完成予想CG

プレサンス ロジェ 豊田CL

所在地 愛知県豊田市昭和町四丁目64番、71番(地番)
交通名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩5分
名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩5分
価格
第1期2,880万円~5,360万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

FACADE DESIGN

豊田センターポジションにふさわしい、重厚かつモダンな外観。ダークグレーを基調とした重厚感のあるフォルムが、堂々たるライフスタイルを印象づける外観。造形の細部にまでこだわったデザインには、見上げるたびに誇らしい品位と豊田のセンターポジションにふさわしい風格が漂います。

外観<完成予想CG>

ENTRANCE APPROACH

満ち足りたライフシーンへと誘う、上質なエントランスアプローチ。特殊なステンドアートガラスを用いた館名板、質感豊かなタイルなど、邸宅としての表情を深める素材で彩られたエントランス。誇り高い住まいへの第一歩にふさわい、都会的で重厚感あふれる表情で出迎えてくれます。

<完成予想CG>

立地、周辺環境

<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

モダンな商業施設が集結。2つの駅を中心に進化し続けるエリア。

ファッションビル「T-FACE」、シネマ館を併設した「KiTARA」、「松坂屋豊田店」など、ファッション・雑貨・グルメ・アミューズメントが集まる大型商業施設が徒歩圏内。充実したアーバンライフをかなえる環境です。

<GAZA(メグリアセントレ)(約140m・徒歩2分)

<KiTARA(約220m・徒歩3分)>

<T-FACE(約390m・徒歩5分)>

<松坂屋 豊田店(約440m・徒歩6分)>

室内空間

暮らしへの愛着が深まる場所。

毎日必ず使う場所だから、使い勝手はもちろん、美しさや居心地にもこだわりたい。そんな水回り空間には、洗練された美しさを添える、上質な設備仕様を採用しました。美意識を満足させるデザインと優れた性能が、心地よい日々を演出します。

<参考写真>

美しさと多機能にこだわった、インテリア性の高いバスルーム。

重視したのは、クリーンで上質、ホテルライクな空間づくり。

<参考写真>

<参考写真>

間取り

    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
      価格 -
      専有面積 63.49m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+シューズクローク+トランクルーム
      価格 -
      専有面積 90.00m2
      バルコニー
      面積
      20.00m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/2
  • 2LDK+ウォークインクローゼット
  • 3LDK+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+シューズクローク+トランクルーム

設備・構造

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部には水無両面自動焼きのため、調理後に油混じりの廃水がでないのでお手入れもラクラク。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、ターボ噴射により洗浄効率がUP。節水効果もあり、日々の家事負担を軽減します。<参考写真>
  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。ポットや鍋など、カウンターに置いたまま水を入れることができて便利です。<参考写真>
  • 静音ステンレスシンク
    静音ステンレスシンク
    ワイドサイズのシンクは大きな中華鍋などもラクに洗えます。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    美しいデザインで、パワフルな吸気で煙や臭いを吸い込む整流板付レンジフード。アクアスリットを採用し、お手入れも簡単です。<参考写真>
  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    浴槽上部を最大限広くとり、ゆったりと入浴できる形状のラウンドライン浴槽。なめらかな曲線が、浴室内にソフトな印象を与えます。<参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止等に役立ちます。<参考写真>
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。<参考写真>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    簡単に取り外して丸洗いできる「とるピカスリムカウンター」は、すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。<参考写真>
  • 壁付サーモ水栓&エコフルシャワー
    壁付サーモ水栓&エコフルシャワー
    エコと浴び心地を両立させたエコフルシャワー。普段の使い方で、最大35%の節水・省エネ効果を実現しています。<参考写真>
  • ユニバーサルデザイン
    ユニバーサルデザイン
    浴室内の安全に配慮し、程よいまたぎ高さに抑えた浴槽や壁面の握りバーなど、随所にユニバーサルデザインを採用しています。<参考写真>
  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています<参考写真>
  • カウンター一体型ボウル
    カウンター一体型ボウル
    継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人造大理石のスクエアなボールを採用しています。<参考写真>
  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。<参考写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。<参考写真>
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    地盤調査を実施し、適切な地盤(支持層)まで高支持力工法による既製コンクリート杭を打ち込み、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力で建物を支える基礎構造により、大切な建物をしっかり支えています。<概念図>
  • コンクリートのかぶり厚
    コンクリートのかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保することで、鉄筋を錆びにくくし建物の劣化を抑制しています。<概念図>
  • 外壁(耐力壁)
    外壁(耐力壁)
    <概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    <概念図>
  • 床
    ※玄関・水廻りは異なります。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<プレサンス ロジェ「豊田」マンションサロン案内図>

