完成予想CG

サクラティアラ新梅田

所在地 大阪府大阪市北区大淀中3丁目3番8(地番)
交通大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分 (中央北口より)
価格
最終期2,998万円~3,298万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「サクラティアラ新梅田」5つの魅力

大阪・梅田 福島・中津徒歩圏 うめきた再開発エリア 注目の新路線なにわ筋線新駅「(仮称)北梅田」開業(予定) 女性目線で企画した設備仕様 全戸角住戸 開放感ある間取りプラン<完成予想CG>

発展する新都心、大阪・梅田が生活圏

<エリア概念図>

4駅6路線利用可能。大阪主要エリアへマルチアクセス

※所要時間は、日中平常時の場合で時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2018年2月現在のものです。<交通案内図>

世界をリードする街へ、さらなる進化が期待される先進エリア・梅田。

これまでの梅田のイメージを一新した「グランフロント大阪」。その規模をしのぐ「うめきた2期区域」の再開発計画が進行する中、「うめきた」への期待はますます高まっています。「うめきた2期区域」再開発では、約16ヘクタールもの広大な計画地に、世界に強く印象づける「大阪の顔」となる都市空間を創造し、まち全体を包み込む「全面みどり化」が施される計画です。新たな国際競争力を獲得し、世界をリードする「イノベーション」を生み出す都市機能との融合拠点を目指したまちづくりが、2024年夏のまち開きに向けて進行しています。その他、「(仮称)ヨドバシ梅田タワー(2019年予定)」、大阪中央郵便局跡地の「梅田3丁目計画(仮称)(2022年予定)」、阪神百貨店の建替「梅田1丁目1番地計画(2022年予定)」など、梅田周辺はビッグプロジェクトが目白押し。大阪の先端中心エリアとして、ますますの発展が期待されています。※グランフロント大阪北館(約930m・徒歩12分)、南館(約950m・徒歩12分)<エリア概念図>

間取り

    • A
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 35.70m2
      バルコニー
      面積
      5.52m2
    • B
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 35.97m2
      バルコニー
      面積
      5.52m2
    1/2
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 1LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えがレバー操作で簡単にできるデザイン性の高い浄水器一体型のシャワー付シングルレバー混合水栓を採用。水量を自在に調節でき、ノズル部分をハンドシャワーとし、引き出して使うこともできるので、食器洗いやシンクの洗浄をする際に大変便利です。<参考写真>
  • 人工大理石キッチン天板
    人工大理石キッチン天板
    キッチン天板は人造大理石で、耐久性に優れ、吸水性も低いため、メンテナンスも簡単です。またシステムキッチンの収納扉も防水性と耐久性に優れた仕様です。<参考写真>
  • グリル付き3ツ口ガスコンロ
    グリル付き3ツ口ガスコンロ
    立ち消え安全装置・消し忘れ消化機能など、機能充実の3ツ口ガスコンロを採用。水なし片面焼きグリル付きのホーロートップとしています。<参考写真>
  • 低騒音シンク(人造大理石スライドプレート付き)
    低騒音シンク(人造大理石スライドプレート付き)
    シンクに水が当たる音やスプーンなど落下音を低減する低騒音シンクを採用。洗い物をしながらTVや音楽も楽しめます。スライドプレートをつければ作業スペースとしてご利用できます。<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    臭いや煙をパワフルで効率よく吸い込む、整流板付きのレンジフードを採用。フラットな底面でお手入れも簡単です。<参考写真>
  • ワンストップ付シャワーヘッド
    ワンストップ付シャワーヘッド
    手元でオン・オフができ、マッサージ機能もついた多機能なシャワーヘッドです。<参考写真>
  • サーモ水栓
    サーモ水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。シングルレバーで、水量の調節も簡単です。<参考写真>
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    浴室全体が乾燥機の役目を果たし、洗濯物を干したままの状態で乾かせる「浴室乾燥機」を標準装備。カビの発生を予防するのにも役立つほか、寒い時期には暖房機能で温度差を解消できます。<参考写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽の排水栓に、開閉がボタン操作でワンタッチのポップアップタイプを採用。<参考写真>
  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    排水口には髪の毛が集まりやすく、つまみやすいヘアキャッチャーを採用。髪に触らず簡単に捨てられます。<参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    お湯の温度や量を自在に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しています。蛇口は引き出し式でボウルの隅々まで洗うことができます。<参考写真>
  • 洗面ボウル下コスメ収納ポケット
    洗面ボウル下コスメ収納ポケット
    洗面ボウルの下には、手前に開く「スマートポケット」を用意しました。メイク用品の収納に最適です。<参考写真>
  • 人造大理石洗面一体型アンダーカウンターボウル
    人造大理石洗面一体型アンダーカウンターボウル
    人造大理石のカウンタートップは耐久性に優れ、吸水性も低いため、メンテナンスも簡単です。カラーセレクトできるガラスモザイクタイル※は標準仕様です。※カラーセレクトのお申込には期限がございます。<参考写真>
  • 洗濯機置場上部可動棚二段&ランドリーパイプ
    洗濯機置場上部可動棚二段&ランドリーパイプ
    洗濯用品や洗剤などを収納できる棚を設置しました。下部には洗濯物が仮干しできるランドリーパイプも設置しています。<参考写真>
  • 安全性の高いディンプルシリンダーキー
    安全性の高いディンプルシリンダーキー
    住戸玄関キーは、複製はほとんど不可能な安全性の高いディンプルシリンダーキーを採用。<概念図>
  • シューズインクローク
    シューズインクローク
    シューズインクロークは、可動棚を設けてブーツもスッキリ収まり、スーツケースなども収納できます。※Cタイプ除く<参考写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルやハンドタオル、シーツなどをスッキリと収納できるリネン庫を設置しました。<参考写真>
  • 三面鏡裏収納とLEDツインライト
    三面鏡裏収納とLEDツインライト
    三枚の鏡の裏には化粧品などの細々としたアイテムの整理に便利な可動棚付き収納をご用意。ティッシュボックスをすっきりと収められるスペースやドライヤーフックなど、使い勝手に配慮しています。鏡には縦型LEDツインライトを採用。影の出やすいあごの下や顔の横側なども明るく照らせて、メイクのムラを抑えることができます。LEDなので少ない消費電力かつ長寿命ですから、取り替えも少なく経済的です。<参考写真>
  • 三菱地所コミュニティとセコムとの連携による24時間365日のセキュリティ
    三菱地所コミュニティとセコムとの連携による24時間365日のセキュリティ
    マンションを365日24時間体制で見守るセコム・マンションセキュリティシステムを採用。万一の場合には、セコムコントロールセンターへ自動送信。状況に応じて関係機関にも通報。安全のプロがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。また、機械で感知できないトラブルは三菱地所コミュニティの「緊急センター」でしっかりカバー。スタッフが365日24時間電話受付をし、トラブル状況に合わせて緊急出動して復旧のお手伝いを致します。<概念図>
  • 暮らしの安全を見守る3重のセキュリティシステム
    暮らしの安全を見守る3重のセキュリティシステム
    居住者がオートロックを解錠した際、不審者の侵入抑制を図ります。エントランスホール、EV、住戸玄関ドア施錠によるトリプルロックを採用しています。<概念図>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    管理規約に準じて、大切なペットとの暮らしを可能としています。※種類や大きさ等については飼育に関する細則に準じます。<イメージ写真>
  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成する構造です。住戸内は構造壁のない広い空間が実現できるため、リフォームする際にも自由度が高いのが特長です。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    鉄筋コンクリートを約165~200mmの厚さで確保。さらに内側に約25mm厚の硬質ウレタンフォームを吹き付けることでより断熱性を高めます。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    断熱性が高く、保温性と結露軽減に効果的な複層ガラスを採用しています。2枚のガラスの間に空気層を設け、ガラス面から冷気・暖気の出入を抑制。冷暖房効果を高め、省エネにも貢献します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

