現地周辺の写真(現地6階相当から2018年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ルピナス高原オーシャンビュー

所在地 沖縄県沖縄市高原2丁目237番1(地番)
交通「高原団地入口」バス停から 徒歩5分(約400m)
価格
3,300万円~3,500万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

眺めが良いことは、安心して暮らせるということ。

「ルピナス高原オーシャンビュー」は中城湾から海抜約56メートルのところに位置しているため、津波などの災害が発生したとしても危険が及ぶ可能性は低く、安心して暮らせます。

<立地概念図>

20:00 煌びやかな夜景と出会える

<現地6階相当からの眺望(2018年6月撮影)>

中城湾を一望

<敷地配置図>

リビングと一体になった清々しい眺望が、開放感を与えてくれる。

【A TYPE 3LDK】
・専有床面積/78.40m2(約23.71坪)・バルコニー面積/22.79m2(約6.89坪)・トランクルーム/1.20m2(約0.36坪)

【家族が自然と集う約16帖の広々リビング】
開放感いっぱいのリビング・ダイニングは、家族みんなのお気に入りの場所に。また、機能的な対面式キッチンは、お料理しながら家族との会話が楽しめるので、お料理の腕も上がります。

【朝と夜、2つの景色が愉しめる】
バルコニーから広がる碧のパノラマビューは、朝陽とともに今日一日の素敵な時間を予感させる。バスルームに映し出される煌びやかな夜景は、心から寛げる贅沢なひと時になる。<概念図>

開放的なリビング・ダイニングはパノラマビューの景色と朝日が飛び込んでくる。

<完成予想CG ※現地の眺望(2018年6月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

都市の利便性と豊かな自然が享受するロケーション。輝く日常、家族のライフステージが広がる。

徒歩圏内にスーパーなどの食料品店や、ショッピングモールが生活圏内に。また、緑溢れる県総合運動公園やコザ運動公園も車ですぐの距離に。グルメやショッピング・エンタメ等多彩な文化が育むこの街で、あなたらしい素敵な暮らしをエンジョイしてください。

<イオンモール沖縄ライカム(約3.1km・車7分)>

<沖縄県総合運動公園(約2.3km・車6分)>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 78.40m2
      バルコニー
      面積
      22.79m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    1/1
  • 3LDK

設備・構造

  • ハイパーガラスコート ガスコンロ
    ハイパーガラスコート ガスコンロ
    汚れがサッと綺麗に。衝撃に強くキズが付きにくい
    <参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    高温洗浄で油汚れもスッキリ。温風でしっかり乾燥する節水型。家事の強い味方です。
    ※タイプにより食器設置個所がかわります。
    <参考写真>
  • ハンドシャワー水栓[エコタイプ]
    ハンドシャワー水栓[エコタイプ]
    カンタン操作でお湯や水のムダづかいをカットします。
    <参考写真>
  • 家事らくシンク
    家事らくシンク
    機能性と清掃性を兼ねたアクリル人造大理石シンク<参考写真>
  • ダウンライト+スピーカー
    ダウンライト+スピーカー
    ダウンライトにスピーカーをプラスした、新しいあかり。スマートフォンの音楽が天井から降りそそぎ、日々のくらしを、より豊かに彩ります。Bluetooth(R)で手軽に音楽が楽しめる。専用アプリは必要なく、お手持ちのスマートフォンからBluetooth接続でかんたんに音楽を再生できます。<概念図>
  • 洗面ルームヒーター(吊戸棚一体型)
    洗面ルームヒーター(吊戸棚一体型)
    冬は暖かく。入浴前の脱衣時や、寒い朝の洗面にも予備暖房が効果的。タイマー予約で快適な洗面空間を実現します。夏は涼しく。暑い季節は涼風機能でクールダウン。夏場の入浴後も快適に。<参考写真>
  • シーリングファン
    シーリングファン
    サーキュレーション効果で、温度ムラを解消。空気の対流が少ないマンションなどには、特に効果的です。<参考写真>
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    <参考写真>
  • ガス衣類乾燥機
    ガス衣類乾燥機
    ふっくらスピーディでパワフル。雨の日でも安心です。<参考写真>
  • 駐車スペース157%確保
    駐車スペース157%確保
    敷地内に28住戸に対して44台分の駐車スペースを確保(機械式2段駐車を含む)1住戸1台駐車場付。2台駐車も可能。<イメージ写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    1階のエントランスに便利な宅配ボックスを設置。留守中でも荷物の受け取りが可能なので安心です。<参考写真>
  • 防犯カメラ(7台設置)
    防犯カメラ(7台設置)
    敷地内のエントランスや駐車場などに24時間稼働の防犯カメラを設置。犯罪抑止に効果を発揮します。<参考写真>
  • ペットのいる生活
    ペットのいる生活
    大事なご家族の一員であるペットも同居可能。※ペット飼育については管理規約に基づきます。<イメージ写真>
  • BS/CS110°衛星放送対応
    BS/CS110°衛星放送対応
    映画やスポーツ、ドキュメンタリーなど、国内外の多彩なプログラムが楽しめる。※別途契約が必要です。<参考写真>
  • 24H対応のゴミ捨て場
    24H対応のゴミ捨て場
    24時間ゴミ出しが可能な、入居者専用ゴミ捨て場を設置。ゴミ出し日を気にすることがありません。<概念図>
  • 先進のダブルセキュリティシステム
    先進のダブルセキュリティシステム
    集合玄関の自動ドアとエレベーターによる“ダブルセキュリティ”居住階への不審者の侵入を防ぎ、安心・快適に暮らせる環境をご提案します。タグキーによる簡単操作 住居階へは受信機にタグキーをかざすだけでOK。※詳しくは、担当者へご確認ください。
  • 安心・強固なコンクリート
    安心・強固なコンクリート
    建物の耐久年数を高めるため、主要構造体のコンクリート強度(設計基準強度)を36ニュートン(N/mm2)としました。これは、1m2あたり約3,600tの圧縮に耐える強さを示しています。※建築工事標準仕様書の同解説JASS5日本建築学会2003年版<概念図>
  • 耐震スリット
    耐震スリット
    建物を支える主要構造柱と非耐久壁の間には、耐震スリットを設置。建物全体の強度バランスを保つとともに、地震時に柱に力が集中しないように動き、柱や梁に対する負担を軽減。柱のせん断破壊を防いでいます。<概念図>
  • 二重床
    二重床
    住戸内を二重床とすることで、コンクリートスラブへの配管・配線打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスなど柔軟に対応できます。マンションでは特に注意が払われる「軽量床衝撃音遮音性能」の推奨値ΔLL(II)-3等級、ΔLH(II)-2等級(設計性能)をクリア。ノイズストレスが大幅に軽減し、快適な居住環境を実現します。<概念図>
  • セルボイドスラブ工法
    セルボイドスラブ工法
    小梁がなく、自由度の高い広々空間を実現。床スラブの内部に、スラブ厚にあったボイドを採用。スラブの軽量化を実現しました。天井中央の小梁を無くす事で、天井の圧迫感を軽減させることだけではなく、より自由度の高い間仕切りを可能にするなど、開放感のあるすっきりした住空間を実現しました。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

