完成予想CG

ザ・パークワンズ 目黒不動前

所在地 東京都品川区西五反田5丁目477番3(地番)
交通東急目黒線 「不動前」駅 徒歩1分 (改札口)
山手線 「目黒」駅 徒歩14分 (正面口)
価格
3,628万円~5,528万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都心の華やぎも、四季の潤いもすぐそばに。「不動前」駅徒歩1分にして、穏やかに心地いい場所。

<概念図>

駅徒歩1分、それは毎日にゆとりをくれる。

駅改札を出て、右手すぐ前方にわが家が見える近さ。駅からまっすぐ続く道のりで足取りは自然と軽快になり、自宅へと帰れる安堵感と共に、プライベートに浸れる高揚感も沸き上がってきます。目覚めのコーヒーを味わう朝のひととき、疲れた体を癒す夜のひととき。駅から1分の距離が、忙しない朝にも、家路を急ぐ夜にも時間的なゆとりをもたらしてくれます。

<現地周辺の写真(2019年1月撮影)にCGを合成したもで実際とは異なります>

外観、デザイン

磨き抜かれた設えと格調高さを纏う全87邸。

目指したのは、歴史ある目黒不動尊(約710m・徒歩9分)のお膝元であることを意識した「清新の品位」です。駅近であり、商店街に隣接する立地を逆手に活かし、個性を奏でながら存在感を際立たせるファサードとしています。

エントランス<完成予想CG>

駅前の喧騒とは一線を画す瀟洒な迎賓空間。柔らかな光に包まれるエントランスホール。

ファサードデザインと同じように、個性と存在感が輝く落ち着きの空間を設えました。風除室にはアクセントとして配したメタルスクリーンを横目に、その先のエントランスホールに足を踏み入れた正面には、オリーブカスティーロをあしらった光壁がお出迎え。スタイリッシュなソファをレイアウトしているこの空間は、まさにホテルのラウンジのような寛ぎの空間です。<完成予想CG>

立地、周辺環境

華やぐ目黒エリアのザ・パークワンズ誕生

<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

目黒・中目黒・恵比寿・白金台エリア

洗練の都市をすぐそばに。ライフシーンを彩る近接エリア。

<エリア概念図>

親しみとこだわりの不動前。駅徒歩1分の邸宅は、その中心に。

不動前駅通り商店街

<概念図>

<ドゥブルヴェ(約100m・徒歩2分)>

<U.TOKYO(約290m・徒歩4分)>

<ハナファームキッチン(約540m・徒歩7分)>

<ツキアカリ(約450m・徒歩6分)>

足元に揃う充実の利便。日常生活を支えてくれる周辺施設。

Everyday Convenience 複数のスーパーマーケットが近くにあり、日々のお買いものが便利。また、目黒駅前の「アトレ」も普段使いいただけます。ドラッグストアやフィットネス、郵便局なども揃っている生活利便性の高い環境です。

【Supermarket】

<東急ストア不動前店(約130m・徒歩2分)>

<大黒屋目黒不動店(約530m・徒歩7分)>

【Post Office & Administration】

<大崎第一地域センター(約400m・徒歩5分)>

<品川不動前郵便局(約150m・徒歩2分)>

間取り

[J type]1K+WIC

専有面積29.99m2(約9.07坪)
バルコニー面積4.26m2(約1.28坪)

<概念図>

[K1 type]1LDK+WIC

専有面積36.25m2(約10.96坪)
バルコニー面積4.69m2(約1.41坪)

<概念図>

[S type ]2LDK+2WIC

専有面積54.80m2(約16.57坪)
バルコニー面積10.80m2(約3.26坪)

<概念図>

間取り

    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1K+WIC
      価格 -
      専有面積 25.75m2
      バルコニー
      面積
      3.66m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 1K+WIC
      価格 -
      専有面積 27.04m2
      バルコニー
      面積
      3.66m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 1K+WIC
      価格 -
      専有面積 29.99m2
      バルコニー
      面積
      4.26m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • L1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      L1
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 36.25m2
      バルコニー
      面積
      4.69m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • M
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 37.37m2
      バルコニー
      面積
      6.24m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • N
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 38.07m2
      バルコニー
      面積
      4.68m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • S
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      S
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 54.80m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/7
  • 1K+WIC
  • 1K+WIC
  • 1K+WIC
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+2WIC

