完成予想CG

(仮称)SETAGAYA FOREST(世田谷フォレスト)

所在地 東京都世田谷区給田5丁目85-6(地番)
交通京王線 「仙川」駅 徒歩14分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩18分
価格
第1期3次3,900万円台予定~6,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観・デザイン

世田谷の新たな杜となって、歓びの暮らしへと誘うプライベートレジデンス

暮らすたびに感動と心満たされる日々。

その光景は世田谷の新たな杜となって、歓びの暮らしへと誘うプライベートレジデンスが誕生します。のびやかに日々を育むフォルムは洗練の意匠をまとい、足元には数多くの樹木が、葉で花で香りで織り成す季節の彩り。美しさは歳月を重ねるほどに風格を増し、贅なる時を奏でます。

外観<完成予想CG>

品格を纏う、優雅なるレジデンス。

外観<完成予想CG>

暮らしを彩る自然風景を借景にする贅沢。

[A]壮大さを演出するワイドなキャノピー
ホテルライクなアプローチを表現した壮大なワイドキャノピーを採用。荒天時の荷物の積み降ろしや乗り降りなどに大変便利です。

[B]美しいシンメトリーで配置された化粧壁
石調タイル貼りの化粧壁をエントランスの左右シンメトリーに配置。植栽との美しいバランスで入口となる迎賓の空間を創造します。

[C]天然石調のカラークリート仕上げ
車寄せの床には耐摩耗性とデザイン性に優れたカラークリートを採用。コンクリートの4倍の耐久性とナチュラルな質感を活かした美装仕上です。

[D]美しいシダレザクラがシンボルツリー。
春になると美しく咲き誇るシダレザクラをシンボルツリーとしてアプローチに配置しました。

[E]エントランスの正面は鮮やかな組み合わせで四季を演出。
紅葉を見せる落葉樹と瑞々しい常緑樹を組み合わせ、住まいの顔に四季の彩りを演出します。

[F]武蔵野の森を思わせるプロムナード風の植栽。
道路に面して豊かに連なる緑が住まいの上質感を醸し出すように、高木を中心にした植栽を施しました。<敷地配置図>

ホテルライクな空間演出が、ワンランク上の生活を演出

迎賓のしつらえと呼ぶにふさわしいエントランスホール。

2層吹き抜けによる圧倒的開放感。天窓からの自然光と豪華なシャンデリアとダウンライトによる光の競演。自然石調のタイルと木調シートのコントラストが空間に品格と重厚感を創造。ここに暮らす喜びを実感する優雅な時間が流れます。

エントランスホール<完成予想CG>

ホテルライクなラウンジを設置。

エントランスの一角に自然光が差し込むゆとりの空間を設け、ソファやテーブルなどを配して、談話ができるようにします。来訪した方の応接はもちろん住む方同士の触れ合いの場としても快適に使えます。

エントランスラウンジ<完成予想CG>

モデルルーム

真の心地よさへのこだわりを、住まいに。

LIVING DINING<モデルルーム写真(Gタイプ)>

のびやかな光と風に包まれた住空間。

LIVING DINING<モデルルーム写真(Gタイプ)>

暮らしをデザインした空間。

MASTER BEDROOM<モデルルーム写真(Gタイプ)>

BEDROOM<モデルルーム写真(Gタイプ)>

間取り

[Jr type] 4LDK+3WIC 専有面積:77.42m2

バルコニー面積:15.71m2 ルーフバルコニー面積:27.50m2
・明るく開放的な南向き三面開口角住戸
・約16畳大の広さを確保したルーフバルコニー付住戸
・3つのウォークインクローゼットと物入など充実した収納スペース
・キッチンには換気に便利な窓を設置

<間取り図(Jrタイプ)>

[Fg type] 3LDK+WIC 専有面積:68.20m2

バルコニー面積:10.45m2 テラス面積:10.48m2 専用庭面積:6.22m2
・二面にバルコニーとテラスを配し、開放的で風通しの良い角住戸
・専用庭と専用駐車場の付いた戸建て感覚プラン
・テラスには洗い物や水やりに便利なマルチシンク付き
・主寝室に収納力豊富なウォークインクローゼット

