竣工写真(2019年6月撮影)

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア

所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20番10(地番)
交通京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩4分
価格
3,383万円~4,605万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

INAGEKAIGAN THE ROYAL 歓を尽くす、「刻」と「邸」。

JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩4分。(約270m)大型商業施設やバスロータリーなどの主要施設が揃う駅近で利便性の高い住環境にありながら、ゆとりと安心・安全に満たされる美しく開放的な住まい。「稲毛海岸」駅南口徒歩4分(約270m)×「フロントストリート」沿い イオンマリンピア徒歩2分(約160m)三井不動産レジデンシャル×南東・南西向き全71邸

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅徒歩4分×イオンマリンピア2分

ROYAL TIME 「稲毛海岸」駅南口 徒歩4分×「フロントストリート」沿い

<現地周辺の写真(2018年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅南口徒歩4分。街の主要施設が揃う「フロントストリート」沿いのポジション。

「稲毛海岸」駅南口から徒歩4分。本物件までフラットアプローチでつなぐ「フロントストリート」には、総武線「稲毛」駅や羽田・成田空港へアクセスできる公共交通機関や大規模商業施設「イオンマリンピア」、そして「美浜図書館」などの主要な街の施設が揃っています。

<概念図>

駅徒歩4分の暮らしを叶える、フロントストリートの魅力

[POINT.1]街の主要施設や生活利便施設が揃う利便性の高さ

<イオンマリンピア(約160m・徒歩2分)>

深夜0時まで営業。帰宅途中で気軽に使えるイオンマリンピアへ徒歩2分。

地下1階にある食料品コーナーが深夜0時までの営業で、帰宅が遅い時でも利用できる大型商業施設。「未来屋書店」や「サンマルクカフェ」、子どもの英会話教室などバラエティに富んだ店舗が揃い、週末のショッピングスポットとしても最適です。

<ペリエ稲毛海岸(約290m・徒歩4分)>

<稲毛海岸駅前郵便局(約50m・徒歩1分)>

<TSUTAYA稲毛海岸駅前店(約80m・徒歩1分)>

<美浜図書館/高洲コミュニティセンター(約100m・徒歩2分)>

毎日の暮らしに嬉しい様々な公共交通機関が利用可能。

JR京葉線をはじめ、各駅や空港などにつながるバスなどの公共交通機関が「稲毛海岸」駅およびフロントストリート沿いなら自在に利用することができます。

<稲毛海岸南口駅前ロータリー(約150m・徒歩2分)>

[POINT.2]落ち着いた暮らしを享受できる美しく整備された街並み

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

フラットアプローチ&歩車分離で人と車の快適を叶える、美しく整えられた街並み。さらに線路・幹線道路沿いから離れた住環境なので、心地よく穏やかな暮らしを享受できます。

<概念図>

人と車の安全・安心を考えた歩車分離を採用。

深夜の道を照らすイオンマリンピアの照明。交番も近接。

人と車が安心して移動できるように車道と歩道を明確に分けながら一部区間では車の侵入をブロック。毎日フロントストリートを利用する方が安心して駅と住まいの往来ができるように配慮しています。

道路沿いの街灯に加えて、深夜0時まで営業しているイオンマリンピアの照明によって夜間でも明るいフロントストリート。さらに交番も近接しているので、深夜の通行も安心です。

[線路・幹線道路沿いから離れた落ち着きある住環境。]
駅徒歩4分という利便性の高い環境にありながら、線路・幹線道路沿いから離れた穏やかで落ち着いた環境の中で通行できます。

[景観の向上と、防災に配慮した無電柱化。]
フロントストリートでは景観をすっきりと美しく整える無電柱化を採用。景観向上とあわせて、災害時の電柱倒壊による人的被害も防ぎます。

[美しい統一感を高める、緑豊かな並木道。]
フロントストリートの両端には景観と統一感に配慮して整備された並木が整然と立ち並び、行き来する人の心をゆったりとリラックスさせてくれます。

