完成予想CG

ルネ稲毛海岸グランマークス

所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
交通京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分
価格
1期1次2,500万円台予定~3,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

暮らしが広がる、もっと楽しくなる。

「ルネ稲毛海岸グランマークス」では、総戸数331戸の大規模マンションならではの充実した共用施設をご用意。お子さまの笑顔があふれるキッズルームをはじめ、家では洗えない洗濯物に便利なランドリーなど、331家族が毎日を謳歌するための嬉しい施設が揃っています。

【ラウンジ】
住まう方が集い、憩い、コミュニケーションを育む。

【カート置場】
たくさんショッピングしたら、カートで我が家までスマートに。

【平置駐車場(一部機械式)】
お車でのお出掛けもスムーズな平置駐車場。快適なカーライフを叶えます。

【カフェラウンジ】
珈琲や紅茶の薫りに包まれて、ゆったり寛ぎのひとときを。

【車寄せのあるサブエントランス】
荷物が多い時や雨の日でも、建物への出入りをスマートに。

【全戸サイクルポート】
天気の良い日は、子どもとサイクリング。そんな楽しみも膨らむ。

<敷地配置図>

SHARE[シェア]あったら嬉しいスペースや設備を、誰もが使えるように。

【ライドリー】
家では洗えないモノ、すぐに乾かしたいモノなどに便利なランドリーをご用意しています。

【キッズルーム】
雨の日でもお子さまを自由に遊ばせることができ、ママ友同士の交流の場にもなります。

【ゲストルーム】
宿泊することができるゲストルーム。大切なお客様を優雅におもてなしできます。

【パーティールーム】
お子さまのバースデーパーティーやサークル活動などにご利用できるスペースです。

交通・アクセス

バスを利用して、さらに快適に。

目の前のちばシティバス「歯科大入口」バス停(徒歩1分/約70m)や、徒歩2分(約160m)の「東京歯科大東門」バス停からは、「稲毛海岸」駅・「稲毛」駅などへ快適にアプローチできます。

<概念図>

※ちばシティバス路線図 HPより※所要時間は交通状況により変動する場合があります。<交通案内図>

※千葉海浜バス路線図 HPより※所要時間は交通状況により変動する場合があります。<交通案内図>

立地、周辺環境

新しい生活充足街区は、次の未来へ。

計画地一帯は、劇的に快適に、美しくなった街区。「ルネ稲毛海岸グランマークス」と近接する戸建て開発予定地はその未来を担うプロジェクトとして開発が進められています。生活に必要な環境が徒歩圏内に揃い、歩いて安全、歩いて楽しい。将来に渡って快適に暮らすことができる。そんな夢のような街の実現に向けて進んでいます。

<ヤオコー稲毛海岸店(約500m・徒歩7分)>

<フードスクエアカスミ稲毛海岸店(約240m・徒歩3分)>

<稲毛海岸保育所(約370m・徒歩5分)>

<稲毛海岸5丁目公園(約630m・徒歩8分)>

<稲毛海岸メディカルセンター(約500m・徒歩7分)>

千葉市地区計画内「稲毛海岸5丁目南地区」

「ルネ稲毛海岸グランマークス」は、戸建て開発予定地と一体となった総開発面積約34,000m2の壮大なプロジェクト。「良好でゆとりある居住環境を有する市街地の形成をめざす」ことを、千葉市によって定められた地区計画内に位置しています。周辺と調和した良好な環境の形成と保全。マンション街区と戸建て街区の一体感を創出。建築物の意匠は落ち着きのある色調に。建築物の高さの最高制限(戸建て街区)。北側の既存の戸建て街区と調和する環境を形成。

※「稲毛海岸5丁目南地区」すみよいまちづくりのために千葉市ホームページより<概念図>

<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

毎日の暮らしが、スムーズに。

多くの専門店が揃う「ピアシティ稲毛海岸」へは、徒歩3分の近さ。スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活利便施設が身近に揃います。駅前には、大型複合商業施設の「イオンマリンピア店」もあり、毎日の暮らしを快適に彩ります。※ピアシティ稲毛海岸(約240m・徒歩3分)、イオンマリンピア店(約1,210m・徒歩16分)

