ガーデンハウス浦和常盤

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
交通京浜東北線 「浦和」駅 徒歩10分
東北本線 「浦和」駅 徒歩10分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

多彩な愉しみが集まる浦和駅西口エリア

百貨店・駅ビルなどの大型商業施設や商店街が軒を連ねる浦和駅西口エリア。大小さまざまな賑わいが集結し、街全体を活気あふれるマルシェのように愉しめます。

<うらわテラス(約750m・徒歩10分)>

街歩きが愉しくなる賑わい溢れる暮らし

浦和駅西口エリアには、商業・行政・文化・公園など様々な愉しみや利便が徒歩圏に集結し、日々の暮らしに彩りをもたらします。

【駅直結で使いこなす生活利便】
アトレ北口改札※でJR「浦和」駅と直結する空間には、エンターテインメントが充実した複合書店「浦和蔦屋書店」が埼玉県内初出店。また、カフェやグルメのほか認可保育所もあり生活利便の幅が広がります。※「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。<アトレ浦和 North Area(約680m・徒歩9分)>

【暮らしを彩る食と情報発信の拠点】
食を中心に日々の生活を充実させる、高品質な食材が揃うスーパーマーケットや気軽に立ち寄れるレストラン、デリ、スイーツなどが集まる駅直結のショッピングセンターです。<アトレ浦和 South Area(約840m・徒歩11分)>

【数々の高級ブランドショップが集結】
高級ブランドショップが多数出店する老舗百貨店。地元のプロサッカーチーム「浦和レッドダイヤモンズ」に協賛しており、応援セールなども開催しています。<伊勢丹 浦和店(約650m・徒歩9分)>

【駅前に揃うファッションショップや映画館】
多彩なファッション・グルメ・映画館など、バラエティに富んだ大型商業施設。JR「浦和」駅から雨でも濡れることなく入店できる屋根があり、快適なショッピングが愉しめます。<浦和パルコ(約1,000m・徒歩13分)>

【商業・スポーツ・文化が融合するエリア】
市民からの愛称募集により、イタリア語で「道」を意味するコルソと命名。専門店を中心に、商業・スポーツ・文化施設が融合しています。<浦和コルソ(約710m・徒歩9分)>

【夜22:00まで営業している大型スーパー】
食品から衣料、日用品まで日々の暮らしに密着した便利な大型スーパー。バラエティショップなどのリーズナブルな専門店も揃っています。<イトーヨーカドー浦和店(約530m・徒歩7分)>

文教薫る成熟した邸宅地

中山道六十九次のひとつ「浦和宿」として栄え、文教都市※としての歴史を育んできた「浦和区常盤」。自然の潤いを身近にする良好な住環境に包まれ、暮らしやすさが成熟した邸宅地として知られています。※「文教都市」とは、「浦和区のあゆみ」の中で「文教都市」として発展を遂げてきたことを取り上げていることと(出典:浦和区ホームページ)、現地周辺に埼玉大学教育学部附属小学校(約940m・徒歩12分)、埼玉大学教育学部附属幼稚園(約1,130m・徒歩15分)、県立浦和第一女子高等学校(約1,410m・徒歩18分)県立浦和高等学校(約1,870m・徒歩24分)、などの教育施設が集まっているというイメージを売主が表現したものです。

<【通学区】市立常盤中学校(約2,180m・徒歩28分)>

浦和駅西口の充実を徒歩10分で享受できる「常盤一丁目」

JR「浦和」駅まで徒歩10分フラットアプローチとなる現地「常盤一丁目」は、商業エリアの充実した生活利便をまるごと使いこなせる優れたポジション。浦和区の総面積約11.51km2の約10%を占める区内で最も広い「常盤アドレス」※において、邸宅地としての落ちつきある住環境を手に入れながら、駅周辺の商業の賑わい、埼玉県の中枢を担う行政機関が集結するJR「浦和」駅西口エリアを近きに捉えることができます。※出典:さいたま市ホームページ「さいたま市統計書(平成29年版)」(2018年12月現在)<エリア概念図>