[暮らしのゆとりを広げる、道路幅約15m。]
人と車、両方がフロントストリートを安心して利用できるように約15mというゆとりある道路幅を確保しています。

外観、デザイン

ROYAL RESIDENCE

三井不動産レジデンシャル×全戸南東・南西向きの全71邸

<竣工写真(2019年6月撮影)>

美しく存在を主張するダイナミックなファサードデザイン。

<竣工写真(2019年6月撮影)>

三方接道&全戸南東・南西向き※。陽光と爽やかな風を招くランドスケープ・デザイン。※南東向き住戸は57戸、南西向き住戸は14戸。

[1]ゆとりある幅員最大約15mの前面道路
[2]緑豊かな癒しの中庭「ヒーリングガーデン」
[3]2層吹抜で開放感あるエントランスホール
[4]駐輪場84台(来客用1台含む)+サイクルポート9区画設置
[5]24時間いつでも利用可能なゴミ置場 ※ゴミ置場の使用は、管理規約に従っていただきます。
[6]毎日のお買い物がもっと快適にショッピングカート(計4台)※ご利用にあたっては、管理規約に従っていただきます。<敷地配置図>

訪ねる人の心を和ませる、ゆとりと迎賓のエントランスホール。

エントランスホール<竣工写真(2019年6月撮影)>

モデルルーム

Living Dining<モデルルーム写真(Aタイプ・2019年6月撮影)>

Bathroom<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Powder Room<モデルルーム写真(Aタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.09m2
      バルコニー
      面積
      10.95m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.56m2
      バルコニー
      面積
      11.20m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.76m2
      バルコニー
      面積
      11.60m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.05m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
    1/4
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

Living Dining(Aタイプ)

Living Dining(Aタイプ)

現在公開中

建物内モデルルーム公開中、実物をご体感いただけます。
2つのモデルルーム公開中
2019年11月16日(土)より〈Aタイプ〉南東向き・角住戸 3LDK/70.09m2 オーシャンビュー住戸見学開始

〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-10-7

選べるご来場特典※[第2弾]KAWAIIギフト※土日祝限定・要予約【2019年11月23日(土・祝)~】
ご来場の皆様に3つのアイテムの中から1つをプレゼント
・「日本の銘米」3ブランドセット[新米3種]つや姫、ゆめぴりか、青天の霹靂
・PRISMATE フォンデュブロック
・ル・クルーゼ ハート・ディッシュS 2枚セット
[注意事項]
※対象期間:2019年11月23日(土・祝)~※土日祝限定※商品なくなり次第終了※要予約※本イベントへのご参加は初めてご楽場いただき、アンケートへのご協力・モデルルームのご見学をいただいた方を対象とさせていただきます。※1家族につき、おひとつ、1回限りとさせていただきます。※学生・未成年者のみの方へはご対応できません。※賞品の数には限りがございます。なくなり次第、終了とさせていただきます。ご希望の商品をお選び頂けない場合がございます。あらかじめご了承ください。※上記キャンペーンの適用期間については、今後変更となる可能性がございます。キャンペーンの適用については、条件がございます。詳細についてはゲストサロンスタッフへお尋ねください。※景品表示法の規定により1世帯あたりの景品総額には限度がございます。※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • Living Dining(Aタイプ)

    Living Dining(Aタイプ)

  • Kitchen(Aタイプ)

    Kitchen(Aタイプ)

  • Master Bed Room(Aタイプ・2019年6月撮影)

    Master Bed Room(Aタイプ・2019年6月撮影)

  • Bed Room(2)(Aタイプ・2019年6月撮影)

    Bed Room(2)(Aタイプ・2019年6月撮影)