沖縄市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 本土と比べて物価が少し安くて独特な時間が流れてるような感じがする。 仕事の都合で住む事になったが毎日が旅行者気分? 現地…
  • 学校がすぐ近くにあって通学が楽だし、コザミュージックタウンもあってイベントをしていると家まで音が聞こえて自分達もいきたくなる…
  • 市内に巨大な公園があり、自転車や施設の貸し出しが可能。海岸があり、潮干狩りなどのイベントが行われることもある。チェーン店が多…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

周辺環境

学校・教育

  • シャローム保育園(約0.3km・徒歩4分)
  • 沖縄市立美東中学校(約1.2km・徒歩15分)

金融機関

  • コザ信用金庫高原支店(約0.8km・車2分)
  • 琉球銀行泡瀬支店(約1.4km・車3分)

病院施設

  • 村山歯科クリニック(約1.2km・車3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • タウンプラザかねひで高原店(約0.3km・徒歩4分)
  • マックスバリュ高原店(約0.6km・徒歩8分)
  • プラザハウスショッピングセンター(約3.2km・車8分)

公共施設・公園

  • 高原交通公園(約0.5km・徒歩7分)
  • 若草児童公園(約0.6km・徒歩8分)
  • コザ運動公園(約3.8km・車10分)

その他

  • JOY FiT24泡瀬(約1.7km・車4分)

周辺環境の写真

コサミュージックタウン音市場
(約2.2km・車5分)

高原小学校
(約1,0km・徒歩13分)

沖縄市役所
(約2.0km・車4分)

中部徳洲会病院
(約3.1km・車7分)

サンエーV21てるや食品館
(約0.4km・徒歩5分)

マックスバリュ泡瀬店
(約1.7km・車4分)

中央パークアベニュー
(約2.8km・車7分)

沖縄銀行泡瀬支店
(約1.3km・車3分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,300万円~3,500万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 78.40m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 10,600円
修繕積立金(月額) 5,600円 修繕積立基金(一括) 403,200円
その他の費用 -

全体概要

所在地 沖縄県沖縄市高原2丁目237番1(地番)
交通 「高原団地入口」バス停から 徒歩5分(約400m)
総戸数 28戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
敷地面積 1,121.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月予定 入居可能時期 2019年11月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託して頂きます。(巡回管理方式) 管理会社 中部興産株式会社
施工会社 株式会社謝花組
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認17第00593(2)
 
●用途地域 : 第二種住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 44台分を確保(機械式二段駐車場を含む) 3,000円~10,000円(月額) 残台数6台 7,000円・8,000円(月額)
●バイク置場 : バイク用3台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 22.79m2
会社情報 [売主・事業主] ARCHI・DO株式会社
沖縄県南城市大里字稲嶺933-1(1階) 沖縄県知事(3)第3728号 全国宅地建物取引業協会連合会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月23日 次回更新予定日 2019年2月27日

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