現地高さ約27m10階相当からの眺望(2018年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ガーラ・レジデンス稲城長沼

所在地 東京都稲城市大字大丸字一号71番19外3筆(地番)
交通南武線 「稲城長沼」駅 徒歩5分
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩14分
価格
第1期3,780万円~4,590万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

レジデンスの風格漂う、洗練のファサード。

快適に住まうための必須条件となる南面採光。「ガーラ・レジデンス稲城長沼」は伸びやかな眺望と、あふれる陽光を暮らしに取り込むために、モダンなガラス手摺を採用しました。邸宅としての品格が薫り立つ、シンプルで洗練された造形美が、街にひときわの存在感を顕すことでしょう。

外観<完成予想CG>

植栽の演出が、訪れる人を優しくもてなす、風格あるエントランス。

通りから一歩奥まったアプローチに、上質さを感じさせるエントランス。一歩足を踏み入れるとそこに広がるのは、様々なタイルや素材が優雅に演出する、 落ち着きと寛ぎを備えた迎賓の空間。住まう方のステイタスを物語る、格調高い意匠としました。

エントランス<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

物件のコンセプト

<現地高さ約27m10階相当からの眺望(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

稲城の街並みからひと際高く、空と光に近い。贅沢な陽光と、伸びやかな眺望が優越を満たす。

眼前に広がる稲城の街並み。窓をひらけば室内には光があふれ、爽やかな風が舞い込みます。また開放感あるパノラマビューは、日常をどれほど豊かに彩ってくれることでしょう。「ガーラ・レジデンス稲城長沼」。この住まいは、どこまでも深い喜びに満ちています。

<現地高さ約27m10階相当からの眺望(2018年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります >

全邸南向き。あふれる陽光と開放感。

「ガーラ・レジデンス稲城長沼」は全邸真南向き。加えて、敷地南側は低層の戸建て街が続く街並み。住戸は2階以上となっており、あふれる陽光を享受いただけます。また上層階住戸は伸びやかに広がる眺望もお楽しみいただけます。

<立地概念図>

A type 4LDK+WIC 専有面積 76.63m2(約23.18坪)

バルコニー面積/11.43m2(約3.45坪) ポーチ面積/3.58m2(約1.08坪) サービスバルコニー面積/6.64m2(約2.00坪)
「ガーラ・レジデンス稲城長沼」はゆとりある、広さを確保したプランニング。ー戸建てからの住み替えや、多彩なライフスタイルにも対応可能です。

<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 76.63m2
      バルコニー
      面積
      11.43m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC+FUC
      価格 -
      専有面積 68.97m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+FUC

モデルルーム

LIVING DINING(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

LIVING DINING(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

現在公開中

2019年4月20日(土)・21日(日)モデルルームグランドオープン
※ご案内は予約制となっております。
※お電話または物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。

  • LIVING DINING(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

    LIVING DINING(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

  • BEDROOM(1)(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

    BEDROOM(1)(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

  • BEDROOM(3)(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

    BEDROOM(3)(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

  • KITCHEN(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

    KITCHEN(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)

案内図

設備・構造

  • Siセンサー付きパールクリスタルコートトップコンロ
    Siセンサー付きパールクリスタルコートトップコンロ
    全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。<モデルルーム写真(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器と蛇口が一体となった、環境に優しい節水機能付きの水栓を採用しました。また、ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。<モデルルーム写真(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • フラットキッチンカウンター
    フラットキッチンカウンター
    カウンターをフラットにし、広々とした作業スペースを確保しました。オープンなキッチンで家族の会話もより一層弾みます。<モデルルーム写真(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    上質で高級感のある人造大理石のキッチンカウンターを採用しました。お手入れがしやすく、キッチンを清潔に保つことができます。<モデルルーム写真(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れにくく、油汚れなどもひと拭きで簡単にお手入れが可能なホーローパネルを採用しました。マグネットにも対応しているため、レシピなどの貼り付けに便利です。<モデルルーム写真(Aタイプセレクト1モデルルーム仕様)>