案内図

設備・構造

  • シルバーミラーガラストップコンロ
    シルバーミラーガラストップコンロ
    汚れもさっと一拭きで、お掃除も楽々なシルバーミラーガラストップ型。美しい見た目で上品な印象を演出します。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ホーロー整流板付デザインフード
    ホーロー整流板付デザインフード
    煙を効率よく集め、吸い込み力を高めた整流板を採用したレンジフード。高品位のホーローの採用で、油汚れも一拭きで落とせます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    家族約5人分(約40点)の食器を、ワンタッチで一度に洗浄・乾燥できる大型サイズです。※クリスタルガラスなど、洗浄できない食器がございます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器内蔵タイプのキッチン水栓を採用。ノズルが引き出せて、シンク内のお手入れも快適です。※定期的なカートリッジの交換が必要です(別途有償)。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    水はね音などを軽減する静音シンク。大きな鍋やフライパンも快適に洗える大型サイズです。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 吊戸棚(耐震ラッチ付)
    吊戸棚(耐震ラッチ付)
    扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付きの吊戸棚。揺れを感知すると、自動的に吊り戸の扉をロックする耐震ラッチを標準装備。※地震の揺れ方や揺れの伝わり方によって機能しない場合がございます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ガスコンロ横小引出し
    ガスコンロ横小引出し
    毎日使う調味料などをまとめて収納できる引出し収納をガスコンロ横に設けました。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ガスコンロ下キャビネット
    ガスコンロ下キャビネット
    大型の鍋やフライパンなどの収納に適した収納スペース。ブルモーション機能付きです。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 鏡裏収納付三面鏡
    鏡裏収納付三面鏡
    化粧品や各種小物などがすっきり収納できるスペースを三面鏡の裏側に採用。洗面ボウル周辺をすっきり整理できます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • スクエアボウル一体型カウンター
    スクエアボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が高級感を演出します。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • フランジレス排水栓
    フランジレス排水栓
    排水口の金具をなくすことで、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れる排水栓を採用しました。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 2段引出し
    2段引出し
    ローラーレール仕様で奥のものも取り出しやすい2段の収納スペースをご用意しました。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ボウル下収納
    ボウル下収納
    ヘルスメーターや洗面周りの小物を整理できるスペースです。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    手元のレバーによって、水温・水量がスムーズに調節できる混合水栓を採用しています。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで排水ができる排水栓を採用しています。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    空気を含ませることで湯水の一粒一粒を大型化し、節水しながら心地よい浴び心地を体感できる新技術を採用したシャワーです。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    コードがすっきりと配線できるように、TV・コンセント・インターネットのアウトレットが一箇所にまとめられています。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排出する熱を再利用する高効率のTES熱源機です。ガスの使用料を削減し、CO2の排出量およびガス代を軽減します。

周辺地図

住みやすさ

稲毛海岸の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 商業施設も多く、快速も止まる駅。 また、京成線京葉線総武線が使えるので便利。 夜は結構暗いですが大通りでなければ静かでし…
  • 都内では考えられないような、安価で広い物件に住むことができた。海が近く、休日はピクニック気分で出かけられる。
  • 道路が広い。歩道もちゃんと整備されていて自転車が通るとこともちゃんとあるので安心して通れる。海も近くて散歩するには最適です。…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

【カーナビ・現地アプリ入力用住所】〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-10-7<BR />※カーナビ・現地アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。<現地案内図>

【カーナビ・現地アプリ入力用住所】〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-10-7
※カーナビ・現地アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。<現地案内図>

交通案内図

【「東京」駅、羽田、成田へ直通アクセス※。公共交通機関の利用で、快適なフットワークを実現。】<BR />「東京」駅へ直通。さらに17路線※に接続で、都内の各駅へアクセス可能。<BR />※17路線とは、JR東海道線、JR横須賀線、JR総武快速線、JR京浜東北線、JR山手線、JR中央線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR常磐線、JR武蔵野線、JR外房線、JR内房線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ有楽町線、りんかい線、千葉都市モノレールを指しています。<BR />※「羽田空港」は駅前バスロータリー「0番」のりば(徒歩3分/約170m)よりリムジンバスで約40~75分、「成田空港」は同「0番」のりば(徒歩3分/約170m)よりリムジンバスで約50分~80分(出典:東京空港交通ホームページ、京成バスホームページ)<BR />※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。( )は通勤時となります。<BR />※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。<BR />※2018年8月現在<交通案内図>