<間取り図(Fgタイプ)>

立地、周辺環境

AREA.01 千歳烏山エリア

駅周辺の賑やかさと豊かな自然、味わい深い情緒。世田谷の良さを堪能できる街「千歳烏山」。

<西友烏山店(約1,310m・徒歩17分)>

<オオゼキ千歳烏山店(約1,410m・徒歩18分)>

<マックスバリュエクスプレス北烏山店(約920m・徒歩12分)>

AREA.02 仙川エリア

アートタウンとして人気上昇中の「仙川」。利便性とエンターテイメントを両立した街。

<京王ストア仙川駅ビル店(約1,120m・徒歩14分)>

<クイーンズ伊勢丹仙川店(約1,330m・徒歩17分)>

<ブロードスクエア仙川(約1,270m・徒歩16分)>

AREA.03 武蔵野エリア

自然美と文学、賑わいと静寂。武蔵野の原風景と人気の吉祥寺が身近に。

<三鷹ジブリの森美術館(約3,620m)>

<仙川公園(約2,060m・徒歩26分)>

<新川丸池公園(約1,800m・徒歩23分)>

顧客満足度東日本第1位※1の京王線。快適性と利便性が融合する交通アクセス。

「新宿」、「渋谷」駅12分。「大手町」、「品川」駅へも25分圏内。京王線準特急停車駅「千歳烏山」と快速停車駅「仙川」が利用可能。「千歳烏山」駅からは「新宿」へ直通12分。「笹塚」駅では同じホームの都営新宿線へ乗り換えも可能です。

※1:サービス産業生産性協議会 2017年JCSI(日本版顧客満足度指数:Japanese Customer Satisfaction Index)」調査より
※「渋谷」駅:京王線準特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗り換え。「新宿」駅:京王線準特急利用。「大手町」駅:京王線準特急利用、「笹塚」駅で京王新線(都営新宿線乗り入れ)に「神保町」駅で都営三田線に乗り換え。「品川」駅:京王線準特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。「東京」駅:京王線準特急利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。「銀座」駅:京王電鉄京王線準特急、「新宿」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。<交通案内図>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

都内主要駅への通勤も、終電のアクセスも快適に。

<概念図>

間取り

    • A1
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 56.29m2
      バルコニー
      面積
      10.68m2
    • E2
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 66.15m2
      バルコニー
      面積
      12.07m2
    • Fg
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Fg
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 68.20m2
      バルコニー
      面積
      10.45m2
    • G
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 69.72m2
      バルコニー
      面積
      14.75m2
    • H
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.62m2
      バルコニー
      面積
      19.79m2
    • Jr
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Jr
      間取り 4LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 77.42m2
      バルコニー
      面積
      15.71m2
    1/6
  • 2LDK+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK
  • 4LDK+3WIC

モデルルーム

LIVING DINING(Gタイプ)

LIVING DINING(Gタイプ)

現在公開中

モデルルームオープン

  • LIVING DINING(Gタイプ)

    LIVING DINING(Gタイプ)

  • LIVING DINING(Gタイプ)

    LIVING DINING(Gタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Gタイプ)

    MASTER BEDROOM(Gタイプ)

  • BALCONY(Gタイプ)

    BALCONY(Gタイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ハイパーガラスコートトップ多機能コンロ[BEIZ(ベイズ)]
    ハイパーガラスコートトップ多機能コンロ[BEIZ(ベイズ)]
    快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • フィオレストーンのカウンタートップ
    フィオレストーンのカウンタートップ
    耐久性や耐熱性の高い天然水晶を主成分とした人造大理石のカウンタートップを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンク上を利用して作業スペースを調節できる使いやすいキッチンです。水切りパネルを設置すれば野菜などを洗う時に便利です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッド付きの浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフード。汚れやすい部分はホーローなのでお手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 清掃性に優れた立ち上がり
    清掃性に優れた立ち上がり
    キッチンパネルとの継ぎ目に立ち上がりを採用し、掃除のしやすさを実現しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • キッチン収納
    キッチン収納
    開き戸と引戸を組み合わせた大容量のキッチン下部収納を採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえるポケット収納。包丁がラクな姿勢で取り出せ、お料理もはかどります。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • スライドバー付ワンストップ3WAYシャワーヘッド
    スライドバー付ワンストップ3WAYシャワーヘッド
    美しさが長続きするメタル調のシャワーヘッドを採用しました。お好みの高さに調節できるスライドバー付です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 弓形浴槽
    弓形浴槽
    足を伸ばしてゆったりのびのびと入浴できる大型の浴槽を設置。浴槽の角も滑らかにした、人にやさしいフォルムです。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

千歳烏山の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 低層住宅が多く、フレンドリーな街で住みやすい。教育環境をはじめショッピングや交通の便も良いのでお勧めの街だ。
  • 大きなスーパーとかは特にありませんでしたが、ライフや西友などで事足りるので利便性にもたけていましたし、美味しいお店がところど…
  • 京王線の準特急がとまる。 イタリアンや焼肉など、こじんまりとしたおいしいお店がたくさんある。 スーパーも複数ある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<モデルルーム案内図>

