完成予想CG

クレヴィア渋谷初台

所在地 東京都渋谷区本町一丁目9番27他(地番)
交通京王線 「初台」駅 徒歩5分
価格
第2期7次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

調和という、芸術。

<完成予想CG>

幾重にも織りなす直線美と、斜めに配された壁が、多彩な表情を醸す。

エントランス<完成予想CG>

ランダムな格子と緻密な照明演出。この空間で、芸術と静寂が融合する。

エントランスホール<完成予想CG>

環境に調和しながら、邸宅感を演出するマテリアル。

[窓]
シンプルな意匠の外観とのメリハリを意識。建物の輪郭をより際立たせるアクセントとして採用しました。<完成予想CG>

[タイル]
この街に調和しながら、かつ意匠性の追求もするため、タイルはシンプルなデザインで、植栽のグリーンをより際立たせる効果も考えて選定しました。<完成予想CG>

[袖壁]
華美な演出をせずに建物の個性を引き出すために、袖壁をアクセントにしたファサードを構築。外観の表情にアート感をさりげなく演出しています。<完成予想CG>

[吹き抜け]
建物の中心に、あえて吹き抜けを設けることで、贅沢な余白と奥行きを演出。 光が優しく灯り、わが家へ帰宅した時に眺める建物に、優しい安堵感を与えます。<完成予想CG>

立地、周辺環境

<現地周辺の写真(2018年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

標高約35mの高台に誕生。武蔵野台地に位置する立地。

※国土交通省「地理院地図」調べ<立地概念図>

駅直結で、芸術鑑賞からカフェ、毎日のお買い物まで愉しめる「東京オペラシティ」。

<東京オペラシティ サンクンガーデン(約560m・徒歩7分)>

まいばすけっと 渋谷本町六丁目店

フレスコベンガベンガ ダイヤ店

<まいばすけっと 渋谷本町六丁目店(約490m・徒歩7分)>

<フレスコ ベンガベンガ ダイヤ店(約420m・徒歩6分)>

カフェ ナベ

MURRMA COFFEE STOP

<カフェ ナベ(約520m・徒歩7分)>

<MURRMA COFFEE STOP(約440m・徒歩6分)>

間取り

G type [駐車場優先権付住戸] 3LDK+WIC

専有面積 81.68m2(約24.70坪) バルコニー面積/10.18m2(約3.07坪) ルーフバルコニー面積/35.20m2(約10.64坪)

1フロア1邸(最上階)のプライベートレジデンス。新宿方面の眺望を眺めるルーフバルコニープラン。<間取り図(Gタイプ)>

Living Dining Room

G typeリビング・ダイニング<完成予想CG ※現地5階相当からの眺望(2018年7月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

Day

<現地5階相当からの眺望(2018年7月撮影)>

Night

<現地5階相当からの眺望(2018年7月撮影)>

間取り

    • D3s
      販売期名 第2期7次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D3s
      間取り 1K+WIC
      価格 -
      専有面積 28.08m2
      バルコニー
      面積
      5.07m2
    • G
      販売期名 第2期7次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 81.68m2
      バルコニー
      面積
      10.18m2
    1/2
  • 1K+WIC
  • 3LDK+WIC

設備・構造

  • 3口ガラストップコンロ※
    3口ガラストップコンロ※
    ※1K・1LDKタイプは除きます。<クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
    ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • かくせるホーローボックス
    かくせるホーローボックス
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • グースネック型浄水器一体ハンドシャワー水栓※
    グースネック型浄水器一体ハンドシャワー水栓※
    ※1K・1LDKタイプは除きます。<クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • 静音シンク※
    静音シンク※
    ※1K・1LDKタイプは除きます。<クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機※
    食器洗い乾燥機※
    ※1K・1LDKタイプは除きます。<クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • ソフトクローズ機能付キャビネット
    ソフトクローズ機能付キャビネット
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • 低床式浴槽
    低床式浴槽
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • オートバス
    オートバス
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • 収納付三面鏡
    収納付三面鏡
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • ボウル下開き収納
    ボウル下開き収納
    <クレヴィア池袋WESTモデルルーム写真>
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ換えをします。<概念図>
  • 防犯カメラ(リース式)
    防犯カメラ(リース式)
    不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。<参考写真>
  • ハンズフリーシステム[Tebra]
    ハンズフリーシステム[Tebra]
    エントランスには、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが開錠できるTebraキーシステムを採用しました。<参考写真>
  • AED内蔵宅配ボックス
    AED内蔵宅配ボックス
    不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。<参考写真>
  • 杭基礎
    杭基礎
    建物下には支持層まで届くよう既製コンクリート杭を44本打設しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    1m2あたり最大約3,000tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。(付属建物、杭及び外構等は除く)<概念図>
  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも、開閉がしやすいよう配慮しています。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚さ
    コンクリートかぶり厚さ
    建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)にて設計・施工をしています。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、高い強度を実現しています。(一部除く)<概念図>
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得済みです。竣工時は建設住宅性能評価書も取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