<プレサンス ロジェ「豊田」マンションサロン案内図>

交通案内図

【通勤やショッピングなども2駅2路線で、都心へダイレクトアクセス。】<BR />名古屋鉄道豊田線・三河線「豊田市」駅も、愛知環状鉄道「新豊田」駅も徒歩圏内。多くのオフィスと商業施設が集う「名鉄名古屋」「伏見」駅まで45分、「知立」駅まで25分、「岡崎」駅まで31分など、通勤や休日のお出かけに軽快なフットワークを発揮できます。<BR />※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(2018年11月現在)のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。予め了承ください。<交通案内図>

【通勤やショッピングなども2駅2路線で、都心へダイレクトアクセス。】
名古屋鉄道豊田線・三河線「豊田市」駅も、愛知環状鉄道「新豊田」駅も徒歩圏内。多くのオフィスと商業施設が集う「名鉄名古屋」「伏見」駅まで45分、「知立」駅まで25分、「岡崎」駅まで31分など、通勤や休日のお出かけに軽快なフットワークを発揮できます。
※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(2018年11月現在)のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。予め了承ください。<交通案内図>

【お車を利用した通勤・レジャーも快適、スムーズ。】<BR />国道248号線・153号線などの幹線道路をはじめ、東名高速道路や伊勢湾岸自動車道もほど近く、市外・県外へのカーアクセスもスムーズ。お車での通勤やレジャーなどのお出かけも快適です。<交通案内図>

【お車を利用した通勤・レジャーも快適、スムーズ。】
国道248号線・153号線などの幹線道路をはじめ、東名高速道路や伊勢湾岸自動車道もほど近く、市外・県外へのカーアクセスもスムーズ。お車での通勤やレジャーなどのお出かけも快適です。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 私立 ひらしば幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • 市立 拳母こども園(約860m・徒歩11分)

金融機関

  • 岡崎信用金庫 豊田支店(約100m・徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行 豊田支店(約230m・徒歩3分)

病院施設

  • 森島内料(約240m・徒歩3分)
  • きたまちクリニック(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 豊田若宮店(約330m・徒歩5分)
  • 西松屋 豊田日之出店(約410m・徒歩6分)
  • JAあいち豊田 産直プラザ(約840m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • こまどり公園(約510m・徒歩7分)
  • 平芝前公園(約580m・徒歩8分)
  • 豊田市役所(約650m・徒歩9分)

周辺環境の写真

市立 若宮こども園
(約450m・徒歩6分)

私立 拳母ルーテル幼稚園
(約540m・徒歩7分)

鈴木病院(産料・婦人料・小児料)
(約520m・徒歩7分)

成瀬内料
(約540m・徒歩7分)

豊田信用金庫本店
(約610m・徒歩8分)

豊田喜多町郵便局
(約420m・徒歩6分)

セブンイレブン 豊田市昭和町
(約130m・徒歩2分)

V・drug 拳母店
(約920m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金5万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

プレサンス ロジェ「豊田」マンションサロンにて、モデルルーム公開中。

豊田市下市場町8丁目65-1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,880万円~5,360万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.49m2~90.00m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 6,220円~8,820円
修繕積立金(月額) 5,080円~7,200円 修繕積立基金(一括) 412,700円~585,000円
その他の費用 管理準備金 : 20,000円(一括)

全体概要

所在地 愛知県豊田市昭和町四丁目64番、71番(地番)
交通 名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩5分
名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩5分
愛知環状鉄道 「新豊田」駅 徒歩8分
総戸数 42戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,150.17m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月予定 入居可能時期 2020年12月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託をしていただきます。 管理会社 株式会社 合人社計画研究所・三立プレコン株式会社
施工会社 三立プレコン株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確認建築CI東海A02309号(2018年12月21日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内48台(平面・機械式)
●駐輪場 : 55台(平面・ラック式)
●バイク置場 : 2台
●バルコニー面積 : 11.50m2~20.00m2
会社情報 [売主・事業主] 三立プレコン株式会社
愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事(6)第17302号 全国宅地建物取引業協会会員 愛知県宅地建物取引業協会会員 中部圏不動産流通機構会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月19日 次回更新予定日 2019年5月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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