設備・構造

  • エアコン
    エアコン
    全室に壁掛け式のエアコンを標準装備しました。※設置箇所数・設置位置は住戸により異なります。<参考写真>
  • シートフローリング
    シートフローリング
    傷がつきにくくお手入れがしやすい幅広タイプのシートフローリング。清掃性にも優れています。<モデルルーム写真>
  • 上がり框のない玄関
    上がり框のない玄関
    段差の少ない玄関とすることで、つまずきなどを未然に防ぎ、空間の広がりを演出できます。<モデルルーム写真>
  • カラーモニター付きインターホン(住宅情報盤)
    カラーモニター付きインターホン(住宅情報盤)
    オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、録音機能を備えています。<参考写真>
  • オートバス
    オートバス
    お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。<参考写真>
  • クォーツ系人造石キッチンカウンタートップ
    クォーツ系人造石キッチンカウンタートップ
    キッチンの天板には、上質感にあふれ耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。クォーツ94%でキズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました<モデルルーム写真>
  • 三面鏡下モザイクタイル
    三面鏡下モザイクタイル
    三面鏡と洗面カウンターの間には意匠性を引き立てるモザイクタイルを採用しました。<参考写真>
  • クォーツ系人造石洗面カウンター
    クォーツ系人造石洗面カウンター
    洗面カウンターの天板には、上質感にあふれ耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。クォーツ94%でキズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。<参考写真>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。<参考写真>
  • コートフック
    コートフック
    コートや帽子をかけるブラインドフック。フックを格納すると、上質なクローム色が空間を彩ります。スタイリッシュな佇まいで、壁面のワンポイントアクセントになります。<参考写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。<参考写真>
  • スライドレールライト
    スライドレールライト
    ライトの取付け位置を自由にカスタマイズ。スポットライトで照度分布のバラツキも改善します。※設置箇所数は住戸により異なります。<モデルルーム写真>
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。※設置箇所数は住戸により異なります。<モデルルーム写真>
  • 吊戸棚水切りカゴ
    吊戸棚水切りカゴ
    キッチンの吊戸棚には洗った食器を乾かすのに便利な水切りカゴを採用しています。※シンク上部の吊戸棚のみ(R・U1・U2の背面吊戸棚は除く)<モデルルーム写真>
  • ピクチャーレール
    ピクチャーレール
    フックを設置して壁をキズ付けることなく、お部屋をアートで彩れます。<モデルルーム写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスは、非接触キーとなっており、お荷物が届けば住戸内のインターホンに着荷の表示がされます。また、ノンタッチキーを集合玄関機にかざせば、お荷物が届いていることが表示される仕組みとなっています。<参考写真>
  • メールボックス
    メールボックス
    Amazonのメール便や日本郵便のレターパックライトなど、大型メール便の入る投函口と信書・封書が受け取れる2つの投函口を設置。再配達のストレスを軽減し、盗難防止対策にも配慮しています。<参考写真>
  • 24時間・365日対応「緊急センター24」
    24時間・365日対応「緊急センター24」
    三菱地所コミュニティでは、24時間365日対応の総合監視システム「緊急センター24」を構築し、突発的な建物設備の破損や汚損、故障、各種警報などへの緊急対応を行い、応急措置から復旧までトータルにサポートします。<概念図>
  • 開口部には複層ガラスを採用
    開口部には複層ガラスを採用
    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを使用。ガラスの間に空気層を設けることで、結露を起こしにくくしているとともに断熱性を高める役割を果たします。<概念図>
  • 下階への生活音を抑える床構造※
    下階への生活音を抑える床構造※
    床スラブ厚を200mm以上確保し、遮音クッション材付直貼シートフローリングを敷設しています。※下げスラブ部分を除きます。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    コンクリートの室内側には断熱材とせっこうボードを施工。外側はタイル貼りや塗装仕上げにしています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

五反田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 交通の便が良く、また飲食店も多いので便利でした。スーパーや、薬局も近くにあり、また、休日には品川プリンスに徒歩に映画を見に行…
  • 飲食店が多く、又24時間営業しているコンビニチェーン店も多いので外食するのには困らない。値段も安い店から高級で高い店までとバ…
  • 適度に食事に行ける場所もあり、スーパーやコンビニもあるので、仕事と家の往復のため特に生活に困ったところは無く、
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【飛躍するビジネスに、華やぐプライベートに直結するアクセス。】<BR />ビジネスの中心地、大手町へ直通。変貌している渋谷、リニア始発駅として予定される品川も、程近くに。その機動力は、ビジネスとプライベートを高次元で両立させます。<交通案内図>