<NAS稲毛海岸(約1,220m・徒歩16分)>

<オステリア ドナテッラ/イタリアン(約900m・徒歩12分)>

<さかえ寿司/寿司(約710m・徒歩9分)>

<ミズノヤ/スイーツ(約700m・徒歩9分)>

子ども達の笑顔があふれる。

「ルネ稲毛海岸グランマークス」から、通学区となる小学校へは徒歩5分。保育園や幼稚園も身近に複数揃っており、小さなお子さまがいるご家族に嬉しいロケーションが広がっています。子どものために選びたい環境も、ここに住む大きな魅力です。

<東京歯科大学千葉キャンパス(約240m・徒歩3分)>

<市立稲浜中学校(1,100m・徒歩14分)>

南の陽光に恵まれた、ゆとりと自由に満ちた住空間。

M type 3LDK 専有面積 74.18m2 バルコニー面積 約12m2

<概念図>

ディスポーザ

食器洗い乾燥機

布団クロゼット

マルチクロゼット

生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。<参考写真>

食事の後片付けの負担を軽減し、家族と触れ合う時間を創出する食器洗い乾燥機を標準装備しています。<参考写真>

衣類はもちろん、お客様用の布団などかさばるものをスッキリと収納することができます。<参考写真>

収納力に優れ、居室と廊下から出入りできるため、家族みんなのクロゼットとしてお使いいただけます。<参考写真>

間取り

    • C1
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 4LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 75.98m2
      バルコニー
      面積
      11.66m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C1r
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1r
      間取り 4LDK+ルーフバルコニー
      価格 -
      専有面積 78.68m2
      バルコニー
      面積
      16.96m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 27.83m2
    • F5
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F5
      間取り 3LDK+ウゴクロ
      価格 -
      専有面積 72.70m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • I
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 4LDK+シューズインクロゼット
      価格 -
      専有面積 82.85m2
      バルコニー
      面積
      17.71m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • K4r
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K4r
      間取り 3LDK+ルーフバルコニー+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 70.72m2
      バルコニー
      面積
      16.55m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 32.38m2
    • M
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.18m2
      バルコニー
      面積
      12.96m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • N3t
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      N3t
      間取り 3LDK+2ウォークインクロゼット+納戸+専用サイクルポート
      価格 -
      専有面積 71.52m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 28.10m2
    • P1r
      販売期名 1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      P1r
      間取り 4LDK+ルーフバルコニー
      価格 -
      専有面積 84.08m2
      バルコニー
      面積
      16.03m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 27.48m2
    1/8
  • 4LDK+ウォークインクロゼット
  • 4LDK+ルーフバルコニー
  • 3LDK+ウゴクロ
  • 4LDK+シューズインクロゼット
  • 3LDK+ルーフバルコニー+ウォークインクロゼット
  • 3LDK
  • 3LDK+2ウォークインクロゼット+納戸+専用サイクルポート
  • 4LDK+ルーフバルコニー

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食事の後片付けの負担を軽減し、家族と触れ合う時間を創出する食器洗い乾燥機を標準装備しています。<参考写真>
  • 布団クロゼット
    布団クロゼット
    衣類はもちろん、お客様用の布団などかさばるものをスッキリと収納することができます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