梅田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
  • ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
  • 大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。 神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<サクラティアラ新梅田ショールーム案内図>

<サクラティアラ新梅田ショールーム案内図>

交通案内図

4駅6路線利用可能。大阪主要エリアへマルチアクセス※所要時間は、日中平常時の場合で時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2018年2月現在のものです。<交通案内図>

4駅6路線利用可能。大阪主要エリアへマルチアクセス※所要時間は、日中平常時の場合で時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2018年2月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 大阪大淀中郵便局(約260m・徒歩4分)
  • 三菱東京UFJ銀行 新梅田ATM(約650m・徒歩9分)

病院施設

  • かしいクリニック(内科・消化器科)(約60m・徒歩1分)
  • 重松歯科医院(約600m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ライフ大淀中店[深夜1時まで営業](約180m・徒歩3分)
  • ダイコクドラッグ 梅田スカイビルタワーイースト(約560m・徒歩7分)
  • ヨドバシマルチメディア梅田(約1,300m・徒歩17分)
  • 大丸梅田店(約1,400m・徒歩18分)

公共施設・公園

  • 大定中公園(約350m・徒歩5分)
  • 浦江公園(約350m・徒歩5分)

その他

  • ザ・シンフォニーホール(約450m・徒歩6分)
  • 新梅田シティ(約550m・徒歩7分)

周辺環境の写真

Eeek-A-Souk
(約750m・徒歩10分)

パシオン エ ナチュール
(約1,000m・徒歩13分)

パウンドハウス
(約750m・徒歩10分)

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販売スケジュール

最終期

先着順申込受付中

イベント

「サクラティアラ新梅田」ショールーム特別見学会開催[完全予約制](1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ (4)17:00~ (5)19:00~
※火・水曜定休
場所:大阪マンションライブラリー内ショールーム
※資金計画をご希望の方は、平成30年分の収入証明をご持参ください。(源泉徴収票または確定申告書の控え等)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

最終期

価格 2,998万円~3,298万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 35.70m2~35.97m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 10,900円~ 11,000 円
修繕積立金(月額) 2,860 円~ 2,880 円 修繕積立基金(一括) 300,300 円~ 302,400 円
その他の費用 管理準備金 : 50,000 円(一括)、インターネット使用料 : 918円(月額)

全体概要

所在地 大阪府大阪市北区大淀中3丁目3番8(地番)
交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分 (中央北口より)
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩13分 (2号出入口より)
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩13分 (2号出入口より)
総戸数 26戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 246.83m2(登記記録・実測・建築確認対象) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月上旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社へ委託管理 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 積水ハウス株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第KKK01703654(平成29年10月17日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : なし
●駐輪場 : 26台 300円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.52m2

※インターネット使用料につきましては、2019年10月1日以降の増税後935円(月額)となります。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社快適住まいづくり
東京都目黒区自由が丘2-9-6LUZ自由が丘8F 国土交通大臣(2)第8089号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月31日 次回更新予定日 2019年3月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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