【「東京」駅、羽田、成田へ直通アクセス※。公共交通機関の利用で、快適なフットワークを実現。】
「東京」駅へ直通。さらに17路線※に接続で、都内の各駅へアクセス可能。
※17路線とは、JR東海道線、JR横須賀線、JR総武快速線、JR京浜東北線、JR山手線、JR中央線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR常磐線、JR武蔵野線、JR外房線、JR内房線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ有楽町線、りんかい線、千葉都市モノレールを指しています。
※「羽田空港」は駅前バスロータリー「0番」のりば(徒歩3分/約170m)よりリムジンバスで約40~75分、「成田空港」は同「0番」のりば(徒歩3分/約170m)よりリムジンバスで約50分~80分(出典:東京空港交通ホームページ、京成バスホームページ)
※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。( )は通勤時となります。
※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
※2018年8月現在<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • くまのもり poco a poco(約480m・徒歩6分)
  • 高洲第三保育所(約580m・徒歩8分)
  • なぎさ保育園(約860m・徒歩11分)

金融機関

  • 稲毛海岸駅前郵便局(約50m・徒歩1分)
  • みずほ銀行新稲毛出張所[ATM](約160m・徒歩2分)

病院施設

  • たかはし医院[小児科・内科・消化器科](約80m・徒歩1分)
  • 寒竹歯科医院(約80m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート稲毛海岸駅前店(約80m・徒歩1分)
  • TSUTAYA稲毛海岸駅前店(約80m・徒歩1分)
  • Mon Cafe(約390m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 高洲公園(約500m・徒歩7分)
  • 美浜図書館(約100m・徒歩2分)

周辺環境の写真

市立高洲第三小学校(通学指定校)
(約480m・徒歩6分)

市立高洲第一中学校(通学指定校)
(約1,160m・徒歩15分)

高洲幼稚園(約440m・徒歩6分)

市立海浜病院(約2,620m)

高洲コミュニティセンター
(約100m・徒歩2分)

稲毛海岸駅前交番
(約320m・徒歩4分)

磯辺公園
(約700m・徒歩9分)

三陽メディアフラワーミュージアム(稲毛海浜公園内)
(約1,210m)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中、実物をご体感いただけます。
2つのモデルルーム公開中
2019年11月16日(土)より〈Aタイプ〉南東向き・角住戸 3LDK/70.09m2 オーシャンビュー住戸見学開始

〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲3-10-7

イベント

選べるご来場特典※[第2弾]KAWAIIギフト※土日祝限定・要予約【2019年11月23日(土・祝)~】
ご来場の皆様に3つのアイテムの中から1つをプレゼント
・「日本の銘米」3ブランドセット[新米3種]つや姫、ゆめぴりか、青天の霹靂
・PRISMATE フォンデュブロック
・ル・クルーゼ ハート・ディッシュS 2枚セット
[注意事項]
※対象期間:2019年11月23日(土・祝)~※土日祝限定※商品なくなり次第終了※要予約※本イベントへのご参加は初めてご楽場いただき、アンケートへのご協力・モデルルームのご見学をいただいた方を対象とさせていただきます。※1家族につき、おひとつ、1回限りとさせていただきます。※学生・未成年者のみの方へはご対応できません。※賞品の数には限りがございます。なくなり次第、終了とさせていただきます。ご希望の商品をお選び頂けない場合がございます。あらかじめご了承ください。※上記キャンペーンの適用期間については、今後変更となる可能性がございます。キャンペーンの適用については、条件がございます。詳細についてはゲストサロンスタッフへお尋ねください。※景品表示法の規定により1世帯あたりの景品総額には限度がございます。※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,383万円~4,605万円 最多価格帯 3,900万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.56m2~70.09m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 10,410円~12,900円
修繕積立金(月額) 6,790円~8,410円 修繕積立基金(一括) 543,200円~672,800円
その他の費用 インターネット接続料 : 2,640円

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20番10(地番)
交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩4分
総戸数 71戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,200.65m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月竣工済み 入居可能時期 即入居可(※諸手続き終了後)
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29268号
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数71戸に対して敷地内機械式34台 8,000円~13,000円(月額) 敷地内平面2台 14,000円(月額)
●駐輪場 : 総戸数71戸に対して84台 100円~400円(月額)
●サイクルポート : 9区画
●バイク置場 : 総戸数71戸に対して6台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.95m2~12.00m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月30日 次回更新予定日 2019年12月21日

パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアと同じエリアにある物件

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