周辺地図

住みやすさ

稲城長沼の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 田舎だからとても静か。 緑がたくさんある。 駅のすぐ近くにスーパーがある。 南武線の始発がある。
  • 子育て世代に優しい。道路が広く、平坦な道が多いためベビーカーを押しやすい。また図書館、公園が多いため子どもと過ごす場所が多く…
  • JR南武線と京王相模原線が通っており、都心や神奈川主要都市へのアクセスが楽。特に稲城長沼駅は始発列車もあるため座って通勤・通…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【2駅2路線で想いのままに都心へアクセス。】<BR />JR南武線は首都圏を代表する主要都市「立川」と「川崎」を結ぶレールウェイで、多彩なアクセスポイントがあります。「立川」駅へ直通12分、「武蔵小杉」駅へ直通20分、「新宿」駅へ24分と、縦横無尽に快適なアクセスが可能です。また京王相模原線「稲城」駅も徒歩圏内。京王線・都営新宿線との相互乗り入れで通勤もスムーズです。※掲載の所要時間は平日の日中平常時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯によって異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年2月時点のもので、今後変更になる場合がございます。<交通案内図>

【2駅2路線で想いのままに都心へアクセス。】
JR南武線は首都圏を代表する主要都市「立川」と「川崎」を結ぶレールウェイで、多彩なアクセスポイントがあります。「立川」駅へ直通12分、「武蔵小杉」駅へ直通20分、「新宿」駅へ24分と、縦横無尽に快適なアクセスが可能です。また京王相模原線「稲城」駅も徒歩圏内。京王線・都営新宿線との相互乗り入れで通勤もスムーズです。※掲載の所要時間は平日の日中平常時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯によって異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年2月時点のもので、今後変更になる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 稲城市立第六保育園(約150m・徒歩2分)
  • コマクサ幼稚園(約230m・徒歩3分)

金融機関

  • さわやか信用金庫稲城支店(約350m・徒歩5分)
  • 稲城長沼郵便局(約460m・徒歩6分)

病院施設

  • 稲城診療所(約220m・徒歩3分)
  • コウエイ歯科医院(約260m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン稲城大丸東店(約130m・徒歩2分)
  • 押立ドラッグ稲城長沼店(約280m・徒歩4分)
  • FUJI稲城長沼駅前店(約300m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 山崎公園(約220m・徒歩3分)
  • 大丸親水公園(約240m・徒歩3分)
  • 稲城市役所(約1,020m・徒歩13分)

周辺環境の写真

グルメシティ稲城店
(約420m・徒歩6分)

京王リトナード稲城
(約1,060m・徒歩14分)

スーパー三和稲城店
(約1,200m・徒歩15分)

シャトレーゼ稲城店
(約960m・徒歩12分)

稲城市立稲城第一中学校
(約490m・徒歩7分)

稲城市立稲城第三小学校
(約260m・徒歩4分)

稲城中央公園
(約1,590m・徒歩20分)

保育ルームフェリーチェ稲城長沼園
(約620m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付開始 : 2019年4月20日(土)より

モデルルーム

現在公開中

2019年4月20日(土)・21日(日)モデルルームグランドオープン
※ご案内は予約制となっております。
※お電話または物件オフィシャルサイトよりご予約の上、ご来場ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,780万円~4,590万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.51m2~76.63m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 11,000円~12,300円
修繕積立金(月額) 5,500円~6,150円 修繕積立基金(一括) 385,000円~430,500円
その他の費用 管理準備金 : 11,000円~12,300円(一括)

全体概要

所在地 東京都稲城市大字大丸字一号71番19外3筆(地番)
交通 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩5分
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩14分
総戸数 32戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 911.54m2(実測)、911.01m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
施工会社 株式会社田中建設
その他の物件概要 建築確認番号:第CBL18000273号(平成30年10月10日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準住居地域
●駐車場 : 敷地内に平置13台(内身障者用1台)
●駐輪場 : 敷地内に73台
●バイク置場 : 敷地内に3台
●バルコニー面積 : 11.16m2~12.24m2
●ポーチ面積 : 3.58m2・10.71m2
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー 国土交通大臣(5)第5806号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年2月1日 次回更新予定日 2019年5月3日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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