れが楽にでき整理がしやすい2段スライドタイプを採用しています。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    洗面化粧台は、スクエアボウル一体型タイプを採用。汚れが染み込みにくく、継ぎ目がないのでお手入れが簡単です。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • 可動タイプシャワー水栓
    可動タイプシャワー水栓
    水栓部分のホースが伸長する可動タイプです。吐水の切替もワンタッチでできます。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • トイレ(ウォシュレット付)
    トイレ(ウォシュレット付)
    着座センサー(着座スイッチ式)があるので人が座るまで着座を検知せず、誤ってボタンを押しても安心です。<モデルルーム写真(Gタイプモデルルーム仕様)>
  • 鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用。
    鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用。
    セキュリティ性と利便性の向上が両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。小さなお子様連れや荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
    [エントランス(共用部)]
    Tebraキー(Clavis TLキー)をカバンやポケットに入れたままで共用部リーダが「Tebraキー」を感知し、ハンズフリーでオートドアを解錠。<概念図>
  • 24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    「サンクレイドル古河本町」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。<概念図>
  • ペット同居可
    ペット同居可
    家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。<イメージ写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラ(※一部リース)を9台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。<参考写真>
  • 基礎構造
    基礎構造
    「サンクレイドル古河本町」では、地中に33本の既製杭(高強度コンクリートを遠心成形しプレストレス導入したもの)を打ち込み建物を安定させ支えています。(建物本体のみ)<概念図>
  • スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm(1階床スラブ及び屋根を除く)。洋室の天井はスラブとの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材とスラブとの間に空間のある二重床構造を採用しました。<概念図>
  • 外壁断面図
    外壁断面図
    外壁は約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボード内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

古河の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 都会過ぎず田舎過ぎず丁度いい!支援センターや公園等も割りと充実しているのほうだと思うので子育て世代にも住みやすい所だと思いま…
  • 知り合いや友達にいつでもすぐに会えるのが嬉しい 公園もあるし地元ならではの催し物があって楽しい 都内にでるのも電車一本で…
  • 田舎すぎず、都心へ行くにも比較的近いし、車でならアウトレットやショッピングモール等も近いので、ちょっとしたお出かけには困らな…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

「古河」駅へ徒歩5分。東京や新宿のビッグターミナルへの直通アプローチ。都心への通勤はもとより、休日のお出かけも快適なフットワークです。※掲載の所要時間は、日中の平常時、()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。※電車の乗車時間は、ジョルダン(株)WEBサイト乗換案内をもとにしており、最短分数となります。<交通案内図>

「古河」駅へ徒歩5分。東京や新宿のビッグターミナルへの直通アプローチ。都心への通勤はもとより、休日のお出かけも快適なフットワークです。※掲載の所要時間は、日中の平常時、()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。※電車の乗車時間は、ジョルダン(株)WEBサイト乗換案内をもとにしており、最短分数となります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 古河保育園(約860m・徒歩11分)

金融機関

  • 常陽銀行 古河支店(約30m・徒歩1分)
  • 筑波銀行 古河支店(約40m・徒歩1分)
  • 古河郵便局(約820m・徒歩11分)

病院施設

  • しばさきクリニック(約20m・徒歩1分)
  • 桜井歯科医院(約80m・徒歩1分)
  • 西村外科(約240m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • VAL生鮮市場(約330m・徒歩5分)
  • ウエルシア VAL古河店(約330m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 駅南第二公園(約980m・徒歩13分)

その他

  • 古河街角美術館(約370m・徒歩5分)
  • 駅前子育て広場わんぱくステーション(約440m・徒歩6分)

周辺環境の写真

コモディイイダ
(約320m・徒歩4分)

イオン古河店
(約1,430m・徒歩18分)

VAL古河駅ビル
(約330m・徒歩5分)

ビバホーム古河店
(約1,380m・徒歩18分)

古河浅井保育園
(約560m・徒歩7分)

古河第一小学校(通学指定校)
(約520m・徒歩7分)

古河第一中学校(通学指定校)
(約1,410m・徒歩18分)

古河総合公園
(約2,040m・自転車9分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー公開中

茨城県古河市本町4丁目1番9号(ONOZATOビル6階)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,823.9万円~3,189.8万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.83m2~70.29m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 9,930円~11,670円
修繕積立金(月額) 5,880円~7,030円 修繕積立基金(一括) 317,520円~379,620円
その他の費用 管理準備金 : 9,930円~11,670円

全体概要

所在地 茨城県古河市本町一丁目5594番1他(地番)
交通 東北本線 「古河」駅 徒歩5分
総戸数 70戸(他管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 1,184.74m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認18第00626号(平成30年12月7日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 50台(平置駐車場7台、軽車両専用平置駐車場1台、福祉車両優先平置駐車場1台、機械式駐車場41台) 8,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 140台(二段スライドラック式) 100円~350円(月額)
●バイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 4台 800円(月額)
●バルコニー面積 : 10.26m2~13.05m2

●価格 : 28,238,087円~31,897,451円
会社情報 [売主・事業主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ヤマシンエステート
東京都練馬区練馬1-35-14 東京都知事(2)第92365号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月9日 次回更新予定日 2019年5月6日
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