初台の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 職場が新宿駅のため職場から近い。新宿駅が飲食店、デパートなどが多いため友達と過ごすときや何か必要なものがあるときなど家から近…
  • 主要駅にアクセスが良く、通勤時間が短い。 休日に出掛ける際も便利。 近くに公園もあり、ランニングする際も便利。
  • 何処にアクセスするにも非常に便利な場所。 特に新宿を拠点する前提であればストレスが少なくてすむ。 原宿、渋谷も自転車圏内…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

日本最大※のメガターミナル「新宿」へ1駅2分。都内の全域へ、思いのままに。<BR />※東JR日本・西日本 駅1日平均乗車人員ランキング2017年度1位(約76万人)(参照 : JR東日本・西日本ホームページ)<BR />※表示の分数は平日日中時の所要時間(カッコ内は通勤時)で、時間帯により異なります。乗り換えや待ち時間は含まれておりません(2017年9月現在)。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※所要時間は、日中平常時は11:00~15:00の間、通勤時は7:30~9:30までの間に目的駅に到着する電車をもとに算出した分数です。※所要時間は時間帯により多少異なります。<交通案内図>

日本最大※のメガターミナル「新宿」へ1駅2分。都内の全域へ、思いのままに。
※東JR日本・西日本 駅1日平均乗車人員ランキング2017年度1位(約76万人)(参照 : JR東日本・西日本ホームページ)
※表示の分数は平日日中時の所要時間(カッコ内は通勤時)で、時間帯により異なります。乗り換えや待ち時間は含まれておりません(2017年9月現在)。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※所要時間は、日中平常時は11:00~15:00の間、通勤時は7:30~9:30までの間に目的駅に到着する電車をもとに算出した分数です。※所要時間は時間帯により多少異なります。<交通案内図>

都心の中枢を駆け抜け、主要駅へ軽快につながる。<交通案内図>

都心の中枢を駆け抜け、主要駅へ軽快につながる。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 渋谷区立 本町第三保育園(約140m・徒歩2分)

金融機関

  • 東京オペラシティ郵便局(約560m・徒歩7分)

病院施設

  • あさわクリニック初台(約210m・徒歩3分)
  • 本町内科小児科クリニック(約290m・徒歩4分)
  • 森医院(約290m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン 渋谷オペラ通り店(約270m・徒歩4分)
  • ファミリマート 初台駅北口店(約390m・徒歩5分)
  • 成城石井 オペラシティ店(約560m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 警視庁 代々木警察署(約140m・徒歩2分)
  • 玉川上水旧水路緑道(約230m・徒歩3分)
  • 本村ずい道公園(約340m・徒歩5分)
  • 本町さくら公園(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

フレスコベンガベンガ ダイヤ店
(約420m・徒歩6分)

まいばすけっと 渋谷本町6丁目店
(約490m・徒歩7分)

新宿中央公園
(約960m・徒歩12分)

代々木公園
(約1,680m・徒歩21分)

内藤医院
(約480m・徒歩6分)

東京医科大学病院
(約1,950m・徒歩25分)

[通学区]渋谷区立幡代小学校
(約270m・徒歩4分)

[通学区(中学校)]渋谷区立渋谷本町学園
(約700m・徒歩9分)

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販売スケジュール

第2期7次 予告広告

販売開始予定 : 2019年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期7次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1K~3LDK 専有面積 28.08m2~81.68m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都渋谷区本町一丁目9番27他(地番)
交通 京王線 「初台」駅 徒歩5分
総戸数 25戸(販売対象住戸22戸、事業協力者住戸3戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 800.20m2(建築確認対象面積784.14m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年04月下旬予定 入居可能時期 2019年06月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社松尾工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0139号(平成30年5月14日付)、第BVJ-0CH18-11-0139号(平成30年8月22日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 3台(平置3台)
●駐輪場 : 39台(2段式上段ラック14台・下段ラック4台・下段スライドラック16台・平置5台)
●バイク置場 : 3台
●バルコニー面積 : 5.07m2~15.99m2
会社情報 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣(5)第5744号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月29日 次回更新予定日 2019年3月9日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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