<モデルルーム案内図>

交通案内図

【顧客満足度東日本第1位※1の京王線。快適性と利便性が融合する交通アクセス。「新宿」、「渋谷」駅12分。「大手町」、「品川」駅へも25分圏内。】<BR />京王線準特急停車駅「千歳烏山」と快速停車駅「仙川」が利用可能。「千歳烏山」駅からは「新宿」へ直通12分。「笹塚」駅では同じホームの都営新宿線へ乗り換えも可能です。<BR />※1:サービス産業生産性協議会 2017年JCSI(日本版顧客満足度指数:Japanese Customer Satisfaction Index)」調査より<BR />※「渋谷」駅:京王線準特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗り換え。「新宿」駅:京王線準特急利用。「大手町」駅:京王線準特急利用、「笹塚」駅で京王新線(都営新宿線乗り入れ)に「神保町」駅で都営三田線に乗り換え。「品川」駅:京王線準特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。「東京」駅:京王線準特急利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。「銀座」駅:京王電鉄京王線準特急、「新宿」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。<交通案内図>

【顧客満足度東日本第1位※1の京王線。快適性と利便性が融合する交通アクセス。「新宿」、「渋谷」駅12分。「大手町」、「品川」駅へも25分圏内。】
京王線準特急停車駅「千歳烏山」と快速停車駅「仙川」が利用可能。「千歳烏山」駅からは「新宿」へ直通12分。「笹塚」駅では同じホームの都営新宿線へ乗り換えも可能です。
※1:サービス産業生産性協議会 2017年JCSI(日本版顧客満足度指数:Japanese Customer Satisfaction Index)」調査より
※「渋谷」駅:京王線準特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗り換え。「新宿」駅:京王線準特急利用。「大手町」駅:京王線準特急利用、「笹塚」駅で京王新線(都営新宿線乗り入れ)に「神保町」駅で都営三田線に乗り換え。「品川」駅:京王線準特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。「東京」駅:京王線準特急利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。「銀座」駅:京王電鉄京王線準特急、「新宿」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 白百合女子大学(約980m・徒歩13分)
  • 桐朋学園大学(約1,540m・徒歩20分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • えるもーる商店街(約1,350m・徒歩17分)
  • niwa-coya(約1,710m・徒歩22分)
  • 猿田彦珈琲店(約1,270m・徒歩16分)
  • 星乃屋珈琲店(約1,270m・徒歩16分)
  • 彩茶房(約1,310m・徒歩17分)

公共施設・公園

  • 仙川公園(約2,060m・徒歩26分)
  • 新川丸池公園(約1,800m・徒歩23分)

その他

  • 高源院(約1,600m・徒歩20分)
  • 子育てステーション烏山(約1,590m・徒歩20分)
  • 調布せんがわ劇場(約1,180m・徒歩15分)

周辺環境の写真

西友烏山店
(約1,310m・徒歩17分)

オオゼキ千歳烏山店
(約1,410m・徒歩18分)

マックスバリュエクスプレス北烏山店
(約920m・徒歩12分)

北烏山もぐら公園
(約830m・徒歩11分)

烏山総合支所
(約1,100m・徒歩14分)

烏山図書館
(約1,360m・徒歩17分)

ブロードスクエア仙川
(約1,270m・徒歩16分)

クイーンズ伊勢丹仙川店
(約1,330m・徒歩17分)

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販売スケジュール

第1期3次 予告広告

販売開始予定 : 2019年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次 予告広告

価格 3,900万円台予定~6,900万円台予定 最多価格帯 4,700万円台 予定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 63.70m2~77.52m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都世田谷区給田5丁目85-6(地番)
交通 京王線 「仙川」駅 徒歩14分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩18分
総戸数 99戸(管理員室1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 3,220.99m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月下旬予定 入居可能時期 2019年12月下旬予定
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-18-05369-1号(平成30年6月29日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内に51台分設置(平置10台、機械式4段34台、専用平置6台、車椅子使用者優先1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に245台分設置(平置41台、2段ラック式204台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に10台分設置(平置) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.82m2~20.93m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・事業主] パラダイスリゾート株式会社
東京都武蔵野市境2-2-7 東京都知事(4)第81234号 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月2日 次回更新予定日 2019年5月3日

(仮称)SETAGAYA FOREST(世田谷フォレスト)と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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