伝統校が集まり未来を担う文教都市※

浦和区は、全国に進学校としてその名を馳せる「県立浦和高等学校」や、県内最古の歴史ある女子校「県立浦和第一女子高等学校」など、数々の伝統校が集まる文教都市として知られています。未来を担う子どもたちを育てる教育環境が整っています。※「文教都市」とは、「浦和区のあゆみ」の中で「文教都市」として発展を遂げてきたことを取り上げていることと(出典:浦和区ホームページ)、現地周辺に埼玉大学教育学部附属小学校(約940m・徒歩12分)、埼玉大学教育学部附属幼稚園(約1,130m・徒歩15分)、県立浦和第一女子高等学校(約1,410m・徒歩18分)県立浦和高等学校(約1,870m・徒歩24分)、などの教育施設が集まっているというイメージを売主が表現したものです。

<県立浦和高等学校(約1,870m・徒歩24分)>

<県立浦和第一女子高等学校(約1,410m・徒歩18分)>

<【通学区】市立仲町小学校(約1,120m・徒歩14分)>

マンション供給戸数で住友不動産は5年連続全国第1位になりました

※2014年~2018年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。<現地案内図>

※1.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。<現地案内図>

交通案内図

【都心主要駅までダイレクトアクセス】<BR />4路線※1利用可能※2なJR「浦和」駅から、JR湘南新宿ラインで「池袋」駅、「新宿」駅へ。さらにJR東北本線[宇都宮線]・高崎線(上野東京ライン)で「東京」駅、「品川」駅へ直結。JR山手線の東へ西へスムーズにアクセスできます。<BR />※1:4路線とは、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。<BR />※2:「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。<BR />※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【都心主要駅までダイレクトアクセス】
4路線※1利用可能※2なJR「浦和」駅から、JR湘南新宿ラインで「池袋」駅、「新宿」駅へ。さらにJR東北本線[宇都宮線]・高崎線(上野東京ライン)で「東京」駅、「品川」駅へ直結。JR山手線の東へ西へスムーズにアクセスできます。
※1:4路線とは、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。
※2:「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【都心へ、レジャーへ、マルチに広がる快適カーアクセス】<BR />高速道路を自在に利用できる快適なカーアクセス。都心主要部へのショッピングや、休日のレジャーへとマルチに愉しめます。<交通案内図>

【都心へ、レジャーへ、マルチに広がる快適カーアクセス】
高速道路を自在に利用できる快適なカーアクセス。都心主要部へのショッピングや、休日のレジャーへとマルチに愉しめます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • [通学区]市立常盤中学校(約2,180m・徒歩28分)
  • [通学区]市立仲町小学校(約1,120m・徒歩14分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • イトーヨーカドー 浦和店(約530m・徒歩7分)
  • ミケーラ(約250m・徒歩4分)
  • ラ・モーラ(約250m・徒歩4分)
  • 彩果の宝石 浦和コルソ店(約710m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 仲町公園(約210m・徒歩3分)
  • 浦和中央公園(約590m・徒歩8分)
  • さいたま市役所・浦和区役所(約830m・徒歩11分)

その他

  • うらわ美術館(約250m・徒歩4分)
  • 埼玉県庁(約900m・徒歩12分)
  • 玉蔵院(約540m・徒歩7分)

周辺環境の写真

アトレ浦和 North Area
(約680m・徒歩9分)

アトレ浦和 South Area
(約840m・徒歩11分)

伊勢丹 浦和店
(約650m・徒歩9分)

浦和パルコ
(約1,000m・徒歩13分)

浦和コルソ
(約710m・徒歩9分)

常盤公園
(約160m・徒歩2分)

県立浦和高等学校
(約1,870m・徒歩24分)

県立浦和第一女子高等学校
(約1,410m・徒歩18分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.92m2~71.50m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩10分
東北本線 「浦和」駅 徒歩10分
高崎線 「浦和」駅 徒歩10分
総戸数 48戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 862.67m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年07月中旬予定 入居可能時期 2020年09月下旬予定
管理形態 全部委託 管理会社 未定
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI18052451号(平成30年12月28日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.77m2~11.59m2
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月16日 次回更新予定日 2019年3月8日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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