完成予想CG

オープンレジデンシア代々木公園

所在地 東京都渋谷区代々木5丁目33番2(地番)
交通小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩7分
価格
【先着順】5,388万円~1億3,488万円
第3期7,900万円台予定~1億900万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

東京の今に響き合う洗練性の中に、さりげなく薫る日本の美を散りばめた邸宅。外観は、御影石をモチーフにしたタイルによってこの地にふさわしい重厚感を演出。さらに代々木八幡宮の神社建築にインスパイアされた木目調の格子を軒下まで回すことで、端正なガラスや生け垣の緑と相まった軽やかでスタイリッシュな表情をつくり込んだ。歴史ある邸宅街に求められる佇まいと、住まう方の個性を象徴するコンテンポラリーな感性。土地の文脈に重なる豊かな二面性をまといながら、邸宅は時を超えていく。外観<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

悠久の時を感じさせる天然石を基調に、シンプルな美を選びぬいた迎賓空間。

豊かな表情をみせる大谷石を贅沢に用いたエントランスホール。正面に飾られた美しいアートが、住まう方の視線を奥へと誘う。落ち着きある迎賓空間をさりげなく彩るのは、柔らかな光の演出を施した折上げ天井やスリット状のブロンズミラーをはじめとする細部の意匠、そして寛ぎの気分を誘う上質なソファ。心に訴える邸宅美が、ここに帰る喜びと誇りを満たしていく。エントランスホール<完成予想CG>

正統を語りうる構えの中に、求められる上質と個性を積み重ねていく。代々木五丁目のこれからにふさわしい、次代の邸宅様式をここに。

穏やかにプライバシーを包む奥行きが、人生の奥行きになっていく。上品な御影石で設えた左右のゲートウォールが、住まう方を悠然と迎える邸宅のアプローチ。足元に広がるモダンな印象の石庭が、邸宅に息づく静寂を物語る。エントランスは、ブロンズ色のガラスによってスタイリッシュな印象と秘匿感を表現。夜には柔らかに漏れ出る光が、その奥に織りなす邸内の美と質を浮かび上がらせる。

<敷地配置図>

室内空間

美しく、そして安らぎに満ちた時間が、ずっと続いていくように。都市生活に求められる住まいの本質を、今あなたの人生へ。

リビング・ダイニング<参考写真>

キッチン<参考写真>

洗面室・バスルーム<参考写真>

ダイニング<参考写真>

洋室<参考写真>

立地、周辺環境

ここが都心である以上、ただ静かなだけが邸宅に求められる条件ではない。「 退 屈 な 日 常 は い ら な い 」。だからこそ、人はこの場所にたどりつく。

本物を知る大人の隠れ家が集う、「奥渋谷」「代々木八幡」を日常の生活圏に。東急本店の先から井の頭通りへつづく「奥渋谷」。そして代々木五丁目の南に広がる「代々木八幡」界隈。「オープンレジデンシア 代々木公園」の周辺には、近年高い注目を集めるトレンドエリアが広がっている。高感度な都会人を魅了する上質で個性的な飲食店やショップを普段使いする贅沢なライフスタイル。仕事帰りに大切な人と過ごすひとときも、休日に家族と過ごすひとときも。東京で旬な街が、あなたの日常になっていく。

<Crowley’s California Kitchen(約1,100m・徒歩14分)>

<代々木八幡駅前通り(約550m・徒歩7分)>

<CAMELBACK RICH VALLEY(約550m・徒歩7分)>

<BONDI CAFE YOYOGI BEACH PARK(約850m・徒歩11分)>

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2年連続第1位になりました。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

間取り

    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 77.09m2
      バルコニー
      面積
      12.55m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 10.17m2(1)・2.38m2(2)
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 65.06m2
      バルコニー
      面積
      7.15m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 77.00m2
      バルコニー
      面積
      15.33m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • G
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.52m2
      バルコニー
      面積
      4.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Jr
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      Jr
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 81.00m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー1面積 : 5.40m2、ルーフバルコニー2面積 : 3.06m2
    1/5
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK
  • 3LDK+2WIC