稲毛海岸の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 商業施設も多く、快速も止まる駅。 また、京成線京葉線総武線が使えるので便利。 夜は結構暗いですが大通りでなければ静かでし…
  • 都内では考えられないような、安価で広い物件に住むことができた。海が近く、休日はピクニック気分で出かけられる。
  • 道路が広い。歩道もちゃんと整備されていて自転車が通るとこともちゃんとあるので安心して通れる。海も近くて散歩するには最適です。…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【「東京」駅へダイレクト】<BR />「稲毛海岸」駅から「東京」駅へは乗り換えナシで34分でアクセス可能です。17路線に接続し、主要エリアへのアプローチもスムーズです。<BR />「海浜幕張」駅 直通5分 JR京葉線快速利用。(通勤時 5分)「千葉」駅7分 JR京葉線快速利用。(通勤時 7分)「千葉みなと」駅より、千葉モノレール乗換え。「新木場」駅 直通26分 JR京葉線快速利用。(通勤時 28分) 「舞浜」駅 22分 JR京葉線快速利用。(通勤時 22分) 「東京」駅 直通34分 JR京葉線快速利用。(通勤時 36分) 「永田町」駅 直通42分 JR京葉線快速利用。(通勤時 45分)「新木場」駅より、東京メトロ有楽町線乗換え。<BR />※掲載の電車所要時間は、日中平常時の目安であり、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。<BR />※掲載の情報は2018年5月時点のものです。<交通案内図>

【「東京」駅へダイレクト】
「稲毛海岸」駅から「東京」駅へは乗り換えナシで34分でアクセス可能です。17路線に接続し、主要エリアへのアプローチもスムーズです。
「海浜幕張」駅 直通5分 JR京葉線快速利用。(通勤時 5分)「千葉」駅7分 JR京葉線快速利用。(通勤時 7分)「千葉みなと」駅より、千葉モノレール乗換え。「新木場」駅 直通26分 JR京葉線快速利用。(通勤時 28分) 「舞浜」駅 22分 JR京葉線快速利用。(通勤時 22分) 「東京」駅 直通34分 JR京葉線快速利用。(通勤時 36分) 「永田町」駅 直通42分 JR京葉線快速利用。(通勤時 45分)「新木場」駅より、東京メトロ有楽町線乗換え。
※掲載の電車所要時間は、日中平常時の目安であり、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。
※掲載の情報は2018年5月時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 東京歯科大学千葉キャンパス(約240m・徒歩3分)
  • 市立稲毛第二小学校(約360m・徒歩5分)
  • たかし保育園(約860m・徒歩11分)
  • 若梅保育園(約760m・徒歩10分)
  • 真砂幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • 千葉さざなみ幼稚園(約1,240m・徒歩16分)
  • 植草学園大学附属美浜幼稚園(約860m・徒歩11分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オステリア ドナテッラ/イタリアン(約900m・徒歩12分)
  • さかえ寿司/寿司(約710m・徒歩9分)
  • ミズノヤ/スイーツ(約700m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 袖ヶ浦第三緑地(約100m・徒歩2分)

その他

  • NAS稲毛海岸(約1,220m・徒歩16分)

周辺環境の写真

ヤオコー稲毛海岸店
(約500m・徒歩7分)

フードスクエアカスミ稲毛海岸店
(約240m・徒歩3分)

稲毛海岸保育所
(約370m・徒歩5分)

稲毛海岸5丁目公園
(約630m・徒歩8分)

稲毛海岸メディカルセンター
(約500m・徒歩7分)

稲毛第二小学校
(約360m・徒歩5分)

市立稲浜中学校
(約1,100m・徒歩14分)

イオンマリンピア専門館
(約1,260m・徒歩16分)

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販売スケジュール

1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2019年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

1期1次 予告広告

価格 2,500万円台予定~3,800万円台予定 最多価格帯 3,300万円台(6戸) 予定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 61.49m2~82.81m2
販売戸数 30戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分
総戸数 331戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 12,134.76m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月末予定 入居可能時期 2020年11月末予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定 管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300651号(平成30年12月28日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 243台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : サイクルポート320区画、専用サイクルポート11区画 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 17台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9m2~17m2

※建物価格に消費税10%相当額を含みます
会社情報 [売主] 総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣(4)第6814号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東レ建設株式会社
東京都中央区日本橋本町1-6-5ツカモトビル 国土交通大臣(4)第6038号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月19日 次回更新予定日 2019年5月9日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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