完成予想CG

シエリア宮崎台

所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目1723番1(地番)
交通東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

静穏と華やぎの理想

邸宅に上質な寛ぎを 家族の集まりたくなる場所

居心地の質にこだわり抜いた女性目線のモノづくりが、家族の幸せをつくる。専有部も共用部も心地よく豊かに、家族が優雅に笑顔で暮らせる住まい。

【Life Craft】
関電不動産開発と新日本建物がお届けする新たな「邸宅構想」 家族がもっと華やかに。女性目線の心地よい住まいづくり。

【Craft.1 家族の未来】
家族の未来をより心地よく、輝くものにする。その思想のもと設計された住まい空間。私たちが目指したのは家族のカタチに合わせた家作り
【Craft.2 快適と時短】
日々の暮らしにゆとりを生みだす住まい。普段感じるちょっとした不安や不満を取り除くアイデアが住戸に散りばめられています。
【Craft.3 笑顔が集まる】
自然と人が集まり、何気ない会話がはじまる。マンション内の空間は笑顔が集まるコミュニティスペースとして。

間取り

[H TYPE]3LDK+2WIC+N

・住居専有面積 70.00m2
・バルコニー面積/11.79m2
[1]住戸玄関前100%宅配ボックス設置。
[2]全戸ウォークインクロゼッ2ヶ所以上設置。
[3]リビングと洋室の間に稼動間仕切りを採用。フレキシブルな可変性を実現し、家族の構成や用途に応じて使い分けが出来ます。
[4]ディスポーザーや食器洗い乾燥機など先進の設備を標準装備。<概念図>

アクセス

都心ターミナルへの交通利便

「渋谷」や「大手町」エリアへダイレクトアクセス「新宿」駅・「品川」駅など都心ターミナルを身近に

<交通案内図>

玄関前宅配ボックス

充実の「共用宅配ボックス」と、「玄関前宅配ボックス」住戸前設置率100%で不在時でも荷物が受け取りやすくなります。

「シエリア宮崎台」では居心地の質にこだわり抜いた結果、各住戸の玄関前に大型宅配ボックスを設置。「各住戸玄関前宅配ボックス」は共用エントランスや宅配ボックスを開錠するICカードを利用し、宅配業者が玄関前の宅配ボックスまで荷物を配達します。共用宅配ボックスだけでは対応しきれなかった宅配ニーズに対して、より柔軟に対応できる様になります。<概念図>

【Point 1 玄関前まで荷物が届く】
各住戸専用の宅配ボックスが玄関前に設置されているから重いものの受け取りもラクラク。さらに玄関前なので身だしなみに時間をかけることなく、スムーズに出し入れが可能です。<概念図>

【Point 2 大型宅配物も受け取り可能】
通常のマンション宅配ボックスでは、大容量のボックス数は限られますが、「シエリア宮崎台」では通常の共用宅配ボックスに加えて各住戸にも大容量サイズの宅配ボックスを完備。不在時でも安心です。<概念図>

【Point 3 セキュリティ面も安心】
ICカードでマンション内に入る業者を信頼できる業者に絞ることでセキュリティ性も担保。指定業者制を導入したうえで開閉履歴が記録されていますので、自身でのセキュリティ管理も可能です。 また指定業者であれば追加してボックスへ届けることも可能です。<概念図>

【Point 4 共用宅配ボックスも利用可能】
通常のマンション共用宅配ロッカーもございますので、指定業者以外は共用宅配ボックスでの受け取りも可能です。プラスして玄関前宅配ボックスがあることで受け取りも分散し、共用宅配ロッカーが満杯になるリスクを大幅に削減します。<概念図>

※指定業者以外の業者による配達は、共用宅配ボックスにて受け取り保管されます。
※生鮮食品や要冷蔵のものなど、商品によっては玄関前・共用部共に宅配ボックスでは受け取れない場合もございます。
※その他諸事情により宅配ボックスで受け取れない場合もございます。
※パルシステムや生活協同組合ユーコープからの宅配は玄関前宅配ボックス上部の収納ボックスで受け取る予定です。
※指定業者は2019年3月時予定の為、都合により変更する可能性があります。

間取り

    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.00m2
      バルコニー
      面積
      11.76m2
    1/1
  • 3LDK+2WIC+N

周辺地図

住みやすさ

宮崎台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 住宅街で静かな町で高速道路のインターも近く車はあるので遠出も近場の外出も便利で住みやすい。また、小学校の教育水準も高いため子…
  • 住んでいる人が比較的上品であり、多様な世代が生活している。子供が多く活気がある。公園も多く整備されている。
  • 家賃相場が低く、遅くまでやっているスーパーがあるため。 そこそこ安い家賃で広い部屋がたくさんあります。 カーシェアが…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年6月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2019年5月2日(木・祝)モデルルームプレオープン(予約制)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+N、3LDK+N、3LDK、4LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 70.00m2~85.80m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー利用料 : 未定、専用庭利用料 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目1723番1(地番)
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
総戸数 64戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,412.38m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月上旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 山田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JCIA確認S18第00222号(2018年11月27日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 31台 平面式1台(車椅子使用者用)、機械式30台(内、1台は宅配レンタカー対応) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 100台(平置式12台、二段式42台、スライド式46台) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.19m2~15.53m2
●ルーフバルコニー面積 : 40.77m2~41.30m2
●サービスバルコニー面積 : 3.00m2~7.32m2
●テラス面積 : 10.19m2~11.94m2
●ドライエリア面積 : 13.19m2~43.33m2
会社情報 [売主] 関電不動産開発株式会社
東京都中央区京橋1-18-1八重洲宝町ビル4F 国土交通大臣(4)第6379号 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社新日本建物
東京都新宿区新宿4-3-17FORECAST新宿 SOUTH 4階 国土交通大臣(5)第5335号 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月23日 次回更新予定日 2019年6月21日

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