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    汚れの程度や食器量をセンサーが検知する省エネ運転で、さらに節水・節電。忙しい家事もサポートします。<参考写真>
  • ユーティリティEシンク
    ユーティリティEシンク
    ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設け、作業スペースを確保。豊富なオプションで機能のカスタマイズも可能です。<参考写真>
  • グローエ&三菱ケミカルデザイン 浄水機能付シャワー水栓
    グローエ&三菱ケミカルデザイン 浄水機能付シャワー水栓
    デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水機能付です。<参考写真>
  • ガラストップ3口コンロ
    ガラストップ3口コンロ
    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。<参考写真>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    スタイリッシュなデザインに加え、油汚れが簡単に拭き取れるホーロー整流板によって、お手入れのしやすさも追求しました。<参考写真>
  • 高耐久・幅広フローリング
    高耐久・幅広フローリング
    住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。<参考写真>
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    カウンタートップはキッチンと同じくシーザーストーンを採用。スクエアボウルとハンスグローエ水栓で、デザイン性も高めました。<参考写真>
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    LEDダウンライトを採用。消費電力を抑えると共に、長寿命で電球交換の手間も減らします。<参考写真>
  • トイレ手洗器
    トイレ手洗器
    トイレにはコンパクトかつ機能性をもった、収納スペース付き手洗い器と鏡を標準設置。<参考写真>
  • 収納付三面鏡
    収納付三面鏡
    三面鏡裏には、いろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。<参考写真>
  • コンフォート浴槽リーリエ
    コンフォート浴槽リーリエ
    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求。湯温を長時間保つ保温浴槽で追い焚きを減らし、省エネにも貢献します。<参考写真>
  • ローシルエット・ハイブリッドトイレ
    ローシルエット・ハイブリッドトイレ
    スマートなデザインに加え、フタが自動開閉する快適なウォシュレット一体型。節水も実現します。※メーカー調べ。<参考写真>
  • 石調タイル
    石調タイル
    住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。<参考写真>
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。<参考写真>
  • トリプルセキュリティ
    トリプルセキュリティ
    エントランスで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。
    ※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない階段での出入りの際はダブルセキュリティとなります。<概念図>
  • 防犯サムターン・鎌付きデッド錠
    防犯サムターン・鎌付きデッド錠
    不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。<参考写真>
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓・面格子設置窓を除く。<参考写真>
  • 場所打ちコンクリート杭を採用
    場所打ちコンクリート杭を採用
    基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア代々木公園」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスや
    リフォームもしやすい構造です。<概念図>
  • 高い強度と耐久性ダブル配筋
    高い強度と耐久性ダブル配筋
    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、高い強度と耐久性を実現しています。
    ※主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となります。<概念図>
  • 遮音性に配慮したコンクリート厚
    遮音性に配慮したコンクリート厚
    外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性に配慮しています。<概念図>
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。<概念図>
  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

代々木八幡の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 松濤地域だったので、とにかく静かで変な人が少ない。 奥渋谷や、代々木公園周辺におしゃれなバーやカフェ、居酒屋がたくさんある…
  • 代々木八幡方面では、整備された広い歩道があり、とてもおしゃれな雰囲気があります。駅付近にはカフェが多数あり、ゆったりとした時…
  •  神宮球場が近くに有ります。プロ野球を始め都市対抗野球や大学対抗野球などが開催されています。良く、プロ野球を見に行ってました…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • シオン幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • 代々木中学校(約870m・徒歩11分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー代々木八幡駅前(約520m・徒歩7分)
  • 渋谷富ヶ谷一郵便局(約640m・徒歩8分)

病院施設

  • 稲垣クリニック(約440m・徒歩6分)
  • 吉富歯科(約520m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルマンストア代々木八幡店(約540m・徒歩7分)
  • 成城石井富ケ谷店(約630m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 富ヶ谷図書館(約700m・徒歩9分)
  • 代々木公園(約280m・徒歩4分)

その他

  • NHKホール(約970m・徒歩13分)
  • 渋谷はるのおがわプレーパーク(約200m・徒歩3分)

周辺環境の写真

まいばすけっと代々木八幡駅西店
(約630m・徒歩8分)

オーケー初台店
(約600m・徒歩8分)

肉のハナマサ富ケ谷店
(約720m・徒歩9分)

JR東京総合病院
(約2,240m・徒歩28分)

ゴールドジム 代々木公園PREMIUM
(約240m・徒歩3分)

代々木八幡神社
(約260m・徒歩4分)

元代々木保育園
(約650m・徒歩9分)

幡代小学校
(約1,270m・徒歩16分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2019年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 5,388万円~1億3,488万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.45m2~81.00m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 12,000円~22,400円
修繕積立金(月額) 5,440円~10,130円 修繕積立基金(一括) 392,000円~729,000円
その他の費用 管理準備金 : 21,800円~40,500円(一括)、テラス使用料 : 160円(月額)

第3期 予告広告

価格 7,900万円台予定~1億900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 65.06m2~77.09m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都渋谷区代々木5丁目33番2(地番)
交通 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩7分
総戸数 38戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建
敷地面積 1,043.93m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月上旬予定 入居可能時期 2020年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社松村組 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第H30普及協会00153号(平成30年11月28日付)
 
●用途地域 : 第二種低層住居専用地域
●駐車場 : 0台
●駐輪場 : 75台 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 0台
●バルコニー面積 : 4.40m2(先着順)、6.33m2~12.55m2(第3期)
●テラス面積 : 3.86m2(先着順)
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月30日 次回更新予定日 2019年5月3日

オープンレジデンシア代々木公園と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