【飛躍するビジネスに、華やぐプライベートに直結するアクセス。】
ビジネスの中心地、大手町へ直通。変貌している渋谷、リニア始発駅として予定される品川も、程近くに。その機動力は、ビジネスとプライベートを高次元で両立させます。<交通案内図>

【多彩な主要都市へ直通。2路線乗り入れ、東急目黒線のポテンシャル。】<BR />都営三田線、東京メトロ南北線の2路線へ乗り入れする東急目黒線。多彩な主要駅への直通に加え、一度の乗り換えで都心全域へアクセスできるポテンシャルを有しています。<BR />【東急目黒線「不動前」駅より(カッコ内通勤時)】 「目黒」駅1分[1分] 「渋谷」駅6分[7分] 「品川」駅8分[9分] 「溜池山王」駅14分[14分] 「大手町」駅19分[19分] 「羽田空港国際線ターミナル」駅 20分[27分]<BR />※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間([ ]内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。「駅すぱあと」調べ(2018年11月)<交通案内図>

【多彩な主要都市へ直通。2路線乗り入れ、東急目黒線のポテンシャル。】
都営三田線、東京メトロ南北線の2路線へ乗り入れする東急目黒線。多彩な主要駅への直通に加え、一度の乗り換えで都心全域へアクセスできるポテンシャルを有しています。
【東急目黒線「不動前」駅より(カッコ内通勤時)】 「目黒」駅1分[1分] 「渋谷」駅6分[7分] 「品川」駅8分[9分] 「溜池山王」駅14分[14分] 「大手町」駅19分[19分] 「羽田空港国際線ターミナル」駅 20分[27分]
※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間([ ]内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。「駅すぱあと」調べ(2018年11月)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • こころしながわ ふどうまえ保育園(約100m・徒歩2分)
  • 西五反田保育園(約360m・徒歩5分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 東急不動前駅出張所(ATM)(約70m・徒歩1分)
  • 大崎郵便局(約550m・徒歩7分)
  • みずほ銀行 五反田TOCビル出張所(ATM)(約660m・徒歩9分)
  • 三井住友銀行ATM 西五反田出張所(約780m・徒歩10分)

病院施設

  • 三浦医院(約30m・徒歩1分)
  • 古屋耳鼻咽喉科医院(約40m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • アトレヴィ五反田(約1,240m・徒歩16分)
  • 東急ストア不動前店(約130m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 西五反田公園(約260m・徒歩4分)
  • 西霧ヶ谷公園(約300m・徒歩4分)

周辺環境の写真

ワンフィフティエイト&コースペース
(約470m・徒歩6分)

CHUM APARTMENT
(約910m・徒歩12分)

ベント エ マーレ
(約390m・徒歩5分)

マルエツプチ不動前店
(約40m・徒歩1分)

スーパーオオゼキ目黒不動前店
(約210m・徒歩3分)

どらっぐぱぱす西五反田店
(約260m・徒歩4分)

五反田文化センター
(約510m・徒歩7分)

エニタイムフィットネス不動前店
(約260m・徒歩4分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,628万円~5,528万円 最多価格帯 -
間取り 1K・1LDK 専有面積 25.75m2~38.07m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 8,450円~12,490円
修繕積立金(月額) 2,190円~3,240円 修繕積立基金(一括) 231,750円~342,630円
その他の費用 管理準備金 : 8,450円~12,490円(一括)、共視聴設備利用料 : 330円(月額)

全体概要

所在地 東京都品川区西五反田5丁目477番3(地番)
交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩1分 (改札口)
山手線 「目黒」駅 徒歩14分 (正面口)
山手線 「五反田」駅 徒歩14分 (西口)
総戸数 87戸(事業協力者住戸45戸、ザ・パークワンズクラブ会員優先販売住戸5戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1,092.24m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月上旬予定 入居可能時期 2019年12月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 大豊建設株式会社 東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:29東防建確第0044号(平成29年7月27日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)平置4台(事業協力者住戸用1台含む) 26,000円・27,000円
●駐輪場 : (総戸数に対して)97台〔2段ラック式(下部スライド式)73台、スライド式24台〕 200円~600円
●バイク置場 : (総戸数に対して)原動機付自転車置場:8台(事業協力者住戸用3台含む) 2,000円
●バルコニー面積 : 3.66m2~4.69m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月31日 次回更新予定日 2019年5月3日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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